武汉装修合同猫腻及装修价格解析.doc

艾逸网-业主装修首选免费监督平台 武汉装修合同猫腻及装修价格解析在新家装修中，许多没有足够装修经验的朋友们不知道给如何正确的签订装修合同，而导致了在后期的家装过程中，出现了所谓的装修陷阱，从而引发装修纠纷。很多的业主们在签订合同时，怕被不正规的装修公司坑，所以迟迟不敢下笔，下面给您具体介绍一下装修合同猫腻及装修价格解析。装修合同猫腻及装修价格解析【装修合同猫腻】关于合同文件一个完整的装修合同除了具有详细的工程预算、设计图纸之外，还应该包括施工中的关键项项目的施工工艺的说明、施工的计划以及签订合同的甲乙双方的建材采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，笔者建议您，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。关于工程预算家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的北京市家庭居室装饰装修工程施工合同相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。【装修价格解析】木材类：包括龙骨、木工板、密度板、饰面板、夹板及石膏板等。木工五金：包括圆钉、木螺丝、地板钉、美固钉、枪钉、拉手、轨道铰链等。粘接剂类：包括万能胶、白胶、硅胶、PVC胶水及801胶水等。水电安装类：包括电线管、煤气管、线盒、阀门、门吸、合页、落水、地漏、软管、胶带等。泥瓦类：包括各种砖石、水泥、黄砂、填缝剂等。油漆类：包括腻子粉、熟胶粉、滑石粉、石膏粉、颜料粉、美纹纸、绷带、砂纸等。工具类：包括垃圾袋、切割片、钻头、泥桶、铁锹、扫帚、手套、口罩、回丝、美工刀等。我们还是以二室二厅一卫（建面100左右）来举例吧。制作7个门套（三大四小）打一个壁橱（门另定制）地板面积55左右，平板门套线、踢脚线，走道吊顶，餐厅客厅部分吊顶，橱柜定制，厨房、卫生间、阳台贴瓷砖、油漆混水。木材类：约3500致7000元，木工五金：约500元，粘接剂类：约700元，水电安装类：约800元，泥瓦类：约1700元，油漆类：约700元，工具类：约300元左右。装修合同猫腻预防办法1.注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期预算报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。2.注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。3.注意核实装修预算报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫儿腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。来源： 艾逸装修网（业主装修管家）