1、沈阳音乐学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷
一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）
1. 在资产评估中，市场法的基本原理是（ ）
A. 替代原则 B. 供求原则 C. 价值原则 D. 贡献原则
2. 对于无形资产评估，成本法的适用前提是（ ）
A. 市场活跃 B. 资产独特 C. 数据充分 D. 资产通用
3. 在收益法中，预测未来收益时，通常采用（ ）
A. 静态分析法 B. 动态分析法 C. 定性分析法 D. 定量分析法
4. 企业价值评估中，协同效应主要体现在（ ）
A. 市场份额扩大 B
2、 管理成本增加 C. 资金使用效率降低 D. 运营风险提高
5. 在资产评估报告中，必须包含的内容是（ ）
A. 评估基准日 B. 评估目的 C. 评估方法 D. 以上都是
6. 对于机器设备评估，通常采用的方法是（ ）
A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 清算法
7. 在资产评估中，评估价值通常低于市场价值的情况是（ ）
A. 资产处于活跃市场 B. 资产处于非活跃市场 C. 资产需求旺盛 D. 资产供应充足
8. 对于房地产评估，通常采用的方法是（ ）
A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 以上都是
9. 在资产评估中，评估基准日与评估目的的关系是
3、 ）
A. 评估基准日决定评估目的 B. 评估目的决定评估基准日 C. 评估基准日与评估目的无关 D. 评估基准日影响评估目的
10. 对于珠宝首饰评估，通常采用的方法是（ ）
A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 特殊方法
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）
1. 资产评估的基本原则包括（ ）
A. 供求原则 B. 价值原则 C. 替代原则 D. 贡献原则 E. 预期原则
2. 在资产评估中，常用的评估方法有（ ）
A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 清算法 E. 特殊方法
3. 企业价值评估的常用模型包括（ ）
A. 加权平均
4、资本成本模型 B. 市盈率模型 C. 现金流量折现模型 D. 经济增加值模型 E. 以上都是
4. 在资产评估中，必须考虑的因素包括（ ）
A. 评估目的 B. 评估基准日 C. 评估方法 D. 评估假设 E. 评估对象
5. 对于无形资产评估，常用的方法包括（ ）
A. 成本法 B. 市场法 C. 收益法 D. 超额收益法 E. 以上都是
三、简答题（本大题共3小题，每小题5分，共15分）
1. 简述资产评估的定义及其基本功能。
2. 简述市场法在资产评估中的应用步骤。
3. 简述收益法在资产评估中的应用步骤。
四、论述题（本大题共1小题，共20分）
材料一：
某企业计
5、划进行并购，需要对目标企业进行价值评估。评估基准日为2025年1月1日，评估目的是为企业并购提供价值依据。目标企业的主要资产包括机器设备、房地产和无形资产。机器设备包括生产设备和办公设备，房地产包括办公楼和厂房，无形资产包括专利技术和商标权。
要求：请结合材料，分析如何运用市场法、成本法和收益法对目标企业进行价值评估，并说明每种方法的适用条件和局限性。
五、案例分析题（本大题共1小题，共25分）
材料一：
某公司拥有一项专利技术，该技术于2020年获得授权，预计使用寿命为10年。2025年1月1日，该公司计划将该专利技术进行转让，需要对专利技术进行价值评估。评估基准日为2025年1月1
6、日，评估目的是为专利技术转让提供价值依据。根据市场调查，同类专利技术在2025年的交易价格为100万元，该专利技术的研发成本为500万元，预计未来5年的收益分别为80万元、70万元、60万元、50万元和40万元，折现率为10%。
1. 请运用市场法对该专利技术进行价值评估，并说明评估结果的合理性。
2. 请运用成本法对该专利技术进行价值评估，并说明评估结果的合理性。
3. 请运用收益法对该专利技术进行价值评估，并说明评估结果的合理性。
材料二：
某公司拥有一块土地，该土地于2020年获得土地使用权，预计使用寿命为50年。2025年1月1日，该公司计划将该土地进行转让，需要对土地进行价值评估。评估基准日为2025年1月1日，评估目的是为土地转让提供价值依据。根据市场调查，同类土地在2025年的交易价格为每平方米2000元，该土地的取得成本为1000万元，预计未来5年的收益分别为100万元、90万元、80万元、70万元和60万元，折现率为10%。
1. 请运用市场法对该土地进行价值评估，并说明评估结果的合理性。
2. 请运用成本法对该土地进行价值评估，并说明评估结果的合理性。
3. 请运用收益法对该土地进行价值评估，并说明评估结果的合理性。
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
