1、九龙仓项目
防水施工方案
广东东方雨虹防水工程有限公司
2017年9月28日
目 录
1. 编制依据 2
2. 地下室侧墙防水施工方案 2
2.1 方案概述 2
2.2 施工工艺流程 2
2.3 施工操作要点及技术要求 2
2.4 主要防水节点做法 6
3. 防水节点做法大样建议 8
3.1 地下室 8
3.2 塔楼屋面 14
3.3 室内卫生间、厨房、阳台 17
3.4 外墙 21
1. 编制依据
1) 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012
2
2、) 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012
3) 《倒置式屋面工程技术规程》 JGJ230-2010
4) 《种植屋面工程技术规程》 JGJ155-2007
5) 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008）
6) 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2011）
7) 《住宅室内防水工程技术规范》 JGJ298-2013
8) 《建筑外墙防水工程技术规程》 JGJ/T 235-2011
2. 地下室侧墙防水施工方案
2.1 方案概述
一、针对本工程的具体特点，我们建议采用的技术措施如下：
1、 对支护墙进行抹面找平处
3、理（保证竖向平整），以消除曲面沉降剪切破坏。
2、 采用机械固定措施（金属垫片、压条及耐腐蚀螺钉），点式加强防水系统与支护墙的结合（挂铺固定），保证系统的抗混凝土浇筑振捣损伤性能。
3、 采用反粘法施工，保证防水系统与后浇混凝土的结合，防止窜水现象。
二、点式机械辅助固定措施：
由于侧墙的支撑体系并非后期施工的建筑结构体系，因此卷材没有必要追求满粘，建议采取机械辅助固定的安装铺设方法，此法能够有效保证卷材的铺贴就位以及有效承受后期混凝土浇筑形成的下滑拉力，有利于后期运行中沉降位移变形，同时降低了对基层的要求。
2.2 施工工艺流程
基层清理、检查验收→挂铺HDPE高分子自粘胶膜防水
4、卷材→卷材收头固定密封→检查验收。
2.3 施工操作要点及技术要求
1）基层清理、检查验收：
基层不得有明水，如现场有明水或渗流应用采取堵漏或排水措施；要求基层平整或平缓，无尖锐突出物，基面平整度D/L不应大于1/8。
2）大面防水卷材铺贴施工要点
A. 立面施工时，在自粘边位置距离卷材边缘10mm~20mm范围内，每隔400mm~600mm进行机械固定（金属垫片，卷材收头用金属压条），根据基层平整情况，可适当部位增设固定点。在预定的挂铺点处用射钉或水泥钉固定固定件（固定件），然后铺设HDPE高分子自粘胶膜防水卷材。防水卷材铺设时将搭接边重叠，压实重叠部分确保卷材完全粘结并粘牢。
5、铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。
支护墙上卷材钉压固定示意图：
2）搭接边施工
每幅HDPE高分子自粘胶膜防水卷材一边留有一条涂布自粘胶的边带（不小于70mm），预用于自粘结拼接用。安装施工中，揭去自粘带上的隔离膜，采用压辊压实搭接区。短边搭接缝（不小于80mm）采用配套高分子双面胶粘带粘接压实粘牢。
（高分子双面胶粘带）
3）局部修补措施
防水层上若有破坏之处时，可在卷材破损部位用自粘胶膜防水卷材进行修补。具体要求：
补丁不得过小，离破损孔边沿不得小于100mm。补丁要剪成圆角，不要有长方形、正方形、三角形等的尖角。
修补完成后应对修补质量进行仔
6、细检查，确保卷材的修补质量。
4）操作要点及技术要求
a、防水卷材自然展开、疏松地挂铺设于规划好的位置。
b、每一幅高分子自粘胶膜防水卷材在基层面上沿纵向铺设。
c、需要经过裁剪拼合的细部，卷材间的搭接也是在主体卷材与反粘结合层面间的接合，需采用专用胶带粘合。
5)防水卷材施工防护措施
为了有效保护高分子自粘胶膜防水卷材免受钢筋绑扎、砼浇筑等后道工序损伤，尽可能分段推进施工。
卷材收头——立面卷材收头，应先用金属压条固定，然后用卷材密封涂料封闭。
卷材的粘接面受到污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部位局部翘边、开口等现象。
工程中一旦出现上述情况，必须及
7、时进行修复，修复方法为基面清理干净、采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口内部，利用热风将自粘胶层加热然后粘合。
2.4 主要防水节点做法
3. 防水节点做法大样建议
3.1 地下室
1、电梯井、集水坑、地梁、承台防水节点大样图
2、地下室顶板、侧墙变形缝防水节点大样图（设置附加防水层）
3、后浇带防水节点大样图（设置附加防水层）
4、桩头防水处理节点示意图：
3.2 屋面
1、上人屋面水落口细部防水做法（内排水和侧排水）
2、上人屋面变形缝防水构造做法（不锈钢盖板压顶和预制混凝土压顶）
3、出屋面管根和出屋面设备基座防水做法
3.3 室内卫生间、厨房、阳台
细部节点防水做法阴阳角附加增强处理、门口处节点大样图
厨房等楼地面防水做法
注： 阴阳角附加层部位设置聚酯无纺布加强层。过门石在第二道防水涂膜施工前，先铺设并采用防水砂浆湿铺做法，地面第二道防水层施工时仔细进行密封，防止水渗入客厅内，毛坯交楼时不需做第二道防水层。
根据JGJ 298-2013 《住宅室内防水工程技术规范》，卫生间细部节点防水做法如下：
3.4 外墙
外墙门框、窗框边防水细部处理：
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