新建小区施工组织方案.doc

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施工组织设计
福建长龙建筑工程有限公司

3

施工组织设计
1

新建小区一期工程

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新建小区一期工程

施
工
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二零一三年三月

目 录
第一章 编制依据及说明
第二章 工程概况
第三章 施工现场布置
第四章 施工部署
第五章 工程总进度进度网络计划图
第六章 工程质量保证措施
第七章 工期保证措施
第八章 分部分项工程施工方法

第九章 安全、文明措施
第十章 成品保护措施
第十一章 质量通病防治措施
第十二章 季节性施工措施

第一章 编制依据及说明
一、 编制依据：
1、 《中华人民共和国建筑法》质量、技术、安全等有关条款。
2、 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）中的施工质量篇与安全篇。
3、 国务院令《建筑工程质量管理条理》中的第四章第二十五至三十三条。
4、 浙江东南建设管理有限公司设计“安家*苏黎湾小区24#25#28#29#楼一期工程施工图”。
5、 施工现场和周围环境。
6、 现行的建筑工程施工质量验收规范（住宅设计规划GB50096-1999；住宅建筑规范GB50368-2005;建筑设计防火规范GB50016-2006;民用建筑节能设计标准GJ26-95）
7、 国家及省市地方标准图集建筑方面的法规文件。
8、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
9、 《建筑施工安全检查标准》GJJ59-99。
10、 建筑安装安全技术操作规程及有关安全规定。
11、 公司的管理制度和技术素质、机械装备情况。
12、 公司贯彻执行的GB/T19002-IS09002质量保证体系。
二、 编制说明：
1、承包范围:安家*苏黎湾小区24#25#28#29#楼一期工程土建、一般装饰、给排水、暖通、电气工程。
2、承包方式：实行包工包料的承包方式，不得非法分包和转包。
3、质量验收标准：按照国家建筑工程质量验收评定标准每个单位工程确保合格。
4、工期本工程工期确定为 ，施工过程中将采取切实可行的措施以确保工期目标的顺利实现，圆满完成施工任务。
5、除按现行国家标准，现行国家施工验收规范质量评定的标准上，验收、评定外，施工中还应遵守并执行安徽省及宿州市地方性有关规定，组织工程的竣工验收。
6、施工组织设计从进场开工至工程竣工交付使用全过程组织编制，接受监理、建设、设计等相关单位的检查、监督、虚心接纳好的建议和意见，补充完善后报建设、监理单位审批备案。

第二章 工程概况
工程名称安家*苏黎湾小区一期工程，工程结构为框架结构，层次为5+1层，基础为独立基础。建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为6度抗震等级为4级，耐火等级为2级。
其中：基础混凝土强度等级：24#28#楼基础混凝土强度等级为C30，基础垫层混凝土强度等级为C15，其他混凝土强度等级均为C15；25#29#楼基础混凝土强度等级为C30，基础垫层混凝土强度等级为C15，其他混凝土强度等级均为C25。
砌体工程：24#28#楼±0.000m以下采用MU15混凝土标准砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用M10煤矸石烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。25#29#楼±0.000m以下采用MU20混凝土标准砖M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用M10煤矸石烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。
建设单位：安徽安家置业有限公司
监理单位：北京敬业建设监理有限公司
设计单位：浙江东南建设管理有限公司
勘察单位：江苏科信岩土工程勘察有限公司
施工单位：浙江旭昱建设有限公司砀山分公司

第三章 施工现场布置
一、施工现场布置的原则：
1、科学的规划施工区域和场地面积，在满足施工需要的前提下，尽量节约施工用地，不占或占场地，施工场地做到紧凑结合。
2、合理规划施工道路，确保交通畅通，尽量降低运输费用，满足施工各项运输要求。
3、合理布置起重机和各项施工设施，充分发挥大型机械的利用效能，减少二次搬运。
4、尽量利用永久性建筑物或现场的设施供施工使用，减少临时设施的费用。
5、各项施工应满足：有利生产，方便生活，安全防火和环境保护的要求。
二、施工生产区内设值班室、门卫室、拌和场地、垂直运输机械、钢筋加工棚、木工棚、水泥仓库、修理间、配电房、砂石砖堆场等。

第四章 施工部署
根据本工程的特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上，做到优化、合理，加强施工总平面的管理，突出工程的主要矛盾，加强各工序的衔接和平衡协调工作，有计划有步骤的组织施工，使工程做到优质、快速、安全。
一、 总体施工顺序
1、总体按先基础后主体 ，先土建后安装，先结构后装饰，根据本工程的特点，进场后即进行土方施工，力争各个建点同步进行施工。
2、施工阶段采取整体分段逐层施工方法，紧接着进行主体结构和装饰分部工程的施工，安装与附属工程穿插与其中进行。
二、 管理模式和劳动力施工队伍的安排
本工程采用项目法施工，组建项目经理部。项目经理部成员有项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员、材料员、施工员。下设瓦工、木工、钢筋工、油漆工水电安装等班组。施工阶段作业人员平均达 人，施工高峰达 人。

项目经理

施工队长

安全员

材料员

质检员

技术员

施工员

电

工

班

塔
机
班

架

工

班

水

工

班

钢

工

班

木

工

班

瓦

工

班

三、工期计划及安排
本工程的工期为 。各分部分项工程施工工期安排祥见施工网络计划及施工进度横道图。
四、主要施工方法的确定：
1、土方工程：采用机械大开挖，然后人工修整。
2、钢筋工程：采用现场钢筋棚统一加工制作，现场绑扎。
3、模板工程：采用木模。
4、砼工程：基础及主体全部使用商品砼。
5、脚手架：外墙脚手架采用钢管扣件式脚手架，内脚手架采用移动木式高脚马凳。
6、水平运输：采用人工手推车及人工配合抬运方法。
7、垂直运输：塔吊
五、主要施工机具见附表：
投入本工程的主要机具表
序号
机械名称
规格型号
数量
自备
或租赁
施工项
目部位
使 用
天 数
1
塔吊
QTZ40

自备
基础及主体

2
搅拌机
JZ350

自备
基础及主体

3
振动棒
ZP-351

自备
基础及主体

4
平板震动
ZW-5

自备
基础及主体

5
园盘锯
MQ432D

自备
基础及主体

6
切割机
GQ40F

自备
基础及主体

7
弯曲机
GJ6-50F

自备
基础及主体

8
潜水泵
QY-35

自备
基础及主体

9
打夯机
HW-201

自备
土方回填

第五章 工程总进度网络计划图
一、 工程进度总计划控制目标
本工程依据合同文件对工期的要求，同时按照工程规模与特征、各分部、分项工程之间的施工流程等要素情况，编制施工进度网络计划，确保本工程按期完成。
二、 总体施工计划进度网络图
总体施工网络计划图，详见安家*苏黎湾小区24#25#28#29#楼一期工程施工进度网络计划图。
第六章 工程质量保证措施
本工程将严格按照规范化极强的质量体系文件（ISO9002系列）进行操作，以贯彻和实施ISO9002标准，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到我公司提出的质量目标。
一、工程质量目标及质量保证制度
1、在本工程的施工质量，我公司指定如下目标：一次性验收合格。
2、质量保证计划中的质量保证制度是落实质量保证计划的强有力的后盾，其最终的目的是确保本工程质量目标计划的实现，可使在施工过程中有法可依，同时亦严格在施工管理、施工操作中的质量纪律，责任到人，责任到班组，以行政、经济手段强化质量保证计划的重要性。
二、施工质量控制计划
施工质量保证计划是通过质量控制来达到目的的，对施工过程中各阶段采取严密的质量控制是质量保证计划中最关键的一环，结合本工程的施工任务我们将从施工质量控制体系及施工质量控制措施来落实。
三、施工质量控制体系
施工质量控制体系主要为三个阶段，并通过这三个阶段来落实质量控制体系。
1、事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系质量管理编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标准，建筑物的定位线及高程水准点等。
2、事中控制是指在过程中进行的质量控制是关键。主要有：
（1）完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。
（2）严格工序间交换检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的上道工序决不进行下道工序施工。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。
（3）审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，监理单位负责人有权向项目经理建议下达停工令。
3、整理所有的技术资料、并编目、建档。
4、在保修阶段，对本工程进行维修。
四、施工计划的质量控制措施
1，作为承包商在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调配原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。
2，如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。
3，综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度的计划的各大小结点的施工计划，并确保其保质、保量的完成。
五、施工技术的质量控制措施
1、施工技术的先进、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后内业技术人员会同施工工长先对图纸深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误、并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改正。
2、施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导的前提下，合理安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特点是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。
3、在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。
4、第一级为项目现场工程师（技术负责人），根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等项目向全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。
5、在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：
（1）施工前各种放样图、放样单。
（2）原材料的材料证明、合格证、复试报告。
（3）各种实验分析报告。
（4）基准线、控制轴线、高程标高的控制。
（5）沉降观测。
六、施工操作中的质量控制措施
1、施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及他们的管理均要严格要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中质量的要求。
2、每个进入本项目施工的人员，均要达到一定的技术等级具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时在施工种进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作本身具有合格的技术素质。
3、加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。
4、施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。
5、在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，作到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。

七、施工材料的质量控制措施
1、施工材料的质量，尤其是用于结构的施工材料质量，将会直接影响到整个工程的结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对刚材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告，分析报告等全部齐全方能允许用于施工。
2、对于混凝土工程，在浇筑时应做符合要求的试块，并在同等条件下养护，并及时送去试压以确保混凝土的施工质量。
3、为保证材料质量，要求材料管理部门严格按《质量保证计划》及相关质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料（配件）半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。
4、在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验质量”、“材料验收把关、技术试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格的材料。
八、全面质量管理
1，在本工程施工过程中，项目经理部将大力推行全面及开展质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量和QC小组活动。
2，项目施工的五大要素“人、机、物、环、法”而人的因素最重要的，只有对进入施工现场的所有人员均树立起质量第一的观念，加强质量意识、质量教育、提高施工管理人员及施工操作人员的质量觉悟。自觉地把抓质量做为自身最重要的任务。
3，全面质量管理的主要内容是围绕《质量保证计划》质量保证体系、质量管理体系来开展，根据这些内容做好本工程的各项质量工作。
4，全面质量管理的目标将严格按国家验收标准来开展活动，并以开展质量活动来提高专项分部工程的质量，在本工程拟建立2个QC小组。
（1）混凝土外观QC小组
成立QC小组主要是解决对本工程主体结构工程中混凝土的各项指标达到相应的要求，从这个QC小组可与钢筋、模板、混凝土有密切联系，可对整个工程质量的提高起促进作用。
（2）施工进度计划QC小组
主要解决施工进度计划在施工过程中的落实，在保证质量、安全、文明施工的前提下按时完成周期计划、月计划至总施工进度计划。

第七章 工期保证措施
本工程的施工总工期为 ，为确保本工程能在规定日期内完成施工任务，我们将以工程量为依据、结合本工程具体特点对整个施工总工期进行科学的分析，采取行之有效的保证措施：
一、集中力量，确保主体结构
主楼主体结构施工是工程的施工重点，注重力量进行结构施工，确保按计划完成施工，将对后续工作提供作业面，及时进行插入，为总工期的完成起着决定性作用。为此，明确结构施工的重要性，从物资、人员、机械方面予以保证，从技术上予以加强，是首期工作重点。
二、组织流水施工，加大穿插力度
根据以往同类工程的施工经验，合理安排本工程施工进度计划，切实控制各节点施工工期，确保总工期实现。
三、加强与业主、设计单位和监理等有关单位的联系
施工进度计划能否按按时完成，存在很多的条件，其中往往提及的是作为统管全局的业主、其中存在一些甲方自行分包项目，故存在需施工方配合，但施工方无法控制的项目。另还有未明确待定的设计问题，如果不能很好的解决，将对施工进度均产生一定影响。故此，业主在选择分包时，明确其性质，并尽快通知我方，以进行协调配合，并将其施工作业计划纳入我方施工总进度计划中，明确进退场的时间表。
四、建立强大管理班子、配备充足人力资源
1，承建本工程的施工组织机构，将由具有相当技术素质和经历类似本工程经验的管理层人员组成，其中慎重选派项目经理、生产副经理、项目总工程师的人选。在项目经理的领导下，指定生产副经理为生产计划专管，总和协调对施工全过程的进度计划，进行全面管理、协调和监控。配备高素质的项目领导班子，从组织上、技术上保证工期目标的实现。
2，现场配备现代化办公设备，施工人员由公司劳资部门统一进行调配，技术水平有保障，后备资源丰富，确保在结点工期发生拖延时能顺利实施各项追赶工期作业。
五、强化技术管理、加大科技含量
1，建立技术与生产融为一体的技术管理系统，使生产管理指挥系统同时是技术管理组织系统，把技术溶入各个环节，使方案、程序的制定、实施紧密结合，形成一次通过率高，达到以技术带动进度。
2，施工中积极推广应用新技术、新工艺、新设备、有效地推动进度向计划目标前进。在工程中加大科技含量，以科技手段促进生产和进度，最终体现“科技是第一生产力”的效应。
第八章 主要部位施工方法
一、测量放线及沉降观察
1、测量放线，根据业主提供的建筑物规划位置及规划点引测圈定建筑物位置,确定规划坐标点及绝对标高控制点, 经建设、监理、规划部门复核合格后, 在施工现场内建立三个永久性水准控制点及建筑物四周外侧设立控制龙门桩, 按龙门桩定位建立平面控制网, 并测量计算, 依此确定建筑物基础的施工依据。标高控制根据建设单位提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺传递至底板来控制标高。注意结构与建筑标高的不同。对于建设单位所提供的水准点应就近引测一较为永久的标高复测点，标注其绝对标高值。建设单位所提供水准点及标高复测点应有书面记录，并应有建设单位及监理单位现场代表签字认证。
1.1在一层柱壁上各设置一永久性标高点，即每层永久性的楼层标高基准点+0.500m 标高点，用红油漆标注，不经许可，不得覆盖或破坏。以后每层依次为依据向上引测，在此竖向方向引一通长直线，以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差，在施工中高程每3 层用钢尺复测一次，及时纠正误差。标高允许偏差：层高不大于 ±10mm ，全高不大于 ±20mm 。
1.2各施工细部点详细放样
1.2.1各楼层控制轴线的放样：把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，放出轴线位置。每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。
1.2.2楼梯踏步的放样：根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。
2、建立该控制点的目的: 一是作为基础深度, 楼层标高传递的校核依据; 二是作为施工过程中或工程交付后观测建筑物沉降与否的依据。
3、沉降观测：
3.1观测点的布置及做法：根据图纸上观测点的位置，由专业测量单位负责观测，观测点采用先浇筑后钻孔设置，
3.2沉降观测的方法：根据现场实际情况，建筑物内选择坚固稳定的地方，埋设三个水准基点，与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准路线，以确保观测结果的精确度。沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，尽可能做到四定，即固定人员观测和整理成果，固定使用的水
准仪及水准尺，固定的水准点，以及按规定的日期、方法和路线进行观测。沉降观测的时间和次数根据《地基基础施工规范》规定，基础做好之后每施工1 层结构观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录。必要时委托具有国家资格证书的测绘院，按照上述方案来完成此工作。
3.3沉降观测基本要求
3.3.1仪器设备的要求：根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10～1/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1 或S05 级)，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。
3.3.2观测时间的要求：建筑物构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，致使整个观测得不到完整的观测意义。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期(次/30d)或按建筑物的加荷情况每升高3 层为一观测周期，沉降观测必须定期准时进行。
3.3.3观测点的要求：为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15～30m 为宜，均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。另外，埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，致使不能连续观测而失去观测意义。
3.3.4沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不确定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。
3.3.5施测要求：仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3～6 个月重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。
3.3.6沉降观测精度的要求：根据建筑物的特性和建设单位、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在未有特殊要求情况下，一般性的高层建筑物、构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。
各项观测指标要求如下，往返较差 、附和或环线闭合差：
∆h=∑a −∑b≤1 n
式中： n ——表示测站数；
L——表示观测路线距离。
前后视距 ： ≤30m；
前后视距差 ： ≤1.0m；
前后视距累积差 ≤3.0m；
沉降观测点相对于后视点的高差容差 ：≤1.0mm；
水准仪的精度不低于N2 级别。
3.3.7沉降观测成果整理及计算要求：原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的规定，按照依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算。
二、基础及主体工程
1、本工程基础采用独立基础.主体采用框架结构。
2、根据本工程特点施工流程为：机械挖土→人工修整→验槽→基础→基础验收 回填土→主体结构 → 主体验收 → 室内外装修 竣工验收。
（1）基槽（坑）的土方开挖
（1.1）准备工作 土方开挖（做基坑防护） 弃土 验槽
（1.2）准备工作：现场施工范围中的障碍物（如管线、电线、树木等）进行拆除、改道、转移和保护工作。对影响工程质量的腐殖土、软土进行换土或采取其他有效措施，进行妥善处理。对现场的积水进行有组织的派流，并在施工现场的周边做好排水沟，做好现场的排水工作。开挖前应根据龙板庄上的轴线，放出开挖的灰线，经在场的质量检查人员检查认可后，方可进行开挖施工。
（1.3）土方开挖：分层分段平均往下开挖的方法进行，较深的土方开挖按1米深左右检查修边。土方施工要尽快完成，要防止雨水和施工现场用水的流入，以免引起塌方或降低地基土的承载力。基坑（槽）在开挖到接近设计标高时，应予留有一定的保护土层，以防止雨水和施工现场用水的流入对基底的影响，同时，也有防止超挖的作用。一般可予留保护土层的厚度30㎝。
（1.4）弃土：开挖的土方量不大时，一般应有组织的堆放在现场，以保证基础施工完成后回填土和室内回填的需要。余土应及时运到场外的指定地方堆放。堆放的土方到基槽边最小距离不应小于0.8米。堆放的高度不宜超过1.5米。以免影响施工或造成土方塌方。 （1.5）验槽：土方开挖完成后，在基础施工前，施工单位会同勘察、设计、规划、建设、监理单位共同进行验槽工作，以防地基土可能引起的各种工程质量事故。
（2）钢筋工程
钢筋的调直 钢筋下料 钢筋弯曲成型 钢筋安装绑扎
（2.1）钢筋的调直：钢筋调直时，Ⅰ级钢筋冷拉率不宜大于4%，钢筋调直后应平直、无局部弯曲。
（2.2）钢筋下料
（2.2.1）下料原则：同规格钢筋根据不同长度，长短搭配，统筹配料；先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。
（2.2.2）钢筋切断时应核对配料单，并进行钢筋试弯，检查料表尺寸与实际成型的尺寸是否相符，无误后方可大量切断成型。
（2.2.3）在工作台设置控制下料长度的限位挡板，精确控制钢筋的下料长度。
（2.2.4）钢筋切断时，钢筋和切断机刀口要成垂线，并严格执行操作规程，确保安全。在切断过程中，如发现钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头，必须切除。
（2.3）钢筋弯曲成型：
（2.3.1）钢筋弯曲前，对形状复杂的钢筋（如弯起钢筋），根据钢筋料牌上标明的尺寸，用石笔在钢筋上标示出各弯曲点位置，同时注意以下三个方面：
1) 根据不同弯曲角度扣除弯曲调整值，其扣法是从相邻两段长度中各扣一半。
2) 钢筋端部带半圆弯钩时，该段长度划线应增加0.5 d 。
3) 弯曲点标注工作宜从钢筋中线开始向两边进行，两边不对称的钢筋，也可以从钢筋的一端开始划线，但要注意校核各弯曲段的定型尺寸。
（2.3.2）钢筋在弯曲机上成型时，心轴直径是钢筋直径的2.5倍，成型轴宜加偏心轴套，以便适应不同直径的钢筋弯曲需要。同时，为使弯弧一侧的钢筋保持平直，挡铁轴宜做成可变挡架或固定挡架（加角钢调整）。
（2.3.3）箍筋成型时，应先做样品。弯钩要求：135°弯钩的平直段长度为10d ，且两端弯钩成等号平行，长度误差不得超过5mm。
（2.4）钢筋加工质量要求
（2.4.1）钢筋拉直应平直，无局部曲折。
（2.4.2）钢筋切断断口不得有马蹄形或起弯等现象，钢筋的长度应力求准确。
（2.4.3）钢筋弯曲成型形状正确，平面上没有翘曲不平现象。
（2.4.4）成型好的钢筋按平面布置图的指定地点堆放，防止锈蚀和污染。挂上标牌，并标注尺寸、型号、规格、形状、使用部位、数量、制作人等。
（2.5）绑扎安装及质量要求
（2.5.1）本工程钢筋绑扎及节点做法必须满足图纸设计及规范要求。
（2.5.2）钢筋工程绑扎前应先熟悉施工图及规范，核对钢筋配料表和料牌。
（2.5.3）绑扎梁时必须注意与柱的交叉就位顺序。
（2.5.4）钢筋摆放位置线的标定：每根钢筋摆放位置线用至少两个粉笔点（直筋在两端，箍筋在对角）来标识。梁主筋摆放线分别在每层顶板模板四周和梁底模端部标出。柱、梁箍筋摆放线在对角主筋上标出。
（2.5.5）钢筋的绑扎：钢筋采用8号铁丝绑扎所有钢筋交错点均绑扎，且必须牢固。同一水平直线上相邻绑扣呈“八”字形，朝向混凝土体内部（局部无法朝向内部的，只有朝向外部，但绑扣露头部分应与水平筋相贴，且同一直线上相邻绑扣露头部分朝向应正反交错），露头部分与水平筋成45°。
（2.5.6） 梁、柱钢筋绑扎
1）框架柱工艺流程：校正钢筋位置→套箍筋→竖向钢筋连接→划分挡线→绑箍筋→绑保护层→验收
2）梁钢筋绑扎工艺流程：排间距→固定主筋→穿纵梁主筋并套箍筋→放横、纵梁架立筋→按间距绑梁上铁→主筋与箍筋→绑架立筋→绑下铁主筋
3）梁主筋接头通长上铁在跨中接头，梁的上下铁在支座处。同时，还应满足抗震锚固要求。
4）纵横梁同时配合进行，梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点或梁边缘50 mm处，在梁底模板上按图纸划好箍筋的间距，梁端部箍筋加密区，其间距和加密区长度应符合设计要求。
5）梁主筋双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排间净距：上部钢筋不小于30 mm 或1.5 倍钢筋直径，下部钢筋不小于25 mm 或钢筋直径。
（2.6）质量控制措施：
（2.6.1）为有效控制钢筋绑扎间距，在绑扎板筋时均要求操作工人先画线后绑扎。
（2.6.2） 通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。
（2.6.3）钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。
（2.6.4）所有原材料、半成品、成品必须有合格证或检验报告，需送检的原材料按标准程序的规定严格执行，坚决杜绝使用不合格的产品。
（2.6.5）所有预埋件、电管等的固定不得与主筋焊接，如需焊接，必须附加钢筋。
（2.6.6）阳台栏板纵向筋定位控制采用木制钢筋限位板，定位板与阳台梁侧模连接固定。（2.7）成品保护
（2.7.1）成型钢筋按20个/捆捆牢，堆放到箍筋堆放棚区内，支垫好，防锈蚀。挂好标识牌及填写好尺寸、规格、部位。
（2.7.2） 加工好的半成品，按指定地点堆放，地面用钢管搭设存放架，距地面300mm高，并标明规格、尺寸、简图、部位，堆放整齐。
（2.7.3）严禁随意私自割断钢筋。
（2.7.4）绑扎完的梁、板钢筋要设钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，防止板负弯矩筋被下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件。
（2.7.5）浇筑混凝土时，地泵管应用钢筋凳架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。
（2.7.6）浇筑混凝土前，必须对竖向插筋加套管或进行围挡保护，以防止钢筋被污染。（2.7.7）严格控制各加密区段的钢筋量，不得漏缺。
（2.7.8）钢筋绑扎完后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。
（2.7.9）钢筋绑扎成形后，认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、质量等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良水平。

（2.8）钢筋绑扎安装质量标准
（2.8.1）钢筋绑扎安装必须符合《钢筋混凝土施工验收规范》《钢筋焊接及验收规程》
（2.8.2）主控项目和一般项目：钢筋品种、质量、机械性能必须符合设计、施工规范、有关标准规定；钢筋表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计及施工规范规定。
（2.9）钢筋原材料的控制：本工程中钢筋混凝土结构所用的钢筋必须符合国家有关标准的规定和设计要求。所有钢筋为信誉良好的合格厂家产品，钢筋应有出厂质量证明或进厂复试报告，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有明确标志。进场时按直径分批检验，进场内容应包括标志、外观观察，并按现行国家标准的规定60t为一批抽样作力学性能试验，合格后方可使用。钢筋在加工过程中，如若发现脆断或力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验，合格后方可使用。
（2.10）钢筋加工的控制：根据图纸及规范要求进行钢筋放样，经技术负责人对钢筋下料单审核后方可进行加工制作。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求及现行施工规范要求。钢筋的弯钩应按图纸要求规定执行，同时也满足有关标准与抗震要求。
（2.11）钢筋的级别、直径、根数和间距均应符合施工要求。绑扎钢筋骨架、不得出现变形、松脱。
（2.12）质量保证措施:在整个钢筋工程的施工过程中，从材料进场、存放、下料至现场绑扎施工，将实行责任落实到个人，层层严把关质量关。
（2.13）钢筋加工、连接及施工应注意事项：
（2.13.1）钢筋加工的形状、无油污，不得使用带颗粒或片状的钢筋。
（2.13.2）钢筋的弯钩应按施工图的规定执行，同时满足有关规范的规定。
（2.13.3）钢筋加工的允许偏差对力钢筋顺长度方向为+100mm，对箍筋边长应不大于+500mm。
（2.13.4）钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显处挂识标记，以防拿错。
（2.13.5）对柱梁节点，特别是深柱与主柱的连接部位的钢筋绑扎，施工前应详细编制绑扎顺序，钢筋工长和质量员需层层把关。