监理工作总结及质量评估报告1.doc

清河县上大公寓1#楼及地下车库工程

监理工作总结及
工程质量评估报告

建设单位：河北上大房地产开发有限公司

设计单位：北京中外建建筑设计有限公司

承包单位：石家庄建工集团

监理单位（章）：清河县诚信建设监理有限公司

总监理工程师： 赵房彬

日 期： 2011年12月10日

工程概况
1、建筑特点：
建筑总面积为26845.2平方米，建筑层数：地下一层，地上十七层。
2、结构特点：
本工程结构类型住宅部分为钢筋砼剪力墙结构，地下车库为钢筋砼框架结构，基础形式为筏板基础，住宅楼下采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）进行地基处理，车库部分为天然地基。砼强度基础底板垫层为C15、基础底板、地下室外墙、消防水池墙体、与土壤接触的地下层顶梁、顶板为C30（S6），-1～屋面层柱，墙（楼梯，梁，板）为C30(C30),构造柱、过梁、圈梁、设备基础等构件为C25。本工程抗震设防裂度为6°，剪力墙、框架抗震等级为三级，地上建筑耐火等级为二级，地下一层耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级。建筑使用年限为50年。
工程总造价约3500万元。
工程开工日期为2010年6月25日，竣工日期为2011年 月 日。
3、本工程建设单位：河北上大房地产开发有限公司
本工程施工单位：石家庄建工集团
本工程设计单位：北京中外建建筑设计有限公司
一、 工程监理机构设置、人员和设备情况
1、 本公司为乙级资质，注册资金128万元，法人代表节茂苍。由公司法人节茂苍授权赵房彬为本工程总监，对工程进行监理管理，其所签文件具有法律效力。
2、 本项目实施总监理工程师负责制。设总监1人，总监代表1人，专业监理工程师2人，监理员一人。总监赵房彬，总监代表张国兵，监理工程师魏立朝、黄百祥，监理员王伟。成立工程监理项目部，根据委托监理合同、施工合同、施工图纸及现行有关法律法规及技术标准（国家标准＜建筑工程施工质量验收评定统一标准＞、＜建筑地基基础工程施工质量验收规范＞、＜混凝土结构工程施工质量验收规范＞、＜砌体工程施工质量验收规范＞＝对该工程进行监理。
3、 工程投入监理设施：经纬仪一台，水平仪一台，检测尺一个，钢尺一个等。
4、 现场设办公室一间，监理人员自备交通、通信工具。
二、 工程试验及检测
本工程的试验检测任务由建设单位委托给了清河县安信建筑材料检测有限公司。经审查该公司资质合格，具备承担本单位工程检测试验项目的任务。
三、 项目部管理
本项目部在严格执行公司考核、奖惩、会议、财务、责任制度的基础上更进一步加强了管理工作。所有项目部人员实行每日签到制度，根据工地实际情况制定了周例会制度。
三、工程质量评估依据：
1、国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204--2002)。
2、依法订立的施工合同，工程建设监理合同。
3、工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更。
4、监理巡查记录和对分项工程实测记录，监理收集的工程技术资料。
5、其它与工程有关的技术文件、相关批文。
四、主要采取的施工方法：
1、混凝土采取现场搅拌方法。
2、地下车库、住宅部分均采用竹模板。
3、剪力墙钢筋接头采用搭接，框架柱钢筋接头采用电渣压力焊。
五、工程材料、试块试验：
工程中所用各种原材料委托清河县安信质量检测公司进行检测：钢筋、水泥、砂子、石子、砌块等均按规范规定进行了见证取样送检，试验合格后用于工程。砂浆、砼试块按规范进行了见证留置和送样。
1、原材料复试 水泥: 20份 试验结果 合格钢筋:80份 规格Φ6 Φ8 Φ10 Φ12 Φ14 Φ16 Φ18 Φ20 Φ22 Φ25 试验结果 合格 ③钢筋焊接7份 试验结果 合格 ④砂子 20份 试验结果 合格 ⑤石子 20份 试验结果 合格 ⑥加气块4份 试验结果 合格 ⑦防水卷材 4份试验结果 合格
2、试块试验 ①混凝土试块160份 试验结果 合格 ②砂浆试块 17份 试验结果 合格
3、回填土试验 20次 试验结果 合格

4、窗试验1份 试验结果 合格
5、混凝土试块评定合格
混凝土试块强度符合GBJ107—87的规定，评定为合格。
六、隐蔽工程验收情况：
本工程主体阶段主要有剪力墙、框架梁、板、楼梯等钢筋隐蔽工程，监理人员对钢筋的制作和绑扎实行了严格把关，坚持了施工单位自检合格后再报有关资料，监理单位审核资料合格后再进行现场验收的程序。对隐蔽过程也进行了旁站监理，以防止隐蔽过程中的质量破坏现象。该主体隐蔽工程符合设计要求及规范规定，皆通过建设、监理单位验收。
七、检验批、分项工程的验收情况
本工程主体阶段主要有钢筋工程原材料与加工，钢筋连接和安装，现浇结构模板安装、拆除，砼工程、现浇结构4个分项工程。对各检验批、分项工程，建设、监理单位认真组织验收，对存在问题，施工单位及时予以整改。现在主体阶段各检验批、分项工程皆通过验收。各检验批所含主控项目经抽样检验合格, 一般项目的质量经抽样检验符合要求，对采用计数检验的一般项目,其合格点率大于80%。
八、工程质量控制资料审查情况：
经检查，本工程主体质量保证资料真实完整，质量控制资料基本齐全，符合国家规范及市站有关资料的编制、填写等具体规定。
九、 工程质量及安全监理
１、本工程承包单位为：石家庄建工集团，项目经理：焦增刚
２、本监理项目部严格对承包单位的施工组织设计和技术方案进行了审批，要求施工方严格按施工组织设计施工。
３、本监理项目部严格对各承包单位的自检体系进行了控制。工程设班组长6名、质检员1员、技术负责人1名、安全负责人1名。
我们要求每一个工序施工完后先由各班组进行自检，合格后报质量员及技术负责人验收，质检员验收合格后填写自检表报验单报监理方验收。对验收情况我们均作了详细的记录。
４、对工程施工过程的监控
①、 我们对比开工报审表的各项，对施工方的准备工作进严格审查，一项一项比对，直至全部符合条件，给予签批开工报告。
②、 严格审批施工方提交的施工组织设计。
③、 工程开工前我们先根据土质情况委托试验单位进行土壤（素土）击实实验，得出最大压实系数及最佳含水率。根据该系数进行施工并对抽测的素土点、送检测单位进行压实系数检验，合格后方可进行下道工序。对砼工程进行砼试块留置工作，委托检验单位进行标准养护及检测强度。根据其报告结果对砼工程强度进行评定。
④、 对回填土、砼工程我们进行了严格的旁站监理工作。监督了其施工的全过程及对施工方质检员及班组长、项目经理的到岗到位情况。
⑤、 每项工序施工前监督施工方对施工机具作全面检查，并经调试指处于良好的性能状态。
⑥、 工程所用材料运至现场后均按要求进行了抽样检验。对没有质量证书和没做检验及检验不合格的材料禁止使用，并通知施工方清除出现场。
⑦、 对混凝土工程的施工，严格按混凝土配合比进行砂子，石子的计量，严格控制加水量。严格按规范控制施工缝留置。监督施工方做好养护工作。
⑧、 对工程所发现的质量问题我们均以书面形式对施工单位下达了监理通知。施工单位对整改情况以书面形式报监理后由监理方组织检验验收。
⑨、 在施工过程中我们采用旁站、巡视、抽测等方式对工程进行了监理。使用了实测丈量、试验等方法进行了监理。
⑩、 按工程验收程序，协助建设方组织工程各方进行竣工验收并做好验收记录。
５、要求施工方高度重视安全工作，严格按规范要求及安检站的要求进行安全防护及施工。做到不安全决不施工。
十、 工程进度监理
我们按照“计划－实施－检查－调整”程序进行动态控制。我们实行周计划报审制度（开工前报施工总进度计划），施工一周后与实际进度进行对照，根据实际进度再制订下周的进度计划。若没有完成计划，分析原因后，针对原因采取措施调整计划，再实施。
严格按合同规定的进度及经过审批的施工进度计划进行进度控制。根据工地实际情况制定了周例会制度，建设单位、施工单位、监理单位相关人员参加。会上先由施工方汇报上一周工程质量、进度、安全情况，再报下周的施工进度计划及保证工期的措施。根据工程实际进度对比施工进度计划，如有工期滞后情况，对其原因进行分析，要求施工方采取切实可行的赶工期措施，以保证工程按时完工。
十一、 工程投资监理
严格按施工合同相关条款及有关法规规定进行工程款支付控制。
十二、 合同与计划管理、协调工作
a) 监督各方切实认真履行合同条款，努力杜绝超越合同的行为发生。
b) 我们对工程变更实行了严格的控制工作。严格按照程序审批变更。坚决杜绝了擅自变更及越权审批变更的情况。
c) 做好各方的协调工作，及时同建设方，施工方，设计方、质检站、实验室等工程有关各方沟通工程有关事项，确保了工程进度及工程质量。
十三、 竣工资料整理
对资料整理我们严格按省建设厅《工程竣工文件材料立卷归档管理办法》进行立卷归档。
十四、 监理工程项目的质量评估
该单位工程质量控制资料基本齐全；工程所含八个分部（桩基、基础、主体、屋面、建筑装饰、水电安装、电梯、）其施工质量经验收均评定为合格；工程所含分部工程有关安全和功能的检测验收均为合格,检测报告齐全；观感质量验收为一般；竣工图核查齐全。
经本工程监理项目部论证，该工程质量总体结论为：合格工程。