LED节能灯租用合同.doc

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广州众恒光电科技有限公司

LED
节
能
灯
租
用
合
同

二零一一年月日

LED节能灯租用合同
甲方：
乙方： 广东公司
甲、乙双方本着公平诚信，友好合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》规定，就甲方租用乙方 LED节能灯等系列产品事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
一、租用标的物：
为达到节能目的，帮助甲方省电，乙方为甲方所有的经营场所
内相关经营区域的照明系统提供LED节能灯供甲方租用。
1.甲方租用产品的规格数量、光源功率如下：
A：LED灯名称： 型号： 尺寸： 光色：
功率： 数量： ；
B：LED灯名称： 型号： 尺寸： 光色：
功率： 数量： ；
2、在合同约定租赁期间内，合同租赁物的所有权属于乙方，甲方对租赁物享有使用权。合同约定租赁期间届满后，合同租赁物的所有权归甲方所有，甲方不须就所有权转移向乙方支付任何价款。
3、在合同约定租赁期间，甲方无权处分、转让、抵押租赁物，如违反本条约定，甲方应当向乙方支付本合同约定的违约金，并向乙方支付租赁物按使用期限折旧后的全部货款。折旧方法为甲方每使用壹月即按原租赁物总价款金额的 2%予以折旧。（注明：用100%除以合同总月份。）
4、在合同约定租赁期间，甲方可以支付租赁物按使用期限折旧后的全部货款后（折旧方法同上），取得租赁物的所有权，本租用合同自动终止。
5、在合同约定租赁期间，因自然灾害等不可抗力造成租赁物毁损或者灭失的风险，由乙方承担。
二、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年时间。在上述合同约定的租赁期限内除下列情形外，本租用合同视为不可撤销合同，甲方不得单方面解除租用合同。
1、甲方支付租赁物按使用期限折旧后的全部货款给乙方，取得租赁物所有权的（折旧方法同上）；
2、乙方提供的租赁物存在严重质量问题，经市级产品质量检验机构检测确认，并足以影响甲方正常使用的；
3、乙方在合同约定租赁期限内不能提供正常的售后服务并足以影响甲方正常使用的。
甲方违反本条约定，除应当向乙方支付合同约定违约金外，还需按租赁物使用期限折旧后的余值支付乙方租赁物价款（折旧方法同上）。
三、租金支付
1、乙方按月收取为甲方相关经营区域照明系统省电减少的电费的作为租金，经双方确认每月租金为￥ 元人民币。租金自
年 月 日算起，甲方第一次支付乙方首次月租在
年 月 日之前.
2、租金支付期限和方式：按月支付，每月支付一次即甲方应当于每月 30日前支付当月的租金。一共收取 个月的租金(含保证金在内).甲方逾期支付的，应按租金的3‰乘以逾期天数支付乙方滞纳金。
3、租用保证金：本合同签订生效后，甲方应当立即向乙方支付租用保证金，保证金金额为三个月的租金，即￥ 元。乙方收到甲方保证金即日起安排材料进行生产货物.
租用保证金冲抵合同约定租赁期最后三个月的租金。
四、租赁物的交付
1、乙方保证在甲方支付租用保证金后的 30 日内向甲方全部交付租赁物。安装产品在甲方收到租凭物3个工作日内展开。
2、该批LED节能灯由乙方经货运公司发货运至甲方公司所在地
市区，甲方自行提货，运费由 方负责。货到后，甲方应当对产品的外包装、外观质量、规格、型号及数量与乙方发货清单进行验收。有特殊情况与品质异议要求3个工作日内书面回复。
五、乙方责任
1、乙方保证所提供的租赁物符合双方约定的质量标准，并且符合封样标准。
2、乙方保证所提供的租赁物在正常使用中不存在安全隐患。如因租赁物由于甲方租赁物使用场所电线线路老化等故障原因，或者甲方安装、使用不当，以及自然灾害等不可抗力导致甲方或者第三人损失的乙方免责。
3、乙方保证提供的LED节能灯能达到承诺的节能效果。
4、乙方保证甲方更换使用LED节能灯后，其色温和照明度能达到更换前（甲方现有）的光源效果。
5、乙方保证提供的租赁物不存在任何权利瑕疵。
六、甲方责任
1、在本合同签订时，甲方已了解租赁物的性能特点。在使用过程中，甲方应当按照租赁物本身的特性正确使用。如因甲方不当使用造成租赁物毁损或者灭失的，由甲方承担责任，负责修理或者更换。
2、在合同约定租赁期限内，甲方应当保障租赁物使用区域内的安全。如租赁物被人为损害和偷盗，视为甲方没有尽到安全保障义务，所发生的损失由甲方负责。租赁物的修理或者更换也由甲方负责。
3、甲方有按照合同约定时间、方式、金额及时支付租金的义务。
4、甲方应当保证在租赁期限内，对租赁物使用场所享有合法使用权或者所有权。如因甲方公司转让、丧失承包经营权、或者变更经营地点等原因导致租赁物使用场所甲方权利丧失，致使本合同不能履行的，甲方应当按照租赁物使用期限折旧后的金额支付乙方租赁物货款（折旧方法同上）。
七、维护和售后服务
1、在合同约定租赁期限内，甲方正常使用租赁物过程中，租赁物损坏或者灭失的，乙方承诺免费提供各款LED节能灯供甲方更换维修，但合同第六条规定的情形除外。
租赁期限届满后，乙方向甲方提供有偿维修服务，但维修费用不超过该维修产品价款的50%。
2、甲方租用的每款LED节能灯，在租赁期限内，乙方在自己的仓库里，保证按每款按合同数量的1%长期备货，以满足甲方售后服务的需求，方便给甲方及时进行维修更换。
3、如果后续补货，不在合同范围的的产品，甲方应提前15天通知乙方进行书面订货。乙方应当于得到通知后15天内及时处理。
八、收款账号：
1、乙方收款账号：

2：乙方报价不含税金，如果需要增值税，需要另行补税金8%；
九、违约责任和争议解决
1、当事人一方违反本合同约定的，违约方应当向守约方支付10万元的违约金，并赔偿守约方由此造成的直接经济损失。
2、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商不成，双方约定向市级中级人民法院提起诉讼解决。
十、补充条款：
1；本合同自双方签字或盖章后生效。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。此合同不得由法人代表之外的人签订。如果代理人签字，则需要法定代表人的《公证全权委托书》。
2；签订合同时双方附上法人营业执照，税务登记证，公司代码证，法人代表身份证复印件作为附件。
3：其他补条款：

甲方： 乙方：广州众恒光电科技有限公司

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