未成年孩子名下的房产-离婚时可以分割吗.doc

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未成年孩子名下的房产 离婚时可以分割吗

案例：
小朋12岁的时候，爸爸妈妈给他买了套房子，并写在了他的名下。可14岁时，爸爸妈妈离婚了，离婚协议约定小朋名下的住房分割给他的爸爸苏某所有。可是房产过户时小朋的妈妈杨某作为监护人之一拒绝签字，于是苏某将母子二人告上法庭。日前，法院驳回了苏某要求杨某协助办理产权证的诉讼请求，因为父母也无权随意处置子女的财产。
2007年，小朋的父母办理了离婚手续，签订离婚协议书，该协议约定：小朋随男方生活，女方不负担生活费，孩子抚养费由男方负担。双方共有住房4套，其中小朋名下的住房归男方所有。离婚后，双方需协助对方办理产权转移手续。
经调查了解到，小朋名下的住房档案内的一份协议显示：由于小朋是未成年人，其母亲杨某作为小朋监护人之一在该协议书上签字。
法院认定，小朋的父母作为监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为了保护被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。苏某、杨某的离婚协议中将小朋名下的住房归男方所有的处分属于侵害小朋利益的行为，应属无效约定。判决驳回苏某要求杨某协助办理小朋名下住房所有权变更的诉讼请求。
分析：
《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。孩子名下的房产就是孩子的财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。例如父母不能将房屋赠送给别人，也不能以低价出卖。如果夫妻双方明确表示将房子赠予孩子，且房屋登记在未成年人名下，房子的产权人就是孩子，那么房产就是孩子的财产，父母离婚时孩子名下的房屋不能作为夫妻共同财产分割。如果父母确需处置孩子名下的房产，实践中，房产管理部门会要求作为监护人的父母在转让合同中说明理由，并对合同进行公证，以避免自己（房管部门）在出现纠纷时成为被告。本案中，苏某、杨某的离婚协议中将小朋名下的房产归男方所有的处分属于侵害小朋利益的行为，应属无效约定。法院判决驳回苏某要求杨某协助办理小朋名下住房所有权变更的诉讼请求是正确的。

今年的两会如期在3月召开，作为一名大学生党员，当然需要关注这件大事，在新闻的报道中，照样能发现很多很有趣的提案，在这里就和大家分享一下自己的看法。 “阳刚教育”
全国政协委员邵一鸣指出，以幼儿园和中小学教育机构中，男性教师的匮乏引起孩子成长中出现诸多问题，他建议，增加男性教师比例。
他在提案中介绍，我国现阶段男女教师比例呈“倒金字塔”结构，幼儿园几乎没有男性教师，小学的比例也较少，我国的“阳刚教育”太少了。北京儿童医院7年间19196病例中，男生心理疾病患儿占69%，其中6~11岁男孩心理疾病发病率是女孩的两倍。为此，他建议，革新社会传统观念，鼓励更多男性投入到幼儿园及中小学教育行业中；师范院校调整办学机制，增加男性学生数量。同时，相关部门应该制定优惠措施、倾斜相关政策。
作为一名在华师的学生，能明显感受到男女比例的失调，每次在活动中，都能或多或少的感觉到男生的“矜贵”，不仅表现在体力活上扭扭捏捏，而且在需要作出重要决定的时候会显得优柔寡断。在现代社会男生越来越往中性化发展，该有的雄性魅力不见踪影，所以此项提案不禁让人眼前一亮，但如何实施却是关键。增加男性幼儿教师是一方面，在以后的教育中如何融入到平时的教学中也是关键。在初中和高中，都有短期的军训活动，但有不少人吃不了苦，而且撒谎请假，难得的军训集体活动就这样被带过，该是多大的遗憾，所以我还是觉得要注重在平时的教学活动。像对于我们师范学校，在对于师范生的培养中，也可以增设对于这一课题的研究。
英语高考比重下降？
全国政协委员俞敏洪在人民大会堂接受记者采访时说，中国人从幼儿园就开始学英语、评职称还考英语，这是很荒谬的事！他说，英语在高考中的比重应该下降，比如从现在的150分降到100分。至于对“降低英语要求会不会影响中国走向国际化”的疑问，俞敏洪说，不会带来任何影响。”因为那些希望走向国际化的人，他们自然会好好学英语。”
提倡英语教育本身是件好事，为的是让有兴趣的人掌握多一门语言，为自己的未来做铺垫。如今高考考场上，一门英语难倒多少英雄汉。英语可谓是中国人的一大痼疾，不管做啥，英语不过关，基本等于“死亡通知单”。
很显然，一大部分人是不情愿学习英语的，如果让中学生重新选择要不要学习英语，估计有九成多的人会选择不。但是高考要考英语，而且分数和语文、数学等同样是一块大蛋糕，不得不学习。目前国内的英语教学比较应试化，本身背离英语教育，不少地区学校为使学生获得英语高分，推行“哑巴英语”和“聋子英语”，学生能考出卷面的高分，但却没有实际交流能力。很多学生花过多时间在英语学习上，弱化了对其他科目的学习，但在实际工作中却很少用到英语。
但在我们传播学的专业学习中， 老师也很强调我们对于英语的学习，读懂一门外语好处是多多益善，就拿最简单的书籍阅读中，通过翻译肯定意思会有一定的曲解，假如你能读懂的话，就能带入自己的理解，进入另外一个世界，这世界是自己以前从未接触和了解的，该是多好的事。其次，高考只是一道门槛，这次考试不能决定你的终身，不必要因为这个制度而让英语的学习中断，这将是直接断送你了解其他国家文化底蕴的机会。

2018年，我院在市住建局的坚强领导下，以尽快推进市委、市政府 “一三五八”项目的实施为中心目标，积极开展项目建设年和创先争优活动等项目，全面加强干部队伍建设，不断提高勘察测绘水平，全院干部职工团结一致、艰苦奋斗，较好地完成了全年的各项工作。

2018年工作总结

一、做好本质工作，积极推进项目年建设。
作为工程建设项目第一手技术资料的提供者，我院今年在成果资料的效率和质量上狠下功夫，为工程建设的顺利推进做出了自己的贡献。对重点工程及市政建设工程，我们做到了迅速安排、专人跟进，并做出了限时办结的时效承诺。在质量控制方面做到了内部三级检查制度，即：小组自检、测绘科检查、总工办检查。明确了责任，确保我院提供的成果资料高效、准确。

二、深入开展创先争优活动。
为进一步提高勘测院自身建设水平，深入开展创先争优活动，根据局党委的要求对“争先创优”工作安排部署，在工作中开展“我为党旗添光彩”、“三大行动”等活动，积极打造“品牌服务”和“品牌先锋”，引导全院干部尤其是党员在服务企业、服务百姓、服务社会的具体实践中创先进、争优秀。与此同时，开展各类短期培训，组织全体职工进行业务培训，使全体职工熟练掌握各项业务技能，全面提高业务水平。加强思想政治工作，充分调动全体干部的积极性和创造性。

三、开展廉政风险防范管理工作，加强岗位廉政监督，强调防控管理具体措施。
在根据局纪委颁发的文件精神，我院专门成立了院廉政风险防范管理工作领导小组。对重点岗位、关键环节和重点人员，在岗位职责、业务流程、制度机制、外部环境等方面认真进行梳理，明确风险点。再次强调廉政风险防范措施，进一步加大预防和惩治腐败的工作力度，从源头上杜绝腐败，逐步建立惩防范长效机制。

四、业务工作方面

1、测绘工作

2、勘察工作

全年共完成岩土工程勘察项目42项，完成勘察钻孔1033孔。在人员紧缺的情况下，较好的完成了工作任务。

3、沉降变形观测工作

今年我院积极拓展沉降变形观测业务，适应市场竞争，以良好的口碑，优良的业绩占居了一定的市场份额。同时配合市政处、重点办等单位完成了岷江路下穿、长江路上跨及旌湖上6座大桥的沉降监测，为其正常使用提供了保障。

4、信息中心工作

为加强我院的数据管理及深化对数据的运用，正在筹建数据共享平台，丰富我院的数据产品。待共享平台建成后，可为规划、市政等部门提供更为详实、直观的基础数据，更好的为城市建设和城市管理服务。

5、党群工作

今年支部把提高职工干部的政治思想素质放在第一位，经常组织大家集中学习，使全院干部职工的政治意识、大局意识和责任意识明显增强，更加坚定了理想信念。

经过一年的努力，我院各项工作虽然取得了新的进展，但也存在一些不足和困难。一是干部职工的思想意识不适应新形势与新任
; 务的发展需要，开拓精神和市场意识、竞争意识不强；二是作业人员业务能力有待进一步提高；三是管理工作有待加强制度的完善和执行；四是业务有待进一步的拓展。

2018年工作思路和工作要点

1、将进一步加强队伍建设，提高整体素质。加强业务、管理方面骨干的培训。

2、继续做好重点工程项目的勘察测绘工作，为重点工程建设项目及时提供有力、快速的测绘保障。

3、做口碑、创牌子，扩大沉降观测市场占有份额。

4、力争尽快完成共享平台建设，丰富数据产品，打造基础数据服务中心。

5、加强队伍建设，实施人才战略。有计划地引进专业人才。

6、加强政治理论和业务知识的学习，努力提高干部职工的综合素质，为作好各项工作创造条件
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