1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单元1 质量管理与验收的基本知识,西华大学新校区图书馆工程,课题1 建筑工程质量管理,一 建筑工程质量概述,1、特点,影响因素多,容易产生质量变异,质量隐蔽性,质量检查时不能解体、拆卸,受投资、进度制约,1.2建筑工程质量要求,价值和使用价值是商品的两大属性,价值=建筑产品,建筑的使用价值=建筑产品的质量要求,质量要求体现在以下5个方面：,1、满足使用要求,2、满足安全可靠要求,3、满足耐久性要求,4、满足美观性要求,5、满足经济性要求,1.3建筑工程质量的技术标准,2大阶段,学习阶段-基础标准、控制标准,
2、实践阶段-方法标准、产品标准、管理标准,1.4工程质量与经济效益,花的金额少，用处多、广，为社会提供更多的使用价值，则经济效益好。,经济效益主要取决于工程的设计、施工阶段。,70%与30%关系,二 影响建筑工程质量的因素,对工程质量有直接影响的工作内容成为影响工程质量的主要因素：,人,材料,机械,技术,环境,课题2 建筑工程质量验收,一 建筑工程质量验收标准,1、建筑工程质量验收标准的原则与指导思想,验评分离，强化验收，完善手段，过程控制,2、建筑工程质量验收标准的组成,建筑工程质量验收统一标准,（简称“统一标准”）,14项建筑专业工程施工质量验收规范,（简称“14项专业验收规范”）,二、“统
3、一标准”的基本规定,1、对施工现场的规定,2、对建筑工程的质量控制规定,3、对建筑工程的质量控制的其他规定,三、建筑工程质量验收的划分及合格要求,1、验收内容的划分,检验批,分项工程,分部工程 四个等级,单位工程,2、建筑工程质量验收的合格要求,合格顺序：检验批-分项工程-分部工程-单位工程,四等级依次合格=工程合格,四、对质量事故的处理及验收,1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收,2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收,3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经设计单位核算认可能够满足要求的检验批，可予以验收,4、经返修或加固处理分部分项
4、工程，虽改变了原由尺寸仍能满足要求的，可按技术处理方案进行验收,5、经返修或加固处理分部分项工程不能满足要求的，不予以验收,五、建筑工程质量保修,1、概念,房屋建筑工程质量保修是指对工程竣工验收后在保修期限内出现的质量问题予以修复。,2、一般规定,房屋建筑工程如在保修期限内出现质量缺陷，施工单位在收到通知后，应立即查看现场情况并按保修书约定立即进行保修。,3、保修期限,结构部分-终身,防水工程-5年,电气、暖通、给排水-2年,装修工程-2年,其他项目-自行约定,4、保修范围和费用,不属于保修的范围：,（1）使用原因造成损害,（2）不可抗力造成损害,费用：,由造成损害或缺陷方承担，不可抗力由业主
5、方承担,六、建筑工程质量验收的程序与组织,1、检验批验收程序与组织,监理工程师，建设单位工程师、施工方共同负责。,监理工程师对任一工序有检查权，可根据检查结果决定是否同意施工方继续进行下步施工，如检查结果不合格，可要求返工或者停工整改。,2、分部分项工程验收程序与组织,监理工程师组织验收，业主方，施工方、设计、质检共同参与验收,设计方-勘察设计单位，结构设计单位、建筑设计单位,3、单位工程的验收程序与组织,建设单位组织，监理，施工、设计、质检共同参与验收，如有分包项目，则分包单位须参加,4、建筑工程验收程序,建（2000）142号文房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定中对验收程序规定
6、如下：,（1）工程完工-施工方向建设方递交监理工程师签署了同意验收竣工报告，申请验收。,（2）建设单位组织勘察、设计、施工、监理确定验收方案及验收时间,（3）验收方案及验收时间上报质检部门（提前7个工作日）,（4）上述所有部门在验收时间召开验收会。,验收方案及验收时间,（5）会议由建设方主持，质检站监督,会议过程：建设、勘察、设计、施工、监理依次介绍工程情况；实地查看工程质量；审批工程竣工资料；作出验收意见,如不能形成一致意见，工程整改后再次验收，程序同上。,课题3 常用建筑材料检验,一、砌体工程常用建筑材料检验,1、砖及砌块的抽样方法及检验要求,2、砌筑砂浆抽样方法及检验要求,二、钢筋混凝土工程常用材料检验,1、钢筋的抽样方法及检验要求,2、钢筋连接的抽样方法及检验要求,3、水泥的抽样方法及检验要求,4、骨料的抽样方法及检验要求,5、混凝土的抽样方法及检验要求,
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