合同编号：-1.doc

合同编号：

土地估价委托合同

合同编号：

土地估价委托合同

合同双方当事人：
委托人： （以下简称甲方）
法定代表人：
地址：
[营业执照注册号][身份证号][护照]：
联系人：
邮政编码： 联系电话：
估价机构（受托人）：成都精至诚不动产评估有限责任公司（以下简称乙方）
法定代表人：杨劲松
地址：成都市新鸿南路86号25幢第二层
[营业执照注册号]：成工商成（法）字5101082007511
注册号：A200851019号
估价项目负责人： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上经协商，就甲方委托乙方进行房地产估价事宜达成如下协议：
第一条 估价目的： 。
第二条　　估价对象：
。
第三条　　估价时点： 　 　 _年 _ ____月 __ ____日。
第四条　　估价起始日期 　 _年_ _ __月_ __日。
在甲方人员的配合下，乙方估价人员须于 　 _年 _ _ 月 ________日开始进入估价现场。在乙方进入现场之前，甲方须提交本合同第七条规定的材料。

乙方的责任和义务

第五条　　乙方应根据本合同第一条说明的估价目的，保证对本合同第二条列举的估价对象予以独立、客观公正地估价，于估价开始之日（即估价起始日期）后的第 日，即 　　 年 　 _ 月 ___ 　日以前向甲方交付下列第 项估价报告书，估价报告书应以中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T50291-1999）的要求格式为标准：
1.估价结果报告 份。
2. 。
第六条 乙方对甲方提供的关于估价对象的文件资料以及估价结论应妥善保管并尽保密之责，未经甲方的同意不得将关于估价对象的文件资料以及估价结论擅自公开或者泄露给他人。

甲方的责任和义务

第七条　甲方应于 　　 年 　　月 　　日以前将估价所必要的关于估价对象的文件资料提交给乙方，并对所提供资料的真实性负全部责任。此外，甲方还应配合乙方向有关部门、单位或者个人查询、索取估价所必要的关于估价对象的文件资料。
甲方应提交给乙方的文件资料具体如下：
1. ___。
2. ___。
3. ___。
4. ___。
5. ___。
6. ___。
7. ___。
8. ___。
9. ___。
10. ___。
11. ___。
12. ___。
第八条　乙方在估价期间需要到现场查勘和收集相关资料，甲方有义务指定专人陪同并提供方便和配合。
第九条 按本合同第十一条的规定，向乙方支付估价服务费。

估价服务费的计算、计价方式、价款、支付方式及支付期限

第十条 甲、乙双方约定甲方应付给乙方的估价服务费按下列
第 项收费办法计算；
1.国家计委、建设部计价格[1995]971号《关于房地产中介服务收费
的通知》。
2.国家计委、国家土地管理局计价格[1994]2017号《关于土地价格评估收费的通知》。
3.国家物价局、国家国有资产管理局价费字[1992]625号《资产评
估收费管理暂行办法》。
4. 。
第十一条 付款方式及期限
甲方按照以下第 　 种方式按期支付估价服务费。
1.一次性付款。
自本合同签定之日起 日内付清全部估价服务费（ 币）
元。
2.分期付款
自本合同签订之日起 日内，甲方应预付给乙方估价服务费
（ 币） 元，余款应在乙方将估价报告书交付给甲方后的
日内付清。
3.其他方式。

。

乙方违约责任

第十二条 乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，如果逾期未交付估价报告书，应对甲方给予赔偿。每逾期一日乙方应向甲方支付相当与估价服务费的 ‰的赔偿金。但在乙方延期交付估价报告书是由甲方原因造成的情况下，乙方不承担责任。
如甲方不按本合同第七、八条的规定向乙方提交列举的文件资料并配合乙方进行现场勘察和相关资料的收集，乙方有权按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。
未经甲方许可，乙方将甲方提供的关于估价对象的有关资料擅自公开或者泄露给他人，应向甲方支付相当于估价服务费 %的违约金。

甲方违约责任

第十三条 甲方逾期未按照合同规定的时间付款，按照以下第 种方式处理：
1.根据预期时间：
（1） 逾期在 日内，自本合同规定的应付款期限到期日之次日
起，每逾期一日，甲方向乙方支付相当于应付款 　 %的违约金；如合同继续履行，则乙方的估价报告书交付日期可顺延。
（2） 逾期超过 日后，乙方有权解除合同，并向甲方提出赔偿
要求，甲方应向乙方按照累计应付款的 %支付违约金。
　　2. 。

异议

第十四条 甲方自接到乙方提交的估价报告书的次日起 日内，如果对估价结果有异议且有正当理由，可以向乙方提出书面申请要求复估或者重估。
乙方应在接到甲方要求复估或者重估的书面申请之日起的 日内
完成复估或者重估工作，并将复估或者重估报告书交付给甲方。甲方逾期不提出复估或者重估的方面申请者，则估价报告书自乙方提交之日起 日后自动生效。
甲乙双方理解并承认，乙方的估价结果在估价报告提交后会受到法律、法规、经济、环境等因素的影响而变化，因而只在一定期限内有限。

争议的解决

第十五条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决：
1.提交 仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
3. 。

合同变更、效力及生效时间

第十六条 对本合同及其附件所作的任何修改或变更，均须双方同意，并以书面形式作成补充协议，甲方中途变更估价内容，甲方应就变更事宜及时通知乙方，另行增加估价服务费，补签估价变更合同，作为本合同的一部分，并根据乙方完成进度按照合同价款比例由甲方对乙方给以补偿。
在本合同履行过程中，如甲方提出终止合同而乙方工作已经过半，则甲方应付给乙方全部估价服务费如乙方工作尚未过半，乙方有权要求甲方付给乙方全部估价服务费的 %，或者保留甲方已预付的估价服务费，上述两者之中取其高者。
第十七条 本合同壹式 份，具有同等法律效力。甲乙双方各执 份。
第十八条 本合同于 　　 年 　　月 　　日签订，自该签订之日起生效。如有未尽事宜，由双方协商解决。

委托人（签章）： 估价机构（签章）：

法定代表人： 代表人：
（签章） （签章）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　日

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