南昌职业大学《资产评估》2025-2026学年期末试卷.docx

南昌职业大学《资产评估》2025-2026学年期末试卷

南昌职业大学《资产评估》2025-2026学年期末试卷
一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）
1. 在资产评估中，市场法的基本原理是（）。
A. 替代原则 B. 供求原则 C. 价值原则 D. 收益原则
2. 评估一台机器设备时，如果该设备在市场上难以找到完全相同的替代品，评估师通常会采用（）。
A. 成本法 B. 收益法 C. 市场法 D. 收益法和成本法相结合
3. 房地产评估中，假设开发法主要适用于（）。
A. 新建商品房评估 B. 已建成但未开发的土地评估 C. 已建成且正在使用的房产评估 D. 土地使用权评估
4. 评估无形资产时，收益法的关键在于（）。
A. 资产的物理特性 B. 资产的稀缺性 C. 资产的预期收益 D. 资产的购置成本
5. 在资产评估中，成本法的适用前提是（）。
A. 资产具有活跃的市场 B. 资产具有稳定的收益 C. 资产的现行市价难以获取 D. 资产具有较长的使用寿命
6. 企业整体资产评估中，收益法的核心是（）。
A. 资产的账面价值 B. 资产的公允价值 C. 资产的预期收益 D. 资产的清算价值
7. 资产评估中的比较法，主要是通过（）。
A. 资产的历史成本 B. 资产的现行市价 C. 资产的预期收益 D. 资产的清算价值
8 评估流动资产时，通常采用的方法是（）。
A. 市场法 B. 收益法 C. 成本法 D. 重置成本法
9. 在资产评估中，收益法的适用范围主要取决于（）。
A. 资产的物理特性 B. 资产的预期收益 C. 资产的购置成本 D. 资产的市场流动性
10. 资产评估中的成本法，主要适用于（）。
A. 新建固定资产评估 B. 已使用固定资产评估 C. 无形资产评估 D. 流动资产评估
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）
1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 供求原则 B. 替代原则 C. 价值原则 D. 收益原则 E. 贡献原则
2. 评估无形资产时，需要考虑的因素包括（）。
A. 资产的预期收益 B. 资产的稀缺性 C. 资产的物理特性 D. 资产的购置成本 E. 资产的实用期限
3. 在资产评估中，市场法的适用条件包括（）。
A. 资产具有活跃的市场 B. 资产的现行市价难以获取 C. 资产具有相似的替代品 D. 资产具有较长的使用寿命 E. 资产的预期收益稳定
4. 企业整体资产评估中，收益法的应用包括（）。
A. 资产的账面价值 B. 资产的公允价值 C. 资产的预期收益 D. 资产的清算价值 E. 资产的物理特性
5. 资产评估中的成本法，主要考虑的因素包括（）。
A. 资产的购置成本 B. 资产的折旧 C. 资产的维修费用 D. 资产的预期收益 E. 资产的清算价值
三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）
1. 资产评估中的市场法，主要是通过比较资产的现行市价来确定其价值。（）
2. 评估无形资产时，收益法的核心是资产的预期收益。（）
3. 在资产评估中，成本法的适用前提是资产的现行市价难以获取。（）
4. 企业整体资产评估中，收益法的核心是资产的预期收益。（）
5. 资产评估中的比较法，主要是通过比较资产的预期收益来确定其价值。（）
6. 评估流动资产时，通常采用的方法是市场法。（）
7. 在资产评估中，收益法的适用范围主要取决于资产的预期收益。（）
8. 资产评估中的成本法，主要适用于新建固定资产评估。（）
9. 资产评估的基本原则包括供求原则、替代原则、价值原则、收益原则和贡献原则。（）
10. 资产评估中的市场法，主要是通过比较资产的现行市价来确定其价值。（）
四、材料分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）
材料一：某公司拟收购另一家公司，需要对目标公司的整体资产进行评估。目标公司的主要资产包括固定资产、无形资产和流动资产。固定资产主要包括生产设备、办公楼和仓库；无形资产主要包括专利技术和商标权；流动资产主要包括存货和应收账款。
材料二：某评估师在评估一台机器设备时，发现市场上难以找到完全相同的替代品，但可以找到相似的替代品。该评估师决定采用成本法和市场法相结合的方法进行评估。成本法主要考虑设备的购置成本、折旧和维修费用；市场法主要考虑相似设备的现行市价。
1. 根据材料一，分析评估目标公司整体资产时，可以采用哪些评估方法，并说明其适用条件。（10分）
2. 根据材料二，分析评估师采用成本法和市场法相结合的方法进行评估的合理性，并说明其优缺点。（10分）
五、论述题（本大题共1小题，共25分）
材料一：某公司拥有一项专利技术，该技术已经申请了专利保护，但尚未产生实际的收益。该公司拟将该专利技术出售，需要对其实际价值进行评估。
材料二：某评估师在评估一项专利技术时，发现该技术具有较高的技术含量和广阔的市场前景，但同时也存在较高的技术风险和市场风险。该评估师决定采用收益法进行评估，并考虑了技术风险和市场风险对预期收益的影响。
1. 根据材料一，分析评估专利技术时，可以采用哪些评估方法，并说明其适用条件。（12分）
2. 根据材料二，分析评估师采用收益法进行评估的合理性，并说明其优缺点。（13分）