房屋租赁合同(内容全面-只有一页).doc

房屋租赁合同出租方（甲方）： 电话 承租方（乙方）： 电话 身份证号码 户籍地 第一条 房屋位置 甲方将 镇 村 号位于 的房屋 间出租给乙方。第二条 房屋用途 该房屋用途为乙方 个人居住，乙方不得用于经营活动，不得改变房屋用途、居住人数、转租、出借、合同转让、重新装修、变动设备及结构。第三条 租赁期限（大写） 个月，自 年 月 日起至自 年 月 日止。第四条 押金 1、乙方应支付押金 元，用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。2、如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备且无违约行为，则甲方应该在合同期满三日内原数退还。第五条 租金每月（人民币大写） 元。租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，每个周期于该周期首月 日开始起算，每期租金均为（人民币大写） 元，首期租金及押金共（人民币大写）_ 元应于 年 月 日之前付清，其余租金应于每期开始起算之日三日前付清。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按租金的30%向乙方加收滞纳金。第六条 交付房屋期限 甲方应于收到上述租金及押金当日，将房屋钥匙交付乙方即完成交房。第七条 养护及安全责任。1、租赁房内的清洁由乙方负责。2、乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。3、乙方必须做好各项防盗措施，租赁期间内发生一切被盗事故，均由乙方承担。4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。5、安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并服从甲方监督检查。第八条 有关费用的承担 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：、水费计算方法为第_种方法：壹、每方_元，贰、每月_元。水表当前计数为_度。、电费计算方法为第_种方法：壹、每度_元，贰、每月_元。电表当前计数为_度3、网费计算方法为每月_元。4、煤气费计算方法为第_种方法：壹、每方_元，贰、每月_元。煤气表当前计数为_度上述费用每_月支付一次，于_日之前支付已产生的费用。第九条 租赁期满 1、如乙方未发生过任何违约行为，租赁期满后，重新确定租金要求继续承租的，则在同等条件下甲方同意优先出租给乙方；2、租赁期满后，双方可重新签订书面合同续租。第十条 合同成立与解除 1、合同经双方签字，且乙方付清首期租金及押金时合同成立并生效。2、因市容整顿和市政动迁等原因无法续租的房屋除的，此合同可解除，甲方应如数退还押金。3、租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须提前一个月以书面形式与甲方协商一致后可解除。4、乙方如发生以下行为之一时，甲方可解除本合同，且不退还押金，如对甲方造成损失的，乙方应承担赔偿经济损失的责任：（1）租金、水电煤气费用等款项超过半个月以上未付；（2）租赁场所的使用违反本合同第二条规定的；（3）违反本合同规定的或有虚假身份等欺诈行为的；（4）给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；（5）违反法律、法规、规章、公序良俗、被拘留或成为刑事诉讼被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。 第十一条 归还房屋 合同期满或解除等原因终止两日内，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部搬离，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。逾期未搬离的，则应承担租金1.3倍的房屋占用费用；逾期达十五的，应承担租金1.5倍的房屋占用费用，甲方可自行处理房屋内乙方物品，且押金不予返还。第十二条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，则合同解除，双方互不承担责任。第十三条 合同履行款交付方式 为第 种方式：壹、现金交付甲方，甲方同时出具收条；贰、汇入甲方账号 户名 开户行： 银行第十四条 出租方已提供物品及数量如下： 第十五条 其他事宜 第十六条 本合同由甲方解释；本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，双方一致同意本纠纷的管辖法院为 人民法院;本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章） 乙方（签章） 日期 日期代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址：