福州烟台山项目参考案例.ppt

01街区改造案例Case Of Block Renovation Design理解城市方才建筑HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.一个优秀的空间既要沉淀城市的文化与历史，又要提供开阔的平台汇集当代思潮。HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.项目地点：成都锦江大慈寺片区（市中心）开幕年份：2014年起分阶段开幕发展商：远洋地产、太古地产占地面积：70,800平方米建筑面积：251000平方米停车数量：1610辆成都远洋太古里深谙城市空间承载文化与历史的重要职责。它坐落于历史文化氛围浓郁的大慈寺片区，秉持“以现代诠释传统”的理念，将成都的色彩与质感，闲适与包容，点点滴滴的地域特色都在房屋、街巷、广场一一呈现。1.历史文脉HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.针对项目当中的六座古建筑，成都远洋太古里在遵循古建筑原本比例的基础上，融入更多文化创意以及对建筑保育的新理解，根据它们各自不同的建筑风格量身定制其未来的用途，最大限度保留和延续它们的历史和文化价值。2.技术手段HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.在深刻理解成都这座城市以及成都人生活习惯的基础上，太古里对其业态进行了合理组合，特别引入了“快里”与“慢里”概念。“快里”由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场。“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷。3.价值体现太古里“快里”太古里“慢里”HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.三坊七巷封火山墙小青瓦白粉墙青石板连同曲折变化的巷道共同构成了虚实、张弛、明暗、咬合衔接的传统空间特征。三坊七巷是福州的历史之源、文化之根，自晋、唐形成起，便是贵族和士大夫的聚居地，清至民国走向辉煌。这是我国目前在都市中心保留的规模最大、最完整的明清古建筑街区，被誉为“明清建筑博物馆”、“城市里坊制度的活化石”。HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.项目名称：福州鼓楼区（市中心）占地面积：总占地面积38.35公顷1.历史文化背景三坊七巷HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.三坊七巷拥有38公顷的完整保护范围，是国内现存规模最大、保护最完整的历史文化街区，是全国独一无二的古建筑遗存。其完整的街巷保留，不动肌理的传统空间还原，让其成为“中国城市里坊制度活化石”和“中国明清建筑博物馆”。2.技术手段三坊七巷HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.文化商业艺术三坊七巷以其“千年文化的孤本，里坊制度活化石”的文化气质，打造福州最有影响力的城市名片，造就南方里坊格局的传承典范。用文化做依托，借助其浓郁的传统氛围，以旅游价值带动相应商业的发展。3.价值体现三坊七巷HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.成都宽窄巷宽巷子不宽，窄巷子不窄一条老街，一条文脉、一杯岁月酿造的酒。宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区。宽窄巷子是成都这个古老又年轻的城市往昔的缩影，一个记忆深处的符号。当游人伴着夕阳，望着炊烟，走在黄昏的巷子里，一种久违的老城区市民化生活的场景一一浮现在眼前。HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.项目名称：成都宽窄巷子项目地点：成都青羊区（市中心）开幕时间：2003年规划面积：319333平方米保护区面积：72000平方米1.历史文化背景成都宽窄巷HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.2.技术手段该历史区的改造工程与以往一般的旧城改造有着实质性的区别，它不是推倒重来，而是为了再现老成都的历史文化风貌而进行保护性甚或是抢救性地改造。包括两方面内容，一个是核心保护区，一个是环境协调区，前者强调的是保护，后者则着重开发，而开发的最终目的也是为了更好的保护。成都宽窄巷HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.宽巷子是“闲生活”区，以旅游休闲为主题。窄巷子是“慢生活”区，以品牌商业为主题。井巷子是“新生活”区，以时尚年轻为主题。3.价值体现成都宽窄巷宽巷子井巷子窄巷子用现代诠释传统HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.一山天下至，一世黎阳情，用现代的手法重现历史的韵味，唤起人们的记忆。黎阳IN巷HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.项目地点：安徽黎阳开幕年份：2013年发展商：安徽置地黄山置地占地面积：78849平方米建筑面积：62489平方米停车数量：400辆黎阳老街，东自西镇桥朝西南延伸。“两江交汇，三省通衢”的地理位置，使黎阳千年来成为皖浙赣边陲商业中心和新安江的码头重镇，有“明清的屯溪，唐宋的黎阳”之说。1.历史文脉黎阳IN巷HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.黎阳IN巷街道布局基本保留了原来老街的格局。街区内既保持了徽派建筑风格，又有现代欧陆街区风貌。在修缮上采用了独特的新旧结合的手法，保留已有建筑较完好的部分，让其在新建筑之中完美再生。2.技术手段黎阳IN巷HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.3.价值体现黎阳IN巷以租赁为主所有物业均为自持，只租不卖，古建恢复项目招商要求较高，由专业的招商顾问团队进行统一招商，由专业的物业管理团队进行运营。理HYPHoopArchitecturalDesignCo.,Ltd.n理解城市方才建筑n封火山墙小青瓦白粉墙青石板n宽巷子不宽窄巷子不窄n用现代诠释传统n深刻理解城市人们的生活习惯，用心打造专属空间n采用古建筑重点保护再利用的方式延续传统n从传统的建筑装饰符号提炼立面设计构成元素n以文化为契机引导商业的布置形式n原样复制原始空间肌理，让传统在空间中重生n分区块保护，分区块重启n新旧建筑的结合，从不一样的角度理解传统謝By HYP2015.4.3