饭店装修合同.doc

饭店装修合同
甲方（发包方）：高淑荣
乙方（承包方）：王晓琪
  一、 协议内容：
  甲方委托乙方对甲方属下需装修的店（松原市吉粮康郡小区C-109室）内装饰进行设计及施工（包含桌椅及厨房所有施舍）。
  二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。
三、 甲方的权利和义务
（一）甲方的权利1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
四、 乙方的权利和义务
（一）乙方的权利1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二）乙方的义务1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；4..精心施工，认真负责，打造精品工程，

质量要求：
（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在样板店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　五、 工程内容及合同金额：
 （一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；
 （二）合同预算金额：
 本协议装饰预算金额为人民币：壹佰肆拾伍万元（大写）
 本协议装饰预算金额为人民币：1450000元（小写）
 （为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。 六、 分期付款方式：
 　首期：甲方先付工程预算造价的20%订金，计290000元给承包方（乙方），即筹备施工图。
  二期：乙方电工、水工等材料进场甲方付预算金额的60%，计870000元给乙方。
三期：工程完工后进行验收，合格后，甲方付预算金额的15%计217500元给乙方
余款5%，计72500元作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。
七、 协议工程完成期限：
  本工程施工期限自公元2016年 7月10日起至 2016年9月1日止，共计 50天。
 八、 违约责任：
甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
九、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。
 十、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
十一、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）

　　甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

负责人 ： 负责人 ：

　　电话（或手机）：                                    电话（或手机）：

  年 月 日                                           年 月 日

预算清单
序号
项目名称
工程量
单位
单价
合计
1
地面砖
1423
㎡
145
206335
2
踢脚线
700
m
22
15400
3
厨房地砖
537
㎡
145
77865
4
厨房防水
800
㎡
15
1200
5
排水
400
m
50

20000
6
吊顶
257
㎡
120
30840
7
石膏
432
㎡
150
64800
8
窗帘
213
㎡
130
27690
9
顶面喷漆
360
㎡
50
18000
10
乳胶漆
423
㎡
40
16920
11
水泥砌墙
120
㎡
30
3600
12
铁艺造型
134
㎡
150
20100
13
室内门
15
个
1500
22500
14
拆除原建筑
300
㎡
20
6000
15
厨房墙砖
500
㎡
150
75000
16
出餐台砌筑
50
㎡
50
2500
17
墙面砖
300
㎡
150
45000
18
大理石台面
90
㎡
500
45000
19
灯箱制作
18
个
200
3600
20
灯管
18
个
20
360
21
钢化玻璃
5
个
3000
15000
22
洗手台
5
个
2000
10000
23
水龙头
10
个
80
800
24
强弱电安装
1
组
271490
271490
25
厨房设施
1
套
450000
450000
预算的内容包括小件及各项的安装费用。决算时以实际发生为准。