物业合同协议书.docx

物业合同协议书
标题要求
1. 目的与约定
2. 协议参与方
3. 行使民事行为能力的确认
4. 条款解释
5. 物业服务内容及标准
6. 物业费用及支付方式
7. 合同期限及解除
8. 违约责任
9. 争议解决方式
10. 适用法律法规和公序良俗
正文
1. 目的与约定
本协议旨在明确物业服务提供方与物业服务接受方之间的权利义务关系，确保物业服务的质量、安全和合法性。
2. 协议参与方
本协议由以下参与方订立：
物业服务提供方（以下简称“甲方”）：
住宅小区/商业中心等名称：
地址：
联系电话：
法定代表人/授权代表人姓名：
身份证/营业执照号码：
物业服务接受方（以下简称“乙方”）：
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
身份证/营业执照号码：
3. 行使民事行为能力的确认
甲方与乙方确认，双方具有相应的民事行为能力，能够独立作出合同的签署与履行。
4. 条款解释
本协议中的条款解释、履行和争议解决均应遵循合同法的规定，并以公平、合理、诚实信用原则为基础。
5. 物业服务内容及标准
5.1 甲方应按照乙方的要求，提供以下物业服务并保证其质量：
- 安全保卫
- 环境卫生和整治
- 设备设施的维护与管理
- 社区设施的管理与维修
- 环境绿化与景观维护
- 其他双方协商确定的物业服务内容
5.2 物业服务应符合相关的标准和要求，保证乙方的正常生活、工作秩序和安全。
6. 物业费用及支付方式
6.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业费用，具体费用标准详见附件一（放在正文后的附件中）。
6.2 物业费用支付方式可采用以下方式之一：
- 银行转账
- 支票
- 现金
7. 合同期限及解除
7.1 本协议的合同期限为______年/月/日至______年/月/日。
7.2 若任一方违反本协议的约定，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
8. 违约责任
任一方违反本协议约定，应按照法律法规及本协议的约定承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。
9. 争议解决方式
双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
10. 适用法律法规和公序良俗
本协议的签署、履行和解释均应遵守中华人民共和国的法律法规和公序良俗。任何与合同约定相冲突的法律法规和公序良俗都应被视为无效。
附件一：物业费用标准（以纸质文档为准）
以上为本次拟定的物业合同协议书的标题要求和正文内容，请根据实际情况进行修改和补充。如果您需要进一步的协助，请随时与我联系。