798艺术区.ppt

798藝術工廠分享藝術工廠分享798艺术工厂地理位置地理位置位于北京市朝阳区东北部酒仙桥718大院内，是21世纪初在原有工业建筑闲置空间的基础上逐渐发展起来，以当代艺术为特色的艺术区。在北京的东北角，有一个以上个世纪50年代建成的工厂命名的艺术区，这就是798艺术区。它位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区，原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。从50年代末到1964年，这个区域曾经叫做“718联合产”，全称为“国营北京华北无线电器材联合厂”。798艺术区简介 上世纪90年代初，昔日的电子工业走向了衰落。在此形势下，798、706、707等几个有发展前景的大厂组成了七星集团公司，由该集团负责管理这片地区。由于对原六厂资产进行了重新整合，一部分房产被闲置了下来。为了使这部分房产得到充分地利用，七星集团将这些厂房陆续进行了出租。这里宽敞的空间和低廉的租金，纷纷租下一些厂房作为工作室或展示空间。“798”艺术家群体的“雪球”就这样滚了起来。由于部分厂房属于典型的现代主义包豪斯风格，整个厂区规划有序，建筑风格独特，吸引了许多艺术家前来工作定居，慢慢形成了今天的798艺术区。历史形成798艺术工厂之前世 从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的风格（德国包豪斯建筑风格），稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。798艺术工厂之前世上世纪50年代前东德专家设计并建造，采用了当时世界最先进的工艺和包豪斯设计理念，强调在实用性中体现艺术性，建筑的时代特征明显，造型简洁，内部空间完整、高大。建筑北侧的高天窗形成较为均质的室内光环境，对当代艺术活动的建筑和空间需求有着很好的适应性。798艺术区所形成的具有国际化色彩的“Soho式艺术区”和“Loft生活方式”，已经引起了海内外的广泛关注 建筑设计798艺术工厂分析定位于“创意地区、文化名园”，现798艺术区被北京市政府列为首批10个文化创意产业集聚区之一，并被朝阳区政府列入朝阳区首批文化创意产业聚集区。定 位798艺术工厂分析目前入驻北京798的文化艺术类机构近300家，这里已成为中国当代艺术的重要集散地，成为国内外具有影响力的文化产业区。业态包括雕塑、绘画、摄影等独立艺术工作室、画廊、艺术书店、时装店、广告设计、环境设计、精品家居设计、餐饮、酒吧等艺术机构。业态分布798艺术工厂分析798艺术区店铺分布比例图片来源：艺术区官网从除了停车场等基础设施，艺术机构和餐饮类机构以及创意店铺是主要组成部分，根据官网介绍，其中艺术机构包括艺术空间家、画廊家、工作室家，合计家；餐饮店铺合计家；时尚店铺合计家。在实际调查过程中，艺术机构的数量不到家，而餐饮以及创意小店在的比重逐渐上涨。店铺类型创意小店时尚店铺艺术机构餐饮小店餐饮小店创意工作室 20世纪40年代，美国纽约有一个无人居住的废弃工业厂房仓库区，被称为Loft(英文原意为阁楼、或高空间的建筑)，一批贫穷的艺术家与设计师因为缴不起市区住房的昂贵租金，纷纷人住这里开办工作室，开始了他们自由的现代艺术创作。从此，Loft成为了现代艺术的一种符号，也被当成是一种生活方式，后来这里被人称为“SOHO”区，全称为Southof Houston Street。在这个足够大的空间里，艺术家可以尽情地创作，追寻自己的理想。不管是美国纽约的SOHO，德国柏林的奥古斯特大街、还是法国的马列尼翁大道，最初人住者大多是在当时特定的环境下不为主流艺术社会所认同、不被接纳的一些愤世的艺术青年和靠艺术谋生的贫穷艺术家。后来，画廊、时髦商店、商业设计室及实力雄厚的店铺才逐步进人这些地区，同时“loft-living”的称呼也伴随出现，仓库生活也渐成为了现代艺术的一种象征。而在北京798大山子艺术区中，这些现象却几乎是在23年的短短时间内就先后出现了。进入者有主流艺术家也有非主流艺术家，身份也从以往的单一身份，转变为多重身份，艺术家不只是艺术家的身份，同时还可能是文化推广者、策划人、商业的经营者设计者等等。而商业、文化、时尚和服务行业机构也是在此两三年间陆续进入的。艺术区的性质798艺术工厂分析 798大山子艺术区的存在，对于开放的北京、现代国际化的北京、奥运的北京的国际形象地位，具有不可估量的作用。它的存在对于历史遗留的现代工业文物的保护具有重要意义。北京作为政治、经济、文化中心，给予现代文化的发展以宽容姿态，体现着社会的进布和政治的胸怀。对建筑的保护，对现代文化的扶持与正确引导是它责无旁贷的义务。地处CBD的大山子艺术区，发展成有规模的艺术CBD，加上与环境的配套作用，作为知识产业的新兴区域，它具有像北京胡同一样的富有特色的内涵与价值。北京作为政治文化中心，极需要有这样的一块地方展示其独特的文化魅力。文化意义798艺术工厂分析德国包豪斯建筑风格的厂房废旧工厂变为篮球场 艺术家和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落”和“LOFT生活方式”，引起了相当程度的关注。经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合，798已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生不小的了影响。798艺术区为代表的798文化概念 由于艺术家的“扎堆”效应和名人效应，加上从2004年以来已经进行了两届“北京大山子国际艺术节”所产生的影响，798艺术区的影响越来越大。首届艺术节（2004年4月5月的一个月）吸引了80000人次前来访问，其中约60%为中国观众，40%为境外观众，其中还有来自巴黎等国外各大城市当代艺术的代表。120多家中外媒体报道了艺术节和在此处活跃着的艺术家及他们的作品。第二届艺术节（2005年4月30至5月22日），在23天中，共进行了表演、展示、研讨等艺术活动109项，最多的一天达近万人。2005年9月22日至10月7日，798艺术区进行了“双年展”，也取得丰硕成果，许多观众慕名而来，观众达6万以上。以上几大活动，使798艺术区的名气越来越大，艺术品成交量也与日俱增。798艺术区的艺术效应2003年，798艺术区被美国时代周刊评为全球最有文化标志性的22个城市艺术中心之一。同年，北京首度入选新闻周刊年度12大世界城市，原因在于798艺术区把一个废旧厂区变成了时尚社区。2004年，北京被列入美国财富杂志一年一度评选的世界有发展性的20个城市之一，入选理由仍然是798。2004年以来，瑞典首相、瑞士首相、德国总理（施罗德）、奥地利总理、欧盟主席（巴罗佐）、比利时王妃、安南夫人、法国总统、希拉克夫人等都先后参观访问过798艺术区。施罗德在参观798艺术区时感叹：“几十年前的包豪斯建筑在德国都很少发现了，今天居然在北京存在，真是太难得了！”比利时王妃则花了几万美元购买了艺术品。来过798艺术区的国外领导人或他们的夫人都一致认为，798艺术区很好，没有想到中国还有这样的表现活跃思想的好地方，体现了中国的改革开放的成果。百年印象摄影画廊（中国）传统前卫等不同种类照片，大多数照片是老板陈光俊自己冲洗制作。这里一些展览平时很难看到，如希望工程解海龙个展刚刚结束。3818库（美国）中央美院和清华美院老师的工作室。版画与稍微传统一点的油画为主.。隋建国雕塑工作室（中国）中央美院的雕塑工厂，外面摆着各种各样的雕塑。空白空间（德国）特色为中德当代艺术联展。798艺术区的成因798 艺术区的形成，是诸多因素 融合的产物。从根本上说，具有决定 性意义的因素是经济因素即合理的租金价格是促进艺术区自然形成的关键因素。建筑与地理因素，增加了艺术区的吸引力，但它是服从于经济因素的次要因素。紧邻艺术院校与首都北京区位优势对艺术群体的聚纳效应，客观上加速了艺术区集聚的规模和速度，提供了艺术区所需要的源源不断的人才资源。大众求新求变的心理预期则为艺术区的规划保留与和谐发展提供了舆论支持。798艺术区的成因1.1.租金价格适宜。由于经济效益不景气，租金价格适宜。由于经济效益不景气，2020世纪世纪9090年代年代798798地区部分厂房闲置。地区部分厂房闲置。19951995年年798798厂区厂区租金租金0.30.3元元/天天平方米，平方米，20042004年租金年租金0.7260.726元元/天天平方米，平方米，20082008年一手标示租金约在年一手标示租金约在2 2元元/天天平方平方米左右，而实际能够租到的价格在米左右，而实际能够租到的价格在4 4元元/天天平方米以上，租期平方米以上，租期1 1至至6 6年不等。艺术区从起源到初具年不等。艺术区从起源到初具规模的规模的1313年间，租金价格实际上涨年间，租金价格实际上涨7 7倍以上。倍以上。20042004年前租金不高的原因之一是这个地方的厂房设年前租金不高的原因之一是这个地方的厂房设计不符合大型企业建产品生产基地，同时厂区及周边道路较窄，不适合建大型物流基地，从而计不符合大型企业建产品生产基地，同时厂区及周边道路较窄，不适合建大型物流基地，从而限制了租金的上涨，一度甚至有做豆腐、香肠的小贩限制了租金的上涨，一度甚至有做豆腐、香肠的小贩 在区域内活动，可见这个地方偏僻和冷落在区域内活动，可见这个地方偏僻和冷落的程度。的程度。20042004年后租金上涨的直接推动力量是艺术家和艺术机构的规模聚集，推动租金上升，年后租金上涨的直接推动力量是艺术家和艺术机构的规模聚集，推动租金上升，同时存在倒租，从而将租金推到相当于城市中心区写字楼的水平。同时存在倒租，从而将租金推到相当于城市中心区写字楼的水平。20012001年起艺术家租年起艺术家租 用工业厂用工业厂房后，由于房后，由于798798艺术区艺术活动本身还没有达到可以实现盈亏平衡，艺术家部分采取以商养文的艺术区艺术活动本身还没有达到可以实现盈亏平衡，艺术家部分采取以商养文的方式，比较典型的是时态空间，通过举办一些商业文化活动，租赁场地获取部分收入，以此维方式，比较典型的是时态空间，通过举办一些商业文化活动，租赁场地获取部分收入，以此维持免费的艺术展览活动所需要的成本支出。其赢利模式是通过艺术活动本身的宣传，提高场所持免费的艺术展览活动所需要的成本支出。其赢利模式是通过艺术活动本身的宣传，提高场所的知名度，把空间租赁给商家举办活动。适宜的租金，是的知名度，把空间租赁给商家举办活动。适宜的租金，是798798艺术区形成的比较优势与竞争优势。艺术区形成的比较优势与竞争优势。由此我们也可以这样认为，由此我们也可以这样认为，2001 2001 至至20062006年，年，798798艺术区所在区域的经济价值完全被低估了，而艺术区所在区域的经济价值完全被低估了，而艺术家发现了这一被低估了的价值，并借助这一机会很好地将艺术活动本身的潜能发掘出来。艺术家发现了这一被低估了的价值，并借助这一机会很好地将艺术活动本身的潜能发掘出来。798艺术区的成因2建筑风格独特。798艺术区建筑的独特性首先体现在工业建筑空间利用上的开放性与可塑性。工业厂房空间开阔，艺术家与艺术机构租用后可以相对自由地搭建和创造符合艺术创作和生产需要的环境，艺术家和艺术机构进入工厂，不仅创作艺术作品，也创造文化空间，它将工业建筑利用转化为博物馆、画廊和其他附属商业设施，以产业建筑的新功能替代旧功能。工业建筑空间利用的独特性所带来的开放性与可塑性，大大提高了工业厂区对艺术家、艺术机构的吸引力量，引导更多的艺术群体聚集泛798艺术区。国际范围内包豪斯建筑所剩无多。798艺术区的包豪斯风格建筑的独特性，使得798艺术区与世界的对话有了共同的基础，即由建筑的独特性和稀缺性所决定的无与伦比的影响。陈履生甚至提出，798工厂可以改建为一个反映20世纪中期国际政治或国际共产主义运动的博物馆。可见798艺术区建筑的形成还有独特的历史文化背景。798艺术区的成因3地理环境优越。798艺术区紧邻首都机场高速路、京顺路等交通主干道，交通便利。从区域版块上看，798 艺术区与北京的使馆区、商务区和大型居民社区的距离不远不近，由于整体作为一个国有企业的厂区而相对与周边隔离，因此形成了一个环境幽静的“城中区”。这样的交通地理因素，使得798艺术区在整体风貌上区别于周边环境，厂区草木生长也不同于城区园林，一些区域的植被创造了城市森林的特殊环境。798艺术区就像是北京交通干线边上的一块未经开发的处女地。国内外艺术村落发展的实践表明，独特的建筑风格与适宜的地理条件，有利于增进艺术区的吸引力。而798艺术区的建筑和地理因素，的确增加了艺术区的魅力。但从客观的角度，需要指出的是，我们不宜过度地将建筑与地理因素的作用放大。事实上，宋庄的地理位置远不如798优越，周边配套基础设施远不如798繁华，建筑也不如798 那样更加符合工业文明的特征，但宋庄却聚集了数千个艺术家和几十个画廊（美术馆），规模气象也要超过798艺术区。798艺术区的成因4艺术群体集聚。798艺术区的兴起与紧邻中央美术学院这一有利条件是分不开的。中央美术学院在798艺术区的形成中具有诱导作用。1995年中央美术学院从城市中心区搬迁到北京电子器件二厂作为临时中转地。同年雕塑系租用闲置仓库作为雕塑车间，而这个雕塑车间一直存在并经营至今，成为798艺术区诞生的重要标志。中央美术学院在过渡6年后迁址花家地。它陪伴并见证了798艺术区的兴起。举凡重要艺术村落的出现，大都有知名高等艺术院校的学术支持与交流互动，这已为世界性的艺术村 落发展的历史所证明。从这个意义上说，艺术区是学院思想的一个实践基地与展示空间，而学院则为艺术区提供思想来源与专业支持。798艺术区的发展，须常以新的艺术思想浇灌，持续制造新的热点，要有怀抱艺术梦想的源源不断的艺术新生力量的加入，没有艺术思想和艺术群体的丰富多样，将不会有一个充满活力的艺术区的持久发展。支撑798艺术区快速发展的一个重要地缘优势，是北京作为国家首都和政治、文化中心的功能地位。上述艺术群体共同推动798艺术区的形成。艺术区既是学习借鉴西方工业厂房利用经验的产物，也是当代中国文化觉醒与文化创造的产物。798艺术区的成因5大众心理预期。在国内城市建设中普遍采取推倒重来的背景下，798艺术区旧厂房改造利用引起社会广泛关注，并且最终得以善待保留，成为城市重点规划建设的文化社区，不仅源于建筑风格的独特性，更是因为它迎合了大众的文化审美与心理期待。798艺术区的形成是一个偶然，有媒体说798艺术区是北京城市文化的神来之笔，反映的正是它作为文化传奇的一面，符合了社会大众的心理预期。因此，在拆与不拆的讨论中，798艺术区积极正面的形象因心理期待而无限放大。798艺术区发展的关键7年，也是北京筹办奥运会的7年，奥运因素是798艺术区发展的一个不可忽视的外部因素，它引导民众以国际化的眼光审视798艺术区的价值与存在的合理性。从规划建设角度，打破传统的中关村建设模式的心理期待也深刻影响和左右798艺术区的规划。Thanks