装修验收标准2018.doc

装修验收标准
一、 基本规定
1、 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
2、 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效
措施防止损坏、变质和污染环境。
3、 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁
不经穿管直接埋设电线。
4、 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度
不应低于5℃。当必须在低于 5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。
5、 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品 成品的保护 防止污染和损坏。
6、 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。
二、 抹灰工程
1、 抹灰前基层表面的尘土 污垢 油渍等应清除干净 并应洒水润湿。
2、 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。
3、 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，
面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查。
4、 抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观
检验方法：观察；手摸检查。
5、 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应
平整。
6、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
表： 一般抹灰的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
普通抹灰
高级抹灰
L
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
3
用直角检查尺检查
4
分格条（缝）直线度
4
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
4
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

注：1)普通抹灰 本表第 3 项阴角方正可不检查。
2)顶棚抹灰 本表第 2 项表面平整度可不检查 但应平顺。
三、 乳胶漆施工验收标准
1、 无刷纹，流坠
2、 手感平整光滑，无档手感，无明显颗粒感。
3、 无掉粉、起皮、裂缝现象。
4、 无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致。
5、 未污染其他工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）。
6、 乳胶漆做线条饰面时，线条纹理应清晰贯通。

四、 门窗工程
1、 木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
检验方法：观察 检查材料进场验收记录。
2、 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许
限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。
检验方法：观察
3、 木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、
位置及固定方法应符合设计要求。
检验方法：观察；手扳检查。
4、 木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。
5、 木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。
检验方法：观察
6、 木门窗的割角、拼缝应严密平整，门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。
检验方法：观察。
7、 木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。
检验方法：观察。
8 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求。填嵌应饱满。
检验方法：轻敲门窗框检查。
9、 木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固
严密。
检验方法：观察；手扳检查。
10、 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

表： 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法
项次
项目
留缝极限（mm）
允许偏差（mm）
检验方法
普通
高级
普通
高级
1
门窗槽口对角线长度差
—
—
3
2
用钢尺检查
2
门窗框的正、侧面垂直度
—
—
2
1
用1m垂直检查尺检查
3
框与扇、扇与扇接缝高低差
—
—
2
1
用钢直尺和塞尺检查
4
门窗扇对口缝
1~2.5
1.5~2
—
—
用塞尺检查
5
门窗扇与上框间留缝
1~2
1~1.5
—
—
6
门窗扇与侧框间留缝
1~2.5
1~1.5
—
—
7
窗扇与下框间留缝
2~3
2~2.5
—
—
8
门扇与下框间留缝
3~5
3~4
—
—
9
双层门窗内外框间距
—
—
4
3
用钢尺检查
10
无下框时门扇与地面间留缝
外门
4~7
5~6
—
—
用塞尺检查
内门
5~8
6~7
—
—
卫生间门
8~12
8~10
—
—
厂房大门
10~20
—
—
—
五、 吊顶工程
1、 饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面
宽度的 2/3。
检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。
2、 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、
龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。
检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书；进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
3、 明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。
检验方法；手扳检查。
4、 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙
骨的搭接应平整、吻合 压条应平直、宽窄一致。
检验方法：观察；尺量检查。
5、 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，
与饰面板的交接应吻合、严密。
检验方法：观察。
6、 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
表 ： 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
石膏板
金属板
矿棉板
塑料板、玻璃板
1
表面平整度
3
2
3
2
用2m靠尺和塞尺检查
2
接缝直线度
3
2
3
3
拉5m线不足5m拉通线，用钢直尺检查
3
接缝高低差
1
1
2
1
用钢直尺和塞尺检查
六、 饰面板（砖）工程
1、 检查数量应符合下列规定：
（1）室内每个检验批应至少抽查 10% ，并不得少于 3 间 ，不足 3 间时应全数检查。
（2）室外每个检验批每 100m2 ，应至少抽查一处，每处不得小于10m2。
2、 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱等
污染。
检验方法：观察。
3、 饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一
致。
检验方法：观察；尺量检查。
4、 饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。
检验方法：观察。
5、 饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

表 ； 饰面板安装的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
石材
瓷板
木材
塑料
金属
光面
垛斧石
蘑菇石
1
立面垂直度
2
3
3
2
1.5
2
2
用2m垂直检查尺检查
2
表面平整度
2
3
—
1.5
1
3
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
2
4
4
2
1.5

3
3
用直角检查尺检查
4
接缝直线度
2
4
4
2
1
1
1
拉5m线不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
2
3
3
2
2
2
2
拉5m线不足5m拉通线，用钢直尺检查
6
接缝高低差
0.5
3
—
0.5
0.5
1
1
用钢直尺和塞尺检查
7
接缝宽度
1
2
2
1
1
1
1
用钢直尺检查

6、 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
检验方法：观察。
7、 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙
面的厚度应一致。
检验方法；观察；尺量检查。
8、 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。
检验方法：观察；尺量检查，
9、 有排水要求的部位应做滴水线(槽) ，滴水线(槽)应顺直，流水坡向应正确。
坡度应符合设计要求。
检验方法：观察；用水平尺检查。
10、 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
表： 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
外墙面砖
内墙面砖
1
立面垂直度
3
2
用2m垂直检查尺检查
2
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正

3
3
用直角检查尺检查
4
接缝直线度
3
2
拉5m线不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
接缝高低差
1
0.5
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
1
1
用钢直尺检查
11、 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求
及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。
12、 饰面砖粘贴必须牢固。
检验方法；检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。
13、 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查。
七、 衣、橱柜工程
1、 衣、橱柜的造型、尺寸、安装位置，制作和固定方法应符合设计要求，衣、橱柜安装必须牢固。
检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。
2、 衣橱柜的抽屉和柜门应开关灵活，回位正确。小五金安装齐全、牢靠，位置正确。
检验方法：观察；开启和关闭检查。
3、 衣、橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
检验方法：观察。
4、 橱柜裁口应顺直，拼缝应严密。
检验方法：观察。