1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,能耗及设施管理平台在办公楼精细化管理应用,从传统计费 发展到能耗管理,从简单的数据统计到数据分析管理,从单一产品供货到综合解决方案,智慧,绿色,能耗,-,节能,环境,-,舒适性,管理,-,设施,能耗分析,能耗指标及设施管理,办公楼,/,年能耗约,80-150kwh/,平米。,照明设施，水泵设施，空调设施，锅炉等设备维护费用也比较高。,空气质量，舒适度并没有达到理想状态,开源节流,开源,经营管理水平,节流,-,降低能耗开支,-,提高设施使用效率，减少维护成本,环境体验也逐渐变差，空气质量等等,计费账单？,是这
2、多吗？,这对吗？,用到哪里？用了多少,?,数据跟踪,每个月,每一天,每小时,半个小时,数据分析,需找能耗的分布点,需找设施管理和能耗的特性,找到浪费的地方,空调用电分析,上图可以看出：空调能耗占建筑电耗,45%,，其中,6,、,7,、,8,月份为空调制冷季，空调耗电量急剧增加，本例选择,8,月进行空调耗电情况进行分析。,空调用电分析（办公,+,酒店）区域）,上图可以看出：,8,月份空调总电耗为,334563,度，占该月建筑总电耗,63%,；工作日和非工作日耗能对比清晰；,空调能耗,-,日分析,空调系统节能策略,1,、增加二级计量装置，对空调系统耗能重点设备进行能耗监测；,将水泵设施 等各类运行
3、参数进行，提高冷机使用效率,2,、末端温度管控，空气质量跟踪。,3.,加强公共区域的空调管理,提高管理手段,将入驻率进行评比对比分析跟踪，找到盈利点,可进行远程跟踪，找到问题，进行优化解决,综合管理系统应用,联网温控器系统（房间）,楼宇自控（暖通 机电控制）,灯光照明控制（公共区域照明控制）,能耗计量（只是出租，简单计费）,能源管理系统建立步骤,2026/4/8 周三,系统结构图,(,从单体走向云服务）,本地建筑节能综合管理平台,TCP/IP,系统集成,人工录入,监管平台 云中心,本地建筑能源管理平台,暖通及机电设施控制,房间环境监测控制,照明控制,能耗监测,设施监控管理-空调末端,机电设备,2026/4/8 周三,趋势分析,历史能耗分析,2026/4/8 周三,能耗排名分析,能耗指标分析,2026/4/8 周三,环境参数分析,设施运行效率,根据室内温度变化，确定空调温控器设定开关启动时间及模式,设施运行功率和额定功率 对比分析；判断设备的运行情况。,德易安 张伟 15305318855,
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