造价员培训 工程计量与计价.ppt

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VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑工程管理专业,工,程,建,设,程,序,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,四个建设阶段,若干建设程序,1.,建设前期阶段,2.,建设准备阶段,3.建设施工阶段,4.竣工验收阶段,1.,提出项目建议书,2.,进行可行性研究,3.选择建设地点,4.编制设计文件,5.,建设前期准备工作,6.,编制建设计划和建设年度计划,7.,建设实施,8,项目投产前的准备工作,9.,竣工验收,10.,项目后评价,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,工,程,造,价,概,述,7、建设项目总投资的概念,所谓投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。所以,建设项目总投资,是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金。,建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,工,程,造,价,概,述,8、工程造价的概念,工程造价是,指工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求、使用要求等全部建成并竣工验收合格到交付使用预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。,也指建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和工程建设的总价格。即就是指,工程价格。,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,工,程,造,价,概,述,9、建筑安装工程造价的概念,建筑安装工程造价，也称建筑安装工程价格，,它是建设工程造价的主要组成部分。是建设单位支付给施工单位的全部费用，是建筑安装工程产品作为商品进行交换所需的货币值。,在建筑市场，建筑安装施工企业所生产的产品既有使用价值又有价值，符合商品价值的一切规律。,10、,工 程 造 价 的 特 点,个别性与差异性,大额性,动态性,层次性,兼容性,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,大额性,建设项目由于体积庞大，而且消耗的资源量巨大，因此，一个项目少则几百万元，多则数亿元至数百亿元。这种特点反应其大额性。,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,独特性与差异性,任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都有所不同的要求，,直接表现为工程造价上的差异性。,即使是功能、用途、规模相同的工程项目，由于处在不同的地理位置或不同的建造时间，其工程造价都会有交大的差异，,工程项目的这种特殊的商品属性，具有单件性的特点，即不存在完全相同的两个工程项目。,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,动态性,工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控制因素的影响，必然会导致工程造价的变动，,因此，工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣工结算才能确定工程的实际造价。,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,层次性,工程造价的层次性取决于工程项目的层次性，一个建设项目往往含有多个能够发挥设计效能的单项工程；一个单项工程又由多个具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的单位工程组成。一个单位工程又由多个按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的分部工程组成。与此相适应，,工程造价可以分为：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以分为分部工程造价和分项工程造价。,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,兼容性,工程造价的兼容性是由其丰富的内涵所决定。,工程造价既可以指建设项目的固定资产投资，也可以指建筑安装工程造价；既可以指招标项目的标底，也可以指投标项目的报价。,同时，工程造价的构成因素非常广泛、复杂，包括成本因素、建设用地支出费用、项目可行性研究和设计费用。,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,11、工程计价的概念,工程计价就是指计算和确定建设项目的工程造价。,具体是指工程造价工作人员在项目实施的不同阶段，根据各个阶段的不同要求，遵循计价原则和程序，采用科学的计价方法，对投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算，从而确定投资工程项目的工程造价，编制工程造价的经济文件。,由于工程造价具有大额性、独特性、动态性、层次性及兼容性等特点，所以工程造价的方法、内容及表现方式也就个不相同。业主或其委托的咨询单位编制的,工程项目投资估算、设计概算、施工预算（标底）、承包商及分包商提出的报价，,都是工程计价的不同表现形式。,工,程,计,价,概,述,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,12、工程计价的特征,工程计价的特征如下：,单件性、多次性、组合性、多样性,（如设备系数法、指数估算法、定额法和实物法计算）,、,计算依据的复杂性,。,工,程,计,价,概,述,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,13、工程计价的原理,工程计价的原理就在于工程项目的分解与组合。,从分项工程开始，依次逐层组合汇总为分部工程造价、单位工程造价、单项工程造价、建设项目总造价。,即建设项目总造价计价过程就是一个逐步组合的过程。,工,程,计,价,概,述,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,工,程,计,价,概,述,12、工程计价的基本方法与模式,工程计价的方法与模式有多种，各不相同，但工程计价的原理和基本过程都是相同的。,影响工程造价的主要因素有两个，及基本的构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量。可用下列计算公式表达：,工程造价=（实物工程量*单位价格）,由于单价的不同形式形成不同的计价方法及模式。即(,定额计价法,)工程定额计价模式和（,工程量清单计价法,）工程量清单计价模式,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建设项目总投资及工程造价的构成,13、工程造价的构成概述,按照原国家计委审定（计办投资2002】15号)发行的投资项目可行性研究指南的规定，现行建设项目总投资由国定资产投资和流动资产投资两部分组成，固定资产投资即为工程造价。具体的构成内容如下：,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建,设,项,目,总,投,资,固定资,产投资,工程,造价,设备及工器,具购置费,建筑安装,工程费,工程建设,其他费用,预备费,建设期间贷款利息,固定资产投资方向调节税,设备购置费,工、器具购置费,流动资,产投资,流动,资金,设备运杂费,设备原价,直接费,间接费,利润,税金,土地使用费,与项目有关和与未来企,业经营有关的其他费用,涨价预备费,基本预备费,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建设项目总投资及工程造价的构成,14、建筑安装工程造价构成与计算,按照国家建设部、财政部(关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知【建标,2003,】,206号】的规定，具体构成主要有四部分，即直接费、间接费、利润和税金。具体的构成如下图所示：,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装,工程造价构成与计算,建筑安装,工程费,一、直接费,二、间接费,三、利润,四、税金,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装,工程造价构成与计算,一、直接费,1、直接工程费,2、措施费,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装,工程造价构成与计算,直接工程费,a、人工费,b、材料费,c、机械使用费,1.直接工程费：,指工程施工过程中直接耗费的构成工程实,体的各项费用。他包括,人工费、材料费和施工机械使用费,。,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装,工程造价构成与计算,人工费的计算：,人工费指直接从事建筑安装工程施工,的生产工人需开支的各项费用，,如瓦工、木工等的工资。,人工费,=,（实物工程量*,人工工日定额消耗量*日工资单价,）,定额：所谓定:是指规定；额，就是额度或限度，是人们根据不同的,需要，对某一事物规定的数量标准。,就产品生产而言，定额反映生产成果与生产要素之间的数量关系；在某产品的生产过程中，定额反映在现有的社会生产力水平条件下，为完成一定计量单位质量合格的产品，所必须消耗一定数量的人工、材料、机械台班的数量标准。定额的水平就是定额标准的高低，它与当地的生产因素及生产力水平有着密切的关系，是一定时期社会砂处理的反映，随着生产力水平的变化而变化的。,建筑安装,工程造价构成与计算,人工工日定额消耗量,。指在正常生产条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。,它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的,基本用工、其他用工,两部分组成。,人工工日：即工作日，是指一个工人工作一天（8小时）。按我国劳动法规定，一个工作日的工作时间为八小时。,建筑安装,工程造价构成与计算,人工单价：人工工日单价，是指一个建筑安装工人工作一个工作日应得到的劳动报酬，即企业使用工人的技能、时间所给予的补偿合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。,建筑安装,工程造价构成与计算,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装,工程造价构成与计算,人工单价,1、基本工资,2、工资性补贴,3、生产工日辅助工资,4、职工福利费,5、生产工人劳动保护费,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装,工程造价构成与计算,材料费的计算：,材料费,=,（实物工程量*,材料定额消耗量*材料基价,）,材料费,指施工过程中消耗的构成工程实体的原,材料、辅助性材料、构配件、零件、半成品的费用。,材料定额消耗量：,指在正常生产条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的一定品种规格地的材料、半成品、构配件等的数量标准。它由分项工程所综合的各个工序施工材料定额包括的,材料净耗量和材料不可避免的损耗量,两部分组成。,建筑安装,工程造价构成与计算,材料预算价格。指在正常生产条件下，材料从某来源地到达施工工地仓库后的出库价格，又叫材料基价。包括材料原价、材料运杂价、运输损耗费及采购与保管费等。,材料基价=(供应价格+运杂费）*(1+运输损耗率）】*（1+采购保管费率）,建筑安装,工程造价构成与计算,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装,工程造价构成与计算,施工机械使用费（机械费）的计算：,机械费,=,（实物工程量*,机械台班定额消耗量*机械台班单价,施工机械使用费（机械费）：指使用机械作业所发生的机械使用费、安装、拆卸费及场外运输费。构成机械使用费的基本要素是,机械台班定额消耗量和机械台班单价两部。,施工机械台班单价亦称施工机械台班使用费，是指一台施工机械在正常的运转条件下，一个工作班中所发生的全部费用。,施工机械台班单价以,“台班”,为计量单位。一台机械工作一班,（一般按8小时计）,就为一个台班。机械台班单价由七项费用组成（略),建筑安装,工程造价构成与计算,机械台班定额消耗量,：指在正常施工生产条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的某种型号机械的台班数量。,建筑安装,工程造价构成与计算,2.措施费,：是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费包括：,A、环境保护费:指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。,环境保护费=直接工程费*环境保护费费率（%）,建筑安装,工程造价构成与计算,B、文明施工费:指施工现场文明施工所需要的各项费用。,文明施工费=直接工程费*文明施工费费率（%）,建筑安装,工程造价构成与计算,C、安全施工费:指施工现场安全施工所需要的各项费用。,安全施工费=直接工程费*安全施工费费率（%）,建筑安装,工程造价构成与计算,D、临时设施费:指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭建的生活和生产临时建筑物及构筑物和其他临时设施等所需要的各项费用。,临时设施,费=直接工程费*临时设施费费率（%）,建筑安装,工程造价构成与计算,E、夜间施工费:指施工企业为进行建筑工程施工所必须夜间施工的夜班补助费、施工降效、施工照明摊销及用电等所需要的各项费用。,夜间施工费,=直接工程费*夜间施工费费率（%）,建筑安装,工程造价构成与计算,F、二次搬运费:指施工企业因场地较小等特殊原因而发生的二次搬运费。,二次搬运费,=直接工程费*二次搬运费费率（%）,建筑安装,工程造价构成与计算,G、,大型机械设备进出场及安装费:指施工机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运往另一个施工地点，所发生的机械进出场运输和转移费用及在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费、和安装所需的辅助设施费。,大型机械设备进出场及安装费,=一次进出场及按拆费*年平均按拆次数/年工作台班*100%,建筑安装,工程造价构成与计算,H、混凝土、钢筋混凝土模版及支架费,:指混凝土施工过程中所需的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销费用。,模板及支架费,=模板摊销量*模板价格+支、拆、运输费,建筑安装,工程造价构成与计算,J、脚手架费,:指施工过程中所需的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架摊销或租赁费用。,脚手架费,=脚手架摊销量*脚手架价格+支、拆、运输费,建筑安装,工程造价构成与计算,K、已完成工程及设备保护费,:指竣工验收前，对已完成工程及设备进行保护所需的一切费用。,已完成工程及设备保护费,=已完成工程及设备保护所需的人工费+机械费+材料费,建筑安装,工程造价构成与计算,L、施工排水、降水费,:指为确保工程在正常条件下施工，采取的各种排水、降水措施所发生的各种费用。,施工排水、降水费,=施工排水、降水过程所需的人工费+机械费+材料费,建筑安装,工程造价构成与计算,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装,工程造价构成与计算,二、间接费,1、规费,2、企业管理费,间接费：指虽不直接由工程施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的；,建筑企业为组织施工和经营管理，以及间接为建筑安装生产服务所产生的各项费用。,建筑安装,工程造价构成与计算,规费：指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。,建筑安装,工程造价构成与计算,规费,1.工厂排污费,2.工程定额测定费,3.社会保障费,4.住房公积金,5.危险作业意外伤害保险,养老保险费,失业保险费,医疗保险费,企业管理费：指建筑企业为组织施工和经营管理，以及间接为建筑安装生产服务所产生的各项费用。,建筑安装,工程造价构成与计算,企业管理费,管理人员工资,办公费,差旅交通费,固定资产使用费,劳动保险费,职工教育经费费,财产保险费,财务费,工具、用具使用费,税金,税金及其他费,间接费的计算：按相应的计算基础乘以间接费费率确定。,1）、以直接费为计算基础：,间接费=直接费合计*间接费费率（%）,2）、以人工费和机械费合计为计算基础：,间接费=（人工费合计+机械费合计）*间接费费率（%）,3）、以人工费为计算基础：,间接费=人工费合计*间接费费率（%）,间接费费率（%）=规费费率（%）+管理费费率（%）,建筑安装,工程造价构成与计算,间接费及费率的计算,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装,工程造价构成与计算,三、利润,利润,是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利。,利润=（直接工程费+措施费+间接费）*利润率（%）,建筑安装,工程造价构成与计算,四、税金,建筑安装工程的税金是指国家税法规定的应计入建筑安装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育附加税。,1）、税金计算：,税金=税前造价*税率（%）,2）、税率计算：,A）、纳税地点在市区的企业。,税率=3.41%,B）、纳税地点在县城、镇的企业。,税率=3.35%,C）、纳税地点不在市区、县城、镇的企业。,税率=3.22%,建筑安装,工程造价构成与计算,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,第二 章建筑安装工程计价程序,按照国家建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。其程序如下图所示：,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,1、建筑安装工程计价程序,一、工料单价法（即定额计价法）计价程序：,工料单价法,是以分部分项工程的工程量乘以单价后的合计为直接工程费。,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格来确定。,直接工程费汇总后另外家间接费、利润、税金生成工程发承包价其计价程序分为三种。,前 言,以直接费为计算基础的计价程序,建筑工程计量与计价,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,序号,费用项目,计算方法,备注,（1）,直接工程费,人工费+材料费+机械费,（2）,措施费,按规定标准计取,（3）,小计,（1）+（2）,（4）,间接费,（3）*相应费率,（5）,利润,【,（,3,）+（,4,）,】*相应费率,（6）,合计,（,3,）+（,4,）+（,5,）,（7）,含税造价,（,6,）,*（1+相应税率）,前 言,以人工费+机械费为计算基础的计价程序,建筑工程计量与计价,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,序号,费用项目,计算方法,备注,（1）,直接工程费,人工费+材料费,+机械费,（2）,直接工程费中人工费和机械费,人工费+机械费,（3）,措施费,按规定标准计取,（4）,措施费中人工费和机械费,按规定标准计取,（5）,小计,（1）+（3）,（6）,人工费和机械费小计,（,2,）+（4）,（7）,间接费,（6）*相应费率,（8）,利润,（,6,）*相应费率,（9）,合计,（,5,）+（,7,）+（,8,）,（10）,含税造价,（,9,）*（1+相应税率）,前 言,以人工费为计算基础的计价程序,建筑工程计量与计价,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,序号,费用项目,计算方法,备注,（1）,直接工程费,人工费+材料费+机械费,（2）,直接工程费中人工费,人工费,（3）,措施费,按规定标准计取,（4）,措施费中人工费,按规定标准计取,（5）,小计,（1）+（3）,（6）,人工费小计,（,2,）+（4）,（7）,间接费,（6）*相应费率,（8）,利润,（,6,）*相应费率,（9）,合计,（,5,）+（,7,）+（,8,）,（10）,含税造价,（,9,）*（1+相应税率）,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,建筑安装工程计价程序,二、综合单价法（清单计价法）计价程序：,综合单价法,是以分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费、间接费、利润和税金。各分项工程工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价，其计价程序为：,1、,计算分部分项工程费,分部分项工程费=分部分项工程量*分部分项工程综合单价,2、,计算措施项目费,措施项目费=措施项目工程量*措施项目综合单价,3、,计算单位工程报价,单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费,4、,税金,5、,计算单项工程报价,单项工程报价=单位工程报价,6、,计算建设项目总报价,建设项目总报价=单项工程报价,前 言,建筑工程计量与计价,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,广义上工程计价依据的概念是指从事建设工程造价管理所需的各类基础资料的总称；狭义上是指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总成。,计价依据反映的是一定时期的社会生产水平，它是建设管理科学化的产物，也是进行工程造价科学管理的基础。主要包括工程建设定额、工程造价指数、工程造价资料等 内容，其中工程造价定额是工程计价的主要依据。,第三章工程计价依据的概念,工程计价依据很多，概括起来有六大类。,一、计算工程量的依据,（1建设项目可行性研究资料。,（2）、初步设计、施工图设计等设计图纸和资料。,（3）、工程量计算规则,二、计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据,（1）、企业定额、预算定额、概算定额和估算指标等各种定额指标。,（2）、人工、材料、机械台班等资源要素价格。,工程计价依据的种类,三、计算建筑安装费用的依据,各种费率（措施费费率、间接费费率、利润率、税率）、工程造价指数、计价程序。,四、计算设备费的依据,设备价格和运杂费率等。,五、计算建设工程其他费用的依据。,（1）、建设工程用地指标,（2）、各项工程建设其他费用定额,六、计算造价的相贯法规和政策依据,（略）,工程计价依据的种类,工程定额：即额定的消耗量标准，是指按照国家有关的产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料等，,在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成合格规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。,工程定额的概念,一、按定额反映的生产要素分类,劳动定额、材料消耗量定额、机械台班消耗量定额,二、按定额编制的程序和用途分类,施工定额、预算定额,、概算定额、概算指标、投资估算指标等。,三、按定额编制的专业性质分类,建筑工程定额、装修装饰定额、安装定额、市政工程定额、仿古及园林绿化定额、公路工程定额、铁路工程定额、矿井工程定额等,工程定额的分类,四、按定额的执行范围分类,全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额,五、按定额编制的单位和管理权限分类,全国统一定额、行业统一定额、专业统一定额,需要注意的是：不同的编制主体，定额水平是不一样的。政府和行业编制的定额水平，采用的是社会平均水平，而企业编制的定额水平反映的是企业自身的技术和管理水平，一般为平均先进水平。,工程定额的分类,施工定额：是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成某一计量单位合产品所消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准。,它是根据施工作业对象和工艺编制的，是施工企业内部用来组织生产和加强管理的一种定额，反映了企业的施工和管理水平，是编制预算定额的依据。也称企业定额。,施工定额的概念,施工定额由劳动消耗量定额、材料消耗量定额、机械消耗量定额三部分组成。,施工定额的内容组成,劳动消耗量定额：是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水平的基础上，完成某一计量单位合格产品所必需的劳动消耗量数量标准。,劳动定额是人工消耗量定额，又称人工定额。它在施工企业的生产组织中具有十分重要的作用。,劳动消耗量定额的概念,劳动消耗量定额可分为,时间定额,和,产量定额,。,1、时间定额,是指在正常的施工条件下某工种、某技能等级的工人小组或个人，,完成某一计量单位合产品所必需消耗的工作时间,。主要包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间、必须的休息时间。,时间定额以工日为计量单位。时间定额的计算公式为：,劳动消耗量定额的概念,劳动消耗量定额的概念,时间定额的计算公式为：,单位产品,时间定额（工日,）=,个人完成单位产品的时间定额（工日）=,小组完成单位产品的时间定额（工日）=,2、产量定额,是指在正常的施工条件下，某工种、某技能等级的工人小组或个人，在单位时间内（一个工日）完成合格产品的数量。,产量定额以单位时间内生产的产品计量单位表示。如：平方米/工日。产量定额的计算公式为：,劳动消耗量定额的概念,劳动消耗量定额的概念,产量定额的计算公式为：,单位时间,产量定额（./工日,）=,每工产量=,小组台班产量=,时间定额与产量定额的关系,产量定额的计算公式为：,单位时间,产量定额（./工日,）=,单位产品,时间定额（工日,）=,从以上公式可以看出，,时间定额和产量定额互为倒数关系,。,产量定额=,劳动定额的应用,时间定额以生产单位产品的工日数表示，,便于计算完成某一分部分项工程所需的总工日数，便于核算工资、编制施工进度计划和工期。,而产量定额是以单位时间内完成的产品数量表示,，便于小组分配工作任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。,劳动消耗量定额的概念,例1、砌1m3的一砖厚基础墙综合需要0.937工日，每工日综合可砌多少一砖厚基础墙？,解：由于1m3的一砖厚基础墙综合需0.937工日，则每工日综合可砌1/0.937=1.067m3一砖厚基础墙.,劳动消耗量定额的概念,例2、某砌砖班组20名工人，砌筑某住宅楼1.5厚混水外墙（机吊）需5天完成，试确定班组完成的砌体体积。,解：,查劳动定额表可知，时间定额为1.25工日/m3。,则产量定额=1/1.25=0.8m3/工日,又由于班组砌筑的总工日数为20工日/天*5天=100工日,则砌体体积=0.8m3/工日*100工日=80m3,劳动消耗量定额的概念,例3、某工程有170m3一砖厚混水内墙（机吊），每天有14名专业工人进行砌筑，试确定完成该工程的定额施工天数。,解：,查劳动定额表可知，时间定额为1.24工日/m3。,完成该工程的总工日数=170m3*1.24工日/m3210.8工日,则需要的施工天数=210.8工日/14工日/天15天,材料消耗量定额,是指在合理使用材料的条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。,材料消耗量定额的概念,材料消耗量定额,是企业进行经济承包、编制材料计划、进行单位工程核算不可缺少的基础；是促进企业合理使用材料、降低材料消耗、实行限额领料和材料核算的重要工具；是正确核定材料需用量和储备量、考核、分析材料消耗的重要依据；是企业进行科学化管理的有利依据。,材料消耗量定额的作用,材料消耗量包括,必须的材料净耗量,即直接构成工程实体或有助于工程实体形成的材料）和,不可避免的材料合理损耗量,。,即：材料消耗量=净耗量+损耗量,其中损耗量包括,场内搬运的合理损耗,，,加工制作的合理损耗,和,施工操作的合理损耗。材料的损耗一般以损耗率表示，公式为,材料损耗率=,材料消耗量定额的组成,建筑工程管理专业,铜川职业技术学院,TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE,非周转性材料消,耗量定额的确定方法,1、现场观测法,2、实验室实验法,3、统计法,4、理论推理法,1）、砖砌体材料用量计算方法,标准砖的尺寸：240mm*115mm*53mm,每1m3砖砌,体净用量=,砖总消耗量=,砂浆的净耗量=1-砖净耗量*0.24*0.115*0.053,砂浆总消耗量=,砌体材料用量计算方法,例4:计算1m31砖厚实心砖墙的砖和砂浆的总消耗量，灰缝按10mm厚，砖损耗率为1.6%，砂浆损耗率为1.3%.,解：砖的净用量：,每1m3砖砌,体净用量=,=529.1块,砖总的消耗量=537.70块,材料消耗量定额的确定方法,砂浆的净耗量=1-砖净耗量*0.24*0.115*0.053,=1-529.1*0.24*0.115*0.053,=1-0.773967,=0.226m3,砂浆总消耗量=0.229m3,材料消耗量定额的确定方法,2）、砌块砌体材料用量计算方法,砌体材料用量计算的一般公式为：,每1m3砌体,砌块净用量=,砂浆净用量=1m3砌体-砌块净用量*砌块的单位体积,材料消耗量定额的确定方法,例5:计算尺寸为390mm*190mm*190mm的1m3190厚混凝土空心砌块墙的砌块和砂浆的总消耗量，灰缝按10mm厚，砌块和砂浆损耗率均为1.5%.,每1m3空心,砌块墙砌体净用量,=,=,=65.8块,每1m3空心,砌块墙砌体总消耗量,=66.8块,砌块砌体材料用量计算方法,每1m3空心,砌块墙砂浆的净耗量=1-砌块净耗量*0.39*0.19*0.19,=1-65.8*0.39*0.19*0.19,=1-0.9264,=0.074m3,每1m3空心,砌块墙砂浆总消耗量=0.075m3,材料消耗量定额的确定方法,3）、块料面层材料用量计算方法,块料面层材料用量计算公式如下：,每100m2块料面层净用量=,每100m2块料面层总消耗量=,材料消耗量定额的确定方法,3）、块料面层材料用量计算方法,每100m2结合层砂浆净用量=100m2*结合层厚度,每100m2结合层砂浆总消耗量=,材料消耗量定额的确定方法,3）、块料面层材料用量计算方法,每100m2块料面层,灰缝砂浆净用量=（100块料长*块料宽*块料净用量）*灰缝深,每100m2块料面层,灰缝砂浆总消耗量=,材料消耗量定额的确定方法,例6:用水泥砂浆贴500mm*500mm*15mm花岗岩地面，结合层5mm厚，灰缝按1mm厚，花岗岩损耗率为1.5%，砂浆损耗率均为1.6%，试计算每100m2花岗岩和砂浆的总消耗量.,（答案：花岗岩净用量=398.4块，总消耗量=404.5块；结合层砂浆净用量=0.5m3，灰缝砂浆净用量=0.006m3，砂浆总消耗量=0.514m3）,砌块砌体材料用量计算方法,机械台班消耗量定额：指在正常施工生产条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的某种型号机械的台班数量标准。,机械台班消耗量定额可分为,机械时,间定额,和,机械台班产量定额。,1、机械时间定额,是,指在正常施工生产条件下，某种型号机械生产单位建筑安装产品必须消耗的的台班数量。,机械,时间定额的计算公式为：,机械台班消耗量