工程费用计算DOC.doc

工程费用计算
1、建设单位管理费
建设单位管理费用收取标准(新建项目)
序号
第一部分工程费用总值(万元)在
费率(%)
1
100~300
2.0~2.4
2
300以上~500
1.7~2.0
3
500以上~1000
1.5~1.7
4
1000以上~5000
1.2~1.5
5
5000以上~10000
1.1~1.2
6
10000以上~20000
0.9~1.1
7
20000以上~50000
0.8~0.9
8
50000以上
0.6~0.8
计算基础说明：
“第一部分工程费用总值”包括建筑工程费用、安装工程费用和设备购置费。
建设单位管理费总额控制数费率表
单位：万元
工程总概预算
费率(%)
算例
工程总概算
建设单位管理费
1000以下
1.5
1000
1000×1.5%=15
1001~5000
1.2
5000
15+(5000-1000)×1.2%=63
5001~10000
1.0
10000
63+(10000-5000)×1%=113
10001~50000
0.8
50000
113+(50000-10000)×0.8%=433
50001~100000
0.5
100000
433+(100000-5000)×0.5%=683
100001~200000
0.2
200000
683+(200000-100000)×0.2%=883
200000以上
0.1
280000
883+(280000-200000)×0.1%=963

2、工程建设监理费
工程建设监理费收取标准
单位：万元
序号
计费额
收费基价
1
500
16.5
2
1000
30.1
3
3000
78.1
4
5000
120.8
5
8000
181.0
6
10000
218.6
7
20000
393.4
8
40000
708.2
9
60000
991.4
10
80000
1255.8
11
100000
1507.0
12
200000
2712.5
13
400000
4882.6
14
600000
6835.6
15
800000
8658.4
16
1000000
10390.1
注：本表为施工监理收费基价，监理费按内插法计算，如工程造价为6000万元工程监理费计算方法如下：
120.8+（181.0-120.8）/（8000-5000）×（6000-5000）=140.87万元
3、可行性研究报告编制评估费
项目建议书编制评审费
单位：万元
序号
计费额
收费基价
计算公式
1
1000以下
2.5-3.5
Y=1/1000x+2.5
2
1000-3000
3.5-10
Y=3.25/1000x+0.25
3
3000-10000
10-22
Y=12/7000x+34/7
可行性研究报告编制评审费
单位：万元
序号
计费额
收费基价
计算公式
1
1000以下
3.4-7
Y=3.6/1000x+3.4
2
1000-3000
7-17
Y=5/1000x+2
3
3000-10000
17-38
Y=21/7000x+56/7
1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额；
2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算；
3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。
行业调整系数：林业、商业、粮食、建筑0.8；
工程复杂程度调整系数：0.8－1.2。
4、工程勘察费用
【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)
【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。
5、工程设计费用
【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)
【定义】：是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
【适用范围】：建设项目。
【计算方法】：
1、公式：工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值)；
2、工程设计收费基价费
工程设计收费基价表
单位：万元
序号
计费额
收费基价
计算公式
1
200
9

2
200-500

Y=11.9/300x+3.2/3
3
500
20.9

4
500-1000

Y=17.9/500x+3
5
1000
38.8

6
1000-3000

Y=65/2000x+12.6/2
7
3000
103.8

8
3000-5000

Y=60.1/2000x+27.3/2
9
5000
163.9

10
5000-8000

Y=85.7/3000x+63.2/3
11
8000
249.6

12
8000-10000

Y=55.2/2000x+28.8
13
10000
304.8

3、专业调整系数：建筑、市政1.0；
4、工程复杂程度调整系数：一般(Ⅰ级)0.85；较复杂(Ⅱ级)1.0。I级：高度<24m的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II级： 24m≤高度＜50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程；
5、附加调整系数：改扩建和技改建设项目为1.1-1.4；
6、其他设计收费：编制施工图预算的，按基本设计收费的10%；编制竣工图的，按基本设计收费的8%；
7、浮动幅度值：上下20%
初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。
6、招标代理服务费
招标代理服务费用收取标准
单位：万元
序号
中标金额
货物招标
服务招标
工程招标
1
100以下
1.5%
1.5%
1.0%
2
100-500
1.1%
0.8%
0.7%
3
500-1000
0.8%
0.45%
0.55%
4
1000-5000
0.5%
0.25%
0.35%
5
5000-10000
0.25%
0.1%
0.2%
6

10000-100000
0.05%
0.05%
0.05%
7
1000000以上
0.01%
0.01%
0.01%
1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×1.0％＝1万元
(500-100)万元×0.7％＝2.8万元
(1000-500)万元×0.55％＝2.75万元
(5000—1000)万元×0.35％＝14万元
(6000—5000)万元×0.2％＝2万元
合计收费=1十2.8＋2.75＋14＋2＝22.55(万元)
7、场地准备及临时设施费
【依据】国家计委中华人民共和国建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》(计标(85)352号)。
【定义】场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。
临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建(构)筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用
【适用范围】
1、场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中；
2、新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费；
3、发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费；
4、此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
【计算方法】按下列公式计算：
场地准备和临时设施费=(建筑工程费+安装工程费)×费率+拆除清理费
参考费率=0.5~1.0%；
8、工程保险费
工程保险费=第一部分工程费用×(0.3%~0.6%)。
9、环境影响报告书编制评估费
1、环境影响咨询是建设项目前期工作中的重要环节。环境影响咨询内容包括：编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和对环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表进行技术评估；
2、建设项目环境影响咨询收费属于中介服务收费，应当遵循公开、平等、自愿、有偿的原则，委托方根据国家有关规定可自主选择有资质的环境影响评价机构开展环境影响评价工作，相应的环境影响评估机构负责对评价报告进行技术评估工作；
3、建设项目环境影响咨询收费实行政府指导价，从事环境影响咨询业务的机构应根据本通知规定收取费用。具体收费标准由环境影响评价和技术评估机构与委托方以本通知附件规定基准价为基础，在上下20%的幅度内协商确定；
4、环境影响咨询收费以估算投资额为计费基数，根据建设项目不同的性质和内容，采取按估算投资额分档定额方式计费。不便于采取按估算投资额分档定额计费方式的，也可以采取按咨询服务工日计费。具体计费办法见本通知附件；
5、环境影响评价、技术评估机构从事建设项目环境影响评价、技术评估业务，必须符合国家及项目所在地的总体规划和功能区划，符合国家产业政策、环境标准和相关法律、法规规定；
6、编制环境评价大纲应符合以下服务质量标准：确定评价范围和敏感保护目标，选定评价标准，阐述工程特征和环境保护特征，识别和筛选污染因子、评价因子、设置评价专题，确定评价重点，选定监测项目、点位（断面）、频次和时段，确定预测评价模式和参数等；
编制环境影响报告书应符合以下服务质量标准：建设项目概况，周围环境现状，建设项目对环境可能造成影响的分析和预测，环境保护措施及其经济、技术论证，环境保护措施经济损益分析，对建设项目实施环境监测的建设和环境影响评价结论等。
7、评估建设项目环境影响评价大纲应符合以下服务质量标准：初步确认项目选址、选线的环境可行性是否正确，评价等级、评价范围、评价因子、评价方法和预测模式选用是否准确，敏感目标、监测布点、监测时间和频率选择是否合理，评价内容是否全面和评价重点是否突出等基本内容；
评估建设项目环境影响报告应符合以下服务质量标准：源强和物料平衡是否准，工艺是否符合清洁生产要求，环境影响预测参数选择是否合理和预测结果是否正确，污染防治、生态保护措施是否完善可行，经济指标是否适当，总量控制指标是否符合国家和地方要求，选址、选线环境可行性结论是否明确，评价结论是否可信，是否符合国家有关环境影响评价、评估技术导则、规范等；
8、环境影响评价、技术评估机构应当按照合同约定向委托方提供符合国家相关规定的咨询服务；服务成果达不到合同的定的，应当负责完善，造成损失的，根据损失程度应将部分或全部服务费退还委托方；
9、委托方应遵守本通知规定和项目合同约定，为接受委托的环境影响评价、评估机构提供履约必须的工作条件和资料。因委托方原因造成咨询业务量增加或延期的，环境影响评价、评估机构可与委托方协商加收费用。建设项目环境影响咨询服务费用计入建设项目前期工作费；
十、委托方和环境影响咨询服务机构违反本通知规定的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》及有关法规予以处罚。
附件：一、建设项目环境影响咨询收费标准
二、建设项目环境影响咨询收费调整系数
三、按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准
建设项目环境影响咨询收费标准
估算投资额
(亿元)
0.3以下
0.3-2
2-10
10-50
50-100
100以上
编制环境影响
报告书(含大纲)
5-6万元
6-15万元
15-35万元
35-75
万元
75-110
万元
110万元
以上
编制环境
影响报告表
1-2万元
2-4万元
4-7万元
7万元以上
评估编制环境
报告书(含大纲)
0.8-1.5万元
1.5-3万元
3-7万元
7-9万元
9-13万元
13万元
以上
评估编制
环境报告表
0.5-0.8万元
0.8-1.5万元
1.5-2万元
2万元以上
注：1、表中数字下限为不含，上限为包含；
2、估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额；
3、咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内插入法计算；
4、以本表收费标准为基础，按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度，乘以调整系数，确定咨询服务收费基准价。调整系数见附件二之表1的表2；
5、评估环境影响报告书（含大纲）的费用不含专家参加评审会议的差旅费，环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书估费用的40%；
6、本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价，每增加一个专题加收50%；
7、本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等的特殊监测等费用。
建设项目环境影响咨询收费标准调整系数
行业类别
调整系数
化工 冶金 有色 黄金 煤炭 矿产
纺织 化纤 轻工 医药 区域
1.2
石化 石油天然气 水利 水电 旅游
1.1
林业 畜牧 渔业 农业 交通 铁道
民航 管线运输 建材 市政 烟草 兵器
1.0
邮电 广播电视 航空 机械 船舶 航天 电子 勘探 社会服务 火电
0.8
粮食 建筑 信息产业 仓储
0.6
环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数
环境敏感程度
调整系数
一 般
0.8
敏 感
1.2
按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准
咨询人员职级
人工日收费标准（元）
一般专业技术人员
600～800
高级专业技术人员
800～1000
高级咨询专家
1000～1200

10、竣工图编制费用
工程类别
范围
计算基础
费率(%)
Ⅰ类工程
国家、省市重点建设项目，具有国际性和全国性高级大型工程、大型工业建筑等
设计费
8~10
Ⅱ类工程
高级大型技术要求复杂的项目，如民用建筑1级工程、中型工业建筑工程
7~8
Ⅲ类工程
中高级、大中型工程，高层住宅及综合管线工程，民用建筑2、3级工程、小型工业建筑工程
6~7
11、基本预备费
市政公用工程项目规定为8%～10%；
石油建设项目规定为8%～10%；
林业建项目规定为小于5%；
土地整理项目暂规定为2%；
公路工程项目为9%；
铁路工程项目为10%；
民航工程项目概算阶段为3%～6%；
港口工程项目为7%；
电力工程项目为10%；
风电建设项目规定为1%～3%；
水利工程项目规定为10%～12%；
水土保持项目为3%；
安全防范工程规定为4%～6%；
化工建设项目为10%～12%；
机械工程项目为10～15%，初步设计阶段为7～10%；
农业项目概算为3～5%；
基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费费率

12、联合试运转费用
联合试运转费用=设备总造价×1%