M型社会谈麻豆形象商圈.ppt

按一下以編輯母片標題樣式,按一下以編輯母片,第二層,第三層,第四層,第五層,*,*,*,M,型社會談麻豆形象商圈,真理大學麻豆校區,蔡 博 元,2007/01/11,分享內容大綱,認清,M,型社會，積極適應，發展形象麻豆商圈。,台灣進入,M,型社會否？,M,型社會中麻豆形象商圈。,復活島的故事,浪漫的,悲慘的,何謂,M,型社會,所得階層兩極化，以及伴隨而至的中產階層社會的崩潰。中產階級崩潰後，所得階層的分布即往低層階級和上層階級之上下兩極移動，造成左右兩端高峰、中間低落的,M,型社會。,中間的族群若不能向上走（成為上流社會），就是往下沉淪（成為下流社會）。,日本為例，就勞動人口，上層階級,(4.9%),、中上階級,(16.2%),、中下階級,(41.5%),、下層階級,(37.4%),，中下階級和下層階級人數竟然達到近,80%,的比例,(79%),。,台灣走入,M,型社會否,(,一,),大前研一斷言：台灣已經出現日本當初的徵兆，成為,M,型社會！,最窮與最富的一群人，分別為,7.03,與,7.12,，但中間族群卻僅,6.58,。,台灣的痛苦指數（失業率加上物價指數），創下,20,年來新高，達到,6.43,。,過去五年，台灣,23,個縣市中，高達,13,個縣市，其家戶的每年可支配所得都是衰退的，例如雲林縣、澎湖縣分別減少一萬九千元與一萬六千元。,2008,年，台灣將成為老年化國家，65,歲以上的老年人口占總人口的,8.6,，超過聯合國標準。,台灣走入,M,型社會否,(,二,),台灣的窮人感覺上有日益增多現象，根據內政部統計：,台灣走入,M,型社會否,(,三,),主計處統計：,台灣最低收入,70,萬戶家庭年收入，從,1990,年之,5.28,萬元下降至,2005,年之,3.48,萬元；,金字塔頂端之,7 0,萬戶家庭年收入，則從同期之,162,萬元增至,174,萬元；,中產階級每戶家庭儲蓄從,10,年前約,14,萬元降至,9,萬元；,2004,年貧富差距擴大為,50,倍，創下歷史新高。,台灣走入,M,型社會否,(,四,),2005,年,12,月的,消費,者信心調查：,71,認為未來半年的,經濟景氣,會變壞，,92,認為未來半年,物價水準,會上漲，,72,認為未來半年的,家庭,經濟狀況,會變壞，,有,61,認為未來半年,股市,投資,不是那麼樂觀，,有,42,認為未來半年國內的,就業,機會,變壞，,45,認為未來半年不是,購買耐久性財貨,的時機，,購買,房地產,的信心也不是那麼強勁。,2006.12.30,中國時報,M,型社會的消費者型態,(,一,),2007,年的時尚消費大勢，將延續今年荷包縮水與維持品味的兩難局面；而快速反應消費需求，將是品牌經營的重點。,頂尖族群：品牌將出現價格兩極化的趨勢，一方面藉由鑲鑽裝飾、頂級材質、高級訂製等方式，來提升部分商品價位，自覺高於常人的心理需求，,中上族群：與平價品牌跨界、採用,PVC,等平價材質，讓入門款的價格降低。,M,型社會的消費者型態,(,二,),太平洋,SOGO,復興店鎖定中高收入、具流行品味的女性族群。,B2,美食街鼎泰豐,（小籠包,6,顆一籠，售價,110,元）,、,大鵬灣膳房（,黑鮪魚魚尾套餐售價,380,元,）、,銀座茶也、森勝和食、葵貴匠庵等。,中產階級似乎消力趨近兩端,購買寢具，,12,萬元高價寢具，以及超低價寢具商品熱賣，,78,千元中價寢具，業績卻差強人意，。,中低價位商店林立：,元商品雜貨店，元日奧良品館，吃到飽，元一雙的女鞋元一件的女裝，元的現磨現煮咖啡等等。,你還是屬於台灣中產階層,房貸造成你很大的壓力嗎？,你不想結婚更不想養兒育女？,你為小孩未來的教育經費憂心？,M,型社會的產業因應之道,產業也必須擬定新的銷售戰略：,奢華路線：未來，只有兩種客戶，一種是上層階級客戶，他們越來越有錢，也越來越奢華，若鎖定他們，你必須有能力走徹底的奢華路線。,新奢華路線：最大的市場，則是中低階層的客戶，他們的人數逐年暴增，面孔卻和過去的窮人截然不同，他們不吝惜多付一點價格，得到高品質、好感覺與貼心服務的產品，這就是所謂的新奢華產品：感覺上流階層、價格下流階層。,物美價廉的商品和服務,，,形象商圈的宗旨和目標,不是單打獨鬥的競爭，而是區域行銷，發揮區域優勢，為商圈帶來更優質的商業形象、生活環境及商機為宗旨。,有助活絡傳統商店商機，提昇競爭力和促成永續發展，塑造商圈之獨特文化環境，吸引民眾前往觀光旅遊，促進地方繁榮，改善當地居民生活品質。,全國的形象商圈,經濟部自八十四年起即推動形象商圈塑造計畫及商店街開發計畫。,透過商圈業者由下而上關心自己的社區，帶動了遊客數、營業額及開店率之成長。,約有,92,個形象商圈。,臺北市：華陰街商圈、艋舺服飾商圈、西門徒步區商圈、五分埔,台中市：精明一街商圈、台中市逢甲商圈,雲林縣：北港鎮商圈,高雄縣：旗山鎮中山路形象商圈、甲仙鄉形象商圈,台南縣形象商圈,關子嶺商圈,觀光資源、商街特產、店家型態。,新化鎮大目降商圈,觀光資源、新化林場、楊逵文學館鬥蟋蟀。,麻豆形象商圈：,大企業多、麻豆特產的三寶、觀光資源、商街特產、民藝活動,麻豆形象商圈的消費者與需求,麻豆鎮及鄰近鄉鎮居民；,外地學生；,外來遊客：進香團遊客、遊子回鄉、拜訪親友、參訪觀光景點遊客（半日遊、一日遊、二日遊）；,消費型態，（上流階層、中上流階層、中下流階層、下流階層）,麻豆形象商圈的目標客戶,建議目標瞄準中下階層的客戶,精品、奢侈品，屬於上層客戶為目標客層的高級百貨公司或精品店。,建議把經營重心放在中下階層，因為中上階層人數越來越少，而下層階級雖然人多但是錢不多。不如,focus,在中下階層客戶會更好和外地學生。,麻豆形象商圈的,SWOT,分析,與鄰近大商圈、大百貨公司、量販店競爭。,各商家的特色和競爭力。,各商家的獨立作戰與相互間競爭。,商圈與夜市之區隔。,特色性和獨特性。,消費群。,討論與結論,