融资租赁例题.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,融资租赁例题,2011,年,1,月,5,日，,A,公司与,B,租赁公司签订了一项融资租赁合同，合同主要条款如下：,1,、租赁标的物：某产品生产线。,2,、起租日：,2012,年,1,月,1,日。,3,、租赁期：,2012,年,1,月,1,日至,2014,年,12,月,31,日，共,3,年。,4,、租金支付方式：每年年初支付租金,540000,元。,5,、租赁期届满时，该生产线的估计余值,234 000,元。其中由,A,公司担保的余值为,200 000,元，未担保余值为,34 000,元。,6,、该生产线的维护费用由,A,公司自行承担，每年,50 000,元。,7,、该生产线在,2012,年,1,月,1,日的账面价值亦即公允价值，为,1 670 000,元。,8,、租赁合同规定的利率为,6%,。,9,、该生产线估计使用年限为,4,年，承租人采用年数总和法计提折旧。,10,、,2014,年,12,月,31,日，,A,公司将该生产线退回给租赁公司。,要求：分别为承租人和出租人做出相关会计处理。,承租人处理,1,、,2012,年,1,月,1,日：,（,1,）计算最低租赁付款额,=540 000,3+200 000=1 820 000,（元）,（,2,）计算最低租赁付款额现值,=540 000+540 000,PA,（,2,6%,）,+200 000,PV,（,3,6%,）,=540 000+540 000,1.833+200 000,0.84,=1 697 820,（元）,（,3,）判断租赁类型：满足,75%,和,90%,（,1 697 820/1 670 000,大于,90%,）条件，属于融资租赁。,（,4,）确定资产入账价值：最低租赁付款额现值,1 697 820,元，高于租赁期开始日的公允价值,1 670 000,元，应以,1 670 000,作为入账价值。作会计分录如下：,借：固定资产,融资租入固定资产,1 670 000,未确认融资费用,150 000,贷：长期应付款,应付融资租赁款,1 820 000,（,5,）租金的支付和融资费用分摊,（,1,）各期支付租金时：,借：长期应付款,应付融资租赁款,540 000,贷：银行存款,540 000,（,2,）确定融资费用分摊率。,由于租赁资产入账价值为原账面价值，故应重新计算融资费用分摊率。即：,540 000+540 000,PA,（,2,r,）,+200 000,PV,（,3,r,）,=1 670 000,用插值法计算得出：,r=7.53%,。,未确认融资费用分摊,日期 租金 确认的融资费用 应付本金减少额 应付本金余额,=,起初,7.53%=-,上期 期末,=,期初,-,2012.1.1 1 670 000,2012 1.1 540 000 1 130 000,2012 12.31 1 130 000,7.53%=85 089 1 130 000,2013.1.1 540 000 454 911 675 089,2013.12.31 675 089,7.53%=50 834 675 089,2114.1.1 540 000 489166 185 923,2014.12.31 1500008508950834=14 077 14077 200 000,合计,1 620 000 150 000 1 470 000 200 000,确认融资费用的分录：,借：财务费用,85 089,贷：未确认融资费用,85 089以后各期确认分录相同。,3,、每期支付租金时：,借：长期应付款,应付融资租赁款,540 000,贷：银行存款,540 000,4,、支付履约成本：,借：制造费用,50 000,贷：银行存款,50 000,计提折旧：,折旧计算表,日期 原价 担保余值 折旧率 当年折旧额 净值,2012.1.1 1 670 000 200 000 1 470 000,2012,、,12.31 3/6 735 000 935 000,2013.12.31 2/6 490 000 445 000,2014,、,12.31 1/6 245 000 200 000,合计,1 670 000 200 000 1 1 470 000,借：制造费用,折旧费,735 000,贷：累计折旧,735 000,以后各期计提折旧分录相同。,租赁期届满日：,借：长期应付款,应付融资租赁款,200 000,累计折旧,1 470 000,贷：固定资产,融资租入固定资产,1 670 000,出租人的处理,（,1,）计算最低租赁收款额,=540 000,3+200 000=1 820 000,（元）,（,2,）计算最低租赁收款额现值,计算最低收款额现值需要计算该生产线的内含报酬率。它应是最低租赁收款额现值,+,未担保余值的现值,=,租赁资产账面原价。即,540 000+540 000,PA,（,2,r,）,+200 000,PV,（3,r,）,+34000,PV,（,3,r,）,=1 670 000,（租赁资产租赁资产账面原价）,用插值法计算得出,r=9.03%,最低租赁收款额现值,=540 000+540 000,PA,（,2,9.03%,）,+200 000,PV,（,3,9.03%,）,=540 000+540 000,1.7584+200 000,0.7715=1 634 383.60,（元）,（,3,）判断租赁类型：满足,75%,和,90%,（,1 634 383.60/1 670 000,大于,90%,）条件，属于融资租赁。,（,4,）账务处理：,租赁期开始日：,借：长期应收款,应收融资租赁款,1 820 000,未担保余值,34 000,贷：融资租赁资产,1 670 000,未实现融资收益,184 000,收到租金：,借：银行存款,540 000,贷：长期应收款,应收融资租赁款,540 000,按实际利率法分摊确认融资收益：,未确认融资费用分摊,日期 租金 确认的融资费用 应付本金减少额 应付本金余额,=,起初,7.53%=-,上期 期末,=,期初,2012.1.1 1 670 000,2012 1.1 540 000 1 130 000,2012 12.31 1 130 000,9.03%=102039 1 130 000,2013.1.1 540 000 437 961 692 038,2013.12.31 692 038,9.03%=62 491 692 039,2114.1.1 540 000 489169 21 453,2014.12.31 184 000102039=62491=19470 -214530 234 000,合计,1 620 000 184 000 1 436 000 234 000,2012,年,12,月,31,日：,借：未实现融资收益,102 039,贷：主营业务收入,融资收入,102 039,以后各年分录相同。,收回租赁资产时：,借：融资租赁资产,234 000,贷：长期应收款,应收融资租赁款,200 000,未担保余值,34 000,