装修合同有哪些主要条款.doc

为了规范装饰方场，维护消费者权益，国家工商管理部门和地方室内装饰协会联合制定了具有法律效应的标准装修合同。合同也就成为商业行为中最有效的法律依据。
签订合同之前应查看装饰公司及施工队的工商营业执照、资质证书设汁图纸、预算报价、材料清单等相关资料，确保该合同真实有效。对上述材所列举的项目名称、材料、数量、单价、总价、管理费、税金等各项数据该实准确。最好有第三方认证或者到该装饰公司的主管机构进行公证，并加盖公章，确保在出现矛盾时能有仲裁和调节的地方。
1. 装修合同的主要内容
装饰装修合同的主要内容包括:甲方(发包人即消费者)姓名，乙方(承包人即装饰公司)名称、法人代表，营业执照号、注册地址委托代理人、设计师、施工队负责人、工程概况、工程监理、工程实施环境及设计圈纸，甲方工作，乙方工作，工程变更，材料供应方式，工期延误，质量验收标准，售后服务，工程款支付方式，违约责仟及争议解袂方式，附则，其他约定事项，各种合同附件(设计图纸、装饰施工工艺流程表、甲乙双方材料供应单、工程变更单、预算报价单、环境污染预评书等）。
2. 预算与图纸
每位装修业主都应该知道。家装工程的预算报价是必不可少的:它是装修合同的重要组成部分。一个能够保护自己合法利益的装修预算户该包括项目名称、计量单位、数量、单价、台训金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能，简单工艺做法在预算单的备注栏里也应当作出标注。
施工开始以后，设计师、装修业主与施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复杂问题都依赖设计图纸来解决，这时图纸非常容易与装修业主出现摩擦。最主要的反映就是图纸所表达的形式与设计师在签合同之前与自己谈的效果有很大的出入。这里面出现分歧的最主要的原因也许是双方对同一个项目的不同理解，如颜色、造型、尺寸等。由于口头交流很难表述清楚,所以出现分歧就不足为奇了。因此，在签订合同时最好能将相关的图纸准备好，即使事后想变更设计，也是在原有图纸的基础上作调整，这样做的结果对合同的双方都是比较有利的。篇二：常见装修合同的霸王条款有哪些？
常见装修合同的霸王条款有哪些？
业主朋友进行装修，签订装修合同自然必要，但是与专门从事装修装饰行业的装修公司相比，在经验与知识上都处于弱势地位，如果说在签订装修合同的时候，不注意阅读其中的条款，就很容易被里面的霸王条款所束缚。
下面，艾逸网便为您盘点装修合同中的几项霸王条款。
第一，合同中的约定放大了装修公司对房屋的操作权利。有的装修合同中会约定装修公司在装修期间内拥有房屋的“使用权”，这是严重不当的，而是仅仅应该限于与装修施工相关的部分权利。
第二，保修期不合规定。按照我国装修业的有关管理办法，装修装饰的保修期至少应该在两年以上，甚至有的施工项目会达到五年。装修合同中涉及到这方面的条款，装修公司往往会就此闪烁其词，含糊不清。
第三，施工工期存猫腻。有的装修合同会有“自开工之日起”“**个工作日竣工”等字样，这样的约定看似规范，但是对于“开工之日”“工作日”等概念该如何解释
?
第四，合同中忽略装修后的室内环境质量。基本上没有装修公司会主动约定在完成装修以后，保证室内没有污染气味，或者保证污染气味在合理的范围之内。如果业主朋友在事前不明确约定的话，到时候恐怕很难再主张自己的权利。
第五，拒绝第三方，验收时候“公说公有理，婆说婆有理”。 有的装修合同并不写明装修的验收标准，以至于在验收时出现分歧而无法解决。
第六，逃避保修责任。有装修合同约定，如果业主朋友在装修完成以后的多少天以内，没有为装修公司结清款项，便不在为业主朋友保修，这种明显的霸王条款，还是应该严正拒绝的。来源：艾逸网（业
主装修好帮手）篇三：房屋租赁合同应具备的主要条款—
房屋租赁合同应具备的主要条款—
房屋租赁合同应具备以下主要条款：
1、当事人的姓名或名称及地址；
2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；
3、房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；
4、租赁期限（不得超过二十年）；
5、租金数额及支付的期限、币种、方式；
6、房屋修缮责任；
7、装修的约定；
8、转租的约定；
9、变更或解除合同的条件；
10、违约责任；
11、租赁双方的其他权利和义务；
12、当事人约定的其他条款。
　　　　　　　　　　代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方：
报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
　十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
　十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
　　　7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
　十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
　　　7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终d4c81c71-a970-4836-a056-8b3f54aee3c9_xljtemp