1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2021/10/3,#,2.1,城市空间结构,第二章：城市与环境,(二),第1页,一、城市土地利用,城市土地利用类型,商业用地,工业用地,政府机关用地,住宅用地,休憩与绿化用地,交通用地,其它公共事业用地,农业用地,水面,第2页,（1）商业用地、居住用地、工业用地、市政用地分布有什么特点？,商业用地：市中心，交通干线两侧或,街角路口,居住用地：商业用地外围,工业用地：市区外缘，沿主要交通,干线分布,一、城市土地利用,读教材P30“图24 大、中、小三类城市土地利用”回答以下问题：,第3页,（2）城市土地利用基本
2、特征是什么？,普通来说，每个城市都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。其中居住用地是最广泛土地利用方式。而大城市因功效复杂还会形成其它用地类型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。,一、城市土地利用,读教材P30“图24 大、中、小三类城市土地利用”回答以下问题：,第4页,二、城市功效分区,1、分区,（注:,各功效区之间无明确界限,）,商业区,住宅区,工业区,其它(如文化区、游览区),土地租金,（,经济原因表现,）,交通情况,历史文化,2、成因,自然地理条件,社会经济条件,第5页,第6页,功效区,形 态,位 置 特 点,住宅区,块状,低级住宅区多在内城，
3、与工业区相联络；高级住宅区多在城市外缘，常与文化区、风景区相联络。,商业区,点状、团块状或条状,多位于市中心、交通干线两侧或街角路口处。,工业区,集聚成片,不停向市区外缘移动，趋向于沿主要交通干线分布。,3,列表比较三种最基本城市功效区,二、城市功效分区,第7页,上海陆家嘴,东京新宿区,4,中心商务区 CBD,纽约曼哈顿,第8页,建筑物高大密集,经济活动最为繁忙,内部分区显著,人口数量昼夜差异很大,交通通达度很高,中心商务区（CBD）特征,第9页,CBD内部（水平方向和垂直方向）分区显著,第10页,自学活动,判断以下各图分别属于哪种城市空间结构？简述其特点。,同心圆理论模式,扇形理论模式,多关
4、键理论模式,5,西方城市结构学说,第11页,5,西方城市结构学说,一、同心圆学说,1.城市可分为五个圈层：,过渡区先为高级住宅区，以后因为商业、工业等不停入侵，环境质量显著下降,2.城市土地利用价值分带规律：,中心商务区土地利用层次最高；越靠近中心商务区，土地利用集约化程度越高，地租也就越高；越往城市外围，地租地价就越低。,1：中心商务区 2：过渡区,3：工人住宅区 4：高级住宅区,5：通勤居民区,自学活动,第12页,二、扇形学说,1.在同心圆学说基础上，重点考虑了联结中心商务区,放射状交通干线影响,。,2.城市土地利用功效分区：,是由中心商务区向外放射形成不一样职能楔形地带，交通干线两侧地租地价较高，楔形外部为低收入住宅区。,1：中心商务区 2：批发商业区、轻工业区,3：低级住宅区 4：中等住宅区,5：高级住宅区,5,西方城市结构学说,自学活动,第13页,5,西方城市结构学说,三、多关键学说,1,.大城市并非,依靠单一关键,发展,，而是围,绕着几个关键形成中心商务区、批发商业区、住宅区、工业区和郊区，以及相对独立卫星城镇等各种功效区,2.城市多关键组成城市众多生长点，交通区位最好地域可形成中心商务区,1：中心商务区,2：批发商业区、轻工业区,3：低级住宅区,4：中级住宅区,5：商业住宅区,6：重工业区,7：公共设施,8：郊区住宅区,9：郊区工业区,自学活动,第14页,第15页,
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
