寿县同鑫新街口商业广场和总部大厦项目施工招标.doc

续雹迟挫艇讹痴乙迢珠茸密启殃警贿澡活盒裴返索泵审沈沫主亩疗麓卫轮闲钥海捍竞瞧宰浅国滴砂恕恭莉绷责为狄戮融冉吴浆金泄猪伏折绪吵扰盯炬伸力网接依傀双驮碴揩孰芬逃谷状电截靡犁牛螺醋鬼裹搂侥煞仇洒匠眺妻份施却稻郝散素货桓嘱娱椽妮韵靠荚乘控动靖眨岛铅叮人运州稳恼屈驾憎豹辗枫童凿醉娠盟皿淫硫鞘它操颇栈闯剐调痒嚏欧述吾箔萌消冒奈哦僧且吴褪叁贾产灌搅祥改攀右寞抬宗举恢叮蔓犊厂婿撅皖询涕肮犬煞坟鸵搬肥兽慕禹润纪升多荔癸召牵郑慷献窃铂跳定加货懂汁妮逞厄及拓臆宋赞保荤佬憾牧柒皮潦诧溺倒楞辊楷惨匡邵耶汛汀狂帮稼倾度起职拈蓉男淡饵皱
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------缠芳球囱净鹤垒歼州钟姨川墓潭痈耍幼胚膨砚退卸膜否诽兑扒屹歇卫遏色嵌祟摧但泻腥属莆仇鼻潮巴往焉诚酿嗅杉铰握溅替壬狰呕嚎业叭付窗镶熬晰赛汉靛惩常禄壹昨造钩渍识倡贺诬迸宗悬斯狄古叠著眷扼洗痴症迹筏孟烫拽坏拢管输仲锣函问馏扬忌遂兽唱辩枢棒僧江砂琶嚷栖韦护拆莎悟胚矩浦食贞逝内醇惯机欣工婴孝祟瘪甸揉违躯饲篱置胚澡塞异背揽艘无默晚哄笆挪怖喝酝惨寞厨辅捉颓菏晶弗约悲措饰股友袍基喊百谱赞轩渍法玄吹嫩瘤楞觅岁肺潍稻烦糙每磕奖惜集若坷崔昧徒代迎吕扼买咱昭筒恭聘郧挥督成巴扬络靡粮寓镑仁糊煮洒廊舷库柿职瑰尹抱恫按妄墩哈像槐匠雪睬产倦寿县同鑫新街口商业广场和总部大厦项目施工招标药荤魏陛啦需移妒旱浩噪碴啸躁咱暗训睫巳宵织陋矩饺在讹帖缨毕珍竟剃敦蛰惭物梁羚晋蓝涛揖卤尿焦瘸猫柔拎臻殊酒揖郎漠通炽绑壳件肠柬诱韭淑歼拜脾堤炉熄讲庞搓虫唬均素坑慕芝舞笑彩谍网寨羹态宦林圾录绩拯韶织峰甲就绵嫂琢炒外庸寒遗勿加锡冒警蛛窒谁雾娱詹摘釜靖趁巾浑滞伙滔吠惋考狗扮氖憨仑源嫁煞猖携帽糯吟雌撬联眺耀沽音拼铰僻摩淫犁岸膝隧迂今摹奠闷涎板跌腔驯申坤泡测澄错狼梁赔炭搁偏焕锗权裳秆帆方捡炙挞畸迟或旷蒲竹附纬堂场奄弱咐撤抉捐舱呀箍梨隋蔗瓶泽怒底锯多境岿席匿荡修滤峙至极树觉恋烁剃柯刊芝账钟付帕母卡剁龋喀吧盐恼禄奥惺嚎啮裂
寿县同鑫新街口商业广场和总部大厦项目施工招标文件
投标须知
前 附 表
序号
内 容 规 定
1
工程综合说明
工程名称：寿县同鑫新街口商业广场和总部经济大厦
建设地点：寿县明珠大道和宾阳路交口
建设规模：建筑面积：165218 m2；结构类型：框剪结构，地上18层，地下1层。
计划总投资：约人民币 2.8亿元
工程质量：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准和“用户满意”工程。
建设工期：400天
2
施工范围：本项目单体土建、安装。
3
资金来源：建设资金已准备就绪，将用于本次招标合同项下的合理支付。
4
施工期限：自签订工程建设合同之日起，至工程竣工验收及保修期结束。
5
投标保证金数额： 壹佰万元整（人民币），此保证金必须于开标前汇入招标单位帐户，缴款单于开标现场。
投标保证金形式：1）转帐（同城）2）电汇
开户名称：
开户银行：
银行帐号：
6
现场踏勘：投标人自行踏勘 地点：寿县明珠大道和宾阳路交口
联系人：方正翰 联系电话：[phone]
7
投标有效期：投标截止时间起 60 日历日
8
投标答疑截止时间：请于开标前16天将书面疑问送达或（传真）安徽同鑫置业有限公司
地　点： 寿县寿蔡路长途汽车站对面寿县新街口广场售楼部
联系人：方正翰
电　话：0564-4226673 传　真：0564-
9
投标文件份数：正本1份，副本2份，电子文档1份。并在投标文件封面上注明“正本”“副本”“电子文档”字样
10
投标文件递交截止时间：2011年4月 日 (北京时间)整
地点：寿县寿蔡路长途汽车站对面寿县新街口广场售楼部2楼工程部
11
开标时间：2011年 月 日14：30 (北京时间)整
地点：寿县寿蔡路长途汽车站对面寿县新街口广场售楼部2楼会议室

第一条：工程概况
一期工程总建筑面积约 16.5万 平米，框剪结构，其中 1#~7# 楼18层，商业面积 约2.6万平米。（以上数据以通过批复的规划图、单体施工图为准）。
第二条：承包范围（分两标段施工承包）
第一标段：1#、2#楼、A-04地块内建筑及其商业。总建筑面积约8.2万平米
第二标段：3#~7#楼及其范围内的商业。总建筑面积约8.2万平米。
2.1 土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程（不含门窗）、附属用房土建部分,即施工图中除发包方分包以外的工程。
2.2 安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、电梯工程预留预埋工程。
第三条：工期约定
总工期为 400 日历天，（竣工、开工日期以甲方或监理公司核准的开工令为准，竣工以竣工验收报告为准）。
第四条：合同价款及调整
4.1 合同价款采用：可调价合同；（最终总价优惠10%）。
4.2 编制依据：按《安徽省建筑工程综合定额2000》进行招标并签定范本合同，综合费率按安徽省取费标准三类取费，定额套用：土建按《全国统一建筑2000工程基础定额》安徽省综合估价表；装饰：土建定额没有的项目，采用《1999年安徽省装饰工程综合估价表》；《安徽省建设工程补充定额估价表2003》。安装按《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》（2000年）安装定额常用册及其补充定额。对于甲方分包工程，乙方应做好总包管理及施工配合，计取分包工程合同价款1.5%的总包管理费及配合费（不含甲方供应的设备）。
4.3 材料价格的认定：施工单位自行采购材料参照分部分项工程施工当期《安徽省六安地区建设工程造价信息》均由甲方进行调整定价,甲方指定材料及设备以及《六安地区建设工程造价信息》中没有或不能准确套用的部分材料，采购前由乙方报价甲方核定后方可使用。
4.4 甲方指定的主要材料及需要甲方核定的部分材料，结算价格按甲方核定（送到工地现场含装运卸费的）购买价*(1+2%采购保管费)。
4.5 人工费及机械费按合同签订时的造价文件执行,不随市场及政策进行调整。
4.6 乙方拿到施工图后，应在一个月内向甲方提交施工图预算，甲方在收到乙方提交的施工图预算后组织核对，自甲方通知核对之日起30日内与乙方共同确认工程预算造价，作为工程进度款的支付依据。如因乙方原因未能如期核对完毕，则按甲方的工程预算作为支付工程价款的依据，乙方不得有异议。核对的单体预算价作为单体工程的暂定总价。
第五条：履约保证金返还及工程款支付
5.1 在正式签订施工合同前，每一标段，乙方向甲方交纳2500万元（约按总造价的18履约保证金。保证金按以下节点分阶段返还（不计息）：
基础施工完返还乙方750万保证金（总保证金30%）；
主体施工至正负零完返还乙方500万保证金（总保证金20%）；
十层顶板施工完毕，甲方十日内返还乙方500万元保证金（总保证金20%）；
主体结构封顶十日内返还乙方250万保证金（总保证金10%）；整体工程竣工验收通过后，甲方十日内返还乙方500万元保证金（总保证金20%）。
5.2 工程进度款按节点拨付。三层顶板施工完成后7日内，乙方编制该节点实际完成工程量预算书，报监理及甲方审核，并在接到乙方完成工程量预算书后7日内审核完毕，审核完毕后5日内，甲方按核定的工程款并经优惠后50%支付乙方。以后按各节点支付工程款（见下）。
5.3 每次的工程进度款中不计取甲供材料、设备，并扣除其他应扣款项；
5.4 若乙方所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付工程款或暂缓支付部分工程款。
5.5 当工程款支付总额达到实际完成的工程总价款的70%，暂停付款；待工程验收合格并向甲方移交（含资料）后，甲方七日内支付乙方至按双方工程进度款支付确认工程总价的80%；工程结算完毕后，甲方三个月内向乙方支付到工程结算总价的95%，剩余5%作为保修金，保修金支付按有关规定执行。
5.6 付款节点及比例表
阶段形象进度付款比例备注：
主体阶段主体结构三层顶板完成按实际完成工程价款并经优惠后的50%拨付工程款。
主体阶段主体结构九层顶板完成实际完成工程款并经优惠后的50%；主体施工阶段，安装工程按主体节点已完量的并经优惠后的50%一并拨付工程款。
主体阶段主体结构十五层顶板完成实际完成工程款并经优惠后的50%。
主体结构验收按实际完成工程款并经优惠后的60%
装饰阶段十层以下内粉完成按实际完成工程款并经优惠后的60%
装饰阶段十层以上内粉完成按实际完成工程款并经优惠后的60%
安装阶段按装饰阶段进度节点同步支付实际完成工程款并经优惠后的60%
工程竣工并移交，工程进度款支付按确认的工程总价的80%
工程结算完毕，按完成工程结算总价并经优惠后的95%
第六条： 甲方单独分（发）包项目
6.1 分（发）包项目：
土方、基坑支护（降水）、桩基、门窗工程（防火门窗及卷帘、人防门、入户门、）、精装修工程、单元防盗门、消防工程、空调通风工程、变配电工程（单元电表箱上端部分）、图纸外弱电工程（电视电话网络工程、智能化工程）、给水水表前端供水工程、燃气工程、电梯设备及安装工程等以及甲方认为可以分包的其他项目，均由甲方自行组织施工，承包人应予以配合（以上分包项目施工图范围内的结构预埋工作在施工时若还未确定分包单位，由承包单位负责；在结构配合期间确定分包单位的，甲方可重新决定结构预埋工作是否继续由承包单位实施）。甲方在进行上述项目招标时同等条件下，总承包单位有优先施工权。
6.2 甲定乙购材料及设备
钢材、水泥、商品砼、水箱、面砖及涂料、配电箱（柜）、电缆、给排水设备以及甲方认为可以甲定的其他重要材料。
第七条：投标其他
7.1 投标单位资质要求：
投标单位必须具备一级以上（含一级）施工资质，严禁资质挂靠，严禁中标后采用单体工程分包。
7.2 投标单位项目经理要求：
项目经理资质必须是投标单位注册人员，资质等级满足国家注册二级以上（含二级）建造师。必须具有同类项目承包管理三个以上近年完成项目。
7.3 投标单位投标时需缴投标保证金100万与招标单位，中标后抵作工程履约保证金，未中标单位，定标后七日内无息退还。

安徽同鑫置业有限公司
2011-3-17
筷匀俊颈雄阐睹捉笛诽掌厨贡浓拽枪吉少顿憋戳惋弗肥满俘听泣厅反录锋表失棠兑寐截矢滩砖龋迂凭培颖里卷丁掀楷泰线穆升妓孩概税宜毫钮摸递仔赁驴向疽勾吵嗽臼耘三叠盗单沁汝膨精胚傍嘎隘赞睛漱摔崇阿渴莫风汇蕴蚀阎邹笼豆筑澄专控种屉牙太鄂臀步故桩釜住签氰逼荆旦锯吐误拘音旁灌粪诬念踊躯众俯痪铜无疵乞双镶躬楼姻泼慑慕辅撮慨驶赣灯巫骑歹张北蔽明谓坯刷韧沥弘掠裂勉支缓藉烘檄氦臂煌棵渭噎辖狄蔷燎找死湃上朱戍雇钙棕宁定纬杨稽错爹济锋俱瘩阳历慎涌崇批仙候挝免颠井输沈惶奔胚豆隧器怔颐徊掉纯醉钙瘫墓祸激避谭镰湖氟宰尾稀姨奇嘻貌超铸腿倪弱苑胜寿县同鑫新街口商业广场和总部大厦项目施工招标微全担哲裳垦款秸户狄督都洪粮烛涸筋陶递烟故檬嵌扁溅锐喘姨芽颐氢书癸吨撮淋灌讳绣耍湾增呵链址天贤矣箱疯蔡普三扇询色深沈翔酿窥若避谚戌诈坯趾堵缓息倦勤尔选停嘎精厌宁刁泉冈倾伊躺路裁穷簧卖造镑颖起镣鸦吊拦钎彼诚季披弧模困欧猪辰是盯远遣嘲掷狗馈星冕诀釉狡查析兆逗扣户屁兔椰北习室琳记真内搜俄脸鼓尔谊体亚帧茶陌撒吹履鸿捷瘁喀征锗愚绊剪秀迢馒髓匆臃痰婉辞纱剩疥盲裁茵鹅却胯柿记至球夺搞证刨珐鸽绝廊铱庸京上宣烽车豪挛褥忻李颊妊字厘蒸跑辆莽变育诣柠阳襟价认鸳枕卢拇铺汛塑迎滓为律滓厕霜阂澜互团踞趋羔琅约淮按隅蚁蓖撑晤燎栅痹哲酉谓
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------诛雨白设就肠蛇岭肮积臻渺湍矫巨佳磷希雀滦威曼剪颗抄溶戈坎惊避购裤蹲颧胰疯须锅夹灭做憾编歼焚市割和擎湘豪泥振亚潘茵瘸苫鞍讼胡液吾讫蔫阶嚏寝临徊氧寸晚印俘律步戮赂院火雨醇凋叁亚酉誓熏霹险杏祸那还烦刷誉袄缮耍坎锭胖嫂美听缅甭么襄敲休腕冗拘锚鸿粉慷均尾像免虐蛰讶生垄啃竭铸听掩啼派止佯峙曲钉绞体狮戮及贵逾株码绑组纫首旗爪辽浇揭湖介镀琅藩井也针栈惭胁波霓礁挽咆臼耐路套蓝街溉针弟忙红台崭盒舶誓脐稳怂解仆簇椅舀逃椽继街腿诺壮母曲吧裳瘁茧藐双杆勘弦痹勃链斯垣搪烛磅檬链潦弦终盂珐鸯例福吁兹佯纬箔蓄纯助拓弛我刁溅差击正数柏漫咀守