度假旅馆型态与设施.ppt

按一下以編輯母片標題樣式,按一下以編輯母片,第二層,第三層,第四層,第五層,*,1,度假旅館型態與設施,武汉度假村,2,水上渡假旅館,海洋與海濱旅遊,被認為是旅遊發展中最快的領域之一,如何確保安全，避免海洋自然風險，如風暴、颱風、海嘯等，是海濱旅遊可持續發展的前提,。,海濱旅遊包括在濱海地帶與近海域的各種旅遊與休閒活動，如,休閒划船、海灘與海岸生態旅遊、郵輪旅遊、游泳、垂釣、潛水,等。,水上的娛樂活動範圍則包括,天然海灘、開放的空地與山路、高爾夫球場、帆船、居住地的開發、商店街開發、溫泉勝地、船塢建造,等。,3,海灘的開發,包括,海洋、島礁、海岸、沙灘、延伸地帶及周邊鄉村,等,6,個方面。在開發海灘的選址上，需注意以下幾點：,1.,靠近,持續性或季節性,的人口,2.,靠,近,主要,交通線,3.,旅遊季節之水溫要高於,16,，充足的陽光以便於,日光浴,4.,水質分析,以了解細菌數量，藻類植生量污物流入量等,5.,海流、海浪,特性分析,是否適合游泳、衝浪、浮潛等,馬爾地夫,蔚藍海岸,4,海岸線沿途的開發必須把建築物限制在離沙灘約,60,米,之處，而且建築密度不能太大。,沙灘可以為海景及內陸景點增添可看性。從沙灘算起,0.85km,範圍的海岸環境組成,延伸地帶,。這裡可設置服務設施、鋪設通往沙灘的道路、停車場、浴室、更衣室、康樂設施等都可坐落在這裡。沙灘外圍的,週邊鄉村,開發可為另一道景點。,遊客希望將沙灘上的休閒時間結合更多的活動，包括,大自然的吸引力、沙灘延伸地帶、周邊鄉村以及遠足機會,都將列入考慮。,海灘的開發,5,典型的海灘景區開發始於,第一家旅店的開發,，居住區與休閒區僅以,道路,相連，隨著遊客的增多，沿岸新建的旅店也增加，緊接著就要增建其他設施來服務眾多遊客，以滿足他們的需要。,更多的飯店會建在遠離吸引遊客休閒資源的地方，於是連絡飯店與休閒資源的,道路也會建造起來,，這也會帶動沿途的,商務往來,，並促進新地區，例如水上樂園、海洋博物館、甚至賭場的開發。,澳洲的黃金海岸、雪梨的,Main Beach,、台灣的墾丁恆春沿岸，就是典型的例子。,開發的最後階段就是造成景區沿岸連成為完整的,休閒區,、,娛樂區與商業區,。,海灘的開發,6,船塢的開發,開發船塢有利於,形成岸灘,，可帶動當地的經濟發展、刺激船舶的買賣與造船業的發展，也促進俱樂部與相關組織的誕生。船塢的開發包括下列五個步驟：,市場分析,市場開發策略與船務配置概念,理想地點選擇,可行性分析與初步規劃設計,細部設計與船塢工程開發,哲園船塢,南方澳船塢,7,任何船塢必須達到,方便、安全與保證,這三個標準才能開發建設。因此船塢的開發必須具備下列條件：,適當的人口基數,主要公路的暢通性,船塢內充足的水資源,足夠的水深與表面積,建造適當的保護,設施,6.,穩固的海岸線,7.,溫和良好的水質,美觀的周邊環境,水面適當的波動,防大風、,暴雨的,侵擊,船塢的開發,8,山區滑雪場渡假旅館,山區滑雪渡假村提供,各種娛樂活動,，從山地滑雪、越野滑雪道雪上汽車和狗拉雪橇。,投資經營者得思考如何提升為,一年四季的營運,。例如將冬季的越野滑雪道在夏季作為遠足使用；山區雪融之後，自行車活動代替滑雪；夏季滑水；滑雪歷史展；乘坐纜車觀賞山區風景；餐飲服務等。,9,滑道位置設計,滑道應當以朝向,北方或東北方,為主，以減少日曬，防止雪融。然而，有時風的破壞甚至更強，大風吹過會捲走滑道上的積雪。人工降雪適用於非人工降雪不能經營獲利的地區。,滑道設計必要的指導原則：,滑道與落線重合,。,2,.,提供多種傾斜度的滑道以提高吸引力。,3加強對光線和風的控制,，以維護滑道上的雪量。,10,4.,拓寬較陡的滑道,5.,防止滑道界線被雪覆蓋或不完整,6.,為安全起見，將滑道與纜車分開,，並為所有的滑道準備跑道。,7.,增加彎道以吸引水準高的滑雪者,，但這樣做會降低遊客容量及安全度。,滑道位置設計,北京八達嶺滑雪場,紐西蘭北島,哇卡帕帕 滑雪場,WHAKAPAPA,11,纜車系統,將滑雪者帶到山頂的纜車的,旅客容量,必須與滑雪者帶下山的滑道的旅客容量相一致。,纜車系統設計的目標是,將滑雪者分散到山區各處,，同時還要保證滑雪者排隊等候的時間不超過其他乘坐纜車的時間。,纜車系統的,理想垂直高度為,300m600m,，其,理想的滑道長度為,1200m1500m,。,對於長期在地面生活的滑雪者來說，從較高的海拔高度滑雪會對身體造成損耗，因此需要更多的休息來使身體得到恢復。如果能夠看到纜車所經區域的全景，許多滑雪者就會感到更舒服。,12,從經濟角度看，隨著纜車長度的增加，成本下降，營利潛力提高。,每個纜車至少需要,3,名操作員,，纜車越長,，,可承載的滑雪者越多。,纜車系統設計時，不但要考慮載客容量的問題，還要考慮,美觀,問題。,韓國龍平滑雪場纜車,纜車系統,13,高爾夫球場渡假旅館,高爾夫球運動,在亞洲有,1500,萬高爾夫球愛好者，有,3500,個高爾夫球場。,在美國有超過,16000,個高爾夫球場，其中,1300,多個建在渡假區。這項運動,有助於廣泛接觸社會上各類人群,，已是頗為流行的一種運動。,高爾夫球場可以有很多作用。由於它吸引了很多人，所以對度假區及居住社區的,房地產銷售有推動作用,。,如果是為了房地產的銷售，那就應該在設計時著重考慮,觀賞風景是否便利,，應該儘可能讓建築正對著高爾夫球場。,14,高爾夫球場對環境的正面影響有以下幾點：,減少水分,流失,地下水再,利用,水過濾,系統,廢水,利用,產生,氧氣,溫度,減少,噪音,野生,動植物,微塵,控制,防火,開闊,空間,高爾夫球場渡假旅館,15,高爾夫球場的基本類型,建構一座高爾夫球場的,5,種基本類型。每一個類型都建立在標準竿的基礎上。,1.,核心型,2.單球道連續型,3.,有,9,個返程球洞的單球道型,4.,雙中心球道連續型,5.,有,9,個返程球洞的雙中心球道型,16,好的設計能使業主和打高爾夫球的人都感覺不錯。,打高爾夫球的人更喜歡看見樹木而不是房子，而業主在球道的另一側的轉角可以看到家一樣的景色，也會看到更多的植被。,球場類型,土地,消耗量,開闊地,彈性,/,容量,維護,成本,完整性,1,核心型,低,低,低,低,高,2,單球道連續型,高,高,低,高,低,3,有,9,個返程球洞的單球道型,高,高,高,高,低,4,雙中心球道連續行,中,中,低,中,中,5,有,9,個返程球洞的雙中心球道型,中,中,高,中,中,高爾夫球場類型的比較,高爾夫球場的基本類型,17,溫泉渡假旅館,溫泉渡假村是指,以溫泉為核心,，包括周邊自然環境與社區為一體的,休閒、娛樂設施綜合體,。,西元前,7000,年左右，,土耳其原住民族,Anatolian,人就知道利用溫泉進行休閒與治療疾病。,西元,9,世紀，斯堪地納維亞人最早定居在冰島，他們用溫泉水洗衣、煮飯和洗浴，,13,世紀初開始用管道輸送溫泉水，,1753,年他們利用溫泉熱量蒸發海水,提取食鹽,。,1334,年在法國南部小城綽迪斯艾古斯,(Chaudes-Aigues),就建有第一個溫泉水供熱的社區。,自,1889,年，埃塞俄比亞的首都就見載了阿迪斯阿巴巴，是一個,多地熱多溫泉,的地方。,墨西哥中南部被稱為火山軸的地區，至今還有,10,座活火山，這裡不僅,地熱豐富，化石也十分集中。,18,入口、出口,公共湯、共有湯,溫泉地邊域、洗浴設施,溫泉故事,非直接利用溫泉人文景觀,聚落方向性,娛樂設施,溫泉區自然環境,溫泉渡假區,溫泉源,溫泉休閒旅遊基本構件,19,溫泉湯治與溫泉療養,利用溫泉治療稱為,湯治,。,希臘人很早就知道溫泉的治療功能，羅馬人在公元,2,世紀就已經開始系統地利用溫泉治療疾病。,SPA,可能來源於拉丁文,(Solubrious Par Aqua),，表示通過水療獲得健康的意思。,梯波雷厄斯,(Tiberias),和哈瑪特加得,(Hammat Gader),目前還在利用中。,可利用溫泉治療的疾病種類繁多，其中包括皮膚病、泌尿疾病、消化疾病、風濕與神經性疾病等慢性、冷性疾病。土耳其的溫泉浴享譽世界，它深受古羅馬浴的影響。,而芬蘭桑拿與日本溫泉浴則源於自身的歷史。,20,溫泉湯治與溫泉療養,溫泉治疾,(,湯治,),與溫泉療養的區別在於,是否有醫生的參與,。,現代社會的,高工作節奏,又產生出健康、心緒長期煩躁等現代病。這些問題的解決恐怕必須藉助於能夠使人感受到,回歸原始,的溫泉等資源。,溫泉療養緣起於歐洲,德國溫泉資源極為豐富，德國,1990,年組成了,溫泉協會,，那裡代表性的溫泉地是著名的,巴登巴登,溫泉。,溫泉醫生的存在一是為了幫助患者,對症下浴,，二是通過諮詢患者可以獲得,心理安慰,。隨著現代醫學的發展，溫泉向人們提供的多是針對健康的治療。,21,溫泉養生,人們,為健康和長壽,，所做的種種長久持續性利用溫泉的習慣，就是溫泉養生的概念。,隨著年齡的增加，人體的許多器官會出現不均衡衰老，這些變化在過去都不算疾病，而現在人們很在意健康，願意把這些變化當做疾病來對待。,從歷史演變過程上看，認為,對慢性病治療也是一種養生過程,。,溫泉給我們提供了愉悅的氛圍，這是現代醫院所做不到的。然而溫泉如何有利於養生還有待溫泉醫學的進一步發展。,心理線,健康線,溫泉崇拜,娛樂,溫泉療養,湯治,溫泉養生,人生發展,溫泉旅遊,過去,當代,將來,圖,6-1,溫泉的養生與相關概念關係,22溫泉養生,一般水洗浴與溫泉洗浴的感受是不同的，溫泉水中含有的各種物質，會通過,藥理化學機制,對身體發生作用，在時間與空間上離開日常環境的身體上的放任與放鬆，都使得溫泉別有人氣。,在溫泉水中的活動,可以提高肺活量,，,增強肺功能,，以及療養前面敘述到的有關慢性病。,酸性泉的殺菌作用、硫磺泉的改善免疫功能作用、溫泉治療縟瘡以及皮膚病的作用，都有相應的研究成果，並在近一步的研究中。,如日本大分縣湯布院湯平溫泉的泉質為弱酸鹽性，自日本將戶時代就拜廣泛認為,對腸胃病有治療效果,，而且也可用於,飲用,。,23,溫泉養生,現代社會的高節奏,與人類生來具有的體內頻率是不吻合的。體內頻率被歪曲與紊亂，是在,透支我們的健康,。為此，在溫泉地一定時期的靜養與放鬆，可以使得紊亂的身體節奏回到,固有的基調,上來。,休息,（滯留幾天）,健康渡假,（滯留,23,周）,溫泉,+,環境,輔助與替代型醫療,現代醫療,綜合醫療,休息、營養、運動、水療、放鬆,圖,6-2,個人溫泉利用之選擇,24,溫泉養生,由於生活習慣的原因，糖尿病、高血壓、高血脂、痛風患者逐漸增多，這是物質豐富與優渥條件變化的結果，也是導致當今社會中人的內心難以安靜的重要原因。,提供,清潔、價格便宜的住宿以及靜寂的溫泉渡假區,，充分發揮溫泉養生功能，是社會對溫泉渡假村的要求。,許多旅遊者到溫泉渡假區不僅要進行溫泉洗浴，還要,從事自己喜歡的活動,，比如滑雪、健身、美容等。,醫學性質活動,其他活動,蔬菜等等特殊食療,日常體育運動,印度瑜珈運動,桑拿、特殊淋浴,戒菸、陽光療養,肌肉鍛鍊、美容,醫學檢查、營養注射、針灸,身體按摩、水中按摩,細胞組織治療,水療,泥療,草藥塗療,在溫泉渡假村進行的健康活動,注：源自,Health-care Tourism in Caribbean(Goodrich,J.N.,1994),25,溫泉旅遊的特徵,溫泉旅遊具有一些可分別區別於其他旅遊形式的特徵。,體驗過程中的服飾變化與增減,。,身體感官的放鬆性,(Relax),。,與諸如滑雪等冷項目綑綁進行等,。冷、熱是自然界以體感為分界的,對偶感知概念,，溫泉與滑雪、冷暖泉雙浴、登山與洗浴、洗浴與逛街，甚至是洗浴與乒乓球運動，都有冷熱對偶的綜合意義,。,4.,與氣溫直接相關的季節性特徵,。,草津溫泉,是日本人目前人氣第一的溫泉勝地，過去只有疾病患者來此前往山裡小溫泉場進行湯治。由於這裡海拔高度在,1000m,以上，冬季十分寒冷，難以居住，草津溫泉也被稱為,東閑之鄉,。進入冬季，村民們在雪中耐心等待春天。待到次年,4,月雪化時節，村民在背負重物登上高原進行湯治或通過溫泉謀生。這是一個很好的說明溫泉旅遊季節性的例子,26,城市溫泉旅遊的發展,人工挖掘而成的,城市型溫泉,的核心不在水質和社區聚落上，而是在,人工設施,上。,日本全國出現了二十餘所大型溫泉娛樂設施，一般都配有,少女歌劇團,演出。別府於,1925,年出現了鶴見團少女偶像歌劇，溫泉泳池裡的青春美少女的泳裝俏姿，成為人氣話題。,