办公室内墙壁纸安装施工合同.doc

济南佳怡国际物流济阳园区办公室精装修内墙壁纸供货施工合同合同编号: 发包人：济南佳怡国际物流有限公司承包人：二0一三年十二月合同书发包人（全称）：济南佳怡国际物流有限公司 (以下简称甲方)承包人（全称）：济南市天桥区炫彩壁纸经营部 (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：济南佳怡国际物流济阳园区一期新建工程办公区精装修内墙壁纸供货施工合同工程地点：济南市崔寨镇沿G220国道山东英才学院北1km佳怡物流济阳园区工程内容：精装修内墙壁纸供货铺贴工程等施工资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：设计图纸范围内建设单位指定的施工内容。工程承包方式：包工包料（济阳办公区精装修工地，铺贴完毕后交货）三、合同工期合同签订后 7 天内将合同数量墙纸备货于施工现场，2013年12月26日前铺装完毕。乙方不得以任何原因延期完工（若因甲方基础完工时间推迟而相应推迟完工时间）。四、供货方式1、本合同的数量为根据现场实测的暂估数，乙方在备货时应多于该数量，保证现场施工面积变化时及时补充供应同型号产品。2、乙方应根据场地大小进行选板铺装，确保同一区域内的墙纸无色差、条纹顺接自然。五、质量标准工程质量标准：合格。六、合同价款金额（大写）：暂定：28370元整（人民币）（不含税点） 其中壁纸 ￥：35元/卷；数量：350卷 人工铺装 ￥：35元/卷；数量：350卷 壁纸胶￥：15元/组； 数量：130组 基膜处理￥：320元/桶（20KG）数量：6桶七、双方的责任、权力和义务1、甲方的责任、权力和义务（1）甲方派驻现场业主代表：李土迎。甲方委托济阳县建设监理有限责任公司进行监理工作，监理单位委派的总监理工程师为：宋学燕。委托的职权详见建设监理委托合同。 甲方委托山东信和工程造价咨询有限公司进行跟踪审计工作，跟踪审计单位委派的现场负责人为：李润超。委托的职权详见委托授权书。甲方授权委托山东同圆项目管理有限公司（以下简称“项目管理人”）进行授权范围内的项目管理，项目经理：于春宁。委托的职权范围：项目管理人代表甲方负责本项目的进度管理、质量管理、安全管理和投资审核；协助甲方组织部分材料、设备的自行招标或询价及定价工作；但对于所有涉及到投资及对外宣传事宜的文件、资料，必须经甲方签字并加盖公章后，方具有效力。（2）在乙方无任何理由取得延长工期的情况下，如果甲方认为本合同工程或其任何部分的施工进度过慢，或者工程质量无任何保证，因而不能按预定的工期竣工，不能达到预定的质量标准，则甲方将此情况通知乙方并提出警告，如乙方对甲方的警告三天内不积极改正，则甲方有权更换施工单位，终止乙方在本合同项下的承包，乙方承担由此造成的所有损失并向甲方支付违约金。（3） 甲方应在乙方墙纸到货前完成墙面准备工作(刮完腻子)，保证乙方到货后能正常施工。2、乙方的权利、责任和义务（1）乙方派驻现场项目经理：王俊凯（2）保证所供墙纸的真实、可靠性，严格按建设单位指定的品种、规格墙纸供货和施工，并确保施工镶贴质量。（3）墙纸基层其他施工队伍施工，乙方自行作好基层施工的质量监督。基层不合格，乙方可拒绝施工，并及时以书面形式报告甲方。乙方墙纸上墙，即视为乙方对基层质量检验合格。施工后因基层质量造成的已贴墙纸损失、返工所需墙纸及返工费用均由乙方承担。（4）已竣工工程未验收、交付甲方之前，乙方负责保管镶贴过程中的材料及已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；（5）按照国家有关规定管理农民工，及时支付农民工工资，并对其工作安全、现场劳动保护等事宜负责；（6）施工期间水电费用由乙方自行承担，由建设单位现场指定供电来源，并做好安全防范措施。八、合同价款及支付1工程款支付合同签订后甲方支付乙方5000元人民币作为供货定金，乙方货物运到现场，并且经现场工程师验收合格后付清到场壁纸及辅材（胶、基膜）金额，壁纸铺贴完成一半时，支付50%人工费，壁纸全部完工后，付清全部人工费。结算时以实际完成工程量为依据付人工费。2. 合同价格的说明（1）合同单价为固定综合包干单位，包含材料费、运输费、排版损耗、机械费、施工费（人工费、施工损耗、胶粉等辅材费）、管理费、成品保护费、关税、利润等各种费用，售后服务所需的相关费用。单价为墙纸上墙后按成品面积实际收方的包干单价。（2）合同单价在合同执行过程 中不作调整：因市场性、政策性变化而引起的任何价格变动，均不影响合同执行，并不得调整合同包干单价。（3）因合同为暂定量，供货过程 中乙方不得因为供货数量与合同不相符而提出任何异议，更不能以此为由调整单价。3. 产品结算（1）墙纸镶贴工程完工，甲方验收合格后，根据实际使用数量进行工程结算。用实际使用数量和合同单价计算结算金额。（2）材料如有剩余，甲方可无条件退货。九、施工工期1进度计划（1）开工前不少于7日按要求向甲方、项目管理单位和监理单位、总承包单位提交规定的工期计划，并接受甲方委派的监理单位及项目管理单位对其质量和进度的检查、监督。2工期延误因以下原因造成工期延误，经甲方确认审批后，工期相应顺延；（1）甲方变更导致工程量增加；（2）不可抗力。3工程竣工（1）乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；（2）因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任，并承担由此造成的损失。十、质量与检验1工程质量应以建设单位认可的样板和本合同要求及建筑装饰工程施工及验收规范为标准，经验收因乙方原因达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任，并承担由此造成的一切损失。2双方对工程质量有争议时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。3.乙方必须严格按照建设单位指定的墙纸规格、型号、编号供货和施工，提供的墙纸应为指定的优等品。4.墙纸镶贴应对花对缝，完成可视面应无缝且平整。所有墙纸和辅料应无异味，甲醛等有毒气体的含量（或挥发量）不超过国家相关标准和规范。5.工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，有权要求乙方重新施工，乙方应按甲方的要求重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担重新施工的费用，工期不予顺延。6.甲方或其委派的监理和项目管理单位，有权对工程质量进行监督检查，并要求乙方对达不到质量标准的地方进行返工。7.乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期1年内承担质量保修责任。十一、安全施工1安全施工与检查（1）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。（2）由于乙方安全措施不力造成的所有事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。2、事故处理（1）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。（2）双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。3、文明施工3.1施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中产生的多余材料、垃圾必须运输到地面，严禁从高空直接向下抛物；以上物品在不需用时应按甲方要求及时清理出工地。 3.2本工程的所有安全文明施工措施的费用已在合同价款中包干考虑，不作任何调整。十二、工程变更1.施工过程中，甲方有权对原工程设计进行变更，并以书面形式向乙方发出变更通知，并由原设计单位提供相应图纸或说明，乙方应按照此变更通知施工。2对于因设计图纸问题或现场情况与图纸不符而必须做出设计变更的，乙方应先汇报给监理单位，监理单位审核后按程序上报项目管理单位，由项目管理单位征得甲方同意，在甲方与设计人协商后，设计人出具设计变更文件。3因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。十三、违约、索赔、争议1违约（1）因色差原因、墙纸质量问题等原因影响到工程效果，乙方无条件在3天内更换，更换后仍达不到标准或拒不更换，视为乙方违约。（2）在工程完工前，乙方单方解除合同或中止供货，视为乙方违约。（3）乙方不能按约定时间交货视为乙方违约。付乙方出现以上三条违约情况，甲方终止支已供货未付款的货款，追回已付预付款，且甲方有权要求乙方支付合同总金额等额的违约赔偿金。（4）因乙方原因造成工期延误，每拖延一天乙方向甲方支付工程总造价的千分之二的违约金，违约金最高不超过合同总造价的百分之三，乙方还应承担因工期延误所造成的一切损失。（5）乙方施工过程中与精装修其他单位配合施工，因乙方造成的损毁，自行承担责任。2索赔（1）因生活废水、废物、垃圾等的处理而带来的第三者对甲方的索赔，由乙方承担。3争议本合同在履行过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，可向 历城区人民法院提起诉讼。十四、其他1工程分包乙方应当按照合同约定履行义务，完成所承包项目的施工，不得将所承包项目施工转让（转包）给他人。若甲方核实乙方有转包行为，甲方有权单方面终止合同，乙方在接到甲方书面通知后3日内必须无条件退场，并承担该工程总工作量20%的违约金。2不可抗力不可抗力包括风力6级（含6级）以上大风（以气象台发布的公告为准）；24小时内连续雨量达150MM以上的大雨（以气象台发布的公告为准）；地震达5级及以上；战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾。3保险乙方应按相关规定办理应由乙方办理的保险，保险公司由乙方选定，但保险公司必须是有关管理部门认可的保险公司，乙方负责付给保险公司该壁纸铺贴安装工程一切险的费用。乙方若不投保，施工期间所发生的一切与本工程有关的人员、工程、财产等意外伤害、损失，由乙方承担全部责任和费用。4合同解除（1）乙方按合同规定尽其责任施工、竣工和保修本工程，并符合甲方的要求，甲方按合同规定全部支付完毕后，合同即告解除，双方另有约定的除外。（2）乙方不得因为短期工程款支付不到位而单方面解除合同。十五、附则 1. 本协议一式伍份，双方各执贰份，甲方存档壹份。 2. 本协议经双方签字盖章后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：王俊凯电 话： 电 话：15562465979传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：合同订立时间： 2013 年 12 月 19日 合同签订地点：佳怡物流济阳园区本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P30512