地下室土方分包合同.doc

建设工程施工专业分包合同（泰安城一期地下室土方工程分包合同）（泰安城一期-专业-2006-002）工程名称：泰安城一期地下室土方工程工程地点：东莞市樟木头镇工程承包人:中铁建工集团有限公司东莞分公司工程分包人: 汕头市达豪建筑总公司 建设工程施工专业分包合同承包人(全称)：中铁建工集团有限公司东莞分公司分包人(全称)：汕头市达豪建筑总公司深圳分公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 泰安城房地产发展有限公司 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：泰安城一期地下室土方分包工程地点：东莞市樟木头镇 分包工程承包范围：依据工程施工图纸，从现有地面标高挖至设计垫层底标高为止（具体标高由双方现场确认）。二、分包工程施工内容1.挖土、运土、装土、卸土、回填土、将土运出工地至弃土场地；2.涉及运土车辆的正常挖运的各项工作及临时坡道的最后挖除；3.运土车辆污染道路自费清洗；三、分包合同价款与支付1.合同单价：（1）、挖掘机（大型）：1650元/台班（台班按实际发生累加计算）（2）、土方外运：215元/车（车辆每车装载量为13方以上）（3）、大型机械进出场费用：2400元（含进出各一次）2付款：工程完工后，按实际工作台班和实际出土车辆数据实结算，在工程裙房封顶后两个月内付清。以上单价含机械人工费、动力费；含营业税、所得税等；包括土方及淤泥挖掘、土方淤泥运输、道路铺设、各项管理费及城管、交警的各项费用、利润、税金等费用。台班单价包干，结算时不作调整。2.合同总价：暂定总价25万元，以实际结算数为准。3.工程量计量：机械设备使用台班数量（具体以小时计，八小时为一个台班）的确认单必须由甲乙双方签字（盖章）方可生效。四、工期 开工日期：本分包工程定于 2006 年 12 月 19 日开工；合同工期：应满足承包人总进度计划的要求，因分包人原因每拖延1天罚款1万元。五、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：合格必须符合图纸及有关技术规范要求；不得超挖、掏挖；必须确保上道工序的质量不被破坏；保证基坑的完整、可靠，并做到文明施工。六、分包工程完工结算的计算及工程量的确认：1、分包工程完工结算的计算方法及依据：地下室承台、地梁、电梯井、集水坑土方以现场收方小票及实际台班为准。七、双方一般权利和义务1.承包人的权利和义务1.1、提供施工图，负责现场指挥，安排水电人员，配合现场施工照明，并负责基坑抽排水。1.2、按合同规定支付工程款。1.3、如分包人因机械设备、人员等各种因素影响正常工期而造成承包人损失时，承包人有权终止合同，并处以合同暂定价的10%罚款付给承包人。1.4、如分包人违反合同条款，不服从承包人指挥安排时，承包人有权终止合同，分包人应赔偿全部损失，并处以合同暂定价的10%罚款付给承包人。（合同终止后，分包人应立即退场，承包人按分包人实际已施工的工程量及合同中约定的结算方式付款。）2.分包人的权利和义务 2.1、听从承包人的工作安排，严格按承包人批准后的挖土方案施工，在挖土过程中出现异常地质情况，调整挖土方案须报承包人批准。 2.2、对工程质量、进度、安全负有全部责任。 2.3、文明施工，确保场内道路畅通，与周边保持良好关系，确保工程顺利进行。 2.4、分包人人员发生工伤事故或因分包人原因造成他人伤害，分包人承担全部责任及经济损失。 2.5、协调好当地政府有关部门（含交警、城管、环卫等部门）的工作，若发生停工而造成其他分包单位窝工，分包人承担其窝工费用。 2.6、基础土方开挖完毕经验收合格后，分包人必须按承包人的要求退场，否则分包人承担由此造成的损失。 2.7、分包人在申请领取工程款时，必须按承包人的工程进度款支付程序办理，并且提供税务发票。 2.8、分包人必须按本合同履行自己的责任和义务，如分包人单方终止合同属于违约，分包人应赔偿全部损失，并处以合同暂定价的10%罚款付给承包人。八、保障1、除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：（1）人员的伤亡；（2）分包工程以外的任何财产的损失或损害。上列损失应由造成损失的责任方承担。九、保险1、分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2、 保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。十、不可抗力1、 不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。2、 不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。3、 分包人承担自身的人员和财产的损失。4、因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。十一、其它1、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，提交当地人民法院解决。 2、其它未尽事宜在总包合同条款下双方协商解决，本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后即生效，结算付清尾款后自动失效。（以下无正文）工程承包人(公章):中铁建工集团有限公司东莞分公司 代 表： 日 期： 专业分包人(公章): 汕头市达豪建筑总公司代 表：日 期: