房地产幸福季系列暖场活动方案.pptx

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2013-12-10,#,LOGO,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,上城之家，情系奥悦,-,上城,奥悦幸福季系列活动方案,1.,活动背景,2013,年聚焦词汇,什么是,幸福,？,官方解读：,心理欲望得到满足时的状态。一种持续时间较长的对生活的满足和感到生活有巨大乐趣并自然而然地希望持续久远的愉快心情。,幸福，是偎依在妈妈温暖怀抱里的温馨；,幸福，是依靠在恋人宽阔肩膀上的甜蜜；,幸福，是抚摸儿女安静入睡的慈爱；,幸福，是注视父母沧桑面庞的敬意；幸福，就是上有老下有小的平淡生活,。,这些也许也是您关于,幸福的解读,幸福说起来很简单，实现起来却,购买力,有限，换房周期延长。,这些是否也是你要面对的问题,？,蜗居,裸婚,买不起房,就不结婚,婆媳矛盾升级,养育下一代,80,后购房主流大军,蚁族,“脱光”,幸福就是,让普通人住好,房子，筑建一个有爱的家。,有家，有爱,=,幸福！,我们,认为：,上城,奥悦，,奥体中心广场旁全能灵动小户住,区,核心,目标客群为,85,后刚需人群,。,85,后，,渴望,幸福，但大多离幸福近在咫尺,。,所以,我们,特别策划上城,奥悦幸福季系列活动,，,为,这群人搭建通往幸福的桥梁,，让,他们收获爱情，拥有家，拥抱幸福,。,我们的,理念：,我们卖房子，更传递幸福！,2.,活动明细,上城之家，情系奥悦,-,上城,奥悦幸福季,活动概念贯穿为目标客群通往“幸福”搭建桥梁、创造空间，升华上城,奥悦的传递幸福的理念，与,整体营销攻势,结合，最终,达到,建立品牌价值、集客蓄水的,目的,。,上城,奥悦,幸福季系列活动,“悦爱越浓”,浓情巧克力,DIY,相约奥悦 幸福连拍,创意盆栽,&,童趣饼干,DIY,“咖啡”遇上“蛋糕”幸福,DIY,2.1.,活动明细,巧克力,DIY,活动主题,：悦爱越浓,浓情巧克力,DIY,活动内容,：,巧克力,DIY,、休闲,小,游戏、照片征集,活动,时间,：,11,月,9-10,日,活动,地点,：,上城,奥悦销售中心,活动对象：,潜在客户,、自然访客、网推客户,活动目的：,积累,有需求的潜在,客户；,吸引人群参与，带动现场人气；,营造浪漫氛围，延续“幸福”主题。,活动概况,活动环节（一）巧克力,DIY,巧克力,DIY,，传递罗曼蒂克,布放于销售,中心外场，用制作台划分出本次巧克力,DIY,的主题活动,区。专业巧克力,DIY,制作师现场指导，现场准备,10,种不同制作模具。,让来宾制作,巧克力的甜蜜，把这一份甜蜜赠予自己所爱的人，加入自己的生活，让这一份浓浓的甜蜜融入来到上城,奥悦的客户心里。,活动环节（二）休闲小游戏,休闲,小,游戏，轻松周末,丰富现场活动内容，增添乐趣。,游戏区邻近,DIY,区,，现场督导指导来宾玩耍。游戏内容：,1.,数字叠塔,2.3D,彩泥,3,.,雪花片积木,4.,木质跳棋,活动环节（三）照片征集,本区域作为后续“幸福连拍”活动做前奏预热征集，丰富本次,DIY,活动内容同时也增加现场亮点。,环节说明：,1.,来宾参与现场,DIY,活动之后，工作人员告知来宾“征集照片”活动，引导来宾到拍照区拍照，来宾在照片墙上留言许愿，后续将照片贴于留言上方，来宾登记资料便于后期落地抽奖活动通知。,拍照方式：,数码相机、电脑记录（照片文件命名姓名电话）,补充说明：,当天征集照片于当日活动结束之后冲印，贴上照片墙，如此反复更新。,现场,示意图,室外,T,成品展示,DIy,区,冷餐,区,警戒柱,道旗,巧克力原料领取处,照片墙,现场布置,照片许愿墙,本环节,丰富本次,DIY,活动内容同时也增加现场亮点。,将许愿墙布放于售楼中心大厅内，供当天来往嘉宾留言、拍照。,补充说明：,1.,现场,需准备笔，便利贴。,2.,工作人员提醒现场访客、参与其他活动来宾到许愿墙处留言。,布展时间：,11.911.16,照片许愿墙功能说明：,特别设计，集照片背景、许愿留言、照片张贴 功能为一体。,现场,布置,-,餐饮区,餐饮区,本次餐饮还是继续提供糕点和缤纷饮品，本区设置在吧台。,现场,布置,-X,展架,X,展架,1,个,，布放于活动现场，作为活动公告,。,现场,布置,-,遮雨棚,遮雨棚（备用）,8,个，布放销售中心外场，于活动举办前一天根据天气情况决定,活动流程（,11,月,9,日）,时间,11,月,9,日,活动环节,环节人员,内容说明,10:0017:00,入场,工作人员引导,工作人员告知来宾可参与浓情巧克力的,DIY,活动以及现场小游戏。,10:0017:30,自由参与,DIY,，玩耍小游戏,DIY,老师，巧克力原料发放人员，引导入场人员,DIY,老师现场带领来宾进行,DIY,创作，来宾自由参与巧克力,DIY,，玩耍小游戏,10:0017:30,照片征集,来宾、工作人员,每组到访来宾，参与活动来宾，在当下行程结束后都由工作人员引导拍照存档，登记信息，同时告知幸福连拍活动内容,17:30,活动结束,活动流程（,11,月,10,日）,时间,11,月,10,日,活动环节,环节人员,内容说明,10:0017:00,入场,工作人员引导,工作人员告知来宾可参与浓情巧克力的,DIY,活动以及现场小游戏。,10:0017:30,自由参与,DIY,，玩耍小游戏,DIY,老师，巧克力原料发放人员，引导入场人员,DIY,老师现场带领来宾进行,DIY,创作，来宾自由参与巧克力,DIY,，玩耍小游戏,10:0017:30,照片征集,来宾、工作人员,每组到访来宾，参与活动来宾，在当下行程结束后都由工作人员引导拍照存档，登记信息，同时告知幸福连拍活动内容,17:30,活动结束,人员安排,人数,活动环节,负责内容,负责人,联系电话,2,名,DIY,老师,DIY,老师现场带领来宾进行,DIY,创作,王柒（暂定）,1,名,巧克力原料发放,一名负责发放巧克力原料,李理,15334523727,1,名,小游戏,一名负责维持小游戏持续,王喜,18623322806,2,名,冷餐,现场冷餐的把控,黄渤（暂定）,1,名,现场整体把控,现场整体把控,陆野,15923005970,2,名,保安,现场秩序的把控,奧悦提供名单,2,名,保洁,现场环境的清洁,奧悦提供名单,若干,工作人员,现场项目介绍，引导来宾入场，讲解活动细则。,奧悦提供名单,物料清单,序号,名称,数量,单位,单价,价格,备注,1,独凳,50,根,两天的价格,2,签到桌,15,张,两天的价格,3,室内办卡背景板,8,平,3mX2.5m,4,室内背景板，水牌，抽奖券运送安装,1,次,5,拉网展架,1,个,6,抽奖箱,1,个,7,警戒柱,20,根,两天的价格,8,活动内容公告,X,展架,1,个,120cm X 60cm,9,道旗,8,根,含画面,(,两天的价格,),10,DIY,巧克力,250,份,两天的价格,11,室内许愿墙桁架,20,米,一个星期的价格,12,室内许愿墙画面,15,平,13,室外桁架画面,73,平,14,桁架搭建,1,次,15,水牌,2,个,16,系列小玩具,3,套,17,小雨棚,8,顶,18,冷餐,400,人,4,类水果，,4,类糕点（采买），,3,类饮料（两天的量）,小计,执行费,6%,共计,税率,8.5%,总计,2.2.,活动明细,相约奥悦 幸福连拍,活动主题,：相约奥,悦 幸福连,拍,活动内容,：,照片征集、软陶,DIY,、落地,抽奖,活动,时间,：,11,月,11-17,日,活动地点,：上城,奥悦销售中心,活动对象,：自然访客、网推客户,活动目的：,吸引来宾，提高现场人气,营造,甜蜜氛围，提高奥悦品牌共鸣,活动概况,环节一：照片征集,征集时间：,11.1111.16,环节说明：,1.,来宾来到现场，工作人员告知来宾“征集照片”活动引导来宾到拍照区拍照，来宾在照片墙上留言许愿，后续将照片贴于留言上方，来宾登记资料便于后期落地抽奖活动通知。,拍照方式：,数码相机、电脑记录（照片文件命名姓名电话）,补充说明：,当天征集照片于当日活动结束之后冲印，贴上照片墙，如此反复更新。,活动时间：,11,月,16,日,11,月,17,日中午,活动内容：软陶,DIY,活动对象,：自然访客、网推客户,活动目的,：增加活动亮点，维持现场人气,软陶说明：,1,、软陶工艺：采用无毒软陶，可以永久性保存，不会变形、变色，且,材料,无毒、无味，脏了以后可以用水清洗。,2,、不同,颜色的土，在陶艺老师现场指导下可以聚合、塑造成各种千变万化的图样和形状，充分放飞自己的创意！,3,、现场准备好各种陶,制作工具，专业,陶艺指导,！免费带走创作成品,！,环节二：软陶,DIY,软陶,DIY,活动流程,11,月,16,日,时间,环节,环节人员,内容,9:0017:00,来宾至活动现场,9:15-9:30,由软陶老师分配软陶原料,9:30-11:30,自由发挥制作软陶玩偶（软陶老师一直陪同现场指导）,11,月,17,日,9:00,来宾至活动现场,13:45-14:00,由软陶老师分配软陶原料,14:00-17:00,自由发挥制作软陶玩偶（软陶老师一直陪同现场指导）,活动,时间：,11,月,17,日,活动主题,：相约上城,奥悦 幸福连拍送大礼,活动内容：,抽奖、互动（下午）,活动对象,：前期征集,照片,对象，现场自然访客，网推客户,通知来宾：,通知前期照片征集者，告知活动信息（凡留下照片者到场均有礼品，现场还会抽奖。）,环节三：落地抽奖阶段,时间,内容,备注,9:00-16:30,照片布展、许愿,照片许愿墙展览,9:00-12:30,软陶,DIY,13:30-14:00,来宾签到,来宾签到、领取礼品,14:00-14:15,活动开始,主场人开场词、项目介绍,14:15-14:20,幸运男女主角抽奖,抽出幸运男女独照奖,14:20,-14:30,第一轮游戏,抢凳子,14:30-14:40,奥悦问答第一轮,两道题目，现场抢答,14:40-14:45幸运家庭抽奖,抽出幸运家庭合照奖,14:45-15:00,第二轮游戏,抱团团,15:00-15:05,项目介绍,同时提醒来宾，介绍信息有下半段抢答答案，仔细聆听,15:05-15:15,奥悦问答第二轮,两道题目，现场抢答,15:15-15:25,第三轮游戏,成语接龙,15:25-15:30,幸运情侣抽奖,抽出幸运情侣合照奖,15:30,16:00,邀请来宾进入大厅,现场抽奖结束，主持人邀请，品尝冷餐、项目咨询,16:00-,活动结束,活动结束,落地抽奖流程,留影有奖,奖品内容：待定,现场抽奖：,幸运情侣奖,：针对男女合照,1,名；奖品内容：待定,幸运男主角：,针对男性独照,1,名，奖品内容：待定,幸运女主角：,针对女性,独照,1,名，奖品内容：待,定,幸运家庭奖：,针对全家合照,1,名,，奖品内容：待定,抽奖方式：,将所有照片分类之后，通过摇奖机摇奖，,LED,显示获奖照片，停留屏幕正前方者即为获奖者；若获奖者不在现场再重新抽奖，如此反复。,现场互动奖：,参与游戏优胜奖：,5,名,奖品,内容：待,定,奥,悦知识问答奖,：,3,名,奖品,内容：待,定,注：根据最终照片收集情况，定抽奖名额和头衔,奖品设置,游戏一：抢凳子,一,组人和比人数,少的,一组凳子,，在,音乐声中,，大家,齐围,着这,组凳子走或跑，音乐声停止时，每人奋力抢坐到凳子上，未能抢,到凳子,的人被淘汰，抢到凳子的人再组成新的一组，并减少一个凳子,，再次,游戏，直到最后剩一个凳子、一个人为止，留在最后的人为,胜利者。（现场邀请,5,人参加），进行两轮。,游戏二,：抱团团,（,男女不限）,共计,10,人,围成圈状，根据要求动作行走，听到,主持人,口令，,按指定人数,抱团,，落单者淘汰，,剩余人员,游戏继续,，最后,剩余,2,名,队员为获胜。,游戏三：成语接龙,邀请,5,人上台成语接龙，按照顺序从“上城奥悦”的“悦”字开头，下一个队员所接成语包含上一个成语尾字谐音，,1,分钟内接不上者即淘汰，成语不能重复，最后剩余一位为优胜者。,互动游戏说明,现场布置,许愿墙,照片许愿墙：,根据前期征集照片，留言许愿，将所有照片贴于许愿墙上，,于,11.17,日在外场展示。,现场,布置,-,餐饮区,餐饮区,本次餐饮还是继续提供糕点和缤纷饮品，本区设置在吧台,。,供应时间：,11.1611.17,现场,布置,-X,展架,X,展架,1,个,，布放于活动现场，作为活动公告,。,现场布置,音乐播放,活动现场播放欢快音乐，主持人活跃气氛，吸引路人注意力，增加人气。,现场,布置,-,遮雨棚,遮雨棚（备用）,8,个，布放销售中心外场，于活动举办前一天根据天气情况决定,活动主题,：,创意盆栽,&,童趣饼干,DIY,活动时间,：,2013,年,11,月,23,日,11,月,24,日,活动地点,：上城,奥悦销售中心,活动形式,：,创意盆栽,&,手工饼干趣味,DIY,参与对象,：自然访客、网推客户、前期办卡客户,活动目的：,点缀现场氛围、增加销售中心人气，延长客户停留时间，增加客户对上城,奥悦的形象感知,活动关键字：,绿色、健康、温馨、趣味,活动概况,活动环节（一）创意盆栽,环节简介：,本次盆栽创意采用“多肉植物盆栽”方式，,迷你型多肉植物盆栽是时下较为流行的一种多肉植物栽种方式，陈设于电脑桌、书桌、窗台等处，其新颖时尚，富有趣味。除了在花市购买制作好的小盆栽外，还可按照自己的兴趣动手制作一些多肉植物盆栽。,环节说明：,1.,来宾参与现场，获取活动信息，工作人员为其讲解活动详情。,2.,来宾登记，扫取上城,奥悦官方二维码并发送现场照片到朋友圈或者添加上城,奥悦官方微博并,上城,奥悦官方微博即可到参与创意盆栽活动。同时专业盆栽师指导来宾参与盆栽创意制作，同时为来宾讲解盆栽养护的相关知识。,活动环节（二）童趣饼干,DIY,活动简介：,饼干，是一种十分常见的点心。由于储存方便，口感香脆，被很多人所喜爱。饼干的种类繁多，造型各异，而且可以根据需要搭配出不同的味道，老少皆相宜。自己亲手制作饼干，调制出不一样的口味和独特的造型，与亲朋好友一同分享，一定别有一番风味,与乐趣,！,环节说明：,1.,来宾参与现场，获取活动信息，工作人员为其讲解活动详情。,2.,来宾登记，扫取上城,奥悦官方二维码并发送现场照片到朋友圈或者添加上城,奥悦官方微博并,上城,奥悦官方微,即可现场免费领取饼干制作物料，发挥想象力进行创作，现场配有专业导师指导。,现场布置,-,餐饮区,餐饮区,本次餐饮还是继续提供水果和缤纷饮品，本区设置在吧台。,供应时间：,11.2311.24,现场布置,音乐播放，主持现场走动性串场,活动现场播放欢快音乐，主持人以走动的串场的形式，吸引路人注意力，增加人气，并加以现场采访参与活动的来宾来活跃气氛。,现场布置,-X,展架,“,创意盆栽,&,童趣饼干,DIY,”活动公告,1,、活动时间,11,月,23,日,10:00-17:00,，,11,月,24,日,10:00-17:00,2,、来宾签到，并关注上城奥悦官方微信（现场发活动照片到朋友圈），或关注新浪官方微博（发活动照片,上城奥悦和,三位好友）即可领取,创意盆栽,&,童趣饼干,DIY,材料一份，每人每天限领一份；,3,、来宾领取,盆栽,&,饼干,材料后，可在上城奥悦销售中心进行,DIY,创作，现场有专业导师进行指导，完成作品后客户可带走；,4,、,DIY,材料数量有限，领完即止。,“,现场抽奖,”活动公告,参加本次活动的来宾,可参与现场,时时,抽奖活动；,抽奖形式：,参与现场活动并登记的来宾，可在抽奖箱里抽取印有奖项的乒乓球一个，每人限抽一次。,活动奖项设置：,欢乐迪,KTV,券,共三,张；,足球包场券,共三,；,华谊兄弟电影票,共六张（每次中奖来宾获得,2,张）,；,羽毛球包场券,共三张,；,中奖客户现场发奖,，不能重抽，不能换其他奖品。,中奖客户需凭本人身份证到领奖处领奖，仅限本人领取,不代领,不兑现且仅限活动当天领取，逾期作废；,本活动最终解释权,.,物料清单,序号,名称,数量,单位,单价,价格,备注,1,独凳,30,根,5,150,3,签到桌,6,张,50,300,8,室内照片墙桁架,16,米,55,880,20,天的价格,9,抽奖箱,1,个,100,100,10,音响一套,1,套,2500,2500,含话筒,1,对，音响,1,对，调音台一个。,13,警戒柱,10,跟,40,400,19,道旗,8,根,350,2800,含画面,25,水牌,2,个,100,200,19,多肉植物,DIY,100,份,35,3500,两天的量,25,饼干,DIY,100,份,30,3000,两天的量,主持人,1,主持人,1,人,3000,3000,两天的量,冷餐,1,冷餐,200,人,20,4000,4,类水果，,4,类糕点（采买），,3,类饮料,合计,小计,20830,执行费,6%,1249.8,共计,22079.8,税率,8.5%,1876.78,总计,23956.6,2.4.,活动明细,“,咖啡”遇上“蛋糕”幸福,DIY,活动主题,：,芳醇浓香 甜蜜共享,“,咖啡”遇上“蛋糕”幸福,DIY,活动时间,：,2013,年,11,月,30,日,12,月,1,日,活动地点,：上城,奥悦销售中心,活动形式,：咖啡,DIY&,蛋糕,DIY,参与对象,：自然访客、网推客户、前期办卡客户,活动目的：,点缀现场氛围、增加销售中心人气，延长客户停留时间，增加客户对上城,奥悦的形象感知,活动关键字：,甜蜜、幸福、品质、温馨,活动概况,活动环节（一）咖啡,DIY,环节简介：,咖啡作为日常饮品越来越受到当代人的喜爱，本周末暖场活动设置咖啡,DIY,内容，为微凉的深秋增添一丝暖意，为售楼现场抹上一层香醇浓香。,环节说明：,1.,来宾参与现场，获取活动信息，工作人员为其讲解活动详情。,2.,来宾登记，扫取上城,奥悦官方二维码并发送现场照片到朋友圈或者添加上城,奥悦官方微博并,上城,奥悦官方微博即可到参与咖啡,DIY,活动。,3.,专业咖啡调制师为来宾现磨、烧煮咖啡，指导来宾如何给咖啡拉花、造型。来宾在免费品鉴同时，还可,以发挥想象力利用现场物料给咖啡点缀造型。,活动环节（二）蛋糕,DIY,活动简介：,蛋糕是深受大众喜爱的西式糕点，甜蜜的滋味，精美的造型都让很多人为之着迷。如今人们已不满足于购买设计装点好的蛋糕。自己动手或与家人、朋友一起亲手,DIY,一个蛋糕，别有一番幸福滋味。,环节说明：,1.,来宾参与现场，获取活动信息，工作人员为其讲解活动详情。,2.,来宾登记，扫取上城,奥悦官方二维码并发送现场照片到朋友圈或者添加上城,奥悦官方微博并,上城,奥悦,官方微,即可现场免费领取蛋糕制作物料。,3.,来宾可发挥想象力进行创作，现场配有专业导师指导。,现场布置,-,餐饮区,餐饮区,本次餐饮还是继续提供水果和缤纷饮品，本区设置在吧台。,供应时间：,11.3012.01,现场布置,音乐播放，主持现场走动性串场,活动现场播放欢快音乐，主持人以走动的串场的形式，吸引路人注意力，增加人气，并加以现场采访参与活动的来宾来活跃气氛。,现场布置,-X,展架,“咖啡”遇上“蛋糕”幸福,DIY,活动公告,1,、活动时间,11,月,30,日,10:00-17:00,，,12,月,1,日,10:00-17:00,2,、来宾签到，并关注上城奥悦官方微信（现场发活动照片到朋友圈），或关注新浪官方微博（发活动照片,上城奥悦和,三位好友）即可领取,咖啡,&,蛋糕,DIY,材料一份，每人每天限领一份；,3,、来宾领取材料后，可在上城奥悦销售中心进行,DIY,创作，现场有专业导师进行指导，完成作品后客户可带走,，或现场品尝,；,4,、,DIY,材料数量有限，领完即止。,“,现场抽奖,”活动公告,参加本次活动的来宾,可参与现场,时时,抽奖活动；,抽奖形式：,参与现场活动并登记的来宾，可在抽奖箱里抽取印有奖项的乒乓球一个，每人限抽一次。,活动奖项设置：,欢乐迪,KTV,券,共三,张；,足球包场券,共三,；,华谊兄弟电影票,共六张（每次中奖来宾获得,2,张）,；,羽毛球包场券,共三张,；,中奖客户现场发奖,，不能重抽，不能换其他奖品。,中奖客户需凭本人身份证到领奖处领奖，仅限本人领取,不代领,不兑现且仅限活动当天领取，逾期作废；,本活动最终解释权,.,物料清单,序号,名称,数量,单位,单价,价格,备注,1,独凳,30,根,3,签到桌,6,张,8,室内照片墙桁架,16,米,20,天的价格,9,抽奖箱,1,个,10,音响一套,1,套,含话筒,1,对，音响,1,对，调音台一个。,13,警戒柱,10,跟,19,道旗,8,根,含画面,25,水牌,2,个,19,多肉植物,DIY,100,份,两天的量,25,饼干,DIY,100,份,两天的量,主持人,1,主持人,1,人,两天的量,冷餐,1,冷餐,200,人,4,类水果，,4,类糕点（采买），,3,类饮料,小计,执行费,6%,共计,税率,8.5%,总计,55,谢谢聆听，合作愉快！,TH,E,E,N,D,重庆加非文化传播有限公司,2013.11.18,