1、住房租赁合同协议书甲方（出租方）：（出租方名称）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方名称）地址：（承租方地址）鉴于，甲方作为住房的合法所有者，愿意将该住房出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：第一条 合同目的与租赁房屋描述1.1 本合同旨在规范甲方出租，乙方承租的住房租赁事宜。本合同约定的住房为：（住房详细描述，包括地址、面积、房型等信息）。第二条 租期2.1 本次租赁的起止日期为（起始日期至结束日期）。第三条 租金与付款方式3.1 每月租金为（租金金额）人民币，乙方应于每月的（收租日期）前支付租金。3.2 乙方应按以下方式支付租金：（支付方式，可以是银行转账、现金交付等方式）。
2、第四条 押金4.1 乙方应在本合同生效之日起（提前天数）将押金（押金金额）人民币交付给甲方。4.2 在租赁关系终止之后，乙方没有违反本合同租赁条款的情况下，甲方应无条件将押金全部归还给乙方。第五条 使用权与权益保障5.1 在租赁期间，乙方拥有合法使用该住房的权利，并有义务支付租金。5.2 甲方保证乙方履行租赁合同期间的正常使用权，并在乙方正常履行合同的情况下保护乙方的权益。第六条 维修与保养责任6.1 在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全性和稳定性，并按时进行必要的维修与保养。6.2 乙方应按照合理使用与保养的原则对住房进行维修与保养，并在出现损坏、故障等情况时及时通知甲方。第七条 违约责任7
3、.1 任何一方有违反本合同规定的行为均构成违约行为，违约方应承担相应的违约责任。7.2 上述违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条 合同解除与终止8.1 乙方在合同履行期间，如需终止租赁关系，应提前（提前天数）以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金。8.2 甲方因特定原因需要解除合同的，应提前（提前天数）以书面形式通知乙方，并按照法律规定支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同的解释及争议的解决，应依法进行，如果不能通过友好协商解决，应提交实施司法管辖的法院解决。第十条 合同生效与附件10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2 本合同的附件包括但不限于租赁房屋的平面图、保险相关文件等。以上为本次住房租赁合同的协议书，双方应共同遵守，履行各自的义务。甲方（出租方）：（签字）日期：（签署日期）乙方（承租方）：（签字）日期：（签署日期）
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