绿化养护服务承包合同书.doc

绿化养护服务承包合同书甲方：河北钢铁集团司家营研山铁矿有限公司乙方：山东军辉建设安装工程有限公司根据中华人民共和国合同法以及厂区管理条例有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的 司家营研山铁矿厂区绿化养护 服务。为规范双方的义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：一、乙方承包甲方所管理的 司家营研山铁矿厂区绿化养护 服务项目。二、承包方法：采用由乙方人工清包，甲方包料、包工具、包设备的方式。三、甲方的权利和义务：1、无偿提供绿化使用的水电、工具、设备等物资。2、要求及教育本公司员工自觉维护厂区的绿化。3、甲方负责派专管人员监督乙方承包范围内的绿化服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方提出的合理化工作要求及建议，甲方应予全力支持。4、如遇特殊绿化工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行绿化工作。5、有权制定相应之管理措施，以引导乙方按照标书、合同及其它双方议定要求运作。四、乙方的权利和义务：1、乙方需严格按照双方所共同制定各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为甲方提供专业绿化服务，并严格组织安全生产教育、培训和管理，遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象；2、乙方需选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常绿化服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场绿化情况，及时处理甲方安排的有关工作事宜，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调；现场服务人员应满足如下条件：（1）年龄在60周岁以下；（2）无犯罪或其他不良情况记录；（3）身体健康，无传染性疾病或其他重大疾病的非残疾人士；（4）合同履行过程中，因人员流动或其他原因，需调换或新招员工的，在员工进场之前，需知会甲方。3、乙方在进场后，向甲方提交项目绿化用品和用具总清单、员工绿化用具和用品配备清单。需补充的工具、材料等物品需提前15天向甲方提交申请表；每月28日之前，根据当月现场情况，以书面形式向甲方提交下月绿化作业计划，每月10日以前以书面形式向甲方提交上月承包项目月度工作报告，并接受甲方关于绿化计划的合理建议和要求。已制定的月度及日常绿化作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方。4、每月至少一次指派高层管理人员到现场检查承包范围内的绿化情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高服务质量；5、负责承担乙方员工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守甲方各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。甲方所提供机具、材料由乙方负责使用保管，如发生人为损坏、浪费等情况，由乙方照价赔偿；6、乙方自行负责绿化保养技术，按合同规定的绿化范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定；7、乙方公司派驻甲方的所有工作人员，在工作时间内不得随意离开其工作岗位；非工作时间不得在甲方管理区域及生产区域内逗留；8、乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内绿化时，不得翻阅上述资料，如因特殊原因获悉上述信息，应严守秘密，不得向外传阅；9、未经甲方许可，乙方及其员工不得擅自为甲方提供绿化外的其他服务，不得介绍他人为甲方提供其他服务，不得有拾荒等其他未经允许的行为；10、乙方积极听取甲方对绿化工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化事项。11、如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好绿化工作并保证检查合格；12、乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好安全防范工。五、服务范围及频次：甲方整个厂区范围内的绿化养护，乙方需根据甲方的安排及要求进行作业。六、工作人数安排、工作要求和工作质量标准：1、乙方保证从2015年4月30日起安排人员开始进驻甲方安排的工作现场；2、乙方负责日常绿化服务，至少满足以下内容：（1）禁止将绿化过程中产生的垃圾存放在垃圾堆放点以外的地方；（2）制订严格、科学的绿化养护、消杀的方案方法，避免在此过程中对环境造成二次污染，消杀方法需经甲方确认；（3）乙方所使用的设备及消杀中使用一些毒性和各种可燃性清洁剂，按要求使用及存放，使用完后及时清理回收；（4）乙方应严格遵守国家法律法规要求，不使用相关规定禁止使用或限制使用的药品和器械；（5）乙方绿化服务后产生的废水不可倒入雨水井内，只能倒入污水井中。3、除非是公休时间，乙方派出的绿化服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供绿化服务；4、在绿化用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施：绿化使用的水管如果有破损的，必须用胶布或扎带包好，水管接口处必须扎紧，保证没有漏水现象。暂停作业时必须关好水阀门，严格杜绝水管放于地上放任自流，各种接口必须保证没有漏水现象。七、合同期限：本合同有效期自 2015 年 5 月 1 日起至 2015 年 11 月 30日止，合同期满可经双方协商可再行续签；八、合同金额：本合同绿化养护服务费用为：人民币（小写）：496000元（大写）：肆拾玖万陆仟元整 九、支付方式：费用分两个季度结算，5月1日至7月31日为第一季度，甲方于季度末支付合同服务费用50%；8月1日至11月31日为第二季度，甲方根据季度末验收结果支付剩余服务费。支付方式为：现金、银行汇款、转账支票或承兑方式。十、合同期限及违约责任：1、如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前两个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相当于一个月绿化服务费用之金额。唯如下情况发生，则对应方可单独解除合同：（1）乙方严重违反合同所规定之乙方责任，影响厂区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需承担任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿（因人力不可抗力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列）；（2）甲方未能及时支付乙方之服务费用并拖延2个月以上，有责任赔偿给乙方带来的相关费用，乙方有权单方与甲方解除承包合同。2、甲方每月评审主要以日检与月检记录的不合格项作为评审依据，不合格包括轻微和严重不合格，各类不合格的最高限度如下：每月轻微不合格项不超过90个。每季度累计达到270个轻微不合格，甲方有权单方终止合作合同。十一、其他事项：1、双方本着友好合作原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因服务范围扩大/减少或工作增加/减少，需增加/减少费用时，由双方协商议定；2、为便于双方的正常工作联系，甲方、乙方负责人需保持在工作期间内通信状态良好。3、其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向被告所在地人民法院起诉。4、本合同一式四份，双方各持二份，并具同等法律效力。5、乙方投标文件（与本合同有冲突的以本合同为准）、合同正文同为合同之组成部分，具有同等法律效力，并自合同签订之日起一并生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签名）： 代表（签名）：开户银行： 开户银行：账号： 账号： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日7