常用店面转让协议书范本.doc

-范文最新推荐- 常用店面转让协议书范本 店面转让就是把租来的店面的使用权转让出去，自己收取转让费(转让费一般包括原租用人付给店主的租金及门面的装修费等)为大家推荐的是 常用店面转让协议书范本，希望对您有所帮助。 【常用店面转让协议书范本一】 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守： 第一条 甲方于_年_月_日前将位于_店铺(面积_平方米)转让给乙方使用。 第二条 该店铺所有权证号码为_，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期_月租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有， 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括_)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。 第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的_的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任， 第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失_元，并支付乙方转让费的_元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。 第九条 合同一式两份，自签字之日起生效。 甲方： _ (签字)_年_月_日 乙方： _ (签字)_年_月_日 丙方： _ (签字)_年_月_日 【常用店面转让协议书范本二】 转让方(甲方)：_ 身份证号码：_顶让方(乙方)：_ 身份证号码：_房东(丙方)：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：(自愿退股协议书) (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 承租转让的店面，签好店面转让协议是非常重要的环节。下面为大家推荐的是简单店面转让协议书范本，欢迎参考。 【简单店面转让协议书一】 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 顶让方(乙方)：_身份证号码：_ 房东(丙方)：_身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 【简单店面转让协议书二】 转让方(以下称甲方) ： 身份证： 顶让方(以下称乙方) ： 身份证： 甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议： 一、 甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于 (原 为： )转让给乙方使用建筑面积为 平方米，并保证 乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。 二、 商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租 凭合同或转让协议。 三、 经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写 万元整，如乙方因其他原 因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲 方收到定金单方反悔， 那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。 四、 转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。 其中包括：xxx、等。乙方接 手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于 20xx 年 6 月 日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有 设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。 五、 该商铺转让金兑价为小写元整、大写 元 整、 六、 经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方 支付小写 元整、大写 元 整、则乙方有权对该店进场装修( )如 乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用 等。 七、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 小写 元整、大写元整、上述 费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方 不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押 1 万元(大写：壹万 元整) 给乙方三个月， 三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、 (如：酒水、物管、水电、 )等，甲方需把该店办理的所 有相关证件注销后，乙方则退换甲方 1 万元(壹万元整) 。 八、 甲乙双方约定 20xx 年 6 月 日向乙方交付商铺，并且甲乙 双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给 乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样 承担违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。 九、 本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。 十、备注： 甲方(签字) 联系电话： 签订日期： 乙方(签字) 联系电话： 签订日期： 运动会，志在运动，友谊第一，比赛第二。下面是小编整理的运动会主持词，希望对大家有所帮助。 【1】运动会主持词 尊敬的市局来宾，各位老师同学，各路运动英豪们： 大家早上好! 迎着十月煦暖的阳光和飘扬的国旗，带着祖国XX华诞的喜悦和自豪，今天，我们迎来了学校20XX年秋季田径运动会。在此，我谨代表学校校长室和党委，对本届运动会的顺利召开表示热烈的祝贺，向全体运动员、裁判员致以亲切的问候和良好的祝愿! 多年来，我们扬大附中全面贯彻党的教育方针，坚持培养学生德智体美全面发展，启动了阳光体育活动，建设了高标准的现代化体育场馆，积极开展了健康高尚、有益有趣、丰富多彩的具有我校特色的体育活动。学校体育艺术高考上线率和省高水平运动队录取率逐年提升，校运动队参加省市区各项比赛成绩喜人。健康第一、阳光体育、每天锻炼、健美体魄正在成为附中人的共识。今天的校运会，是我校贯彻科学发展观，实施素质教育，落实阳光体育活动计划的一项重大活动，是对全校师生精神面貌、道德品质、身体素质和体育竞技水平的一次全面检阅，是给同学们提供的自我管理、自主发展、展示个性特长的大舞台。本届运动会共设有71项组次类别的比赛，逾千名运动员参加，同时还将有高二广播操及高一跑操比赛。运动场上的每一个奖项，都是同学们体育素质和顽强毅力的结晶，更是团队精神、协作精神和奉献精神的具体体现，我相信，在公平竞争的原则下，你们一定能够勇于拼搏，奋力争先，永不言败! 希望全体裁判员，工作人员坚持公开、公平、公正的原则，恪尽职守，严于律己，严格赛纪，把本次运动会办成一次文明、热烈、精彩、圆满的盛会。 希望全体运动员发扬更快、更高、更强和团结、友谊、进步的奥林匹克精神，遵守规则，服从裁判，顽强拼搏。高三的同学们，这可是你们在高中的最后一次运动会了，学校高中组男子100、200米跑记录已经十年未能打破，你们不给母校留下点新辉煌么?愿成绩与风格同在，让友谊与欢乐并存! 希望观众同学服从大会的统一管理，听从指挥，文明观赛，主动服务，为运动员摇旗呐喊，加油助威，争创精神文明优秀班集体!美丽的青春在这里绽放，高二学子在这里翱翔;千人年级高一的同学们，你们军训的雄风犹在，新人新军新气象必定展现! 让我们共同努力，把这次大会开成一个进取、精彩、公平、和谐的盛会! 同一个世界，同一个梦想! 我骄傲，我是附中人! 大会一定成功! 谢谢大家。 【2】运动会主持词 一、各位领导，各位来宾，老师们，同学们： 大家上午好! 用青春的激情放飞梦想 用拼搏的汗水点燃希望 用今日的精彩感谢领导 用明日的辉煌回报家长 在学校领导的关怀下，经过大会组委会精心地筹划和组织，经过全校师生的充分准备， 景县黎阳双语学校20XX年秋季田径运动会入场式现在开始。 二、各位领导，各位来宾，老师们，同学们： 我们黎阳自20XX办学以来，从开始租赁民兵训练基地不到30间闲房，经过9年的滚动发展， 我们靠一流的教学质量，严格的学校管理，良好的社会声誉赢得了领导和家长的广泛赞誉。 学校现有小学部17个教学班，初中部10个教学班，在校生1620名，教职工110名， 在我校成功召开过衡水市民办学校管理现场会，我校的办学经验准确定位，内涵发展 在全省民办教育年会上做了典型发言。我校初中毕业生升学率连续六年全县第一， 为县一中输送了一批批优秀人才。这些成绩的取得都离不开上级领导的关怀和支持。 首先，请允许我介绍出席今天大会的各位领导和嘉宾。 今天，在主席台就坐的有： 县政协主席苏庆云同志 县委常委、县委秘书长、县宣传部部长王际胜同志 县委常委、县武装部政委任文厚同志 县人大副主任、县工会主席崔书毅同志 县文体局局长李树旺同志 县政府副主任王志东同志 县教育局副局长王洪良同志 县教育局副局长、县一中校长王文涛同志 老师们，同学们，让我们再次以热烈的掌声对以上各位领导的光临表示欢迎和感谢! 三、大会进行第一项：礼炮齐鸣，大会开始! 大会进行第二项：奏国歌，请领导起立，请全体同学肃立! 礼毕，请领导坐下。 大会进行第三项：有请康东坡校长致开幕词，大家掌声欢迎! 大会进行第四项：裁判员代表宣誓，有请马明月老师上台宣誓。 大会进行第五项：运动员代表宣誓，有请九一班运动员夏志远上台宣誓。 大会进行第五项：上级领导讲话： 首先我们有请县教育局副局长王洪良同志讲话。大家掌声欢迎! 下面，我们掌声欢迎县委常委、县武装部政委任文厚同志讲话。 大家掌声欢迎! 四、黎阳学校20XX年秋季田径运动会马上就要开始了! 同学们，是参天大树，必经历一次次暴风雨的洗礼; 是坚钢利剑，必经受千百次烈火的锤炼。 黎阳是拼搏者的舞台，黎阳是挑战者的战场。 黎阳不是避风港，黎阳而是炼丹炉。 我们要做暴风雨中的海燕，不当温室里的花朵。 同学们，让我们以拼搏奋进、勇攀高峰的精神和参与第一、健康第一、 团结第一的比赛风尚，充分展示我们黎阳人拼搏进取的精神风貌! 让眼泪流淌在心中，让汗水挥洒在赛场。 让豪情燃烧，让生命奔放! 请领导放心，黎阳人会用成功和成就来报答您的期望! 最后，让我们共同祝愿参赛的运动员再创佳绩! 祝愿本次运动会取得圆满成功! 祝愿黎阳学校的明天越来越好! 五、下面请各代表队依次退场，请王可心老师统一指挥!裁判员马上到比赛场地准备， 组长点名。请领导休息一会，接下来观看比赛。 【3】运动会主持词 青春点燃梦想，体育铸就辉煌。尊敬的各位领导、老师，亲爱的同学们，在这金秋十月里，在这绚烂阳光的照耀下，我们迎来了20XX年秋季田径运动会的隆重举行。 大会进行第一项：有请各班运动员和裁判员入场。 本次运动会共有44个班的代表队参加各个田径项目的角逐。亲爱的运动员们，相信你们一定会以拼搏奋进，勇攀高峰的精神，本着参与第一、健康第一、团结第一的比赛风尚，充分展示三小人的精神风貌。让我们共同祝愿本次运动会取得圆满成功。 大会进行第二项：请允许我向大家隆重介绍出席本次运动会的领导。他们是： 本次运动会我们得到了上级领导的关心和支持，市教体局潘中涛书记也亲临比赛现场。老师们、同学们，让我们用最热烈的掌声欢迎潘书记的到来。 大会进行第三项：全体起立-奏、唱国歌。 大会进行第四项：有请朱校长致运动会开幕词。 第五项：请裁判员代表宣誓 第六项：请运动员代表宣誓 第七项：各班暂退场，表演： 怀着热切的成功欲望，当我们以更高、更快、更强的奥运精神向着终点冲刺的时候，怎能忘记关注我们拼搏的老师啊。昨天，他们以高尚的人格耕耘在三尺讲台，今天，他们还要用优雅的舞姿向运动会献礼! 第八项：请各班运动员退场 踏着时代的节拍，乘着和谐的春风。退场的号角吹起来，运动员的斗志涨起来。本次运动会，我们将遵循友谊第一、比赛第二的原则，本着发展体育运动，增强人民体质的宗旨，从各方面竭诚服务于本届运动会，争取把这次运动会办得热烈隆重圆满，同学们，让我们秉着公平，公正的原则，不怕苦累，不畏艰难，坚持不懈，斗志昂扬，积极拼搏，赛出成绩，赛出风格，让我们用蓬勃向上的精神面貌，在运动赛场上再创佳绩。 大会进行第九项：请教体局潘中涛书记宣布本次运动会比赛开始。 开幕式到此结束，请各裁判员(运动员)到位。 15 / 15