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夫妻双方达成协议离婚之后一方想改变离婚协议可以吗
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【律师解答】
律师告诉他，当事人双方自愿离婚并在婚姻登记机关办理离婚手续时达成的财产分割协议，属于民事合同。根据法律的规定，民事行为具备主体合格、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益这三个要件，即依法成立生效，对合同当事人具有法律约束力。但是根据我国合同法第五十四条、五十五条的规定，当事人订立民事合同时如果意思表示不真实，在一年内有权请求人民法院变更或者撤销该合同。由此可见，如当事人协议离婚后，一方以订立协议时意思表示不真实，可在一年之内请求人民法院依法变更或撤销原财产分割协议，对财产进行重新分割。但是，根据民事诉讼举证责任分配原则，提出请求的当事人此时应负举证责任，必须拿出充
3、分证据证明离婚分割财产时因有欺诈、胁迫、重大误解等行为，使自己在违背真实意思的情况下订立了协议，才可能得到法院的支持，否则，其诉讼请求只会被法院依法驳回。
【案例】
周先生与前妻因感情不和，今年初双方到婚姻登记机关办理了离婚登记手续。双方在离婚协议中约定，属于夫妻共有的房屋和财产全部归女方所有，男方除个人生活用品外，其余财产一律不要。但离婚后不久，周先生开始感受到居无定所带来的不便，他对离婚时做出的放弃财产的决定十分后悔。于是，咨询律师，“离婚时达成的财产分割协议还能改变吗？子女扶养关系变更或者增减子女扶养费、经济帮助金额可以吗？”
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4、取离婚证后，离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女扶养关系或者增减子女扶养费、经济帮助金额的，可向原受理离婚登记管理机关申请变更协议，填写自愿离婚变更协议书。婚姻登记管理机关经审查属实的，应当准予变更，并在自愿离婚变更协议书上加盖婚姻登记管理机关专用盖。 协议限定受理一次。再次要求变更协议的，婚姻登记管理机关不予受理，当事人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向人民法院提起民事诉讼。 【法条】《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割回体反悔，请求变更或者撤消财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发
5、现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”
根据上述司法解释的规定，你因协议离婚中的财产分割问题反悔，是可以提起诉讼要求法院变更或者撤消该财产分割协议的。但如果想最终达到撤消当时签订的离婚协议的目的，你必须提供证据证实在签订财产分割协议时对方存在欺诈、胁迫等情形，否则人民法院是不可能支持你的诉讼请求的。
我国宪法第三十七条规定：“中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。任何公民，非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定，并由公安机关执行，不受逮捕。禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民
6、的人身自由，禁止非法搜查公民的身体。”
第三十九条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”
离婚协议中房屋未进行登记的分割协议是否有效-法律快车 离婚案件中贷款购买的房屋如何分割 贷款购买的房屋如何分割是离婚案件中常见的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若 离婚协议中房屋未进行登记的分割协议是否有效-法律快车
离婚案件中贷款购买的房屋如何分割
贷款购买的房屋如何分割是离婚案件中常见的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
7、二）》虽然对离婚时如何分割房屋做出了原则规定，但对本文提出的问题却没有做出具体的规定。
依据有关法律、法规和司法解释精神，我认为，离婚案件中，对婚前由一方签订购房合同并出资偿付首付款，其余房款向银行贷款购买的房屋如何处理，要分以下几种情况：
1、婚前取得房屋所有权证书的，此房屋应确认为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割。
2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为个人婚前财产。
3、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
4、离婚后，房屋取得完全所有权，双方有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
上述几种情况，凡是最终确定为一方财产，婚后偿还银行贷款的，房屋不属于夫妻共同财产，归个人所有，不能分割，但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分，应属于夫妻共同财产，在离婚时应当分割。这种方法把房屋增值部分视为共同收益，避免了夫妻双方共同还贷，一方获利的情况，我认为这样比较公平。
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