建筑物物业管理合同协议书.docx

建筑物物业管理合同协议书本协议书由以下双方签订，以优化建筑物物业管理流程、确保各方合法权益以及维护公共秩序。甲方（业主）：身份证号码/注册号：联系地址：电话号码：乙方（物业管理公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：电话号码：鉴于，甲方为指定建筑物的所有权人，乙方具备相应的物业管理经验，双方希望达成一致并签订本协议。一、定义和解释1.1 建筑物指甲方指定的具体房屋及其附属设施、共用部分和相关公共场所。1.2 物业管理指乙方根据本协议的约定，对建筑物及其相关设施、公共区域进行维修、保养、保险、安全管理和卫生管理等日常工作。二、物业管理范围2.1 乙方应根据建筑物的具体情况，对其进行全面管理，包括但不限于房屋维修、清洁卫生、绿化养护、设备保养等。2.2 乙方应根据甲方的要求，提供相关物业咨询和服务，包括法律法规信息、物业费用管理、设备维修等。三、义务与责任3.1 甲方的义务：3.1.1 缴纳物业管理费用，并按规定时间和金额支付。3.1.2 配合乙方进行建筑物维修、保养等工作，提供相关协助和支持。3.2 乙方的义务：3.2.1 提供高质量的物业管理服务，确保建筑物的正常运行和居民的安全、舒适。3.2.2 监督和管理建筑物的内外环境，确保公共区域的干净整洁。四、物业管理费用及付款方式4.1 物业管理费用包括但不限于维修费用、保险费用、管理费用等，具体的费用标准乙方与甲方另行约定。4.2 物业管理费用按月/季/年支付，甲方应在约定的时间内足额支付。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿费等。5.2 如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 双方如对本协议的解释和执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁委员会仲裁，并接受仲裁裁决。七、协议的生效和终止7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自自动续签。7.2 任何一方有意终止本协议，应提前_个月书面通知对方。八、其他事项8.1 本协议的补充、修改和解释，应经双方书面一致同意，即时生效。8.2 本协议对双方具有约束力，不得转让或委托给其他第三方。8.3 本协议的附件为本协议不可分割的组成部分。甲方签字： 日期：乙方签字： 日期：