翠茵景苑品牌推广提案-43PPT.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,锦峰地产,翠茵景苑阶段推广计划,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,广告目标,通过品牌形象的迅速确立和卖点组合诉求，提升翠茵景苑的楼盘形象。,通过活动，有效接触潜在客户，利用口碑，促进销售。,品牌规划,1、,品牌定位：新贵族领地,2、品牌文化卖点：新贵族生活方式,3、核心价值：享受高品质的生活,4、品牌主题语：生活的界限，幸福的极限,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,广告主题,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,在变与不变之间，体悟幸福的极限,支持点,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,工程质量（建筑本体）,三维绿化主题园林,唯一安装三部观光电梯,海景景观,首家直饮水供水系统,金领地,VIP,会所和酒店式大堂,教育资源,大型超市和生活配套,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,推广思路,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,以户外广告主打楼盘品牌形象，提升楼盘品质。以报纸广告、软文、现场布置、,DM、,电视杂志、公关活动，全面表现楼盘卖点，促进销售。,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,推广期,推广主线,战略焦点,战术组合,9月-10月份,建议：9月6、10日各投放一款形象报纸广告（茶道篇、筷子篇）,9月13日开始每周投放一款卖点报纸广告,9月21日，中秋业主联谊活动,“在变与不变之间，月亮依旧特别圆”,翠茵景苑业主中秋赏月联谊酒会,描述：利用中秋佳节，通过报广宣传，邀请业主和准业主参加联谊活动，赠送月饼一盒。,户外：,诉求形象广告（加代表性楼体）,报广：,诉求主卖点和活动信息,缮稿：,诉求新贵族概念、活动盛况和业主访谈,活动：,利用节日，邀请诚意客户到现场，促进销售,直邮：,楼盘简介,现场布置：,针对活动主题布置现场,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,推广思路,“,在变与不变之间，月亮依旧特别圆”,翠茵景苑业主中秋赏月联谊酒会,活动时间：9月21日（周六）,活动地点：现场空中花园或园林,活动目的：利用中秋佳节团圆的和美气氛，邀请业主和潜在客户到现场联谊，在翠茵景苑留下美好记忆，并通过优惠政策，让业主通过人际传播影响生活周边的置业人群,活动思路：9月19日（周四），在报纸广告上发布活动信息硬广告，邀请业主和广大潜在客户21日晚上7：00来现场参加。活动以赏月酒会形式进行，体现高雅的生活格调。空中花园摆放休闲桌椅，提供月饼、红酒、简餐。邀请汕头当地某民俗艺术团现场表演，钢琴演奏、舞蹈、时装,SHOW,等。,媒介排期,时间,推广形式,主题,投放媒体,诉求内容,9月6日（星期五）,报纸广告,（整版）,形象广告（茶道篇）,汕头日报,主题形象/销售电话/开发商,9月10日（星期二）,报纸广告,（整版）,形象广告（筷子篇）,南方都市报,主题形象/销售电话/开发商,9月10日（星期二）,户外广告牌,品牌形象,万客隆段/会展中心,主形象/楼体/销售电话/开发商,9月10日（星期二）,候车厅广告,品牌形象,长平路段,主形象/楼体/销售电话/开发商,9月13日（星期五）,报纸广告,（1/2版）,工程质量篇,汕头日报,诉求高档材料和现楼,强置列入信息/位置指示图/基础信息,9月17日（星期二）,缮稿,翠茵景苑，新贵族领地,南方都市报,全面介绍翠茵景苑,9月17日（星期二）,现场布置,中秋酒会,POP,活动主题,时间,推广形式,主题,投放媒体,诉求内容,9月19日,（星期四）,报纸广告（1/2版）,中秋篇,汕头日报,诉求中秋赏月酒会信息/强置列入信息/位置指示图/基础信息,9月23日,（星期一）,缮稿,翠茵景苑，家好月圆,汕头日报,通过赏月活动介绍，突出翠茵景苑的生活氛围,9月26日,（星期四）,报纸广告,（1/2版）,园林篇,南方都市报,诉求园林特色/强置列入信息/位置指示图/基础信息,9月27日,（星期五）,报纸广告,（1/2版）,观光电梯篇,汕头日报,诉求观光电梯和内配套,强置列入信息/位置指示图/基础信息,9月30日,（星期一）,直邮,翠茵景苑，新贵族领地,生活手册号外,全面介绍翠茵景苑,10月11日（星期五）,报纸广告,（1/2版）,海景（阳台）篇,南方都市报,诉求海景和大阳台,强置列入信息/位置指示图/基础信息,时间,推广形式,主题,投放媒体,诉求内容,10月17日（星期四）,报纸广告（1/2版）,直饮水篇,汕头日报,诉求直饮水信息/强置列入信息/位置指示图/基础信息,10月25日（星期五）,报纸广告（1/2版）,金领地,VIP,会所篇,南方都市报,诉求会所和酒店式大堂,/强置列入信息/位置指示图/基础信息,10月31日（星期四）,报纸广告（1/2版）,教育篇,汕头日报,诉求教育资源和周边配套,强置列入信息/位置指示图/基础信息,部分现场包装更换和增补根据实际情况待定。,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,创意表现原则,遵循前期的策略方向，用最有效的方式诉求卖点。,延续生活化，简单化，人性化的创意原则。,继续保持作品的原创性。,在物质化卖点诉求的基础上提升精神层面的内涵。,报版风格保持一贯性和系列性原则。,在卖点为主诉求的同时，适当融入整个品牌的内在气质。,各媒介整合传达统一的信息。,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,表现使用对比的手法，进一步突出卖点信息。,运用传统元素以增加广告的有效性。,延续前期的广告语在变与不变之间，体悟幸福的极限。但不作为分卖点的主标。,通过分卖点的阐述，整合“幸福的极限”。,创意表现策略,主形象（户外）,主形象（户外）,报广一（茶道篇）,报广二（筷子篇）,报广三,（,灯笼篇）,报广四（椅子篇）,报广五（工程质量篇）,报广六（中秋篇）,报广七（园林篇）,报广八（电梯篇）,报广九（海景篇）,报广十（直饮水篇）,报广十一（资源篇）,楼书,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划,祝翠茵景苑销售成功！,谢谢，本次提案结束！,