店铺商铺租赁合同.doc

-范文最新推荐- 店铺商铺租赁合同 出租方 （以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称： 公司名称：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_ 平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、_。第二条租赁期限五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件（略）附2：用电及防火安全合格证复印件（略）附3：甲方营业执照复印件（略）附4：乙方营业执照复印件（略）甲方： 乙方：法人： 法人：注册地址： 注册地址：开户银行： 开户银行：帐 号：帐 号：签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日签字地点： 签字地点：注意事项： 文学院第四十三期入党积极分子培训班在春光烂漫的四月中旬开班了，作为09级汉语言文学试验班的一员，我很荣幸带着全班同学的信任，坐在了党课的课堂上。能够有机会如此系统的详细的学习中国共产党的宗旨，性质，纲领和纪律等一系列的知识，我认为对我以及其他的党课同学们来说，都是一次不可多得的塑造自我完善人格的好机会。我们一直走在学习的路上，不管是文化知识，或者是社会交际，都还有很多没有吸收和转化为个人能力的地方。而党章党纲的学习，是既相同又不同的，相同的地方是它同样是需要花费心血，需要付出认真的态度和相应时间的，不同的是它毕竟不是简单的普通学科，仅仅有以上这些因素是不够的，它还需要有相应的政治关注度和敏感的时代责任意识，我们学习的内容是和时代息息相关的，同样学习的目的也是为了有一天能够做一名合格的共产党员，为祖国和人民的利益贡献自己的一份力量。这样看来，作为入党积极分子的我们现在才只能算是一个最初的学习者，前方的路依然漫长。 建设社会主义新农村，树立和落实科学发展观，北京奥运会的成功举办，我国首次实现太空行走，第一次课上接触到的纪录片就从以上的四个方面高度概括和总结了我国过去的几个代表性政策和成绩，让我们在感叹祖国强大的同时也开始思索，在这样风云变幻的时代里，作为我国执政党的中国共产党究竟要发挥怎样的作用。中国共产党的执政地位是经过了历史检验的，我认为它之所以能保证先进地位始终与时俱进的发挥作用，关键在于它能不断完善领导方式执政方式，坚持科学执政，民主执政和依法执政，虽然时代在变化，具体问题的背景也不尽相同，但坚持了正确的方法而不动摇就使得我们党能始终散发出生机和活力，成功的办成了大事件，对内改善了人民生活水平，解决了实际问题，增强了民族自尊心和自豪感，对外提高了国际知名度，使我国能屹立于世界民族之林。而我们也从过去的事件中清醒的认识到，只有坚持中国共产党的领导，才能始终保持社会主义现代化建设的正确方向，构建社会主义和谐社会。 要在新时代的情况下，始终坚持这样的正确的三种执政方式并不是一件简单的事情。我国建设社会主义新农村的举措意在解决占我国人口百分之六十的农村人口的实际问题，我国是人口大国，而民生问题一直是社会秩序建立的重要决定因素，中国共产党从这个方面入手，具体从农业，农民，农村三个方面改变现状，正是掌握了事物的科学发展规律，充分体现了共产党的科学执政特点，而在实施过程中各级党员们，上到国家领导人，下到村委会，都能深入群众中听取意见，相应的修改措施，最终解决了例如农业税负担重，农村义务教育无法保障，农村外出务工人员流动等问题，真正的体现了中国共产党的性质和宗旨，同样也诠释了什么是民主执政，另外，在执行过程中始终坚持遵守法律，保证了党员的模范带头作用，也体现了依法执政的特点。 不仅仅是取得了突出成绩的建设社会主义新农村，成功举办奥运会，神州七号的发射，种种的事件都离不开中国共产党的突出贡献和正确领导，它的特别之处就在于，能够在正确方案和实际情况之间找到合适的契合点，从而实现双赢，我认为作为一个共产党员，处在这样一个有着丰富历史的团体里，把以往的实践经验和方法同现实情况结合起来找到正确的工作目标和工作方案是非常值得学习的，也是需要思考的。 作为党课上的一名学生，我们是最初的学习者，因为我们的刚刚接触，所以很多的问题和方案我们还不能够很好的理解和吸收，但同时我们也怀有满腔的热情和认真思考的态度，我认为即使是我们结业通过考试以后，成为了一名真正的共产党员以后，也同样会保持这样的一种谦逊的心态，在中国共产党这样的一个光荣的集体中，做一名最终的学习者。 根据中华人民共和国和阿尔及利亚在1999年的提案，世界知识产权组织在2000年召开的第三十五届成员大会上通过决议，决定从2001年起，将每年的4月26日定为世界知识产权日。4月26日是建立世界知识产权组织公约(世界知识产权组织公约)生效的世界知识产权日日期。设立世界知识产权日旨在全世界范围内树立尊重知识，崇尚科学和保护知识产权的意识，营造鼓励知识创新和保护知识产权的法律环境。简介2001年起，每年的4月26日是世界知识产权日。该主题日由世界知识产权组织设立。1970年4月26日，建立世界知识产权组织公约生效，世界知识产权组织正式成立。2000年10月，在该组织召开的第35届成员大会上，中国和阿尔及利亚提出了关于建立世界知识产权日的提案，获大会通过，世界知识产权日产权日由此设立。 9 / 9