1工程预算-第一章.pptx

目目 录录建筑安装工程费用建筑安装工程费用2建筑工程施工图预算建筑工程施工图预算4建设工程定额建设工程定额3 3概论概论3 16公路工程概公路工程概(预预)算算8土木工程造价管理土木工程造价管理3 7工程量清单计价工程量清单计价3 5建筑安装工程概算建筑安装工程概算工程造价软件的应用工程造价软件的应用3 9第一章第一章 概论概论1.1 1.1 基本建设基本建设第一章第一章概概 论论1.2 1.2 工程定额工程定额1.3 1.3 工程预算工程预算1.4 1.4 工程工程造价基造价基本计算方法本计算方法本本 章章 重重 点点第一章第一章 概论概论1.1.掌握基本建设项目的划分、基本建设的分类。掌握基本建设项目的划分、基本建设的分类。2.2.掌握工程定额的概念和特性。掌握工程定额的概念和特性。3.3.掌握各类工程概（预）算的概念和作用。掌握各类工程概（预）算的概念和作用。4.4.掌握工程建设项目费用的各类计算方法，掌握工程造价掌握工程建设项目费用的各类计算方法，掌握工程造价的计价特点。的计价特点。第一章第一章 概论概论1.1 1.1 基本建设基本建设第一章第一章概概 论论1.2 1.2 工程定额工程定额1.3 1.3 工程预算工程预算1.4 1.4 工程工程造价基造价基本计算方法本计算方法1.1 1.1 基本建设基本建设第一章第一章 概论概论1.1.1 1.1.1 基本建设的概念基本建设的概念 基本建设是指国民经济各部门中为固定资产再生产而进基本建设是指国民经济各部门中为固定资产再生产而进行的投资活动。具体就是，建造、购置和安装固定资产的活行的投资活动。具体就是，建造、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的工作，如征用土地、勘察设计等。动以及与之相联系的工作，如征用土地、勘察设计等。例如：建设一所学校、一座工厂等都是基本建设。例如：建设一所学校、一座工厂等都是基本建设。固定资产：使用期限在一年以上、单位价值在规定标准固定资产：使用期限在一年以上、单位价值在规定标准以上，并且有物质形态的资产，如房屋、汽车等。以上，并且有物质形态的资产，如房屋、汽车等。基本建设基本建设基本建设基本建设1.1.2 1.1.2 基本建设的组成基本建设的组成第一章第一章 概论概论建筑工程建筑工程安装工程安装工程设备、工器具及生产工具的购置设备、工器具及生产工具的购置勘察设计和其他基本建设工作勘察设计和其他基本建设工作指永久性和临时性的建筑指永久性和临时性的建筑物、工程，动力、电信管物、工程，动力、电信管线的敷设工程，道路、场线的敷设工程，道路、场地平整、清理和绿化工程地平整、清理和绿化工程等。等。指生产、动力、电信、运指生产、动力、电信、运输、医疗等设备的装配工输、医疗等设备的装配工程和安装工程，以及附属程和安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、于被安装设备的管线敷设、保温、防腐、调试、运转保温、防腐、调试、运转试车等工作。试车等工作。指车间、医院、学校、实指车间、医院、学校、实验室、宾馆等生产、工作、验室、宾馆等生产、工作、学习所应配备的各种设备、学习所应配备的各种设备、工具、器具、家具及实验工具、器具、家具及实验设备的购置。设备的购置。1.1.3 1.1.3 基本建设项目的划分基本建设项目的划分(P9)(P9)第一章第一章 概论概论建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分项工程分项工程分部工程分部工程一般指按一个总体设计进一般指按一个总体设计进行施工，经济上实行独立行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织核算，行政上有独立组织形式的建设单位。形式的建设单位。如：工厂、学校、住宅小如：工厂、学校、住宅小区等。区等。指一个建设工程中，具有指一个建设工程中，具有独立的设计文件、单独编独立的设计文件、单独编制综合预算，竣工后可以制综合预算，竣工后可以独立发挥生产能力或效益独立发挥生产能力或效益的工程。的工程。如：小区中的单栋住宅。如：小区中的单栋住宅。指具有独立的设计文件和指具有独立的设计文件和施工文件，单独编制的施施工文件，单独编制的施工图预算，建成后不能独工图预算，建成后不能独立发挥生产能力或使用效立发挥生产能力或使用效益的工程。益的工程。如：一般土建工程。如：一般土建工程。一般是按单位工程的各个一般是按单位工程的各个部位、构件性质、使用的部位、构件性质、使用的材料、工种或设备种类和材料、工种或设备种类和施工方法等的不同而划分施工方法等的不同而划分的工程。的工程。一般是按照选用的施工方一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构法、所使用的材料、结构构件规格的不同等因素划构件规格的不同等因素划分的最基本的工程项目。分的最基本的工程项目。如：砖墙、砖基础等。如：砖墙、砖基础等。讨论他们讨论他们的关系？的关系？1.1.4 1.1.4 基本建设的分类基本建设的分类第一章第一章 概论概论分类一：按建设项目用途分类分类一：按建设项目用途分类基本建设基本建设基本建设基本建设生产性建设项目生产性建设项目非生产性建设项目非生产性建设项目指直接用于物质生产指直接用于物质生产或直接为物质生产服或直接为物质生产服务的建设项目。务的建设项目。指用于满足人民大众指用于满足人民大众物质、文化和福利事物质、文化和福利事业需要的建设和非物业需要的建设和非物质生产部门的建设。质生产部门的建设。主要包括：工业建设、主要包括：工业建设、农业建设、商业建设、农业建设、商业建设、建筑业、林业、运输、建筑业、林业、运输、邮电基础设施以及物邮电基础设施以及物质供应等建设项目。质供应等建设项目。主要包括：办公用房、主要包括：办公用房、居住建筑、公共建筑、居住建筑、公共建筑、文教卫生、科学实验、文教卫生、科学实验、公用事业以及其他项公用事业以及其他项目。目。分类二：按建设项目性质分类分类二：按建设项目性质分类第一章第一章 概论概论基本建设基本建设基本建设基本建设新建项目新建项目扩建项目扩建项目改建项目改建项目迁建项目迁建项目恢复项目恢复项目指原有建设单位为了提高指原有建设单位为了提高生产效率，改进产品的质生产效率，改进产品的质量，对原有设备工艺流程量，对原有设备工艺流程进行技术改造的项目，或进行技术改造的项目，或为了提高综合生产能力，为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间增加一些附属和辅助车间或非生产工程的项目。或非生产工程的项目。指以技术、经济和社会发指以技术、经济和社会发展为目的，从无到有，新展为目的，从无到有，新开始建设的项目。开始建设的项目。指原有建设单位为扩大原指原有建设单位为扩大原有产品的生产能力和效益，有产品的生产能力和效益，或增加新产品的生产能力或增加新产品的生产能力和效益而进行的固定资产和效益而进行的固定资产的增建项目。的增建项目。指原有建设单位，由于各指原有建设单位，由于各种原因迁移到另外的地方种原因迁移到另外的地方建设的项目。建设的项目。指固定资产因自然灾害、指固定资产因自然灾害、战争或人为灾害等原因已战争或人为灾害等原因已全部或部分报废，又投资全部或部分报废，又投资重新建设的项目。重新建设的项目。分类三：按建设项目组成分类分类三：按建设项目组成分类第一章第一章 概论概论基本建设基本建设基本建设基本建设建筑工程建筑工程设备安装工程设备安装工程设备、工具及器具购置设备、工具及器具购置其他基本建设项目其他基本建设项目分类四：按建设规模分为：大型、中型和小型项目。分类四：按建设规模分为：大型、中型和小型项目。1.1.5 1.1.5 基本建设程序基本建设程序第一章第一章 概论概论建设前期阶段建设前期阶段工程设计阶段工程设计阶段工程施工阶段工程施工阶段竣工验收阶段竣工验收阶段项项目目建建议议书书可可行行性性研研究究编编制制设设计计文文件件施施工工准准备备组组织织施施工工竣竣工工验验收收项项目目报报建建设设计计招招标标初初步步设设计计施施工工图图设设计计施施工工招招标标设设备备材材料料订订货货施施工工许许可可施施工工安安装装生生产产准准备备试试运运转转1.2 1.2 工程定额工程定额第一章第一章 概论概论1.2.1 1.2.1 定额的概念定额的概念 定额定额，即标准。就是在合理的劳动组织和正常的生产条，即标准。就是在合理的劳动组织和正常的生产条件下，完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台件下，完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。班的数量标准。定额除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应定额除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容、达到的质量标准和安全要求。完成的工作内容、达到的质量标准和安全要求。1.2.2 1.2.2 定额的产生和发展定额的产生和发展 定额是生产力发展到一定水平的必然产物，其产生和发定额是生产力发展到一定水平的必然产物，其产生和发展是与企业管理科学化以及管理科学的发展紧密联系在一起展是与企业管理科学化以及管理科学的发展紧密联系在一起的。的。1.2.3 1.2.3 定额的作用定额的作用(书中书中1.1.11.1.1的第二段的第二段)第一章第一章 概论概论 (1)(1)建设系统作为计划管理、宏观调控、确定工程造价、建设系统作为计划管理、宏观调控、确定工程造价、对设计方案进行技术经济评价、贯切按劳分配原则，实行经对设计方案进行技术经济评价、贯切按劳分配原则，实行经济核算的依据；济核算的依据；(2)(2)衡量劳动生产率的尺度；衡量劳动生产率的尺度；(3)(3)总结、分析和改进施工方法的重要手段，是科学地总结、分析和改进施工方法的重要手段，是科学地组织施工的必要手段；组织施工的必要手段；(4)(4)衡量设计方案优劣的标准衡量设计方案优劣的标准设计概算的作用。设计概算的作用。定额特性定额特性1.2.4 1.2.4 定额的特性定额的特性第一章第一章 概论概论科学性科学性科学性科学性强制性强制性强制性强制性时效性时效性时效性时效性群众性群众性群众性群众性群众性表现为：群众性表现为：1.1.反映社会生产力发展反映社会生产力发展水平，体现公平合理。水平，体现公平合理。2.2.简明适用简明适用1.3 1.3 工程预算工程预算第一章第一章 概论概论1.3.1 1.3.1 工程预算的概念工程预算的概念 工程预算，是指在执行工程建设程序过程中，根据不同工程预算，是指在执行工程建设程序过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和地方主管部门的定额、指标设计阶段设计文件的具体内容和地方主管部门的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。建和重建工程所需要的全部投资额的文件。工程预算工程预算工程预算工程预算设计概算设计概算施工图预算施工图预算1.3.2 1.3.2 工程预算的分类和作用工程预算的分类和作用第一章第一章 概论概论 我国对工业与民用建筑工程进行工程预算的规定：我国对工业与民用建筑工程进行工程预算的规定：(1)(1)采用采用初步设计施工图设计初步设计施工图设计的两阶段设计的建设项的两阶段设计的建设项目，在初步设计阶段必须编制设计总概算；在施工图设计阶目，在初步设计阶段必须编制设计总概算；在施工图设计阶段必须编制施工图预算。段必须编制施工图预算。(2)(2)采用采用初步设计技术设计施工图设计初步设计技术设计施工图设计的三阶段设的三阶段设计的建设项目，在技术设计阶段还必须编制修正概算。计的建设项目，在技术设计阶段还必须编制修正概算。(3)(3)在工程建设全过程中，根据工程建设程序的要求和在工程建设全过程中，根据工程建设程序的要求和国家有关文件规定，除编制建设预算文件外国家有关文件规定，除编制建设预算文件外，在其他建设阶在其他建设阶段还必须编制以设计概段还必须编制以设计概(预预)算为基础算为基础(投资估算除外投资估算除外)的其的其他有关经济文件。他有关经济文件。按建设工程的建设顺序，建设过程有如下经济文件：按建设工程的建设顺序，建设过程有如下经济文件：第一章第一章 概论概论投资估算投资估算设计概算设计概算修正概算修正概算竣工决算竣工决算工程结算工程结算施工预算施工预算施工图施工图预算预算第一章第一章 概论概论投资估算投资估算设计概算设计概算修正概算修正概算竣工决算竣工决算工程结算工程结算施工预算施工预算施工图施工图预算预算 按建设工程的建设顺序，建设过程有如下经济文件：按建设工程的建设顺序，建设过程有如下经济文件：工程建设程序、建设预算和其他经济文件的关系图工程建设程序、建设预算和其他经济文件的关系图第一章第一章 概论概论计划任务书计划任务书设计设计施工施工竣工验收竣工验收投资估算投资估算设计概算设计概算修正概算修正概算施工图预算施工图预算竣工决算竣工决算工程结算工程结算初步设计初步设计扩初设计扩初设计技术设计技术设计施工图设计施工图设计施工图设计施工图设计施工预算施工预算两阶段设计两阶段设计三阶段设计三阶段设计第一章第一章 概论概论讨论他们讨论他们之间的关之间的关系！系！1.3.3 1.3.3 工程建设预算文件的组成工程建设预算文件的组成 (1)(1)单位工程概单位工程概(预预)算书算书 (2)(2)其他工程费用概其他工程费用概(预预)算书算书 (3)(3)单项工程综合概单项工程综合概(预预)算书算书 (4)(4)建设项目总概算书建设项目总概算书 编制建设预算文件的顺序：编制建设预算文件的顺序：编制单位工程编制单位工程概概(预预)算书算书编制单项工程编制单项工程综合概综合概(预预)算书算书编制建设项目编制建设项目总概算书总概算书第一章第一章 概论概论1.4 1.4 工程造价基本计算方法工程造价基本计算方法1.4.1 1.4.1 工程建设项目总投资的构成工程建设项目总投资的构成 根据国家有关规定，建设项目总投资由建筑工程费、设根据国家有关规定，建设项目总投资由建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费和专项备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费和专项费用等组成，可综合分为以下四部分，具体有：费用等组成，可综合分为以下四部分，具体有：建设项目总投资建设项目总投资工程费用工程费用工程建设其他费用工程建设其他费用预备费预备费专项费用专项费用 具体的建设项目总投资组成见书具体的建设项目总投资组成见书P13P13页的表页的表1-11-1。第一章第一章 概论概论一、建筑工程费一、建筑工程费 1.1.建筑工程费包含的工程类型：建筑工程费包含的工程类型：(1)(1)新建、扩建、改建和重建的建筑物中的一般土建、新建、扩建、改建和重建的建筑物中的一般土建、给水、排水、采暖、通风、电气照明等工程；给水、排水、采暖、通风、电气照明等工程；(2)(2)铁路、公路、桥梁、码头、料仓等构筑物工程；铁路、公路、桥梁、码头、料仓等构筑物工程；(3)(3)电力和通讯线路的敷设等工程；电力和通讯线路的敷设等工程；(4)(4)各种水利工程。各种水利工程。2.2.各个工程的费用组成：各个工程的费用组成：直接费、间接费、利润和税金。直接费、间接费、利润和税金。第一章第一章 概论概论二、安装工程费（二、安装工程费（P14P14三三）1.1.定义：是指为进行各种需要安装的机械设备定义：是指为进行各种需要安装的机械设备及及电气设电气设备的装配、备的装配、装置工程装置工程和属于被安装设备的设施、管线敷设、和属于被安装设备的设施、管线敷设、绝缘、油漆、保温等工程，以及测定设备安装工程质量的试绝缘、油漆、保温等工程，以及测定设备安装工程质量的试验、单个设备进行的试车、修配和整理等的全部建设费用。验、单个设备进行的试车、修配和整理等的全部建设费用。2.2.各个工程的费用组成：各个工程的费用组成：直接费、间接费、利润和税金。直接费、间接费、利润和税金。三、设备购置费（三、设备购置费（P14P14二二）设备购置费是指为购置设计文件规定的各种机械和电气设备购置费是指为购置设计文件规定的各种机械和电气设备的全部费用。设备的全部费用。费用组成：费用组成：设备的出厂价格、包装费、由制造厂或交货设备的出厂价格、包装费、由制造厂或交货地点运至建设工地仓库的运输费、供销部门手续费和采购保地点运至建设工地仓库的运输费、供销部门手续费和采购保管费等。管费等。具体设备有以下两种分类：（具体设备有以下两种分类：（具体类型见书具体类型见书P14P14）1.1.按设备的原理分类：机械设备、电气设备。按设备的原理分类：机械设备、电气设备。2.2.按设备是否需要安装分类：按设备是否需要安装分类：需要安装设备、不需要安装设备。需要安装设备、不需要安装设备。第一章第一章 概论概论第一章第一章 概论概论 定义：是指前述工程费用以外的，根据设计文件要求和定义：是指前述工程费用以外的，根据设计文件要求和国家有关规定应在工程项目的建设投资中开支、并列入建设国家有关规定应在工程项目的建设投资中开支、并列入建设项目总概算或单项工程综合概预算的固定资产其他费用、无项目总概算或单项工程综合概预算的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。形资产费用和其他资产费用。四、工程建设其他费用四、工程建设其他费用 特点：是不属于建设项目中的任何一个工程项目，而是特点：是不属于建设项目中的任何一个工程项目，而是属于建设项目范围内的属于建设项目范围内的工程费用工程费用。工程建设其他费用的组成：工程建设其他费用的组成：（一）固定资产其他费用（一）固定资产其他费用包括包括1313项内容；项内容；（二）无形资产费用（二）无形资产费用包括包括2 2项内容；项内容；（三）补充说明：其他资产费用（三）补充说明：其他资产费用 具体费用类型自学。具体费用类型自学。第一章第一章 概论概论五、预备费五、预备费不可预见费不可预见费基本预备费基本预备费价差预备费价差预备费六、建设期利息六、建设期利息七、固定资产投资方向调节税七、固定资产投资方向调节税八、铺底流动资金八、铺底流动资金生产经营性项目生产经营性项目 固定资产投资方向调节税是按照国家有关法律条例，对固定资产投资方向调节税是按照国家有关法律条例，对单位和个人用于固定资产投资的各种资金而征收的一种调节单位和个人用于固定资产投资的各种资金而征收的一种调节税款。该税款。该建设工程调节税已于建设工程调节税已于20002000年暂停征收年暂停征收。第一章第一章 概论概论1.4.2 1.4.2 工程建设项目费用的计算工程建设项目费用的计算投资估算投资估算设计概算设计概算施工图施工图预算预算工程结算工程结算包括：单位工程概算、单包括：单位工程概算、单项工程概算和建设项目总项工程概算和建设项目总概算，具体见第五章。概算，具体见第五章。编制方法与施工图预算基编制方法与施工图预算基本相同，具体见书上的两本相同，具体见书上的两种情况。种情况。第一章第一章 概论概论1.4.3 1.4.3 工程造价的计价特点工程造价的计价特点建筑物：工业、民用等建筑物：工业、民用等构筑物：道路、桥梁等构筑物：道路、桥梁等建筑产品的类型建筑产品的类型 建筑产品的上述特点决定了建筑产品具有下述技术经济建筑产品的上述特点决定了建筑产品具有下述技术经济特点。特点。一、建筑产品的特点一、建筑产品的特点空间上的固定性空间上的固定性多样性多样性体积庞大体积庞大第一章第一章 概论概论三、工程造价的计价特点三、工程造价的计价特点二、建筑产品的技术经济特点二、建筑产品的技术经济特点建筑产品生产具有：建筑产品生产具有：流流动动性性综综合合性性单单件件性性露露天天性性连连续续性性周周期期长长多多次次性性计计价价组组合合性性计计价价单单件件性性计计价价依依据据复复杂杂性性方方法法多多样样性性第一章第一章 概论概论本章课外作业本章课外作业 课外作业一：简单对比施工图预算的三类编制课外作业一：简单对比施工图预算的三类编制方法。方法。课外作业二：用表格进行工程建设全过程中各课外作业二：用表格进行工程建设全过程中各类经济文件的对比，对比项目：经济文件类型、编类经济文件的对比，对比项目：经济文件类型、编制阶段、编制单位、编制依据、作用。制阶段、编制单位、编制依据、作用。土木建筑工程学系土木建筑工程学系20072007级级第一章结束，依据本章小结复习。第一章结束，依据本章小结复习。作业：习题作业：习题1111、1212、1313、1414