机动地承包经营权抵偿债务协议书.doc

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机动地承包经营权抵偿债务协议书

　机动地承包经营权抵偿债务协议书
　　甲方
　　法定代表人
　　乙方 村民委员会
　　负责人 ，主任。
　　为支持乙方经济发展，甲方先后向乙方发放贷款 笔，借款本金 元，截至协议签订日，拖欠利息 元，借款本息合计 元（借款详细情况见本协议书附件一）。借款到期后乙方无力偿还，甲乙双方就机动地承包经营权抵偿债务事宜，经过充分协商，达成如下协议：
　　一、甲乙双方对借款事实及本金、利息金额和该借款全部用于村集体经济发展的事实无异议。
　　二、乙方同意以该村的机动地平方 米（折合 亩）的耕地承包经营权抵偿所欠甲方全部借款本息。
　　三、本协议书签订之日起5日内，乙方负责配合甲方对抵债土地进行丈量并绘制抵债土地示意图，抵债土地面积以双方丈量面积为准。抵债土地示意图作为本协议书附件二。
　　四、宗地位于该村 方向，东西长 米，南北长 米，东至 ，西至 ，南至 ，北至 .（土地详细情况见本协议书附件二）。
　　五、对甲乙双方达成的以机动地承包经营权抵偿借款本息的方案，乙方已于 年 月 日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过（村民代表会议决议见本协议书附件三）。乙方依据该决议并根据村民代表会议的授权与甲方签订本协议书。
　　六、乙方保证对抵偿债务的土地拥有权并且享有以之抵偿债务的合法权利。
　　七、抵偿债务的土地承包经营权期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　八、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议书内容。
　　九、本协议履行期间，不因下列情况而改变，甲乙双方仍应按本协议书约定内容履行各自义务：
　　1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；
　　2、甲乙双方名称改变；
　　3、甲方与其他信用（联）社合并，乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
　　十、在本协议履行期间，因自然灾害或者不可抗力造成年度绝收或者减产50％以上的，抵偿债务期间自动延长一年；减产50％以下的，抵偿债务期间自动延长半年。
　　十一、延长抵债期限，自乙方收到甲方书面通知之日起生效。甲方通过邮寄方式送达书面通知的，该通知交邮之日起即视为送达。
　　十二、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途，不得擅自改变土地用途。
　　十三、自本协议抵债期限开始之日起，甲方取得土地承包经营权，乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取对外发包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。
　　十四、土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
　　十五、甲方采取发包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转的，乙方村民有优先承包、受让、承租等权利。
　　十六、在乙方村民无人承包、受让、承租的情况下，甲方可以与乙方之外的其他村民委员会成员进行土地承包经营权流转。
　　十七、在乙方村民承包、受让、承租抵债土地承包经营权的情况下，乙方应负责做好配合工作，做好乙方村民土地承包经营权流转协议的签订、流转款项的收缴等工作。
　　十八、在本协议履行间，因抵债土地所发生的农业税费由乙方承担，甲方不承担相关农业税费。
　　十九、在本协议履行期间，因自然灾害造成土地毁损、灭失而无法从事农业生产的，乙方应在甲方已收益的范围以外重新提供其他土地或者财产抵偿债务。
　　二十、在本协议履行期间，国家因需要征用抵债土地的，征地的各项补偿费用，应优先偿还甲方未受偿部分的款项。甲方受偿后剩余部分，归还乙方；甲方受偿后不足部分，乙方仍然负责偿还。
　　二十一、本协议书履行期间，乙方应负责协调好村民的相关工作，保证甲方土地承包经营权流转工作的顺利进行。
　　二十二、对甲方与村民签订的土地承包经营权流转协议，乙方无权对协议内容进行干预。
　　二十三、本协议书签订之日起10日内，乙方负责逐户通知抵债土地的现承包人，向现土地承包人说明抵债事宜，做好现承包人今后年度继续承包、受让、承租土地的宣传工作，停止收取下一承包年度的承包费。
　　二十四、抵偿债务期限届满，在土地未毁损、灭失和被征用的情况下，甲方负责将土地交还乙方。
　　二十五、本协议书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充协议视为本协议书的有机组成部分。
　　二十六、如因本协议发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
　　二十七、本协议书自双方当事人加盖各自公章之日起生效。
　　二十八、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门宝丰县农村信用联社备案一份。
　　特别说明：本协议文本为甲乙双方充分协商后共同拟定。甲方已提醒乙方对协议全部条款进行仔细阅读，并对乙方对协议条款及措词提出的疑问予以详细解答，乙方已经认可甲方的解答，甲乙双方对本协议的条款及措词理解一致。
　　附件：
　　1、借款详细情况说明
　　2、抵债土地示意图
　　3、乙方村民代表会议决议
　　甲方（盖章）
　　法定代表人（签字）
　　乙方 村民委员会（盖章）
　　负责人（签字）
　　年 月 日

商标注册申请书

商标注册申请书
商标注册申请书
　　1.格式一商标注册申请书
　　国家工商行政管理局商标局：
　　现拟以＿＿＿＿商标，使用于商品分类表第＿＿＿＿类的下列商品，申请注册。
┌────┬────┬───────----───────┐
││││技术标准│
│商品名称│商品用途│主要原料├─--------------------┤
││││国家│部颁│行业│自定│
├────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤
││││││││
││││││││
├────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤
││││││││
├────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┤
││││││││
└────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┘
　　申请人：＿＿＿＿＿＿（章戳）
　　地址：＿＿＿＿＿＿
　　营业执照号：＿＿＿＿＿＿
　　附送：
----------------------------------------------------------------------
||申请费元。│
|商标图样十张（指定颜色的，送着色图样|注册费元。│
|和黑白墨稿一张）。其他＿＿＿＿|地方工商行政管理部门商标注册费│
||用收讫专用章│
------------------------------------------------------------------
　　地方工商行政管理局核转意见：
　　（章戳）
　　年月日
　　格式二商标注册申请书
　　申请日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　申请编号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿类别＿＿＿＿
　　申请人名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　申请人地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系人＿＿＿＿＿＿（章戳）
　　电话号码＿＿＿＿＿＿年月日
　　经济性质＿＿＿＿＿＿商标规费：
　　邮政编码□□□□□□
　　证件名称＿＿＿＿＿＿
　　证件号码＿＿＿＿＿＿
　　发证机关＿＿＿＿＿＿
　　代理人：＿＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿＿
　　（章戳）
　　年月日
┌───────────────────┐
│商标种类：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿│
│（将一张商标图样贴在格内，另附十分图样│
│商标设计说明：＿＿＿＿＿＿＿＿，│
│指定颜色的附着色图样十份和黑白墨稿一│
│份）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿│
│是否是第一次申请：＿＿＿＿＿＿│
│在其它哪类上已注册了相同商标：＿＿＿＿│
│商标是否指定颜色。│
││
└───────────────────┘
类别：＿＿＿＿＿＿同时在哪些类提出申请＿＿＿＿＿＿
┌───────────┬──────┐
│服务项目│备注│
├───────────┼──────┤
│││
├───────────┼──────┤
│││
├───────────┼──────┤
│││
└───────────┴──────┘
　　2.说明
　　商标是企业、事业单位和个体工商业者，在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上使用的，用以区别商品来源的独特标识。商标由文字、图形或者它们的组合构成，具有显著特征以便于识别。商标标志着商品的来源，表明该商品的生产者或经营者，体现着商品的稳定的质量水平和商品的信誉，具有宣传、推销商品的作用，有利于开辟和巩固市场，发展对外贸易和经济技术合作。上述两种表格，是申请人注册商标时应当填写的。格式一为商品商标，格式二为服务商标。
　　（1）商标注册程序包括：
　　①申请。商标注册申请人向商标局申请商标注册，填写《商标注册申请书》。申请注册商标变更注册、商标续展注册的，应提交《注册商标变更注册人名义申请书》、《注册商标变更注册人地址申请书》、《商标续展注册申请书》。
　　②审查。包括：a.形式审查。即关于商标申请人申请权、文件是否齐备等事项的审查。b.实质审查。即关于商标注册申请是否属于商标法禁止或是否与在先已注册的、初步审定

的商标相冲突而进行的审查。c.初步审定。经形式审查、实质审查通过后，作出合乎商标法的判定，给予初步审定编号，建立审查检索卡片，将有关材料存档。
　　③公告。将初步审定的商标注册申请刊登在国家发行的专门刊物（商标公告上，公布于世，接受公众监督，征求公众对初步审定商标的异议以及利害关系人对商标的争议。
　　④驳回申请。商标注册申请经商标注册管理机关审查，认为违反商标法规定，不应予以注册的，由商标注册管理机关书面通知商标申请人或其代理人，即为驳回申请。
　　⑤驳回商标的复审。对驳回申请、不予公告的商标，申请人不服的，可以在收到通知后15天内申请复审请求，商标评审委员会就此进行重新审查。经审查后，评审委员会认为该项申请应予审定的，应将有关材料移交商标局办理初步审定并予公告；认为仍应驳回的，要作出驳回决定。两种情况均应书面通知申请人。商标评审委员会的决定是终局决定。
　　⑥异议。对初步审定、予以公告的商标自公告之日起3个月内，任何人均可提出异议。商标局根据异议人的异议书和申请人的陈述书，经调查核实后，做出裁定。
　　⑦终局决定。商标评审委员会对不服商标局驳回和异议裁定而提出的复审申请。对不满1年的新注册商标发生的争议申请，对不服商标局撤销商标的行政处理的复审申请，作出的决定、裁定，是终局决定，商标局必须执行，当事人不得上诉。
　　⑧核准注册。对合乎商标法规定，经初步审定，异议期间无异议或有异议经裁定为不能成立的，由商标局在商标注册簿上登记，刊登公告并发给商标注册证。
　　（2）商标注册申请书是商品生产者或经营者为了取得商标专用权，将其使用的商标，依照法律规定的注册条件、原则和程序，向商标局提出注册的法律文件。办理商标注册应注意的问题有：
　　①商标注册的申请人和申请条件。注册商标申请人必须是依法登记的企业、事业单位和个体工商业者，或者是《商标法》第9条规定的外国人或外国企业。申请商标注册必须具备以下4个条件：商标应有显著特征，便于识别；商标不能违反禁用条款，不能使用《商标法》第8条规定的禁用文字、图形；商标不得混同。凡申请注册的商标，不论其构成的文字或图形，如发现其与已注册商标和申请在先经初步审定的商标相同或者近似，则不能取得商标注册；按照商品类别提出申请。商品分类表是划分商品类别和进行商标注册管理的重要依据。过去，我国根据商品用途、性能、原料、生产、销售等条件规定的商品分类表共分8类。随着我国商品经济的发展，国际经济贸易往来的扩大，该商品分类表已不能适应形势的需要。1988年9月15日，国家工商行政管理局颁布了《关于实行商标注册用商品国际分类的通知》，决定从1988年11月1日起，实行《商标注册用商品和服务国际分类表》，该表共包括商品和服务两项42类。
　　②如何填写商标注册申请书。第一，确定自己所要申请注册商标的商品属于商品分类表划定的哪一类商品范围内。如果所申请的商标使用于几种商品上时，而这些商品都属于商品分类表划定的哪一类商品范围内，就可作为一个商标提出申请；如果是属于不同类别，应当分别提出注册申请。第二，每一个商标注册申请应当向商标局交送商标图样10份（指定颜色的彩色商标，应当交送着色图样10份）、黑白墨稿1份。商标图样必须清晰、便于粘贴，可用光洁耐用的纸张印刷或者用照片代替，长和宽应当不大于10厘米、不小于5厘米；第三，商标注册申请等有关文件，应当使用钢笔、毛笔或者打字机填写，字迹必须工整，清晰；第四，商标注册申请人的名义、章戳，应当与核准或者登记的企业名称一致。申报的商品不得超出核准或者登记的企业经营范围；第五，申请人用药品商标注册，应当附送卫生行政部门发给的《药品生产企业许可证》或者《药品经营企业许可证》。申请烟草制品的商标注册，应附送国家烟草主管机关批准生产的证明文件。
　　③商标注册申请书分为国内厂家商标注册申请书和专供外国人或外国企业使用的申请书两种。格式一是国内厂家所使用的格式。
　　④格式二主要用于服务商标的注册申请书。服务商标是指企业的名称等服务标志作为注册内容的商标。服务商标在国际商标分类中从32类到40类，注册某类商标就填某类类别号并注明服务项目的内容。申请注册时每类商标填写1份申请书。

建设工程规划许可证附件

建设工程规划许可证附件
　建设单位：市规建
　　建设位置：图幅号：
　　用地单位联系人：电话：发件日期：
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|||层数||||||
|建设项目名称|建设规模(平米)|-----------|高度|栋数|机构类型|造价|备注|
|||地上|地下||||||
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|服务项目|||||||||
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　　抄送单位：市、区（县）规划局、承建单位
　　说明：
　　1.本附件与《建设用地规划许可证》具有同等法律效力。
　　2.遵守事项见《建设工程规划许可证》。
　　注意事项：
　　1.本工程放线完毕，请通知北京市测绘院、区（县）规划局验线无误后方可施工。
　　2.有关消防、绿化、交通、环保、市政、文物等未尽事宜，应由建设单位负责与有关主管部门联系，妥善解决。
　　3.设计责任由设计单位负责。按规定允许非正式设计单位设计工程，其设计责任由建设单位负责。
　　4.本《建设工程规划许可证》及附件发出后，因年度建设计划变更或因故未建满两年者，《建设工程规划许可证》及附件自行失效，需建设时，应向审批机关重新申报，经审核批准方可施工。
　　5.凡属按规定应编制竣工图的工程必须按照国家编制竣工图的有关规定编制有关规定编制竣工图，送城市建设档案馆。

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