木制品油漆修缮施工合同1.doc

木制品油漆修缮施工合同

甲方：江苏仑山湖发展有限公司
乙方：句容市边城物业管理有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程采购与安装工程事项经协商达成一致。

一、 工程概况
工程名称：中国边城·湖东木制品油漆修缮工程
工程地点：江苏省句容市边城镇仑山湖东岸
工程内容：施工与维保服务。具体施工范围以最终设计与甲方委托量为准。
资金来源：自筹。

二、 工程承包范围与承包方式
承包范围：湖东岸甲方指定范围（详见清单）
承包方式：包工、包料

三、 合同工期
1、 开工日期：暂定为 2011 年 7 月 18 日（以甲方下发的开工通知为准）。
2、 工期：合同签订后 60天 完成本合同范围内所有施工。
3、 乙方努力配合甲方计划进度安排生产计划，如在施工过程中出现非人为因素（如天气因素等）导致工期延误，乙方以书面形式向甲方报备。
4、 如因甲方设计变更，自甲方下发变更图纸之日起至新图纸经双方签字确认之日止的停工时间，可按本合同约定的乙方工程时间相应顺延。

四、 材质
1、 防腐木油漆，具体材质及色彩要求根据双方确认的样品为准。
2、 随产品进场需提供送货清单，一式两份，双方签章。

五、 质量标准
1、 工程质量标准：满足《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的合格要求，材料的质感、颜色符合封样要求。
2、 施工工艺：在符合实际施工要求的前提下，按照乙方提供的方式并对因此破坏的防水层进行修复。
3、 产品样式与甲方提供的图纸一致；如有调整以甲方下发给乙方的书面文件为准，因此产品的费用由甲方承担。

六、 合同价款
1、合同面积暂定为2200㎡。（完工后重新测量总面积，按实际面积算）

2、合同价为人民币：暂定叁万伍仟元整（¥35000元）。
（固定单价为15元/㎡，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。）
3、合同价（或固定单价）包括但不限于：原材料、包装、运输、安装、材料税金、利润、保修费用、各项应有费用、工程措施费。
4、本合同约定的价格不因材料市场价格波动、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而作任何调整。

七、 付款方式
1、 合同签订后3个工作日内甲方支付合同总价30％作为预付款。
2、 工程全部施工完毕经甲方验收合格并开具验收单（甲方验收时间为7个工作日内），自验收合格起1个月内付清尾款。
3、 乙方需提前7天提交正规有效的乙方普通发票及验收单，任何个人签字、单方签字、白条、复印件等均不作为结算、付款依据。
4、 乙方开具发票的单位名称，收款单位必须与合同一致。

八、 违约责任
1、 乙方应按合同约定时间进行施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的千分之五违约金。逾期超过15天的，甲方有权不支付剩余价款，并追究乙方由此给甲方带来的损失，因天灾、甲方因素及不可抗拒的因素而导致的延期不在此款约定范围内。
2、 若因乙方的产品品质（材质、质感、颜色）与双方确定封存的样品不符，乙方应在甲方指定期限内无条件给予更换，经更换后仍不符合要求的，甲方可以解除合同，此时乙方应向甲方支付违约金为合同总价的20%。
3、 乙方在施工过程如偷工减料、此次充好，一经发现，甲方有权要求乙方承担违约责任，因此造成的甲方一切损失由乙方无条件承担，直至退场。

九、 验收标准、地点、方法及提出异议期限
1、 按第五条质量标准来验收，验收时间为7个工作日内。提出异议期限为施工完毕后一年内，按《产品质量法》来追究乙方相应责任。

十、 设计变更和签证规定
1、 双方确定工程联系人，甲乙双方关系到设计变更由双方联系人负责接洽，必须经甲乙双方在三日内工程联系人签字确认，并加盖公司印章；合同承包范围以外的甲方另行安排和要求完成的工作内容或工程量，以签证形式进入结算，但必须是经甲方在三日内工程联系人签字确认，并加盖公司印章后方为有效地签证（任何仅有签字却无盖章的签证单均不作为结算的依据）。

十一、其他条款
1、 乙方负责对施工过程中的半制品、成品进行防护，负责对甲方的工作界面进行防护；直至交付给甲方（如因施工必须破坏的工作界面不在此条款约束范围内）。
2、 乙方施工时遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动；遵守甲方的有关规定（甲方有关规定涉及到乙方作业的部分应在双方达成共识后，以书面形式知会乙方），注意保护环境；维护甲方声誉。
3、 乙方严格执行安全生产管理条例，不招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工；特殊工种需持上岗证上岗。
4、 方自行负责施工的一切工伤安全事故。
5、 其它责任：乙方需服从甲方、总包方、监理及物业公司的现场管理，遇甲方现场管理而导致的工期延误。甲方应无条件将本合同约定的乙方工程时间相应顺延。
6、 质保期：1年；在质保期内出现质量问题（人为损坏、天灾及不可抗拒的因素不在此款约束范围内），乙方应无条件的进行维修并赔偿甲方由此而造成的一切经济损失。
7、 买卖双方的联络方式均以本合同所记载的电话、传真、通信地址为准，买卖双方保证对所提供资料的真实性负责。一方联络方式如有变更，应在变更后五日内以书面方法通知对方，否则另一方以原联络方式所做任何通知均为有效。涉及书面形式的通知（挂号信、EMS方式投递）的，以寄出之日（邮戳为准）起五日视为送达。一方按照本合同约定的通信地址向另一方发送书面文件（挂号信或EMS方式）被退回的，亦视同已经送达。

十二、解决合同纠纷的方式：
1、双方协商解决，若调解不成，提请合同履行地（句容边城镇仑山湖为合同履行地）法院管辖。

十三、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：

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