情境4 外墙防水工程施工.ppt

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,情境,4,外墙防水工程施工,建工系 李红,单元,1,外墙防水等级及防水构造,一、外墙防水等级和要求,防 水 等 级,I,II,III,特别重要的建筑或外墙面高度超过,60m,，或墙体为空心砖、轻质砖、多孔材料，或面砖、条砖、大理石等饰面，或对防水有较高要求的饰面材料,重要的建筑物或外墙 面高度为,20-60m,，或墙体为实心砖或陶、瓷粒砖等饰面材料,一般的建筑物或外墙面高度为,2m,以下，墙体为钢筋混凝土或水泥砂浆类饰面,防水砂浆厚,20mm,或聚合物的水泥,砂浆厚,7mm,防水砂浆厚,15mm,或聚合物的水泥,砂浆厚,5mm,防水砂浆厚,mm,或聚合物的水泥 砂浆厚,3mm,二、外墙防水构造,1,、外墙找平层,2,、外墙防水层,3,、外墙饰面层,单元,2,外墙防水施工,一、外墙防水分类,外墙防水的内容可根据不同的角度进行分类。根据其设防的部位不同可分为墙身防水和墙面防水。墙身防水根据其施工方法的不同，可进一步分为砌体墙防水、预制混凝土墙防水、现浇混凝土墙防水。,墙面防水包括清水砖墙勾缝防水、墙体饰面防水和墙体罩面层防水。,根据设防的方法不同可分为构造防水和材料防水。,外墙防水的分类参见图。,二、外墙防水施工的一般规定,1,、外墙防水工程应按设计要求施工，施工前应编制专项施工方案并进行技术交底2,、外墙防水应由相应资质的专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。,3,、防水材料进场应抽样复验。,4,、每到工序完成后，应经检查合格后方才进行下道工序的施工。,5,、外墙门框、窗框、伸出外墙管道、设备和预埋件等应在防水施工前安装完毕。,6,、外墙防水层的基层找平层应平整、坚实、牢固、干净，不得有起砂、起皮、酥松。,7,、块材的勾缝应连续、平直、密实，无裂缝、空鼓。,8,、外墙防水工程完工后，应采取保护措施，不得损害防水层。,9,、外墙防水工程严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，施工的环境气温宜为,535,。施工时应采取安全防护措施。,三、,外墙砂浆防水施工,1,、现场准备,（,1,）混凝土外墙找平层抹灰前，对混凝土外观质量应详细检查。如有裂缝、蜂窝、孔洞等缺陷时，应视情节严重性先行补强、密封处理后方可抹灰。,（,2,）外墙凡穿过防水层的管道、预留孔、预埋件两端连接处，均应采用柔性密封处理，或用聚合物水泥砂浆封严。,（,3,）外墙变形缝必须作防水处理。,（一）施工条件和施工准备,2,、主要材料准备,（,1,）水泥：水泥品种应按设计要求选用，强度等级应不低于,32.5,，其性能指标符合国家标准规定；不得使用过期或受潮水泥；禁止将不同品种、不同强度等级及不同生产批次的水泥混用。,（,2,）砂：宜选用中砂，粒径在,2.36mm,以下，含泥量不得大于,1,，硫化物和硫酸盐含量不得大于,1,。,（,3,）水：不含有害物质。,抗裂防渗砂浆,防水砂浆,（,4,）聚合物：外观无颗粒、异物和凝固物且技术性能符合国家或行业标准规定；并应按产品说明书正确使用。,（,5,）外加剂和掺合料：对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。外加剂技术性能符合国家或行业标准一等品以上规定；并应按产品说明书正确使用。,（,6,）找平层抹灰砂浆抗压强度不应低于,M10,，与墙体基层的剪切粘结力不宜小于,1MPa,。,（,7,）防水砂浆抗渗等级不应低于,P6,，或耐风雨压力不小于,60kg/m2,；抗压强度不应低于,M20,，与基层的剪切粘结力不宜小于,1Mp,。,（二）施工工艺和施工要点,1,、工艺流程,基层处理刷聚合物水泥浆抹底层砂浆,抹面层砂浆养护,2,、施工要点,（,1,）基层处理,混凝土基层应进行凿毛处理，使基层表面平整、坚实、粗糙、清洁，并充分润湿，无积水。,当基层表面凹凸不平的深度大于,10mm,时，应用素灰和水泥砂浆分层找平，抹完后将砂浆表面扫毛。砌体基层表面应将外墙表面残留的灰浆、松散的附着物清除干净。,基层表面的孔洞、缝隙应先采用聚合物水泥砂浆填塞、压实、抹平。预埋件、穿墙管预留孔洞、门窗洞口与框之间缝隙应嵌填密封材料。,基层处理后应浇水润湿，次日施工前不得有明水。,（,2,）堵门窗口缝及脚手眼、孔洞等,门窗框安装位置准确、牢固，用水泥砂浆将缝隙塞严。堵脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等清理干净，浇水湿润，然后用砖将其补齐砌严。,（,3,）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、冲筋,根据建筑高度确定放线方向，高层建筑可利用墙大角、门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直。多层建筑时，可从顶层用大线坠吊垂直，细钢丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工,+50 cm,线为水平基准线进行交圈控制，然后按抹灰操作层抹灰饼，做灰饼时，应注意横竖交圈，以便操作。每层抹灰时则以灰饼做基准，使其保证横平竖直。,（,4,）刷聚合物水泥浆,按,0.37,0.4,的水灰比将聚合物和水泥拌合均匀成,为聚合物水泥浆。先刷一层,1mm,厚聚合物水泥浆，用铁抹,子往返抹压,5,6,遍；随即再抹,1mm,厚素水泥浆找平，并,用毛刷横向轻扫一遍。,（,5,）,抹底层灰、中层灰,抹底层灰前可刷一道胶粘性水泥浆，然后抹,13,水泥砂浆（加气混凝土墙应抹,116,混合砂浆），每层厚控制在,5,7 mm,为宜。分层抹灰，抹至与充筋平时用木杠刮平找直，木抹搓毛，每层抹灰不宜跟得太紧，以防收缩，影响质量。,（,6,）弹线分格、嵌分格条,根据图纸要求弹线分格、嵌分格条。分格条宜采用红松制作，粘前用水充分浸透。粘时在分格条两侧用素水泥浆抹成,45,八字坡形。嵌分格条时，注意竖条应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘，出现分格不均匀。,（,7,）喷洒第一道防裂剂,当作业环境过于干燥且工程质量要求较高时，可采用防裂剂。底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，应喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，不过于集中，操作时喷嘴倾斜，向上仰，与墙面的距离适中，确保喷洒均匀适度，又不致使灰层被冲坏。防裂剂喷洒,2,3 h,内不要搓动，以免破坏防裂剂表层。,（,8,）抹面层灰、起分格条,待底灰七八成干时开始抹面层灰。将底灰墙面浇水，均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰，与分格条平，并用木杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面向同一方向轻刷一遍，以保证面层灰颜色一致，避免出现收缩裂缝，随后将分格条起出，待灰层干后，用素水泥膏将缝勾好。难起的分格条不要硬起，防止棱角损坏，待灰层干透后补起，并补勾缝。,（,9,）喷洒第二遍防裂剂,罩面灰抹好后，待稍干（具有初期硬度），一般在砂浆初凝后尚未收缩之前，及时喷洒第二遍防裂剂。,（,10,）抹水泥砂浆踢脚板（墙裙）,在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，并立即抹,13,水泥砂浆底子灰，厚,5,7 mm,，随之抹厚,5 mm,的中层灰，表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时，用,13,水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。踢脚线出墙应一致，一般以凸出墙面灰层,5,7 mm,为宜。,（,11,）抹滴水线,在抹檐口、窗台、窗楣、阳台、雨篷、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面做成向外的流水坡度，严禁出现倒坡，下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于,40 mm,。滴水线深度和宽度一般不小于,10 mm,，并应保证其流水坡度方向正确。,抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，再抹底面。分格条在底面灰层抹好后即可拆除。采用,“,隔夜,”,拆条法时，需待抹灰砂浆达到适当强度后方可拆除。,（,12,）养护,水泥砂浆抹灰常温,24 h,后应喷水养护，每天淋水,2,3,次，养护时间不得少于7d,，保持湿润。冬期施工要有保温措施。,二、,外墙涂膜防水施工,（一）施工条件和施工准备,1,、现场准备,（,1,）外墙面按图纸尺寸分格,弹线、粘条，分格条宜采用,红松制作，粘前应用水充分,浸透，粘时在分格条两侧用,素水泥浆抹成,45,人字坡形，,分格条应粘在所弹立线的同侧，防止左右乱粘而出现分格,不均匀。分格条要横平竖直交圈，滴水条应按规范和图纸,要求部位粘贴，并应顺直。粘好分格条后，待底灰七八成,干时可抹灰。,（,2,）抹灰基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角处抹成极小圆弧角；,抹灰基层要求干燥，含水率不超过,9%,；,（,3,）将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净；,2,、主要材料准备,（,1,）防水涂料是指常温下呈粘稠状态，涂布在结构物表面，经溶剂或水分挥发，或各组分间的化学反应，形成具有一定弹性的连续、坚韧的薄膜，使基层表面与水隔绝，起到防水和防潮作用的物质。常用防水涂料有聚氨酯防水涂料、石油沥青聚氨酯防水涂料、硅橡胶防水涂料和丙烯酸酯防水涂料等。,（,2,）涂料防水层所用的所有材料均应有产品合格证、性能检测报告，并符合国家或行业标准规定。,（,3,）防水涂料为多组分材料时，各组分应按配合比规定正确计量，每次配料量必须保证在规定时间内涂刷完毕。,外墙聚氨酯防水涂料,3,、主要施工机具,涂料辊,PQ,1,型涂料喷枪,二）施工工艺和施工要点,1,、工艺流程,基层处理配置涂料确定喷刷防水涂料的遍数喷刷防,水涂料验收保护层施工,2,、施工要点,（,1,）基层处理,施工前应将基层上的灰浆、浮灰及附着物等清理干净，并用腻子将基层上的凹坑、缝隙等补好找平。待基层彻底干燥后方可进行涂料喷刷。,（,2,）配置涂料,将多组分涂料，按规定比例称量后盛于容器中，采用手提电动搅拌器充分搅拌均匀。,（,3,）试验确定喷刷防水涂料的遍数,选定,300mm,300mm,的平整基层，按施工顺序，喷刷第一遍涂料、第二遍涂料、,直至涂膜达到设计厚度。确定涂料喷刷遍数。,（,4,）喷刷防水涂料,先从施工面的最下端开始，沿水平方向从左至右或从右至左运行喷刷工具，形成横向施工涂层，这样逐步喷刷至最上端，完成第一遍喷刷。在第一遍涂层干燥成膜后，紧接着进行垂直方向的第二遍喷刷，第二遍垂直方向的喷刷形成竖向涂层。按规定喷刷遍数，喷刷涂料，使得涂膜达到设计厚度。,（,5,）验收,涂膜固化后，需进行泼水或淋雨试验，如有渗漏，必须进行返工修复至合格。,（,6,）保护层施工,防水涂膜验收合格后，按建筑设计要求施工保护层。,（,4,）抹面层砂浆,刷完素水泥浆后，紧接着抹面层砂浆，抹灰厚度为,5,10mm,，抹灰操作应与 第一层垂直，先用木抹子搓平，然后用铁抹子压实、压光。,（,5,）养护,普通水泥砂浆防水层终凝后应及时进行淋水养护，温度不宜低于,5每天淋水,2,3,次，养护时间不得少于,7d,，保持湿润。聚合物水泥防水砂浆、掺外加剂、掺合料的防水砂浆，其养护应按照产品有关规定进行。,（四）劳动保护和环境保护,1,、涂料及固化剂、稀释剂等均为易燃品，应储存在干燥远离火源的地方，施工现场严禁烟火；,2,、施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔,1,2,小时到通风地点休息,10,15,分钟，施工过程中，操作人员感到不适应马上离开施工现场，严重时到保健站做检查；,3,、施工时戴防护手套，避免（聚胺脂）涂料污染、损伤皮肤。,4,、不得在淋雨条件下施工；,5,、施工的环境温度不得过底；,6,、操作时严禁烟火。,三、,外墙拼接缝防水施工,（一）施工条件和施工准备,1,、主要材料准备,（,1,）建筑防水沥青嵌缝油膏：,是以石油沥青为基料，再加入改性材料废橡胶粉和硫化鱼油、稀释剂（松焦油、松节重油和机油）及填充料（石棉纺和滑石粉）等，经混拌制成膏状物，为最早使用的冷用嵌缝材料。,特点：沥青嵌缝油膏的主要特是炎夏不易流淌，寒冬不易脆裂，粘结力较强，延伸性、塑性和耐候性均较好；,应用：广泛用于一般屋面板和墙板的,接缝处，也可用作各种构筑物的伸缩,缝、沉降缝等的嵌填密封材料。,（,2,）背衬材料：主要采用聚乙烯塑料泡沫做为背衬材料（棒材或管材），用于各种密封材 料的背衬材料，可起到防止密封材料与板缝粘结的作用,。,（,3基层处理剂：用于板缝壁的初级密封防水处理，其作用是提高密封材料与板缝壁基层的粘结力，增强材料的密封防水和抗渗能力。基层处理剂应选用与密封材料性能基本相溶的材料，溶解于相应的有机溶剂中制成，其固含量宜在,25,35,之间。,（,4,）隔离条：扁薄形材料，用于基底较浅（如金属拼接缝）板缝，防止密封材料与基底粘结；或隔离衬垫材料与密封材料的粘结。,（,5,）有机溶剂：用作稀释密封材料和清洗施工机具。其技术性能符合国家或行业标准规定，并注意防火。,2,、主要施工机具,（二）施工工艺和施工要点,1,、工艺流程,基层处理填塞背衬材料贴防污胶条涂刷基层处理,剂嵌填密封材料修整密封膏表面 撕去防污胶条,2施工要点,（,1,）基层处理,铲除凸出灰渣，清扫松散杂物、灰尘，再用笤帚（或油漆刷）和高压吹风机清除干净,外墙板缝宽度宜为,15,30mm,，板缝两侧的基层应处理坚实、平整、干净、干燥。,（,2,）填塞背衬材料,根据外墙板缝的宽度，选择比该缝隙宽度大,4,6mm,的聚乙烯塑料泡沫为背衬材料，填塞至缝内一定深度。,（,3,）粘贴防污胶条,为了防止在进行嵌缝施工时，密封材料污染外墙板的板缝周边，需要在板缝两侧正面边缘粘贴防污胶条，其宽度约为,15,25mm,。,防污胶条不得贴入缝槽内，也不得远离缝槽，宜离缝槽立面,1,2mm,。,在正式嵌填密封施工前，为了提高密封材料与板缝内部两侧基层的粘结能力，对已填塞衬垫材料的缝隙，应采用高压吹风机将残余的灰尘等喷吹干净。,（,4,）涂刷基层处理剂,用油漆刷蘸取基层处理剂，均匀涂刷在缝隙两侧的基层表面上，不得漏涂。,（,5,）嵌填密封材料,待基层处理剂表面干燥时嵌填密封材料，一般在涂刷完基层处理剂,0.5h,左右。,施工时应缝槽宽度选用合适的挤出嘴，或将锥体塑料嘴按缝槽宽度斜切开。从纵横缝交叉处开始，把枪嘴深入缝槽底部，并按挤出嘴的斜度倾斜，缓慢均匀边挤边退，让密封材料从衬垫材料表面由底向面逐渐填满整个缝槽，退时不能让枪嘴露出嵌填材料的外面。,嵌填一般应先嵌填垂直与地面的竖向缝槽、后嵌填平行于地面的横向缝槽。竖向缝槽应从墙根处由下向上进行嵌填，当竖向缝槽缓慢向上移动至横向交叉处的,“,十,”,字形缝槽时，应向两侧横向缝槽各移动嵌填,150mm,，并留成斜搓，以便于接搓施工。,接搓时，应先挤出抢嘴空气，再把挤出嘴按倾斜度插入缝槽内已嵌填的密封材料内，挤出嘴应直抵背衬材料表面，再按上述嵌填的方法进行嵌填。,（,6,）修整密封膏表面,外墙板缝填满密封膏后，要立即用蘸过有机溶剂的开刀，把超过外墙表面多余的密封材料刮平，并对较薄的部位进行添加补平。刮平时，刮刀应有一定倾斜度，并,顺一个方向进行，刮成光滑表面。不能来回刮抹，否则容易形成裂缝。,（,7,）撕去防污胶条,把密封膏表面刮平、修整平整以后，应及时将缝隙两侧的防污胶条撕去。如墙体表面粘有少量密封材料或防污胶条的粘结痕迹，应根据材料性质，用相应有机溶剂或水擦除。擦除时，要防止溶剂损坏或溶开密封材料于外墙板的粘结。,项目,质量标准,检验方法,检查数量,主控,项目,1,防水砂浆的所有原材料（水泥、砂、外加剂、掺合料、聚合物）及配合比必须符合设计要求。,检查产品合格证、性能检测报告及复检报告、计量措施以及现场抽样试验报,全数检查,2,水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓、裂缝等现象,观察、采用小锤轻击检查,按防水层面积，每,100m,2,抽查一处，每处,10m,且不得少于,3,处，,一般,项目,1,水泥砂浆防水层表面应密实、平整，无裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴阳角应做成圆弧形,观察,2,水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接搓应按层次顺序操作，层层搭接紧密,观察、检查隐蔽观察验收记录,3,水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的,80,观察、量尺检查,（一）防水砂浆外墙质量检验评定标准和检验方法,单元,3,工程质量控制与墙体渗漏维修,一、,质量检验评定标准和检验法,项目,质量标准,检验方法,检查数量,主控,项目,1,防水涂料的性能和配合比必须符合设计要求,检查产品合格证、性能检测报告及复检报告、计量措施和进场验收记录,全数检查,2,涂膜厚度应符合设计要,采用用量控制厚度的方法,3,涂膜的颜色、光泽、图案应符合设计要求,观察,一般,项目,1,涂料防水层应涂布均匀、粘结牢固,检查、手摸,2,涂膜应均匀一致，不应有刷纹、流坠、疙瘩,观察,（二）防水涂料外墙质量检验评定标准和检验方法,项目,质量标准,检验方法,检查数量,主控,项目,1,嵌填密封材料符合设计要求，且质量符合相应国家或行业标准规定,检查产品合格证、性能检测报告、复检报告,全数检查,2,密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，与基层粘结牢固、封闭严密，无气泡、开裂、脱落等缺陷,观察,3,嵌填密封材料以后的外墙板缝不允许有渗漏水的现象,采用选点浇水在雨后，进行观察,一般,项目,1,嵌填密封膏以后的外墙板缝不允许有渗漏水的现象,采用选点浇水在雨后，进行观察,（三）嵌填密封材料防水外墙质量检验评定标准和检验法,二、质量通病和防治措施,（一）墙面凹凸线槽,1.,原因分析,南方多雨地区，在墙面上留有的凹凸线槽处，遇较长时间的连续降雨，雨水会沿墙面的凸线或凹槽渗入墙体出现渗漏。其原因如下：,（,1,）阳台、雨棚倒坡，雨水不流向室外而流入墙体，造成渗漏。,（,2,）突出的墙面的装饰线条积水，横向装饰线条的抹面砂浆开裂，雨水沿裂缝处渗入室内。,（,3,）墙面分格缝渗漏。在进行外墙饰面施工时，在分格缝部位镶入木分隔条，饰面完成后取出分格条，在墙面上留出了凹槽。这部分凹槽不仅施工时未考虑防水要求，设计上也未采取防水措施，由于饰面层本身的胀缩裂缝，也大量集中在这些凹槽内，雨水沿凹槽中的缝隙渗入墙体，造成室内渗漏。,2.,治理方法,（,1,）凸线槽。在线条上沿用聚合物水泥砂浆抹出向外的斜坡，是雨水能迅速排除，从而避免因积水引起渗漏水的隐患。,（,2,）凹线槽。可在墙面的凹槽内，涂刷合成高分子防水涂膜，将凹槽中的缝隙封严，阻止雨水侵入墙体内部,。,（二）施工孔洞及预埋件根部,1.,原因分析,在建筑施工过程中，预留的各种施工孔洞（如施工设备缆风绳的过墙孔、脚手架眼、水电等的安装是的管洞、房屋设备及人行出入口等）以及预埋件根部，均易出现局部渗漏现象，渗漏面积大小不等，位置也无一定规律，或成条状，或连成片状。其原因如下：,（,1,）施工孔洞在外墙最后修补时，仅注意外表美观，未将孔洞内部用砂浆嵌填严实，形成流水通道，进入室内造成渗漏。,（,2,）预埋件安装不牢，或在施工过程中受到撞击，致使末回事新老砂浆结合不好，造成空鼓和裂缝。在下雨时，雨水沿预埋件的根部缝隙进入室内引起渗漏。,2.,预防措施,（,1,）对于各种施工孔洞的修补，应采取特殊措施，主要是处理好新旧界面之间的结合施工时要将原有接缝处残余砂浆剔除干净，并用水湿润，然后对接缝处普遍涂刷掺,108,胶水泥浆一遍。新施工砌筑的砂浆强度，宜提高一个等级。,（,2,）安装预埋件是，要认真核对图纸的规格，数量、位置以及标高、间距等，防止发生差错。预埋件的安装必须安排在外墙饰面之前，确保安装牢固可靠，不得有松动和移位等缺陷。预埋件在安装前应进行除锈和防腐处理。,（,3,）抹灰时应对预埋件根部抹压仔细，严禁急压成活或挤压成活，从而导致预埋件根部与抹灰饰面层之间局部收缩裂缝。,（,4,）饰面层成活后，不得随意冲撞和震动，防止因外力使预埋件松动，或与饰面抹灰层之间的开裂或产生裂缝。,3.,治理方法,（,1,）堵塞砖缝内渗漏水通道，主要是砌筑时留下的空头缝和瞎头缝。修补前，应先清除空头缝中酥松的砂浆，深度要大约,50mm,。瞎头缝要凿出宽度不小于,8mm,，深度也要大于,50mm,；然后将上述凿出部位清扫干净，用水冲洗湿润。修补时，在堵塞范围内，要先用掺,801,胶的水泥浆普遍涂刷一遍，随后用掺麻刀灰的水泥砂浆分层嵌填，每层厚度不大于8mm,。,（,2,）对于穿墙孔洞引起的成片渗漏，则宜用湿砖和水泥砂浆重新欠补。施工时，要保持砖块周围都有砂浆，同时要确保新堵塞的湿砖与原有的砖墙界面之间牢固结合。欠补是既可以用一块整砖，也可用两块短砖，必须确保中间的砂浆嵌填饱满。值得注意的是由于修补砂浆用量较少，依法随拌随用，办好的砂浆到用完的时间不得超过,3h,。,（,3,）穿墙管道、预留孔洞及预埋件根部的渗水，可视具体情况用防水密封材料嵌填封严。,（三）门窗口,1.,原因分析,在建筑物的外门、外窗框与墙体接触的周围，由于密封处理不好，下大雨时，雨水沿门窗框与墙体间的缝隙渗入墙内和室内。在室内墙面上，可以见到门窗框周围有成片湿痕，严重时会沿墙面滴落，影响使用。其原因如下：,(1),窗框四周嵌填不严密，尤其是窗口的上部窗眉和下部窗台部分，未嵌填封闭严密，雨水沿窗框上、下部的缝隙中渗入墙体，流入室内。,(2),门窗框边的立梃部位与两侧墙体的缝隙，由于施工操作马虎，未用沥青麻刀和水泥砂浆嵌填，尤其是有装饰贴面的外墙，雨水沿饰面的缝隙渗入内部，再沿门窗侧面与墙体接触部分的缝隙渗入室内造成渗漏。,（,3,）采用钢门窗时，由于墙体上洞口留设过大，或钢门窗不规格，尺寸偏小，造成钢门窗框与洞口的间隙过大，导致使用水泥砂浆填塞过厚，因震动或砂浆收缩出现裂缝，雨水沿裂缝渗入室内造成渗漏。,（,4,）室外窗台高于室内窗台板，再有窗下框与窗台板有缝隙，水密性差，形成窗台倒反水，使雨水流入室内,。,2.,预防措施,（,1,）墙体预埋件的数量、规格必须符合设计要求，安装固定牢靠，严禁距离过大或预埋松动，或者在砖墙上采用射钉，因经常开关振动，易在门窗框处产生空鼓和裂缝。,（,2,）木制门窗框与外墙连接部位的间隙，应自下而上进行嵌填麻刀混合砂浆，要分层嵌填密室，待达到一定强度后，再用水泥砂浆找平。,（,3,）铝合金和镀锌钢板门窗框与墙体的缝隙，应采用柔性材料如矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留,5-8mm,深的槽口，嵌填水密性密封材料。,（,4,）塑料门窗框与洞口的间隙应用泡沫塑料或油毡卷条填塞，填塞不宜过紧，一面框体变形。门窗框四周的内外接缝应用水密性密封材料嵌填严密。,（,5,）铝合金和镀锌钢板推拉窗的下框轨道应设置泄水孔，使其轨道槽内降落的雨水能及时排出。,（,6,）铝合金、塑料门窗外框与室内窗台板的间隙，必须用密封材料进行封闭，确保水密性，防止产生渗漏。,（,7,）室外窗台板应低于室内窗台板为宜，并设置顺水破，时雨水向外排除通畅。,（,8,）窗台抹灰时间宜在建设主结构沉降基本稳定后进行。另外窗台抹灰时应加强养护，防止水泥砂浆出现收缩裂缝。,3.,治理方法,（,1,）嵌填密封法。适用于门窗框周围与洞口侧壁嵌填不密实。处理时应先将门窗框四周与砌体间酥松或不密实的水泥砂浆凿去，然后在缝中分次嵌填沥青麻丝等材料，最后用水泥砂浆填实压紧，勾缝抹严。,如为钢门窗，可在缝隙中嵌填不会产生永久变形、不吸水、不会因受热而隆起的背衬材料，如聚氨酯泡沫或聚乙烯发泡塑料，再在外面用弹性密封材料予以封严。,2,）涂膜防水法。适用于外墙有饰面块材的门窗框渗漏。处理时应在外墙门窗两侧装饰块材开裂的接缝中，涂刷合成高分子防水涂膜，防止雨水渗入门窗与墙体间的缝隙中。,（,3,）有机硅处理法。适用于门窗与洞口间的分析过大，填嵌的水泥砂浆已经开裂。此时应先将门窗开裂部位的水泥砂浆清洗干净，用掺防水粉的水泥净浆把裂缝腻平，表面再刷有机硅等憎水材料予以封闭。,