心连心互助购房合作社事业说明.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,心连心互助购房合作社事业说明,爱我大中华,圆梦走天下,我想有个家,互助你我他,现代人最怕什么？,2,现代买房最怕什么？,现代买房最怕什么？,失业,无房,贫穷,现代人最怕什么,但是,你会犯,80%,人的错误吗,?,阿里巴巴,CEO,，全球最具影响力的,商人，被誉为“侠客”的马云如是说；我就是打着望远镜也找不到对手,马云的时代即将到来,！,看不见,看不懂,看不起,来不及,第二阶段,第一阶段,第三阶段,第四阶段,当一个人的目光只看到自己脚面的时候，能不跌跟头吗？,一个人视野决定一个人的输赢,一个人的思维空间就是一个人的事业空间,你拥有,企业家的,“,第三只眼,”,吗？,一定要用好你人生的,“,第三只眼,”,去看当今国际、国内风云变幻的,大市场，您一定是非凡的企业家！,敏锐的眼光,非凡的洞察力,中国海尔集团,CEO,张瑞敏,在当今社会我们不得不尊重如下事实,:,眼光,比,能力,更,重要,选择,比,努力,更重要,方向,比,方法,更重要,必备条件,有利条件,基本条件,互助购房联盟,海景房,商品房,大背景,大趋势,好时机,低门槛,快速度,易复制,优厚回报,优质服务,系统培训,借力条件,实现事业成功的条件,成功,房屋,财富,事业,心连心互助购房合作社的成功结果,为什么买房难？！,1,、,抢手的楼盘房价高。,2,不抢手的楼盘基础设施差。,3,、,收入有限，买不起。,4,、,购房政策多变。,5,、,收入不稳定，银行不贷款。,买房的几种方式,：,1,、,一次性付款：至少几十万存款,2,、,政府优惠政策：,经济适用住房：排队、审核、银行贷款,廉租住房：必须是低保户,3,、,银行按揭贷款：,20%,30%,首付，必须有稳定收入证明，担保人,的月收入在,2000,元以上，审核、盖章,4,、,等待父母,提出背景,在近年来，人们在购房问题有不少困难。人们在购房决策问题有不同的解法。有的人在自己赚够了钱才购房，但这时候已经上了年纪。有的人懂得利用贷款购房，能够及时享受购房的方便，利用以后的工资偿还,贷款，合作社帮大家,享受方便,。,个人购房贷款种类,1,、个人购房按揭贷款,2,、个人购房组合贷款,3,、个人购房公积金贷款,4,、个人房改房组合贷款,5,、个人购房装修贷款,6,、个人购房二级市场交易贷款,7,、个人商业用房贷款,8,、个人商品房首付款,个人购房贷款的条件,（,1,）有合法的身份公民；,（,2,）有稳定的经济收入，信用良好，有,偿还 贷款,本息的能力；,（,3,）有合法有效的,购买住房,的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；,（,4,）有所,购住房,全部价款,20,以上的自筹资金，并保证用于支付所,购住房,的首付款；,（,5,）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；,（,6,）贷款行规定的其他条件。,什么是分期付款,买方支付一笔定金或首期房款后，其余房款分多次在一段较长的时间内付清。,分期付款与每个家庭、每个人的日常生活密切相关,。,什么是,住宅合作社,？,满足自己或本单位职工的住房需求不只是购买商品房这一条途径。在不能享受福利分房、商品房的价格又令普通工薪阶层望尘莫及的情况下，组织成立,“,住宅合作社,”,不失为一种最低廉、最稳妥的解决办法。,住宅合作社是城市居民或单位为了满足自己或本单位职工的住房需要，共同出资，共同建造，所建造的房屋全部在出资人即社员中进行分配而结成的不以营利为目的的、项目性法人或合伙组织。什么是信资互助？,“信资互助”即“信息”和“资金”在一定条件下相互制约从而产生的积极影响：信息的传播速度决定了生产力的大小，生产力的强弱，影响着创造的财富即资金的多少，投入资金的多少又制约了信息的传播速度,就这样的一个循环过程，构成了信资互助的潜在定义。,一个打造你我自动赚钱买房的懒、笨、傻系统；,一个最先进最合理最公正最简单最平易最执着的平台式系统；,一个最具前沿科技含量和崇尚真善美人性观的人文系统；,一个人尽其才，无需任何创新，可学习可复制的自动系统；,一个聚焦于现实以理论为指导以实践为基础的创新系统；,一个可分解复制和快速复制的双轨系统；,一个可互动可独立可协作的自我完善系统；,一个可远程推广与面对面介绍相结合的亲情系统；,一个依靠规范而同时托付于人性的自觉系统；,一个摆脱电子商务与传统销售紧密结合的系统；,一个超越直销、传销、网络营销等销售范畴的革命性复合销售系统；,一个即时结算当时到账，绝无滞留、拖欠之可能性的智能系统；,一个,100%,拨出，自己做主自我控制任由发展可大可小的老板创业型系统；,一个把信用资本、资金资本、人力资本快速转化为财富资本的集成系统。,国家政策,经济对房地产的过度依赖已是一个短期内无法改变的事实，还找不到一个产业来替代房地产对经济的拉动。以房地产消费拉动内需的根本，就是拉动投资、搞好,购房联盟,、保持增长、促进就业、稳定大局。,-,温家宝主持,2009,年,国务院常务会议,国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见,国务院文件,国发,2010-13,号,各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：,鼓励民间资本参与政策性住房建设。支持和引导民间资本投资建设经济适用住房、公共租赁住房等政策性住房，参与棚户区改造，享受相应的政策性住房建设政策。,城镇住宅合作社管理暂行办法,城镇住宅合作社管理暂行办法第三条对,“,住宅合作社,”,的解释是：,“,本办法所称住宅合作社，是指经市,(,县,),人民政府房地产行政主管部门批准，由城市居民、职工为改善自身住房条件而自愿参加，不以营利为目的公益性合作经济组织，具有法人资格。,”,北京市城镇住宅合作社管理办法,北京市城镇住宅合作社管理办法第二条对,“,住宅合作社,”,的解释是：,“,住宅合作社是本市行政区域内中、低收入的城镇居民,(,包括职工,),，为解决自身住房困难，在人民政府或单位的组织下，自愿建立的、不以营利为目的的、公益性合作经济组织。,”,互惠互助 先舍后得 爱心一点 回报无限,成立住宅合作社的政策和法律依据,国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家税务局关于印发,的通知。,城镇住宅合作社管理暂行办法。,各地有各地的具体规定，比如在北京市有北京市城镇住宅合作社管理办法。,互惠互助 先舍后得 爱心一点 回报无限,成立住宅合作社的基本条件和步骤,就北京市而言，依据北京市国土资源和房屋管理局的规定，成立住宅合作社的基本条件是：,发起人,(,法人和自然人,),的总和不低于,50,个。,注册资金不低于,50,万元人民币。,由,合作社,出面拉动社会闲散资金，将资金重组，形成大量的人才库，共享资源，帮助那些想创业,就业,的,社员,完成梦想。每个成员均以较少的投资，成为,完整产业链,独立的子,合作社,，共同为,社员,服务，把价格降到合理。借助团队的优势，通过,社员,的需求购买到物美价廉的产品，无需再为客源发愁。,特点：促进商家主动与我们合作，拥有消费的自主权，产生商家,购房联盟,与消费者,购房联盟,的互动。,心连心互助购房合作社特点,？,心连心,互助,温馨家园,合作社,信念：,技传之于形，艺传之于韵，德传之于孝，爱传之于心,合作社,理念：,安居乐业，立足实际，因地制宜，多元发展,合作社,责任：,为,社员,服务，为政府排忧解难，安定团结。,打造和谐社会，为社会创造财富。,合作社,目标：,帮助,社员圆住房梦,合作社,宗旨：,对政府,利国利民减轻政府负担 对社会,注重口碑，回馈大众。对企业,全力打造,合作社,事业的航母 对员工,我们提供一项稳定的事业 对百姓,提供便捷优质的服务,企业文化,：,仁 义 礼 智 信 德 爱 孝,人才理念：,不拘一格、任人唯贤、优胜劣汰,服务理念：,服务,亲情,化，,路线群众化，,范围多样化。,首创,心连心互助购房合作社,购房模式，作为一种新型的、带有公益性的投资，符合现代社会资源共享、锁定终端客户的原则。,在未来,几,年内很可能会形成一场席卷全国的热潮，为房地产市场带来新气象。我们要做的便是以最小的财力、精力和能力，换来更多的价值,。,心连心互助购房合作社,远景,心连心互助购房合作社,远景,将社会公益的理念融入购房团购活动中，将消费者组织起来，形成一个互助,购房联盟,，产生庞大的消费群体；由,总部,直接与开发商和厂家谈判，把价格降到合理；借助消费者的优势，每个成员均共同拥有相同的消费群体；通过,总部,平台协助,社员,自己创业，以达到消费者也能成为资本家的目的，为全面完成,合作社,的规范化、和谐化、人性化、规模化、集团化的发展目标而努力！,心连心互助购房合作社,如果说机会是人生的转折点，那么有幸参加这次互助活动必将是我们人生的一个转折点。当你得到无数爱心互助人员的资助时，别忘了还有更多和我们一样正在为住房而苦恼的朋友！,给他一信息，给他一个机会，助他度过难关。其实买房的艰难就在于,“,资金筹措,”,问题上，而互助却是中华民族的传统美德，所以我们认为很有必要让更多的朋友参与。,心连心互助购房合作社,的特点：,1,、,公益互助，社会资源共享,。,2,、,公开透明、公平砍价。,3,、,为政府排忧解难，拓展就业渠道，,4,、,为企业开拓市场，解决卖房难问题。,5,、,为百姓解决购房难，解决生活压力。,6,、,自助互助，扶贫帮弱，共建和谐社会。,7,、,合情合理，,赢得人心，,顺应民意。,8,、,带动其他产业，行成产业链条。,创业,低门槛,创业,低风险,无需,雇佣员工,无需囤货,操作简单,服务,有保障,创业计划量身定做,回报优厚,符合国家政策,心连心互助购房合作社事业,制胜优势,现在开始,以后开始,5%,失去的机会,$,一个新市场公布之时,正,是,获取最大效益最好的时机,现在开始 获益最大,时机,心连心互助购房合作社事业,-,抢占先机,梦想,承诺,列名单,邀约,讲计划,跟进,检查进度,小型沙龙,分享推广,复制,心连心互助购房合作社事业,稳健起步,最 佳,复制方法,三单目,标最短时间最高级别最大效益,我们为您：提供了拥有美满工作和成功人生的新机会，是您实现个人价值的梦幻舞台,!,我们希望：在这条通往事业成功的道路上,与具有事业远见、更经得起考验的您携手同行,相互支持,相互陪伴,共同腾飞并分享胜利的果实,!,我们承诺：您,的能力、人脉和资金的价值都将得到充分体现，所有付出都将,得到,相应的回报,!,我们期待：让信任,合作社,并为,其,做出杰出贡献的人士，拥有更多分享美好未来的机会,!,心连心互助购房合作社,方案,交纳自助金,组建团购小组,获订单提成,参加团购活动,累计订单,购买住房。,社员,条件：,1,、,交纳,10,000,、,5000,、,3000,元自助金；,2,、,交纳有效身份证复印件；,3,、交纳农业银行卡复印件；,4,、,签订购房合同。,心连心互助购房营销方案,1000,1000,投入,一万,购房自助金,直,推奖金,每人直推,组长条件,不能低于,2,人,满,30,人,每户,1000,组长,工资,：,暂借购房首付款,7,万,2000,2000,2000,2000,2000,2000,2000,元,/,月,帮扶六位组长，一次性奖金,7,万，归还借款,7,万元,互助金：,10000,元,可得,7,万房屋首付款，,2000,元月工资,互助金：,5000,元,可得,6.5,万房屋首付款，,1800,元月工资,互助金：,3000,元,可得,6.5,万房屋首付款，,1600,元月工资,一共可得多少房屋首付款和月工资？,享受员工相关权利和义务，代表心连心互助购房合作社对外开展多项合作及工作。,优势分析：,模式简单：,10000,元、,5000,元、,3000,元三个档次,，一目了然；,升级合理：,必须达到相应条件，杜绝报大单、虚单。避免一步到,位，一劳永逸；,公正公平：,公正平台，一手托两家，进出公平；,公开透明：,机构公开、背景公开、模式透明、收支透明；,理念人性：,爱心奉献，发扬美德。善有善报，多助多得；,立项持久：,项目顺天时，机构应地利，平台宜人和，理念合民政；,平台稳固：,政策背景，事业单位，企业运作，后顾无忧。,系统永恒：,直接汇款给开发商，避免个人收款后不继续互助他人,的隐患。,1,、,我为人人：帮助别人；,2,、,人人为我,：,成就自己；,3,、,爱心事业,：多助多得,；,4,、,轻松投资：快乐赚钱；,5,、,实时发放,：,安全保障；,6,、,极速回本：以小搏大！,评曰：,购房互助大体系，一步一个分档次；,抬脚迈进能收本，二步跨出笑咪咪；,进入三步到四步，你的身价了不起；,成功不光靠自己，欢迎大家来参与！,综合评证,谢谢浏览！,欢迎登录,请进一步了解心连心互助购房合作社！,祝您虎年发财！,心连心互助购房合作社,与您相约在成功的顶峰,