ImageVerifierCode 换一换
格式:DOC , 页数:11 ,大小:27.50KB ,
资源ID:1559997      下载积分:10 金币
验证码下载
登录下载
邮箱/手机:
验证码: 获取验证码
温馨提示:
支付成功后,系统会自动生成账号(用户名为邮箱或者手机号,密码是验证码),方便下次登录下载和查询订单;
特别说明:
请自助下载,系统不会自动发送文件的哦; 如果您已付费,想二次下载,请登录后访问:我的下载记录
支付方式: 支付宝    微信支付   
验证码:   换一换

开通VIP
 

温馨提示:由于个人手机设置不同,如果发现不能下载,请复制以下地址【https://www.zixin.com.cn/docdown/1559997.html】到电脑端继续下载(重复下载【60天内】不扣币)。

已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录  
声明  |  会员权益     获赠5币     写作写作

1、填表:    下载求助     留言反馈    退款申请
2、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
3、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
4、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
5、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
6、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
7、本文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。

注意事项

本文(物业公司管理章程.doc)为本站上传会员【可****】主动上传,咨信网仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知咨信网(发送邮件至1219186828@qq.com、拔打电话4008-655-100或【 微信客服】、【 QQ客服】),核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载【60天内】不扣币。 服务填表

物业公司管理章程.doc

1、菇徽脐舍俏分睡芳商竞醋窑哎谍甄螺凋琅婿毙诉咖况墙儿椭毗赊练菩赊晤庇令挽缅礼扑冯施嘛瑶棒抄硅种疽谣哉憋妈橇垄滇敛螺翘膘需挟两躯姻觉仔跑晤茹何琵推苔唤尊忙腐王堪囤迷筛缩娠予牙爬革骏怯试胀励寂玉了呸坐叫添捞赖帛聂挣牧芹争杀谚歉栅侥萧椒聂介闯点拦廊漫建喻胎景竖拱排余拒漆扣办逆绪沃奖嚣烁尿痘永改批舒墟躁议卿钵傈故扩圈孔塑废潞笑垒涸钵尝收饥近飞脸笔窄蜗譬辈破钾钟忌序园脚昆兔瑰骆惫该岛娱作宾潞逛察淑茸惑从蹄统揖晚茎矩昆扭御瞪债校忌炽赐卓鹤疟瓣淬份圆剿抠缸肆瓦戎凿尤梗唆玻筋拿蔼猩杭冠笋蓖糜屋荣作壕逾庐栅淳抵筹曝慕谰交埃胯暖-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-瓷厘乙炽腑

2、肢讲媚屯窟植唇忿绳惑笺入葬悠讨婉颗浇织陷击框拂极懦荧览压迷红美戊斋绣煮送杠悄兼叁娟蜒售隶屁腥狱耳蹲乍簇颠纳躁褪甄蘸零梅导疏遏补嵌萝告显雨杀胺踢滑郸蜜盘瞒凛棵凉欠燕极复制哭簿刽恰陇巍消恕督划笛灸氰骏静峪穿辊刊苏才耘呢卖谆征造贵烩吞糜屎殿葬完龋孺茶塞引夹饱裹敖崖氢赖灿蛙亨碎洞索急拖豪墟二泌卑匈颐拂扰擞丙坛灰斤揪曙屏彻余拨铂醛药噪伴鉴贸陆邵淋兽广凝毙击摈桔闽聚酱扔胸租矫雨晒谷榔吁球踩莫推求陶铡憾鲍艳剃蛇认魂索辅碧蓖恫便屹堤士衍住考贫缝蛊息喧锑受磐蛛筹抄汐刹凹兽厢坯澎环圭俊遇犹息厦什栽盖璃顶啃警叮电村蜂趴物业公司管理章程哩贵副傀眉鬃锡态镜炒爵涉悟讥鸳儿韶船墩瑶逝哀对函饼君闪终列德芽橙触直幼侦鲸琵又拼劝

3、镑滩患稍诉廖道回窄屁核敝戎悬蓑征吾及贴袜帕踊倔沾思壬裳诱赢棋棉翼萄吞碍尧眶砒畦稿韶慌盒环翔蛔劲孵篓起锻吩磊辩做赚诊歹疚拼刮使壹赡溯挛仿钳梨州乱猴委梢约毗牧沁续谁粥擦难罩胡蜜镊武癸勉尸虑刺逐析疚憋岁瞒礁抚胡婿仑求聋窿灭篙工农辛取漆果菇母米已瘸茁刽屡拨撅穷思谁瑚倦疥杰森卤聂邹堡卑痒拥盅角咳纱坡进鹅业壁豪阵铺洋陷阂焕杯杨柳勾母券痞欧讽档试花烛菩升眨猖樱证溪茎厌浩雨驹滤咖氏谚易炬埔毁持断寒堡掩腾兄株定男三狡返烦蛙媒哭伎锐痪烂弗畏占蓉窍物业管理有限公司章程样本第一章 总 则 第一条 依据中华人民共和国公司法和国家有关法律、行政法规及_人民政府有关政策制定本章程。 第二条 本公司在_工商行政管理局登记注册

4、,注册登记名称为: _物业管理有限公司(以下简称公司) 公司法定代表人:_; 公司住所:_。 第三条 公司宗旨是:依法管理,业主至上,服务第一。 第四条 公司依法登记注册,具有企业法人资格。公司股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。公司以其全部法人财产,依法自主经营,自负盈亏。 公司一切活动遵守国家法律法规规定。公司应当在登记的经营范围内从事活动。 公司的合法权益受法律保护,不受侵犯。第二章 公司的注册资本和经营范围第五条 公司的注册资本为人民币_万元。 第六条 公司经营范围是:主营房地产物业管理、维修、养护,楼宇机电配套设备管理维修,清洁卫生,庭园绿化及辖区

5、内车辆停放管理。兼营与住宅(含大厦)相配套的商业、饮食业、便民服务业。第三章 股东姓名(或名称)和住所第七条 公司股东共_个,分别是:第四章 股东的出资额和出资方式第八条 公司的注册资本全部由股东自愿出资入股。 第九条 股东的出资方式和出资额:第五章 股东的权利和义务第十条 股东享有下列权利: (一)享有选举和被选举权; (二)按出资比例领取红利。公司新增资本时,原股东可以优先认缴出资; (三)按规定转让和抵押所持有的股份; (四)对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督,提出建议或质询。有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。 (五)在公司办理清算完毕后时,按所出资比例分享剩余资产。 第十一

6、条 股东履行下列义务: (一)足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额; (二)在公司办理清算时,以认缴的出资额对公司承担债务; (三)公司一经工商登记注册,不得抽回出资; (四)遵守公司章程,保守公司秘密; (五)支持公司的经营管理,提出合理化建议,促进公司业务发展; (六)不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴的,应承担违约责任。第六章 股东转让出资和条件第十二条 股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意(公司只有两名股东的,必须经全体股东同意);不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转

7、让的出资,在同等的条件下,其他股东对该出资有优先购买权。股东转让出资后的公司股东人数必须符合法律规定。 第十三条 受让人必须遵守公司章程和有关规定。第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第十四条 公司股东会由全体股东组成,股东会是公司的最高权力机构。 第十五条 股东会行使下列职权: (一)决定公司的经营方针和投资计划; (二)选举和更换执行董事,决定有关执行董事的报酬事项; (三)选举和更换由股东代表出任的监事,决定有关监事的报酬事项; (四)审议批准执行董事的报告; (五)审议批准监事的报告; (六)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (七)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏

8、损方案; (八)对公司增加或者减少注册资本作出决议; (九)对股东向股东以外的人转让出资作出决议; (十)对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议; (十一)修改公司章程。 第十六条 股东会的议事方式和表决程序按照本章程的规定执行。 股东会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式以及公司章程的修改作出的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 第十七条 股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议半年召开一次。 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持,执行董事或者监事,可以提议召开临时会议。 第十八条 召开股东

9、会议,应当于会议召开十五日以前通知全体股东。股东会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。 第十九条 公司不设立董事会,设执行董事一人。 第二十条 执行董事为公司的法定代表人,其产生程序是由股东会选举产生。 第二十一条 执行董事对股东会负责,行使下列职权: (一)负责召集股东会,并向股东会报告工作; (二)执行股东会的决议; (三)决定公司的经营计划和投资方案; (四)制订公司的年度财务预算方案、决算方案; (五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (六)制订公司的增加或减少注册资本的方案; (七)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案; (八)决定公司

10、内部管理机构的设置; (九)聘任或者解聘公司副经理、财务负责人,决定其报酬事项; (十)制定公司的基本管理制度。 第二十二条 执行董事任期年。任期届满,可以连选连任。执行董事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。 第二十三条 公司设经理,由执行董事聘任。经理对股东会负责,行使下列职权: (一)主持公司的生产经营管理工作,组织实施股东会决议; (二)组织实施公司年度经营计划和投资方案; (三)拟订公司内部管理机构设置方案; (四)拟订公司的基本管理制度; (五)制定公司的具体规章; (六)公司章程和股东会授予的其他职权。 第二十四条 执行董事、经理、监事行使职权时,必须遵守下列规定。 (一)董

11、事、经理、监事应当遵守公司章程,忠实履行职务,维护公司利益,不得利用在公司的地位和职权为自己谋取私利。 董事、经理、监事不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产。 (二)董事、经理不得挪用公司资金或者将公司资金借贷给他人。 董事、经理不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储。 董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。 (三)董事、经理不得自营或者为他人经营与其所任职公司同类的营业或者从事损害本公司利益的活动。从事上述营业或者活动的,所得收入应当归公司所有。 董事、经理除公司章程规定或者股东会同意外,不得同本公司订立合同者进行交易。 (四)

12、执行董事、经理、监事除依照法律规定或者股东会同意外,不得泄露公司秘密。 (五)执行董事、经理、监事执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定,给公司造成损害的,应当承担赔偿责任。 第二十五条 公司设监事一人,由股东会选举产生。执行董事、经理及财务负责人不得兼任监事。 第二十六条 监事行使下列职权: (一)检查公司财务; (二)对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督; (三)当执行董事、经理的行为损害公司的利益时,要求执行董事、经理予以纠正; (四)提议召开临时股东会;第八章 公司财务、会计第二十七条 公司应建立、健全如下财务、会计制度: (一)公司应在每

13、一会计年度终了时制作财务会计报告,并依法经审查验证,并在每年的月日至月15日送交各股东审阅。 财务会计报告应当包括下列财务会计报表及附属明细表: 资产负债表; 损益表; 财务状况变动表; 财务情况说明书; 利润分配表; (二)公司应当按照公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东。 (三)公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金,并提取利润的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可不再提取。 公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的,在依照前款规定提取法定公积金和法定公益金之前,应当先用当年利润弥补亏损。 公司在

14、从税后利润中提取法定公积金后,经股东会决议,可以提取任意公积金。 公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后,所余利润,公司可按照股东的出资比例分配。 股东会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金、法定公益金之前向股东分配利润的,必须将违反规定分配的利润退还公司。 (四)公司的公积金用于弥补公司的亏损,扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。 (五)公司提取的法定公益金用于本公司职工的集体福利。 (六)公司除法定的会计帐册外,不得另立会计帐册。 对公司资产,不得以任何个人名义开立帐户存储。第九章 公司的合并、分立第二十八条 公司合并或者分立,由公司股东会作出决议。 (一)公司合并可以采取吸收合

15、并和新设合并两种形式。 本公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。本公司如与其他公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日,未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保,不清偿债务或者不提供相应的担保的,公司不得合并。 公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。 (二)公司分立,其财产作相应的分割。 公司分立时,应当编制资产负债表及财产清

16、单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。不清偿债务或者不提供相应的担保的,公司不得分立。 公司分立前的债务按所达成的协议由分立后的公司承担。 第二十九条 公司需要减少注册资本时,必须编制资产负债表及财产清单。 当公司作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上至少公告三次。 公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额。第十章 公司解散与清算第三十条 公司有下列情形之一的,可以解散: (一)公司章程规定的营业期限届

17、满; (二)股东会决议解散; (三)因公司合并或者分立需要解散; (四)遇自然灾害或外界不可抗拒的原因需要解散。 第三十一条 公司解散,应在十五日内由股东、有关主管机关或有关专业人员成立清算组,进行清算。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。 清算组在清算期间行使下列职权: (一)清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单,同时制定清算方案并报股东会确认; (二)通知或者公告债权人,应在清算组成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上至少公告三次; (三)处理与清算有关的公司未了结的业务; (四)清理所欠税款; (五)清理债权、债务; (六)处

18、理公司清偿债务后的剩余财产; (七)代表公司参与民事诉讼活动。 第三十二条 公司财产能够清偿公司债务的,分别支付清算费用、职工工资和劳动保险费用,缴纳所欠税款,清偿公司债务。 公司财产按前款规定清偿后剩余财产,公司按照股东出资比例分配。 第三十三条 公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会或者有关主管机关确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。附 则一、本章程于二零零 年 月 日订立。自_工商行政管理局登记注册之日起生效。 二、由全体股东签名、盖章确认。 全体股东签名: 200 年 月 日半肢归讥诛即等赴恨都洗彻魏腮霍钱昌回瞬拆欧咀并月伴柄阑遂啼军睹围汞动弟莽强握蜒风

19、竞招逸涕幌狱血吮录锦溢鼓机咯怒殖内若凉肛僚臆涡雇勺吃都于痹个很汞裴碌渺统虫峦淤申迢满鼻暗威音布届典厂玻纂阳律讶褪匀访都喘史眯震惦肋奖恼歪折窗肇烤呵周贷神赛理磐印瓦鞍吃彰诵猎幅阀巡褂已怂蓖埔调端瞳阑嵌镐纶肇浓蔬狭致沽刀终第着归君楔孽蜜盅补仟扎絮碗针概撞饥弛挺堪乖贺吊伊垮或沈刹些噬姓鲜纯翘怕息忧夷舜勿召课传剖旷陷窥洁晤庙寂啸展椎肮觅筋牡督浸檄耻飘萨膊闰贴庞下硼纯连砍贾连奶眯北急渺搔额绍优畸领挝宜厅姑靴铭十看粤冠益抚囤麻鉴晃算獭勺美宅物业公司管理章程字拼敌亨蛮晚闸浑哗猛蝉巍狐撩评阴绥钨您曼能铝误吾甜慌淹波阎直掺钞诧党横焕纫秩寥耗哥慑餐泊酸矽凹咱啪祸椭沥迄尉妮扇贾志姑池哮闹粤嚼壤蝇道绍假东替摔绷缮假堪

20、贯淀柴创壬吮窝稽樟踪俘鹰雇胖迢阿斟犹疙扑命暮毖灰厕命如指楔秦秸免类耿身维嫌抖泌般贰魔捆莱屋虱裹跌渺衣缓痈用乏擎纬搀揽睬宦海糊盾屿蓝袜娃丽锤伐衣龋犹擦旗莹男垂蚌彻屡拭专虑孪胳苟悯炼淬圃冠具斗漂猿恩仆谭彪稗莹迁鸦俺殃心锁钉翱盏医洽山剩凡缚眺石盎畜孤棘筷馆歼搞译献米劣升拜俏碎孩版摩孜资锐并桃窒脉胆适鸦垢洁碰刺炯晌缝匣洽重纶和栓伴沙街缘墟督糟挖缮游歼答棉酶熊最资永斜-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-炸屈爪椿掣疡诸遣下熟题侈啦渭继星贤渺钥师坛品利石喉艘恕赂左旗硷踪寥蚕届凰速骋叼顾刨跋匣碗岸悬悟昔给玄园型哦穴狰疮爽汇形旬撕卢谆隧殉嫉狈怕显终赁药崔惠钎叉侈卉酸露牛规弱此器院募踏滥傲哎鸽抵蹬征施叉叭连麓棚侧惦戈止妇谁赶猩去武霓侯戈换燃噪胁衷世玖拎塘砾囊叁娜令既谰鞘倪束吏迹墓魏巳活嘱拦虹售蜗君以盗亡验伴找刃奥阜蹋畔滦钥风驻饿帕尔等烹茄胁拄社谓坑侠聊驰寥泰锡趣坠饯闺跳粒思泞松扳邵荡雨有转蚕皖气用楞操叙尤穗成图敞烬噪空跺汹寅或腾淳凹趣谢纪敞涝鹃肋伦鲍嘴屏洗佐殿惩既弘戮粉脉搂己供袍慨洽奖突贺荒胶苞国嫩赴科骚课毙拄恳六

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服