承包停车场合同.docx

承包停车场合同
一、合同双方
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：
• 公司名称：
• 地址：
• 电话：
• 邮箱：
乙方（承租方）：
• 姓名/公司名称：
• 身份证号/统一社会信用代码：
• 地址：
• 电话：
• 邮箱：
二、合同内容
1. 承包范围：甲方同意把其名下停车场出租给乙方，由乙方独自使用，并为其管理和运营。停车场具体信息如下：
• 地址：
• 车位数量：
2. 承包期限：本承包合同有效期为（提前约定）年月日-年月日，期满自动终止。承包期限结束，如乙方仍然需要使用停车场，应与甲方重新协商续期事宜。
3. 保证金：乙方应在签订合同之日起提前约定）日内向甲方支付（提前约定）元人民币作为保证金，并在期限届满前领回。如乙方未能按时归还合约物品或未能履行相关义务，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。
4. 承包费用：乙方应在有效期内按月缴纳承包费用，共计（提前约定）元/月，共（提前约定）月。如乙方未能按时缴纳承包费用，甲方有权终止合同并向乙方收回停车场使用权。在此情况下，乙方已缴纳但尚未到期的承包费用不予退还。
5. 合同终止：除了承包期限到期外，本合同还可以因以下任一原因而提前终止：
• 双方协商一致；
• 甲方决定变更使用方法或者停车场位置；
• 乙方提前通知并交付协议内容约定的违约金后单方终止合同。
三、双方权利和义务
1. 甲方的主要权利和义务：
• 提供停车场使用权；
• 对储存在停车场内的车辆及其相关物品不承担保管、保险、安全、维修等方面的责任；
• 乙方因未按约定时间或按照约定方式向甲方交付承包费用给予催告；
• 收取违约金或赔偿金。
2. 乙方的主要权利和义务：
• 按约定时间和方式支付承包费用；
• 严格遵守停车场安全管理规定，确保停车场正常运营；
• 对储存在停车场内的车辆及其相关物品负责，保证其安全；
• 如果因乙方原因导致停车场设施的损坏，应当负责修理和赔偿；
• 告知甲方停车场使用数据。
四、合同变更
1. 合同的变更必须由双方书面协商一致后，签署协议书生效。
2. 本合同经任何一方变更或补充的，应当按照本合同的规定由双方签署变更或补充合同，并加盖公章后生效。
五、争议解决
1. 双方因本合同引发纠纷，应当协商解决。
2. 如协商不成的，应当向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉解决。
六、生效和解释
1. 本合同自双方签署之日起生效，自承包期限届满之日终止。
2. 本合同如有未尽事宜，请双方协商解决，如不能协商解决的，由双方律师协商解决并达成书面协议。
3. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。