1、综合体项目效果图效果图&单体模型单体模型&户型渲染建议户型渲染建议PART1_效果图建议建议思路建议思路表现与城市之间的关系表现建筑本身的亮点1.通过大区位图，表现出项目与整个城市界面的关系。2.通过项目基地小鸟瞰，表现项目与周边道路的关系。1.通过建筑整体的透视图，表现出项目自身的滨水特色以及各业态之间的关系。2.通过各业态的建筑外立面、局部造景以及室内空间的表现，体现各大业态的特色。效果图2大表现I I：表现与城市的关系：表现与城市的关系角度建议：从项目基地北面向南面眺望（地标包括运河、中河-上塘高架、环球中心、西湖），表现项目位于市中心核心区，周边繁华鼎立。西湖西湖环球中心环球中心运河运
2、河高架高架11区域区域大大鸟瞰鸟瞰 （1 1张）张）参考图效果建议：建筑模型尽量接近真实，建筑体之间的层次关系需要有一种照片呈现的感觉，而非简单的模块堆砌。角度建议：从空中俯瞰项目基地，重点表现项目基地及其周边概况，以及项目的整体建筑形态。此图在销售物料中对各业态的表现非常重要。22基地小鸟瞰基地小鸟瞰 （1 1张）张）参考图II：表现建筑亮点项目整体项目整体项目整体项目整体|购物中心购物中心购物中心购物中心|住宅住宅住宅住宅|写字楼写字楼写字楼写字楼|主题商街主题商街主题商街主题商街表现表现重点重点1.滨水特色：首个坐拥黄金水岸的大悦城、独有五重立体式水景观的体现；2.建筑造型：比较有特色的
3、建筑立面的展现；3.公共部位：主要出入口以及广场的表现。项目项目项目项目整体整体整体整体购物中心购物中心购物中心购物中心住宅住宅住宅住宅写字楼写字楼写字楼写字楼主题商街主题商街主题商街主题商街11滨水效果图滨水效果图 （1 1张）张）再往水面部分进行退让，将游艇码头等进行表现。22立面造型透视图立面造型透视图 （2 2张）张）选取建筑主立面及造型较为特别的立面进行表现。考虑到未来写字楼推广的需要，其中一张可以突出写字楼的体量感。33入口广场效果图入口广场效果图 （备选）（备选）视设计方案情况而定，也可与建筑造型结合。表现表现重点重点大悦城购物中心丰富的、与众不同的业态及亮点。项目整体项目整体项
4、目整体项目整体购物购物购物购物中心中心中心中心住宅住宅住宅住宅写字楼写字楼写字楼写字楼主题商街主题商街主题商街主题商街重点表现飞天电梯11中庭效果图中庭效果图 （1 1张）张）22无边泳池无边泳池 （1 1张）张）表现表现重点重点1.建筑立面：表现建筑的立面表情及材质特点。2.公共部位：局部景观、架空层、电梯厅、入户大堂等，展现项目住宅的高端性、品质及品位感。3.室内空间：展现室内空间的陈设以及观景效果。项目整体项目整体项目整体项目整体购物中心购物中心购物中心购物中心住宅住宅住宅住宅写字楼写字楼写字楼写字楼主题商街主题商街主题商街主题商街1、建筑立面透视图11正立面透视正立面透视 （1 1张）
5、张）在此角度基础上进行调整，以夜景为主，着重体现建筑的尊贵感。1、建筑立面透视图22局部景观效果局部景观效果 （1 1张）张）1、建筑立面透视图33架空层（泛会所）效果架空层（泛会所）效果 （1 1张）张）1、建筑立面透视图44电梯厅效果效果电梯厅效果效果 （1 1张）张）1、建筑立面透视图55入户大堂效果效果入户大堂效果效果 （1 1张）张）1、建筑立面透视图55室内效果（一套）室内效果（一套）表现表现重点重点1.建筑表情：商务楼挺括的建筑形象；2.公共部位：大堂、电梯厅等尊贵商务的质感。项目整体项目整体项目整体项目整体购物中心购物中心购物中心购物中心住宅住宅住宅住宅写字楼写字楼写字楼写字楼
6、主题商街主题商街主题商街主题商街1、建筑立面透视图11建筑立面效果建筑立面效果 （1 1张）张）1、建筑立面透视图22商务环境效果商务环境效果 （1 1张）张）1、建筑立面透视图33大堂大堂1、建筑立面透视图44电梯厅电梯厅表现表现重点重点1.滨水特色：首个坐拥黄金水岸的大悦城、独有五重立体式水景观的体现；2.商业动线：商业内街的构造，休憩空间与商业业态之间的关系等。项目整体项目整体项目整体项目整体购物中心购物中心购物中心购物中心住宅住宅住宅住宅写字楼写字楼写字楼写字楼主题主题主题主题商街商街商街商街1、建筑立面透视图11滨水特色（同整体表现）滨水特色（同整体表现）1、建筑立面透视图22商业内街商业内街1、建筑立面透视图效果图汇总表：效果图汇总表：区域图1张基地小鸟瞰1张整体建筑3张购物中心内景至少2张住宅（含室内）9张写字楼4张主题商街1张合计：22张（其中4张为室内效果图）PART2_PART2_单体模型建议单体模型建议奇偶层表现1、建筑立面透视图住宅单元标准层模型住宅单元标准层模型写字楼整层模型写字楼半层模型1、建筑立面透视图写字楼单体模型写字楼单体模型PART3_PART3_户型渲染户型渲染1、建筑立面透视图建议一：手绘风格建议一：手绘风格1、建筑立面透视图建议二：白描风格建议二：白描风格THANKS
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