担保物[1]1.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,担保物权,教学目的要求,教学目的要求,通过本章学习要求学生了解担保物权的概念、特征、种类，理解和掌握抵押权、质权和留置权的概念、特征、设立、效力、实现、消灭等知识点,重难点,抵押权和质权的设立、效力与实现,担保物权问题之一,概述,概念和特征、功能与作用,分类和体系,一、担保物权的,概念和特征,担保物权是以确保特定债权的实现为,目的,，以支配和取得特定财产的交换价值为,内容,，,于,债务人或第三人的特定财产或权利上,所设定的,的定限物权,具有以下特征,价值权性、从属性,（,设立、移转、效力、消灭,）,、不可分性、特定性与公示性、追及性与物上代位性、优先受偿性,担保物权,的,不可分性,担保物部分灭失或价值减少时,，其余部分或剩余价值仍担保债权的全部,担保物因共有物的分割等原因而,分割时,，分割后的各部分仍各担保债权的全部,债权的一部分因清偿、抵销、混同等原因而,消灭时,，担保物权并不相应地缩减，担保物权人仍得就担保物的全部行使其权利,债权之一部分分割或转让时,，数债权人按其债权额共享原来之担保物权,担保物权,的特定性与公示性,特定性,担保物及其所担保的债权,必须是特定的,公示性,担保物权的成立须,以适当的方式公示,出来，为社会公众所知晓，否则，,不能成立或不能对抗善意第三人,追及性与物上代位性,追及性,当债务人不履行债务或担保物被他人非法占有时，担保物权人得追及物之所在，以保全并实现其权利,物上代位性,当担保物灭失、毁损或者被征收而获有保险金、赔偿金或补偿金时，担保物权的效力及于该担保物的代替物，担保物权人得就该代替物行使其权利,优先受偿性,优先受偿性,当债务人不履行债务或破产时，担保物权人得就担保物之价值优先于其他债权人而受清偿,二、担保物权的分类与体系,法定与约定,根据发生原因或成立方式,（哪种？）,动产、不动产与权利担保物权,根据标的,留置性（占有性）与优先受偿性,根据担保物权的效力,保全性与融资性,根据担保物与其担保债权之间有无牵连,登记与非登记,根据担保物权的成立是否须登记,登记与非登记担保物权,抵押权,不动产抵押权,，非经登记不能成立，只能是登记担保物权；,动产抵押权,，采登记为对抗要件主义，可以是登记的担保物权或者是非登记的担保物权,质权,在,权利质权,中，除占有权利凭证的质权之外，其他权利质权也须以登记为成立要件，属登记担保物权；,动产质权,以占有为要件，为非登记担保物权,留置权,属非登记担保物权,二、担保物权的分类,我国物权法中担保物权的种类,我国,担保法,、,物权法,上规定的担保物权有,抵押权、质权与留置权三种,我国法律上也有许多关于,优先权,的具体规定，但关于其性质，理论上有不同的认识,在我国,物权法,制定中，有学者主张增设,让与担保,制度，也有学者主张增设优先权为担保物权的类型，并均曾在立法草案中有所体现，但最终未被立法所接受,担保物权问题之二,抵押权,概念与特征、设定与移转、,效力范围、实现与消灭,一、抵押权的概念和特征,债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供作债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或当事人约定的情形发生时，予以变价并就其价款优先受偿的权利。特征如下：,1.,抵押权为担保物权的一种,2.,抵押权是在债务人或第三人提供的财产上设定的物权,3.,抵押权是不移转标的物占有的物权,4.,抵押权为得就标的物卖得价金优先受偿的权利,二、抵押权的设定与移转,（一）抵押权的设定,1、主体,当事人,2,、客体,抵押物,3,、抵押合同,4,抵押登记,（二）抵押权转让与继承,抵押权,的设定,1.,抵押权关系的当事人,抵押人和抵押权人,2.,抵押权的标的,用以设定抵押权的财产，符合以下条件：,特定性,交换价值和可让与性,为非消耗物,依法未被禁止抵押的财产,3,、抵押合同,应以书面形式订立,主要内容：,1.,被担保的主债权种类、数额；,2.,债务人履行债务的期限；,3.,抵押物名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属；,4.,抵押担保的范围；,5.,当事人认为需要约定的其他事项。,流押契约的禁止,抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人未履行债务时抵押财产转移为债权人所有,4,、抵押登记,抵押登记（抵押权登记经当事人申请，主管机关依法在登记簿上就抵押物上的抵押权状态予以登录记载的行为，这是抵押权设立的公示要求。抵押登记属于权利登记，而不属于财产登记,不动产抵押,均,应办理抵押登记，,抵押权自登记时发生效力,企业、个体工商户、农村承包经营户以机器设备、原材料、产成品等,动产或者交通工具抵押,的，抵押权自抵押合同生效时发生效力；,未经登记，不得对抗善意第三人,。,三、抵押权的效力范围,1、,标的物的范围,2、,所担保债权的范围,3、,抵押权的次序,1,、标的物的范围,抵押权的效力所及的标的物,包括：,（,1,）设定抵押的,财产本身,（,2,）抵押财产的,从物,（,3,）,从权利（如地役权）,（,4孳息,（债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外,）,（,5,）,代位物,（保险金、赔偿金或者补偿金等，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人可以代为清偿债务而消灭抵押权）,（,6,）,附合物,（如房屋上的附合）,2,、所担保债权的范围,主债权,在抵押权设定时登记以明确权利范围,利息,本债权所生孳息。无论法定或约定利息、期内或迟延利息，均属抵押权担保的范围,违约金和赔偿金,除法定的违约金与损害赔偿金不以登记为要件外，约定的违约金应当登记，否则不得对抗第三人,实现抵押权的费用,抵押权人因保全和实行抵押权而支出的费用，如申请强制执行的费用、评估费用、拍卖费用等,3、,抵押权的次序,同一抵押物上设定数个抵押权时，各抵押权人就抵押物变价的价值优先受偿的先后顺序,清偿原则：,抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿,抵押权已登记的先于未登记的受偿,抵押权均未登记的，按照债权比例清偿,（五）,抵押权的实现,1,、,抵押权实现的条件,2、,抵押权的实现方式,3、,抵押权的顺位,1,、抵押权实现的条件,（,1,）抵押权有效存在并不受限制,（,2,）债务人发生了可实现抵押权的情形,第一，债务履行期届满而债务人非因债权人原因未履行全部债务,第二，,债权未届清偿期，抵押人被宣告破产的,2、,抵押权的实现方式,（1）抵押物的拍卖,（2）抵押物的变卖,（3）抵押物的折价,3、抵押权的顺位,（1）抵押权的顺位安排,（2）抵押权顺位可让与、放弃,抵押权清偿的通行原则,“先登记原则”,抵押权的顺序依登记的先后定之，先登记的优先于后登记的,“同时同序原则”,一般以日为单位，同时登记的抵押权，处于同一顺序,“登记在先原则”,登记的抵押权优先于未登记的。在实行登记对抗主义的动产抵押中，如一物上的数个抵押权均未登记，基于“非登记不得对抗第三人”之本旨，自应使其处于相同地位，由各抵押权人按照债权比例受偿,（六）抵押权的终止,1、主债权消灭,2、抵押物灭失,3、抵押权实现,4、抵押权的存续期限届满,据担保法解释,12,条该期限为主债权诉讼时效结束后,2,年,5、抵押权人放弃抵押权,抵押权人可以放弃抵押权。,抵押权人放弃抵押权，该抵押权担保的债权另有保证的，保证人在抵押权人丧失优先受偿利益的范围内免除保证责任，但保证人同意抵押权人放弃抵押权的除外。,（七）特殊抵押权,（一）,共同抵押,（二）,最高额抵押,（一）,共同抵押,1、含义,指为共同担保同一债权，而于数个不同财产上设定一个抵押权。,2、共同抵押权的效力,据担保法司法解释,75,条,可分如下两种情况处理：,（1）当事人特别约定了各抵押财产所负担的金额抵押权人在实现抵押权时应就各抵押财产所负担的金额优先受偿。,（2）当事人未约定各抵押财产所担保的金额,抵押权人得任意就其中某一项或数项财产行使其抵押权。,（二）,最高额抵押,1、最高额抵押的,概念,2、最高额抵押的,特征,3、,最高额抵押合同,的特别规定,4、最高额抵押,实际担保债权数额的确定,5、最高额抵押权的,转让,6、最高额抵押权的,变更,7、最高额抵押权的,实现,1、最高额抵押的概念,指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。,2、最高额抵押权的特征,（1）是为将来发生的债权作担保,（2）所担保的债权不特定,（3）所担保的债权具有最高限额,4）是对一定期间内连续发生的债权作担保,（5）一般不得转让,3、最高额抵押合同的特别规定,（1）抵押权所担保的债权范围和最高限额，并在登记时注明。,（2）抵押所担保的债权实际数额的日期，即决算期。,4、最高额抵押实际担保债权数额的确定,(1)于决算期依两方面来确定:,A.,决算期日实际存在的债权额,B.,当事人约定的债权最高限额,(2)至决算期，若实际存在的债权额超过所约定的最高限额，抵押权所担保的债权以最高限额为限,(3)至决算期，若实际存在的债权额不足所约定的最高限额，则抵押权所担保的债权额为实际存在的债权额,5、最高额抵押权的转让,（1）一般不得转让,最高额抵押担保的主合同债权转让的，最高额抵押权不转让。,（2）特定情形下可转让,最高额抵押担保的主合同的权利义务一并转让的，最高额抵押权随之转让。,6、最高额抵押权的变更,最高额抵押担保的债权确定前，债权人和抵押人可以协议变更最高额抵押担保的债权范围以及担保的最高限额。,债权人和抵押人协议变更担保的最高限额的，增加的部分不得对抗顺位在后的抵押权人。,7、最高额抵押权的实现,最高额抵押担保的债权履行期间届满，债务人不履行债务的，抵押权人可以行使抵押权。,确定的债权数额超过约定的最高限额的，超过部分不具有优先受偿的效力。,担保物权问题之三,质权,概念、特征与分类、,动产质权、权利质权,1,、质权的概念,质押,债务人或第三人依担保协议将担保财产移转给债权人占有或经登记而担保特定债权实现的行为，为物的担保方式的一种,质权,债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时，得就债务人或第三人移转占有或经登记而供作担保的动产或权利之变价价值优先受偿的权利,2,、,质权的分类,动产质权、权利质权和不动产质权,根据标的物不同划分,民事质权、商事质权和营业质权,根据适用的法律法律不同划分,占有质权、收益质权和归属质权,根据质权的内容不同划分,二、动产质权,动产质权,债权人占有由债务人或第三人因担保债权而,移交的动产,，于债务届期不履行或发生当事人约定的情形时得就其卖得的价金优先受偿的权利,质物,具有让与性的、特定的动产,债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式,特定化后,，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿,动产质权的设立与生效,取得,可基于动产质权的,设定、受让、继承、善意取得,等方式取得,设定,签订,书面质押合同,，或有其他证据证明质押合同存在的，该合同有效,生效,自,交付,时起生效（占有改定方式除外）,动产质权的效力,（,1,）动产质权,所担保的债权范围,（,2,）动产质权效力所及的,标的物范围,（,3,）质权人的,权利与义务,（,4,）出质人的,权利和义务,(1),担保的债权范围,质押担保的债权范围,主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用,质押合同另有约定的，按照约定,质物有隐蔽瑕疵造成债权人其他财产损害的，应由出质人承担赔偿责任，但质权人在质物移交时明知质物有瑕疵而予以接受的除外,（,2,）质押标的物范围,动产质权当然及于,标的物本身,，动产质押中的标的物，固以有形的动产为常，但以特定化的金钱作为质押物的，也无不可,此外，动产质权所及的标的物范围，与抵押权大致相同，即同样及于,从物、孳息、代位物和添附物,等,（,3,）出质人的权利,A.,质物的处分权（出卖、赠与、抵押）,B.,质物孳息的收取权（约定）,C.,对质权人的抗辩权,D.,除去侵害和返还质物请求权,E.,物上保证人对债务人的代位求偿权,动产质权的消灭,（1）主债权消灭2）质物灭失,（3）质权的抛弃,（4）质物的任意返还,（5）质物占有的丧失且无法回复,（6）质权实现,三、权利质权,权利质权,以所有权、用益物权以外的可让与的,财产权利为标的,而设立的质权。有如下特点,:,1.,以,可让与的财产权利,为标的,2.,以,交付权利凭证或登记,为其公示方法,3.,是一种,特殊的质权,形式,权利质权的标的,1.,票据,汇票、支票、本票,2.,债券、存款单,3.,仓单、提单,4.,依法可以转让的,股份、股票,5.,依法可以转让的,知识产权,（商标专用权、专利权、著作权中的财产权）,6.,应收账款,7.,可以质押的,其他,权利,如公路桥梁、公路隧道或公路渡口等不动产收益权,一般债权质权的设定,出质人将其对第三债务人的债权为其债权人设定质押担保而成立的质权,多数国家立法上要求一般债权质的设定应以,书面质权合同,为之；有债权证书的，通常还规定应将其,证书交付于债权人,，质权始为成立,除此之外，当事人还应,将订立质权合同的情况通知第三债务人,，否则质权不能成立或不能对抗债务人及第三人,基金份额、股权质权的设定,基金份额和股权质权的设定方式因出质的基金份额、股权的性质不同而异,物权法,第,226,条规定：以基金份额、股权出质的，当事人应当,订立书面合同,。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理,出质登记,时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立,知识产权和应收账款质权的设定,知识产权,物权法,第,227,条规定：“以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。”,应收账款,是在交易活动中发生的或将会发生的金钱债权，为债权的一种。,物权法,第,228,条规定：“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。”,留置权,一、留置权的概念与特征,特征：,债权人按照合同占有债务人的动产，于债务人到期不履行债务时，,得依法直接留置该动产，并在宽限期届满后，变价优先受偿的权利。,1,、法定担保物权2,、宽限期的特点,时间,合同成立,债务到期,宽限期满,占有成立,留置权成立,留置权实行,时间,合同成立,债务到期,质权成立,质权实行,留置权,质权,二、留置权的成立,（一）留置权成立的积极要件,1,、债权人占有债务人的动产,2,、债权已届满清偿期,3,、债权人基于合同，占有债务人的动产,时间,合同成立,债务到期,宽限期满,占有成立,留置权成立,留置权实行,（二）留置权成立的消极要件,1,、不得违反公共秩序与善良风俗,2,、不得与债权人的义务向抵触,3,、合同中没有相反约定,三、留置权的效力,（一）留置权所担保的债权范围,主债权,利息,违约金,损害赔偿金,留置物保管的费用,实现债权的费用,（二）留置权对标的物的效力,1,、主物,2,、从物,3,、孳息,4,、价值代位物,以留置权人的占有为条件,（三）留置权对留置权人的效力,1,、留置权人的权利,（,1,）占有动产,（,2,）收取孳息,（,3,）必要费用求偿权,（,4,）优先受偿权,2,、留置权人的义务,（,1,）妥善保管留置物,（,2,）不得擅自使用留置物,（,3,）返还留置物,