铁路桥户外广告合同.doc

贵黄公路2号桥护栏广告位租赁协议

甲方广告客户单位名称（承租方以下称甲方）： 贵州多彩贵州城建设经营有限公司
乙方广告发布单位名称（出租方以下称乙方）：贵州拾玖奇致传媒有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关法律、法规的规定，在平等互利和诚信守约原则下，签订本合同，并共同遵守。
甲方委托乙方于2012年 5 月 1 日至2014年 4 月 30 日止发布户外大牌广告，若实际发布并通过验收的时间与此时间不一致，以实际验收合格之日为发布起始时间（起算日），发布时间为二十四个月。
一、 乙方向甲方提供以下户外媒体，为甲方或甲方代理的客户发布户外广告：
1.该广告位位于贵黄公路太慈桥往蔡家关方向2号铁路桥东、西侧户外广告（具体见地理位置附图及现场实景照片）
第一条 广告位基本情况： 2.广告位规格说明：
广告位置
媒体形式
规格
面积
制作材质及照明说明
备 注
贵阳市南明区太慈桥往蔡家关方向
铁路桥桥身户外
42.9*4
171.6平方米
画面：370dpi高精度电脑喷绘
每天4小时外打灯
现有
贵阳市南明区蔡家关往贵阳方向
铁路桥桥身户外
37.9*46
151平方米.
画面：370dpi高精度电脑喷绘
每天4小时外打灯
现有
注：媒体发布周期说明：除国家法律认可不可抗力因素外，乙方广告制作发布期限为双方签署合同收到甲方支付的首笔广告费并完成工商审批手续办理实际发布并经甲方验收书面认可之日起计。（乙方应在得到甲方签字认可发布稿件五个工作日内完成工商审批手续办理并在三日内完成制作发布）：
1. 户外广告亮灯具体时间会根据四季时间略做调整，如有不亮灯或亮灯不足（两盏灯以上熄灭）影响广告发布效果之情况，乙方需于48小时内维修完毕。
4.户外广告发布期间媒体每天提供4小时照明，冬季：18:30-22:30，夏季：19:00-23:00。
一.

二、 1、广告位位置：贵黄公路2号铁路桥
2、广告牌规格：清镇方向42.9*4=171.6m2 贵阳方向 37.9*4=151.6 m2
3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮
4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画

第二条 租赁期限：
该广告位租赁期限为两年，即从2012年5月1日至2014年4月30日止（以实际发布时间为准）。
广告制作及发布的具体要求：
广告制作发布的相关手续和费用由乙方负责办理，并对手续的合法性负完全责任；甲方提供工商备案的有效证明文件，并保证广告发布的内容合法。
广告内容以甲方签字确认的设计稿为准、发布画面色彩以甲方签字认可的发布材质打印小样为准，未经甲方同意乙方不得擅自改动样稿。
乙方有权审查该广告的内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方有权要求甲方做出修改，在甲方做出修改前，乙方有权拒绝发布。
乙方应于广告制作发布完成后的 2 日内通知甲方验收，甲方应在收到通知后 7 个工作日内，对该广告牌的发布进行验收确认。
合同期限内，甲方需更换画面，需提供相关文件及签字稿，以便及时办理所需手续，乙方应在甲方提供相关文件及签字稿后5日内办理完毕发布手续，并在手续办理完毕后3日内完成画面更换。普通画布：乙方为甲方免费制作安装画布二次（包含第一次上画）。甲方还需更换画布，费用按15元/㎡收取制作费和安装费（含税），除此之外不再收取其他任何费用。特殊材质另行约定。

第三条 三、 合同总额和付款方式广告发布费合同金额及付款进度方式：
1、 上述广告制作牌发布费用每年贰拾伍万元整（￥250000.00），共计总金额共计人民币：伍拾万元整（￥500000.00元）（伍拾万元整）。 此合同金额为包干价，包括但不仅限于广告位建设、广告位租赁、各项政府审查报批费、制作安装费、发布费、维修维护费、可能发生的广告设计采用的著作权等知识产权使用费、可能发生的非甲方指定使用的他人肖像权、姓名使用费、可能发生的非甲方指定使用的其它企业名称使用费、税款、政府部门收取的常规、非常规费用等一切所需费用。
2、 上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、等费用。
3、 广告发布费支付时间和支付方式2、付款方式：
第一年：本合同签订合同之日后十五个工作日内甲方支付向乙方支付第一年广告发布费的10%，即人民币贰万伍仟元整（￥25000.00），乙方制作、安装完成广告制作发布完成，经甲方后验收合格后十五个工作日内甲方向乙方支付第一年广告发布费的40%，即人民币拾万元整（￥100000.00）；广告发布期满第八个月后，甲方向乙方支付第一年广告发布费的40%，即人民币拾万元整（￥100000.00）；第一年广告发布费剩余的10%，即人民币贰万伍仟元整（￥25000.00），甲方于广告发布期满第十一个月后的十五个工作日内支付给乙方付清。
第二年：广告发布费甲方按季向乙方支付年广告发布费的：每季度初支付20%，即每季向乙方支付广告发布费伍万元整（￥50000.00）合同履毕后十五个工作日内甲方向乙方支付剩余的未付广告发布费伍万元整（￥50000.00）结束前支付20%。。
3、甲方每次支付广告制作发布费用，乙方需提供等额合法有效发票为付款前提。

四、 双方的权利和义务：
1、本合同签署后，甲方在合同约定的广告位上独家获得使用以上广告位使用及发布广告的权利，乙方承诺在本合同期内对该广告位拥有发布权以及为履行本合同所应具备的相应的法定资格、资质，同时乙方应负责本合同中广告发布所涉及的行政审批、登记、备案等一切相关手续办理并承担由此产生的费用。
2、甲方有权对乙方发布广告的情况进行监督或指定第三方协助甲方安排媒体物料调整、监督合同对方履行情况。
3、乙方负责广告位的制作、安装及发布期内所有后期维护工作，如因乙方维护不当等原因给第三方造成的所有人身伤害及财产损失，均由乙方负责承担责任。乙方对其工作人员的安全负责，如出现任何意外情况，均由乙方自行承担有关责任。
4、乙方应严格按照甲方要求和合同约定发布甲方广告，未经甲方事先书面同意，不得随意更改已经甲方确认的有关广告发布事项。
5、乙方应保证该广告在发布期内画面的清洁、清晰、玩好、灯光正常；如有破损，乙方应及时免费修补或更换。乙方保证一旦发生损坏或灯光照明不足，在48小时内完成修复，如在此期间内没有完成修复，每逾期一天则乙方应向甲方支付违约金2000元。如在48小时内因国家法律认可的不可抗力因素造成不能及时修复的。乙方应即时与甲方协调，确定修复时间，在经甲方认可的时间内仍未能修复，每逾期一天则乙方向甲方支付违约金2000元。
6、在广告发布期内，如遇国家法律认可之不可抗力因素使甲、乙方双方的义务不能履行时，甲乙双方均不承担违约责任，双方应在平等的基础上协商解决。
7、广告发布期届满时乙方负自费拆除广告画面的义务。
8、一方对在本合同履行过程中所获知的另一方的未向社会公开的技术情报和商业秘密负有保密义务，未经一方书面许可，另一方不得将其泄露给第三方，违反该约定给对方造成损失的，违约方应对守约方承担违约责任和赔偿责任。
9、甲方若有异型制作需求，价格双方另行协商；本项目施工和发布过程乙方与第三方出现的纠纷及安全责任由乙方全权负责并承担一切法律责任；若将来甲方后期再增加投放点位，乙方承诺可将之前的合作价格降到最优惠。
10、在合约期内，如乙方须暂时停止展出广告媒体（例如：广告牌所处建筑物或道路的任何部分需进行维修或任何原因暂时搬走或遮盖广告媒体），乙方必须提出充分及合理的理由，并将有关之证明文件于广告暂停发布之日起前两周外送呈甲方。暂时搬离或遮盖五日以内甲方同意，以延长合约期限方式以赔偿广告媒体展出受到防碍的时间的，乙方须于合同约定广告发布期完毕后按时补齐，如暂时搬离或遮盖五日以上的，乙方需寻另一同功能之广告位为甲方临时替换过渡，在建设期完毕后重新免费为甲方在约定广告位发布。并将受搬离过渡影响时间在合同履毕后按时补齐。

五、 续约：甲方如需续签合同须在合同期满一个月前，以书面形式通知乙方。在同等条件下，甲方拥有优先续约权。如有第三方提出条件并要求该位置发布广告，乙方应以书面形式同时通知甲方，甲方拥有获得信息的优先权。

六、 知识产权：甲方所提供的宣传资料、广告稿中所包含的创意、设计、图形、图片文字等，其全部知识产权及其收益均归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或提供给第三方使用。违法该条约定，违约方应对守约方承担违约责任和赔偿责任。

七、 合同终止及违约责任：
乙双方不得以任何理由单方面终止合同（在广告发布中的不可抗力因素及本合同规定情况除外），否则视为违约。
任何一方违反本合同约定，以致不履行或不能充分履行本合同，都将视为违约，因一方违约导致本合同终止的，违约方应向守约方支付当年度广告发布合同总金额的10%作为违约金。
甲方自行更换画布或者未经乙方许可安排第三方更换画布，视为甲方违约，并由甲方自行承担由此行为导致的城管、工商等管理部门的处罚。若因该款原因致使广告位或广告画面摔落、倒塌等因素而造成他人人身或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。乙方向甲方要求赔偿违约金的同时可以要求甲方继续履行合同。
甲方应按合同约定向乙方支付广告发布费用。如甲方逾期超过30日未付款，乙方书面通知甲方不予回复，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应按实际发布时间支付广告发布费用，并向乙方承担违约责任。
乙方如不能按期发布广告（国家法律认可的不可抗力因素除外），应向甲方支付当年度广告发布合同总额的 2%作为违约金。乙方上述行为达到每年 2 次或以上，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同书面通知到达之日起 5日内退还甲方已支付的未发布广告发布费用，并向甲方支付当年广告发布合同总金额的 10%作为违约金。甲方要求乙方继续履行的，乙方应继续履行，同时应支付给甲方本条约定的违约金。
乙方无正当理由最终不能按照本合同约定发布广告的，应退还甲方已经支付的广告制作发布费用，并向甲方支付当年广告发布合同金额的 10%作为违约金。
乙方因未办理本合同中广告发布所涉及的登记、备案、审批等手续而致使甲方遭受损失的，应承担违约责任并赔偿甲方所受损失。

八、 其它条款
合同纠纷解决方式：本合同受中华人民共和国法律管辖，未尽事宜以及因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商无果的情况下由合同签订地法院管辖。
本合同包含合同双方所有意向，并取代双方在此之前达成的一切书面或口头协议；任何对本合同内容的修改或变更均须双方共同书面确认。
所有发出的通知或发票可以以专递、邮寄及传真方式发送。
甲方地址： 邮编:
乙方地址： 邮编
本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，经甲、乙双方代表签字盖章后生效。未尽事宜可签订补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同于2012年 月 日签署于多彩贵州城公司。

第四条 双方责权：
（一）甲方责任：
1、甲方须提前七个工作日提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
（二）乙方责任：
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内，除初始画面外，乙方可根据甲方需要，免费提供更换三次广告画面。

3、广告其制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。广告画面出现损坏，乙方应于七个工作日内修复。
4、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
5、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000 元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。

（三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。
（四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

第五条 租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前三个月书面向乙方提出申请。

第六条 违约责任：
双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。

第七条 其他：
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方（章）：乙 方（章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
日期：日期：

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：