1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,项目前期启动,综合管控与体验区,项目前期启动综合管控,目录,前言,设定项目成功标尺；,产品成功与管理成功；,识别风险、评估风险、应对预案；,市场定位；,设定目标客群；标杆楼盘；产品形态划分，总价与户型；客户敏感点；,客户敏感点的回顾；,推盘节奏；,产品定位,规划、建筑、景观、精装；,目录,建造标准；,产品标准、建造标准；,体验区选址、定位及开放计划；,项目进度计划与设定；,成本管控与合约规划；,案列,产品研发：总图、指标、竖向、户型配比及特征、配套、外立面、精装；,工程管控：工程管理重难点、技术及质量管控点
2、交房管控点,景观规划：,景观定位分析及策略、景观构成分解、景观建造标准、景观成本分配、景观材料、景观管控,目录,体验区选址,体验区规划,体验动线,体验区体验点布置方案,售楼处方案,样板房选址,体验区筹建成本,售楼处及样板房运营成本测算,体验区进度计划表,体验区规划,目录,成本管控,项目启动版目标成本,项目启动版合约规划,项目成本管控风险及措施,营销策略：,竞争格局、价格规划、营销效率,成功标尺,体验区设计应用及控制,目录,前言,1,体验区设计应用概述,2,售楼处硬装设计应用及软装陈设,3,样板房硬装设计应用及软装陈设,4,公共区域设计管理和成本控制,5,体验区景观设计应用,结束语,体验区设计
3、应用概述,体验区选址,体验区设计导则,样板房选址,体验区工作内容,体验区案例,售楼处硬装设计应用及软装陈设,售楼处的分类及特征,售楼处的功能设置和设计指引,售楼处的包装应用及价值再利用,案例,样板房硬装设计应用及软装陈设,样板房的分类及特征,样板房的风格简析,样板房装修风格选择策略,样板房的软装陈设与人文精神,样板房的建造指标和成本控制,案例,体验区景观设计应用,什么是好的景观？,景观分类及特征,景观项目管控关键节点,景观三项纪律十项注意,1,、控制软硬景比例,2,、管理乔木和大灌占总成本比例,3,、控制挡墙面积及做法,主景树和主景点,取消“行道树”概念，改以植物群落布置,水体多布点状壁泉、点状涌泉或溪流，减少大面积水体,少花钱但让植物丰满的窍门,周界围墙与隔噪的做法,私家花园的宜与忌,园区构筑物与小品,土壤施肥排水、喷滴灌措施,施工中的宜与忌,确保开园效果的措施,
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