在建建筑施工工程总承包合同范本.doc

-范文最新推荐- 在建建筑施工工程总承包合同范本 建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方(承包人，即勘察、设计或施工单位)按期完成并交付他方(发包人，即建设单位)所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。以下是小编为大家精心准备的：在建建筑施工工程总承包合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! 在建建筑施工工程总承包合同 一.总图 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 01 ZS001 总平面图0.00层 A0 02 ZS002 屋顶层平面图 A0 03 ZS003 消防总平面图 A0 04 ZS004 竖向及道路平面图 A0 05 ZS005 管线综合图 A0 06 ZS006 详图 A 建筑专业： 演艺中心(一) 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 01 JS02-01 地下层平面图 A2 02 JS02-02 一层平面图 A2+ 03 JS02-03 二层平面图 A2 04 JS02-04 三层平面图 A2 05 JS02-05 四层平面图 A2 06 JS02-06 屋顶平面图 A2 07 JS02-07 2-W轴2-A轴立面图，2-16轴2-1轴立面图 A2 08 JS02-08 2-A轴2-W轴立面图，2-1轴2-16轴立面图 A2 09 JS02-09 1-1剖面图 A2+ 10 JS02-10 2-2剖面图 A2+ 11 JS02-11 大剧场观众厅一层放大平面图 A2 12 JS02-12 大剧场观众厅二层放大平面图 A2 13 JS02-13 大剧场观众厅三层放大平面图 A2 14 JS02-14 大剧场观众厅马道放大平面图 A2 15 JS02-15 大剧场观众厅剖面放大图(一) A2 16 JS02-16 大剧场观众厅剖面放大图(二) A2 17 JS02-17 大剧场视线分析图 A2 18 JS02-18 大剧场舞台放大平面图一、二 A2 19 JS02-19 大剧场舞台控制室及一层天桥平面图 A2 20 JS02-20 大剧场舞台二、三层天桥平面图 A2 21 JS02-21 大剧场舞台栅顶、栅顶悬吊构件，灯光吊杆位置 A2 JS02- 台面景区位置示意图 22 JS02-22 大剧场舞台剖面图 A2 23 JS02-23 小剧场平面及剖面放大图(一) A2 24 JS02-24 小剧场平面及剖面放大图(二) A2 25 JS02-25 小剧场平面及剖面放大图(三) A2 26 JS02-26 小剧场平面及剖面放大图(四) A2 27 JS02-27 小剧场平面及剖面放大图(五) A2 演艺中心(二) 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 28 JS02-28 防火分区面积图(一) A2 29 JS02-29 防火分区面积图(二) A2 30 JS02-3 防火分区面积图(三) 面积计算图(一) A2 31 JS02-31 面积计算图(二) A2 32 JS02-32 面积计算图(三) A2 33 JS02-33 玻璃幕墙轴测图 A2 34 JS02-34 玻璃幕墙一层平面图 A2 35 JS02-35 玻璃幕墙二层平面图 A2 36 JS02-36 玻璃幕墙四层平面图 A2 37 JS02-37 玻璃幕墙顶视图 A2 .8 JS02-38 玻璃幕墙南北立面图 A2 39 JS02-39 玻璃幕墙东立面图 A2 40 JS02-40 玻璃幕墙技术参数表 A2 41 JS02-41 铝板幕墙轴测图 A2 42 JS02-42 铝板幕墙一层平面图 A2 43 JS02-43 铝板幕墙南立面图 A2 44 JS02-44 铝板幕墙东西立面图 A2 45-50 JS02-(45-50) 楼梯大样图 A2 51-52 JS02-(51-52) 卫生间大样图 A2 53-54 JS02-(53-54) 地下室设备用房放大图 A2 55-70 JS02-(55-70) 立面放大图 A2 70-75 JS02-(70-75) 墙身及节点大样 A2 培训中心 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 01 JS03-01 地下层平面图 A2 02 JS03-02 一层平面图 A2 03 JS03-03 二层平面图 A2 04 JS03-04 三层平面图 A2 05 JS03-05 四层平面图 A2 06 JS03-06 五层平面图 A2 07 JS03-07 顶层平面图 A2 08 JS03-08 A-A剖面展开图、 6-F轴5-A轴立面展开图 A2 09 JS03-09 5-A轴6-F轴立面展开图、 6-4轴5-1北立面、 B-B剖面图 A2 10 JS03-10 电影院观众席视线分析图 A2 11 JS03-11 防火分区面积图(一) A2 12 JS03-12 防火分区面积图(二) A2 13 JS03-13 面积计算图(一) A2 14 JS03-14 面积计算图(二) A2 15 JS03-15 地下人防战时平面图 A2 16 JS03-16 地下人防平时平面图 A2 17 JS03-17 口部大样，1-1剖面图 A2 18-23 JS03-(18-23) 楼梯大样图 A2 24-25 JS03-(24-25) 卫生间大样图 A2 25-26 JS03-(25-26) 地下室设备用房放大图 A2 26-30 JS03-(26-30) 立面放大图 A2 30-35 JS03-(30-35) 墙身及节点大样 A2 结构专业： 演艺中心 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 01 GS001 结构设计说明一 A2 02 GS002 结构设计说明二 A2 03 GS003 桩基平面图 A2 04 GS004 桩承台及地下室底板结构平面图 A2 05 GS005 承台详图(一) A2 06 GS006 承台详图(二) A2 07 GS007 地下室墙、柱定位图 A2 08 GS008 地下室外墙配筋图 A2 09 GS009 地下室水池详图 A2+ 10 GS010 一层墙、柱定位图 A2+ 11 GS011 二层四层墙、柱定位图 A2 12 GS012 柱及砼墙配筋详图 A2 13 GS013 一层结构平面图布置图 A2 14 GS014 一层梁配筋图 A2 15 GS015 二层结构平面布置图 A2 16 GS016 二层梁配筋图 A2 17 GS017 三层结构平面布置图 A2 18 GS018 三层梁配筋图 A2 19 GS019 四层结构平面布置图 A2 20 GS020 四层梁配筋图 A2 123456 21 GS021 屋面结构平面布置图 A2 22 GS022 屋面梁配筋图 A2 23 GS023 出屋面结构平面布置图 A2 24 GS024 出屋面梁配筋图 A2 25 GS025 观众厅悬挑梁配筋详图 A2 26 GS026 钢梁详图 A2 27 GS027 钢结构详图(一) A2 28 GS028 钢结构详图(二) A2 29 GS029 节点详图 A2 30 GS030 楼梯详图(一) A2 31 GS031 楼梯详图(二) A2 32 GS032 楼梯详图(三) A2 33 GS033 楼梯详图(四) A2 34 GS034 楼梯详图(五) A2 35 GS035 楼梯详图(六) A2 培训中心： 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 01 GS01 结构设计总说明一 A2 02 GS02 结构设计总说明二 A2 03 GS03 桩施工图 A2 04 GS04 地下室底板结构平面布置图及底板配筋图 A2 05 GS05 承台详图(一) A2 06 GS06 承台详图(二) A2 07 GS07 地下室墙、柱定位图 A2 08 GS08 柱及暗柱配筋图 A2 09 GS09 人防口部墙定位及配筋图 A2+ 10 GS10 一层结构平面布置图 A2+ 11 GS11 一层梁配筋图 A2 12 GS12 二层屋顶层柱定位及配筋图 A2 13 GS13 二层结构平面图布置图 A2 14 GS14 二层梁配筋图 A2 15 GS15 二层板配筋图 A2 16 GS16 三层结构平面布置图 A2 17 GS17 三层梁配筋图 A2 18 GS18 三层板配筋图 A2 19 GS19 四层结构平面布置图 A2 20 GS20 四层梁配筋图 A2 21 GS21 四层板配筋图 A2 22 GS22 五层结构平面布置图 A2 23 GS23 五层梁配筋图 A2 24 GS24 五层板配筋图 A2 25 GS25 屋顶层结构平面布置图 A2 26 GS26 屋顶层梁配筋图 A2 27 GS27 屋顶层板配筋图 A2 28 GS28 1#楼梯详图 A2 29 GS29 2#楼梯详图(一) A2 30 GS30 2#楼梯详图(二) A2 31 GS31 3#楼梯详图(一) A2 32 GS32 2#楼梯详图(二) A2 33 GS33 4#楼梯详图(一) A2 34 GS34 2#楼梯详图(二) A2 35 GS35 5#楼梯详图 A2 给排水专业： 演艺中心及培训中心 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 01 SC000 给排水图纸目录 A4 02 SC001 人防给排水设计说明 主要材料 图例 A1 03 SC002 地下车库人防战时给排水平面图 A0 04 SC003 地下车库战时给水 排水系统图 A1 05 SC004 演艺中心地下层给排水及消防栓平面图 A0 06 SC005 演艺中心地下层自动喷水平面图 A0 07 SC006 演艺中心一层给排水及消火栓平面图 A0 08 SC007 演艺中心二层给排水及消火栓平面图 A0 09 SC008 演艺中心三层给排水及消火栓平面图 A0 10 SC009 演艺中心四层给排水及消火栓平面图 A0 11 SC010 演艺中心屋顶给排水平面图 A0 12 SC011 演艺中心一层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0 13 SC012 演艺中心二层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0 14 SC013 演艺中心三层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0 15 SC014 演艺中心四层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0 16 SC015 培训中心地下一层给排水及消火栓 自动喷水平面图 A0 17 SC016 培训中心一层给排水及消火栓平面图 A0 18 SC017 培训中心二层给排水及消火栓平面图 A0 19 SC018 培训中心三层给排水及消火栓平面图 A0 20 SC019 培训中心四层给排水及消火栓平面图 A0 21 SC020 培训中心五层给排水及消火栓平面图 A0 22 SC021 培训中心一层自动喷水平面图 A0 23 SC022 培训中心二层自动喷水平面图 A0 24 SC023 培训中心三层自动喷水平面图 A0 25 SC024 培训中心四层自动喷水平面图 A0 26 SC025 培训中心五层自动喷水平面图 A0 27 SC026 培训中心屋顶给排水 消防平面图 A0 28 SC027 地下车库给排水及消火栓平面图 A0 29 SC028 地下车库自动喷水平面图 A0 泵房放大平面 泵房给水系统图 卫生间给排水大样 卫生间给排水大样系统图 30 SC029 给水 排水 雨水系统原理图 A1 31 SC030 消火栓系统原理图 A1 32 SC031 自动喷水 雨淋 水幕系统原理图 A1 空调专业: 培训中心 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 01 KS000 通风空调施工图图纸目录 A42 02 KS001 通风空调工程施工图设计总说明(一) A1+ 03 KS002 通风空调工程施工图设计总说明(二) A1+ 04 KS003 主要材料设备表(一) A1+ 05 KS004 主要材料设备表(二) A1+ 06 KS005 防排烟系统原理图 A1 07 KS006 空调水路系统原理图(一) A1 08 KS007 人防通风设计说明 A1 09 KS008 地下人防战时通风平面图 A1 10 KS009 人防口部通风平面详图 A1 11 KS010 人防口部通风剖面图 A1 12 KS011 制冷机房平面、剖面图 A1 13 KS012 空调机房(一)平面、剖面图 A1+ 14 KS013 空调机房(二)平面、剖面图 A1+ 15 KS014 空调机房(三)平面、剖面图 A1+ 123456 16 KS015 空调机房(四)平面、剖面图 A1+ 17 KS016 组合式空调机定货图 A1 18 KS017 冷却塔配管图 A1 19 KS018 地下层通风平面图 A0+ 20 KS019 一层通风空调平面图 A0 21 KS020 一层空调水管平面图 A0 22 KS021 二层通风空调平面图 A0 23 KS022 二层空调水管平面图 A0 24 KS023 三层通风空调平面图 A0 25 KS024 三层空调水管平面图 26 KS025 四层通风空调平面图 A0 27 KS026 四层空调水管平面图 A0 28 KS027 五层通风空调平面图 A0 29 KS028 五层空调水管平面图 A0 30 KS029 地下层五层通风剖面图 A0 弱电(智能化) 演义中心及培训中心 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 01 XS000 弱电图纸目录 A4 123456 04 DS02-03 低压配电系统图二 A2 05 DS02-04 低压配电系统图三 A2+ 06 DS02-05 低压配电系统图四 A2 07 DS02-06 低压配电系统图五 A2+ 08 DS02-07 空调机房、水泵房动力配电系统 A2+ 09 DS02-08 剧场舞台动力配电系统图(一) A2+ 10 DS02-09 剧场舞台动力配电系统图(二) A2+ 11 DS2-10 剧场灯光音响配电系统图 A2 12 DS02-11 演艺中心防排烟动力配电系统图 A2 13 DS02-12 演艺中心竖向配电干线系统图 A2 14 DS02-13 演艺中心地下层动力平面图 A2 15 DS02-14 演艺中心一层 A2 16 DS02-15 演艺中心二层 A2 17 DS02-16 演艺中心三层 A2 18 DS02-17 演艺中心四层 A2 19 DS02-18 演艺中心屋顶层动力平面图 A2 培训中心 序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注 01 DS03-00 图纸目录 A4 02 DS03-01 设计说明 A1 03 DS03-02 动力配电系统图(一) A1+ 04 DS03-03 动力配电系统图(二) A1 05 DS03-04 动力配电系统图(三) A1 06 DS03-05 动力配电系统图(四) A1+ 07 DS03-06 竖向配电干线系统图 A1 08 DS03-07 地下层动力平面图 A1+ 09 DS03-08 一层动力平面图 A1 10 DS03-09 二层动力平面图 A1 11 DS03-10 三层动力平面图 A1 12 DS03-11 四层动力平面图 A1 13 DS03-12 五层动力平面图 A1 14 DS03-13 顶层动力平面图 A1 15 DS03-14 地下层人防动力平面图 A1+ 16 DS03-15 设计说明 A1 17 DS03-16 战时动力配电系统图 A1 18 DS03-17 通风控制台二次接线图 A1 19 DS03-18 战时进排风机及三种通风方式控制原理图 A1 20 DS03-19 电缆穿墙防护密闭图 A1 点式玻璃幕墙工程技术规范(CECS127-2001) 建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-97) 予应力混凝土管桩基础技术规程(DBJ/T15-22-98) 建筑安装工程资料管理规定(*省地方标准) 近期颁布的电、水、空调通风、电梯质量验收规范 *省、*市有关建筑施工的规范、规定 (注：以上规范、规程、标准的编号或备案号如有误，应以正确的为准) 第八部分 *中心工程招标补充文件 根据中华人民123456 3.项目部组成(包括项目经理)是否一定与预审文件一致? 答：可以按照扩大初步设计图表达的工程难度，进一步合理组成项目部机构，但各人员的资历不得低于预审时人员的资历。 4.投标文件中的有关学历证书、职称证书、获奖证书、资格证书、资质证书等是否需要带原件到开标现场? 答：除企业的营业执照、资质等级证书和招标须知25.3款规定的证件外，其余的不用带至现场，但需在投标文件内相对应的复印件上加盖公司公章，并注明原件存放地，以便查询。 5.投标文件中在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际，提出具有市场竞争性平均水平的价格中的个别成本如何解释? 答：个别成本指本工程中各分部、分项工程的企业成本。 6.如果招标人提供的内层信封袋太小，能否自制内层密封袋? 答：应使用招标人统一提供的内层信封，如文件过厚，可分上下册进行装订。如内层信封数量不够，可到*中心筹建办领取。 7.投标须知P13页第四行中参考依据为何意? 答：见*省安装工程计价办法P9页第二十条相关内容。 五、关于投标函 1.投标保证金、投标保函、投标担保书有关问题。 答：采取其中一种方式即可。但采取投标担保书方式的投标人应在5月19日前15天，将担保人的财务状况、资信情况、营业执照等资料报给招标人，招标人在律师的协助下对其确认后，投标人才可采用投标担保书方式。基于以上原因，招标人希望投标人采取前两种方式为宜。 2.可否委托授权分公司公章进行本次投标活动? 答：不允许，只可使用总公司公章。 3.投标函附录4如何填写? 答：相关内容与专用条款相对应，请按专用条款有关内容填写。 六、履约保函 履约保证金和履约保函由投标人根据企业情况任选其中一种方式。 注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真*) *中心工程 总承包招标文件的答疑(二) 1.有投标人问：投标文件商务部分中的承包价浮动率是税前浮动还是税后浮动? 答：为包税报价。 2. 有投标人问：业主供应或指定的材料价格是否参与浮动? 答：请投标人看投标须知16.2款第(1)条中有关总包服务费的说明，以及16.2款第(6)条中有关暂估项目的说明。 注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：(*) 总承包招标文件的答疑(三) 1.问：标书文件提及劲性混凝土，但图纸中未有明确显示，请告知具体位置。 答：本工程招标须知附件A一、土建工程中第2点钢筋混凝土结构工程：包括现浇钢筋混凝土结构、劲性钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构。 其中对劲性钢筋混凝土是统一指： 初步设计说明P39页中11-4.1演艺中心结构形式的描述。 结构图-演艺中心屋面层结构平面图(GC009)中对型钢和钢筋混凝土结构的平面布置。(由于初步设计表达不够，跨度较大的现浇混凝土板中，有将型钢埋入钢筋混凝土的可能性) 2.问：投标须知第15页倒数第二行分包计划：拟分包的项目与拟用分包人名单、资质、业绩、实力等，每个分包项目至少应列出3家候选人。而本工程招标范围一览表中有总包选择的分包，但需甲方确认项目，也有业主、总包联合择优选择分包项目。投标单位应提供前一项目分包商候选人，还是两项目均提供? 答：提供总包选择的分包，但需甲方确认项目分包候选人即可。 3.问：投标须知第6页下数第一行投标人的开户银行提供的投标人财务状况证明书是否指银行的资信证明? 答：是指银行出具的投标人有效资信证明。 注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：[phone]) 总承包招标文件的答疑(四) 1.问：答疑中答复施工组织设计为明标，那么在施工组织设计中可否出现投标单位名称等相关内容，技术标1部分的封面能否由投标单位自行设计? 答：在2003年5月23日答疑(一)中第三款第2条已说明。 2.问：投标须知第21.2条规定，参加开标会的授权委托人的授权委托书原件应密封在技术标2部分，并要本人亲自参加。其授权委托书是否指投标文件签署授权委托书?如不是有否格式要求? 答：投标须知第21.2条中，授权委托书即指6月2日发至投标人处的法定代表人授权委托书。同时要求各投标单位应准备一式两份，一份密封在技术标2中，作备案存档之用，一份用于开标前验证授权委托人身份。 3.问：答疑中答复深基坑支护应有具有岩土工程设计资质的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。请问能否采用在投标阶段由各投标单位自行设计，在中标实施阶段，再由有设计资质的单位设计? 答：在投标阶段必须由具有岩土工程设计资质的单位设计。 4.问：投标须知第16.4.1条其他文件部分主要是项目部配备情况表(1)(5)，而在技术部分中项目部配备情况表只有附表(1)(4)，两者不统一? 答：投标须知第16.4.1条中表(1)(5)应为表(1)(4)，见技术部分中附表(1)(4)。 5.在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中是否要放上候选人及相关资料? 答：在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中不用放上候选人及其相关资料。 6.培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板是否采用预应力?预应力是否采用无粘接后张法预应力? 答：培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板为普通钢筋砼板。经与设计联系，砼梁采用有粘结后张法施工。请注意在图纸上除电影厅之外还有排练厅、舞厅有类似情况。123456 7.机械设备是否一定与资格预审文件一致? 答：本次投标机械设备并不一定要与资格预审文件一致，但本次选用的机械设备其性能必须能满足该工程施工需要。同时评委也将考虑该机械设备的可行性。 8.招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是否不需要抹灰找平直接进行装修? 答：招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是指暂不考虑抹灰(因初步设计交待不细，今后有更详细的图纸后再做安排)。 注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真* *中心工程 总承包招标文件的答疑(五) 问：图纸中有若干交待不明及各图纸互相之间不一致现象，请解释。 答：本工程按扩大初步设计图进行招标，现有图纸对若干细部作法的确交待不清，各张图纸之间也确有不一致的地方，很多设计(特别是装修工程)要待今后各阶段施工图出图后才能解决。但是当前的设计图纸仍能从工程的总体及各部概况帮助我们认识工程，进行投标工作。对图纸的理解要充分联想，如观众主入口两侧外墙是与小剧场外弧墙同属一片墙，而建筑说明中3.7.2.D又对该墙做法作了规定。无障碍入口处在观众主入口台阶下，图纸只示意了位置，这样一个小局部的作法对整个工程的影响是比较小的。各个图纸之间不一致的问题也需要从建筑功能及总体布置来分析，从而作出比较准确的判断，希望各投标单位从现实条件出发，结合您们的经验来进行当前的投标工作。 注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：(*) 通 知 投标保函、投标保证金收款单位为*市*局，特此通知 收到此传真后请24小时内予以书面答复。 通 知 各投标单位： 北京*工程*有限公司会同*中心工程建设领导小组就*中心工程总承包招标开标有关事宜通知如下： 1.*中心工程总承包定于2003年6月20日9时30分准时开标; 2.原招标文件投标须知中28.4条(5)款参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上的现变更为参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人不得迟到 3.投标人应于2003年6月20日9:00至9:30到达投标现场，并接受投标人代表资格检查。 4.2003年6月20日下午至2003年月21日进行评标，投标人应随时准备接受评标委员会的质疑。 注：投标人在收到本文件(招标文件的答疑)后，应在24小时内给予招标人书面回应。(传真：(*)123456 建设工程总承包合同的签定 建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。通过招投标订立的合同在发包时对项目的内容、要求已经比较明确具体。承包人应当根据发包人对项目的要求编制建议书籍资料表，并且报一个固定总价。建议书及资料表都将成为合同文件。即使是通过招投标订立的合同，也需要在订立前有一个详细的谈判过程。双方在合同上签字盖章后合同即告成立。如果需要经过公证、签证、审批证手续，则在办理完公证、签证、审批等手续后合同生效。 建设工程总承包合同的履行： 合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行。发包人应当任命发包人代表，行使合同中明文规定的或隐含的权利，但无权修改合同。发包人代表应当是具备要求的经验与能力的一名合格的工程师或者其它事宜的专业人员。发包人代表可以将他的职责委托给主力，但一些重大的决定必须由承包人自己作出。 总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得到手转包建设工程项目。所谓倒手转包，是指将建设项目转包给其他单位承包，只收取管理费，不派项目管理班子对建设项目进行管理，不承担技术经济责任的行为。总承包单位应当做好分包项目的管理工作，并就分包的工作内容对建设单位承担技术经济责任。 搞好项目的分包是总承包合同顺利履行的关键。分包应尽量采取招投标方式选择分包单位。分包单位应具备从事相应工作的资质条件，分包单位必须自行完成分包工作，不得在次分包。分包单位应按合同规定对其分包的工程向总包单位负责，总包单位对项目的整体(包括工期、质量、造价、保修)向发包单位负责。 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。以下是小编为大家精心准备的：工程总承包合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! 工程总承包合同 一、发包人对措施项目的一般要求 1.概述 1.1 定义和解释 1.1.1下文中所用的措辞和用语与合同条款中分别赋予他们的定义具有相同的含义。 1.1.2为使招标和合同文件具有权威性和其文字上的简练，须有相关文件与其配套对合同的约定进一步解释，使整体文件更具有可操作性，因此发包人对措施项目一般要求是为说明甲方对本工程建设过程中的综合要求，以便总包在投标报价时和中标后在合同履约期内注意并遵照执行。 1.1.3所谓 ：措施项目是指除实体项目以外，为保证工程顺利进行，按国家现行有关建筑工程规范、规程要求必须配套完成的工作内容所需的措施。 1.2扩大初步设计图纸 1.2.1已在招标文件中附带了2003年5月版扩大初步设计图纸，其给出的工程介绍和工作内容的描述不应认为是全面和绝对准确的，本工程的实际情况应以有合同约束力的施工图设计图纸为准。甲方不承担因扩大初步设计图纸对任何数据或做法等初步的描述，而可能给任何他方带来的损失或损害的责任。 1.2.2总包被认为，在甲方提供施工图后，将在合同约定的时间内(专用条款4.5)，组织相关人员详细阅读构成本工程合同文件主要内容的基础上，将充分研究施工图图纸，以掌握工程的全面内容，使工程进度、质量处于良好状态。 1.3工程范围的分工 关于工程内容范围的分工：由总包自己完成的工程内容;以分包方式实施的工程内容;设备供应商制造、运输、安装过程。下列分包和设备供应商的选择采取三种方式：总包负责择优选择，经甲方批准的分包;(当总包高于市场价格的报价，达到甲方不能接受的水平，甲方有权另行招标)政府采购，经招标方式，择优选择的设备供应商;甲、乙方联合招标，择优选择的分包，由甲方聘请有资质的招标代理机构代理这个过程，这三种方式通称分包。 工程具体分包内容见专用条款中附件，本工程招标范围一览表。 2. 文件 2.1 合同文件 构成本合同的合同文件之间应是相互说明和相互补充的。除非合同中另有约定，如果合同文件之间出现歧义或相互矛盾，合同文件的组成及优先解释顺序如下： (1)合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书，包括有关的附件 (4)合同专用条款 (5)合同通用条款 (6)工程规范和技术说明 (7)合同图纸 (8)合同价格组成：实体项目费、合同价格组成汇总表和计日工清单等 2.2合同价格中的实体项目费 由于合同签定时，施工图正在设计中，无法确定合同价格，在此特殊情况下，乙方在商务标书中对编制工程报价有了相关承诺，因此以下合同价格通称定额计价(或称约定价格) 2.2.1定额计价的实体项目费已在合同专用条款第六条中提及，其格式已由甲方在本工程招标阶段随招标文件发给总包。实体项目费是组成定额计价的唯一的和全部的基础载体。应当认为，总包的实体项目费是基于对招标文件、施工设计图的全面、充分、正确的理解而编制的。尽管在合同协议书签订后，实体项目费中的各项工程量已不具备合同约束力，总包应按照合同要求，在施工图出图后45天内，提供一份实体项目费的记价表，且总包应对其实体项目费中所有项目、工程量、单价或价格、费率的完整性和正确性负责。 2.2.2以上提到的定额计价的实体项目费包括两大部分组成：实体工程量;基价(安装工程为：基价+主材+设备费) 2.2.3合同条款中已对实体项目工程量计算规则作了说明。如果编制实体项目费过程中，所用的计算规则存在与合同条款所提及的工程量计算规则不一致的地方，不管是否有特别说明，都应按合同条款中约定的工程量计算规则，以便使定额计价的实体项目费、变更的计量和计价三者的计算规则具有统一的口径。 2.2.4不管总包的投标书中是否有特别说明，双方约定的相对固定的定额计价应包括： (1)实体项目费; (2)价差; (3)利润(以人工费为基数); (4)措施项目费; A.技术措施项目费，按定额规定取费，其中有：脚手架、垂直运输，建筑物超高增加人工与机械等; B.其他措施项目费：按定额规定取费，其中有：临时设施、文明施工、工程保险、工程保修、赶工措施费、总包服务费、预算包干费(在合同具体约定)、其他费用; (5)行政事业性收费(按规定计); (6)税金。 2.2.5本工程定额计价的实体项目费采用下列统一的计量单位： (1)重量单位：吨(t)和公斤(Kg)(2)体积单位：立方米(m3) (3)面积单位：平方米(m2) (4)长度单位：米(m) (5)计数单位：个/座/件/付 2.2.6准备和编制定额计价中的实体项目费的工程量;合同履约期内各类变更，应依据合同文件的约定进行计量和计价。总包进行的与本工程有关的所有计量和计价工作的费用完全由总包自己负责承担。 2.3图纸(对专用条款4.的补充) 2.3.1所有图纸的尺寸者采用阿拉伯数字标注，图纸中所采用的比例仅供参考，不应用比例尺量取任何尺寸; 2.3.2尽管合同协议书签订后，定额计价组成实体项目费中的各项工程量是不具备合同约束力的，甲方在此提醒总包，在开始实施任何工作或订购任何材料和工程设备之前，总包应按图纸重新核实相关工作的工程量，如果发现任何差异，总包在相应调整自身安排的同时，应立即通知监理工程师。在本工程合同履约期内，协助甲方和监理工程师核对合同文件各个部分之间的差异可能给工程带来任何损失或损害是总包的当然义务，总包如故意隐瞒或不及时向监理工程师通报此类较为明显的差异，总包应自费负责纠正或消除此类差异给工程带来的影响。 2.3.3不论是甲方免费提供的还是总包自费复印的图纸，其知识产权都属于甲方所有，总包不得将此图纸于用于任何为本工程以外的目的，且除非经甲方同意，总包应在工程竣工交付后尽快将所有此类图纸归类整理和交还给甲方。 2.3.4总包有义务在拿到施工设计图后14天内，将他认为图纸中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以书面方式报监理工程师。总包可以在此书面报告中附上他关于弥补或修改此类缺陷、疏漏、不足的建议或方案，以及按此建议或方案实施对定额计价的造价的影响;如果总包迟于上述期限提出图纸的缺陷、疏漏或不足，则他除必须按监理工程师批准或指示的变更实施外，将不会得到任何的补偿。 2.4翻样图、大样图及设备管线综合布置图 2.4.1总包应根据合同要求或一般施工需要，进行制作翻样图、大样图、设备管线综合布置图的工作。总包的翻样图、大样图、设备管线综合布置图应都是完整和规范的，并应在相关工作前充裕的时间内，将此类图纸和必要的辅助资料报给监理工程师备案。 2.4.2除非总包的翻样图、大样图、设备管线综合布置图错误或遗漏是直接源于合同文件的遗漏，总包应对自己绘制的翻样图、大样图、设备管线综合布置图的正确性负责。 2.4.3总包应负责安排约定的分包人(包括设备供应商)，绘制和报批必要的翻样图和大样图。为保证总包工程和各分包工程、各分包工程之间的交圈，总包应绘制设备管线综合布置图，用于各工序的交圈、配合、协调工作。开始前充裕的时间内，将其报监理工程师备案，以保证工程施工的有序和完整。 2.4.4总包有责任检查由自己绘制的翻样图、大样图与甲方提供的所有图纸和文件有关预留洞和预埋件的一致性，一旦这两类图纸或文件中发现任何不一致，总包应立即以书面形式报告，通过监理工程师给设计人请求澄清。总包应注意这两类图纸和文件中要求的预留洞和预埋件严格性、准确性、不可遗漏性等，并在工程实施过程中严格检查落实，甲方不会为今后重新补做任何被总包遗漏的预留洞和预埋件等支付额外的费用。 2.4.5翻样图、大样图、设备管线综合布置图不是合同文件的组成部分，它们的作用仅限于方便总包自身的施工组织和保证竣工工程的完整性。交监理工程师的备案是为了技术抽查和防止工程造价发生