给孩子一套叫永远的商铺.ppt

何淳 太平洋保险公司 电话,13770564408,个人博客,从一铺惠三代,到一险惠三代,（与商铺投资对比）,普通商铺,“特别”,的商铺,50%,以上首付，,10%,首付 融资成本更便宜,胜,每月按揭 每年给付 灵活,胜,前二年建设期 无法收租，且有空租期 无建设期 即投即租，且持续,胜,租金低 且需交税（国家租金税收越来越紧）远高于普通商铺 每年租金无需交税,胜,房产证手续繁琐且要交房产税 印花税等 无任何税收，自用，也可传承，无遗产税 胜,租赁招商，中介费用 保证收入，无中介。,胜,物业，水电协调 无此麻烦,胜,房产的价值具有不确定性 我的“商铺”永远增值 胜,和租客的纠纷 合同约定，绝无纠纷,胜,可以变卖，但小孩有败家的可能 但惠三代 就是在这个“房产”上刻上你的名字，使您永远被记住,以后子女可能的婚姻纠纷 确定给予子女，不可分割,胜,房屋抵押贷款 评估 手续非常麻烦 非常简单 即刻办质押抵押,胜,商业房产,50,年使用期后的变数 无变数且合同约定,胜,购置手续，购置面积分歧，维修，保养麻烦 无此烦恼,胜,房子可大可小，使自己摆脱束缚，享受财务和人生的自由。,9%,9%,9%,9%,每年都可领到相当于基本保险金额的,9%,祝福金，直至终身。,9%,即存即领,第一、祝福金：鸿鑫生效第二天就领钱,年年领取，收益享受一生,首期祝福金于本合同生效日给付，以后每年于合同生效日对应日给付目前市场上，唯一每年都有返还的品种。,2026/2/9 周一,4,9,%,鸿鑫,送你四大帐户之一：祝福金帐户,免税,以后每年利息在合同对应生效日给付,合同生效即领，一直到终身，每年都可领取现金，,领取金额为保险金额的,祝寿金,=,已交保费总和,70,岁本金返还,养老高枕无忧,保证还本,第二、祝寿金帐户：,70,岁保费返还，祝寿养老无忧。,年年累积 聚沙成塔,红利,年年分红,第三、红利金帐户,：,抵御通胀，分享经营成果,2026/2/9 周一,7,开户鸿鑫,送你四大帐户：红利金账户,每年分享公司的经营成果，成为公司“股东”，,参与复利分红，抵御通货膨胀。,如果每年返还的利息，养老金和祝寿金不领取，,存于公司，还可以按复利增值,特别的爱给特别的你！,支取灵活,自定领取时间、方式,红利金,祝福金,祝寿金,第四、领取时间自定，（生日，节日）给付灵活贴心。,最大者,最大者,有保障,70,周岁之前,已交总保费,现金价值,70,周岁之后（以给付祝寿金后）,基本保险金额,现金价值,第五、风险防范，保障呵护终生,身故保障金帐户,无健康加费,鸿鑫人生,无职业加费,二无一免：,易投保,免抽检,我即存即领,我支取灵活,我保证还本,我二无一免,我年年分红,我是鸿鑫,我有保障,我广覆盖,我是谁,?,2026/2/9 周一,12,简单的人最幸福,鸿鑫,:,存钱一阵子,取钱一辈子,2026/2/9 周一,13,有一分关心在很久以前,有一种牵挂相伴永远,大学四年,结婚,创业,负担，下一代教育,无忧的退休,大学有闲的时间也有钱去见识，去看更远的风景,结婚的时候有准备,创业的时候实现梦想，除了现金,400000,还可以贷款,338300*0.8=270000,也许有烦恼，但更从容，下一代的教育也有安排。,每年,12,万的退休金，有感谢也有感激,在您孩子的重要的人生时刻，有您和鸿鑫相伴,2026/2/9 周一,14,开户鸿鑫,送你四大帐户：保障金账户,70周岁之前,，已交总保费与现金价值两者取大,70周岁之后，基本保险金额与现金价值两者取 大,总之取最大的给,开户鸿鑫送,祝寿金帐户,开户鸿鑫送,保障金账户,我是鸿鑫,开户鸿鑫送,红利金账户,开户鸿鑫送,祝福金帐户,我是谁,?,2026/2/9 周一,16,我要鸿鑫,鸿鑫,:,换个存法,一个账户变四个,17,回报看得见!,返还更快!,70岁后利益更高!,累积红利更高!,成人少儿都适合!,钱多钱少都能买!,一人投保 三代收益!,18,保单生效就领钱 回报更快!,鸿鑫人生两全保险（分红型）,聚沙成塔，“鑫”想事成！,20,在本合同有效期间，公司每年根据分红保险业务经营情况，确定红利分配方案。分配额度,超过,实际经营优于定价假设盈余的70%。若本公司确定本合同有红利分配的，则该红利于每年合同生效日对应日分配给投保人。,六、红利分配,怎么分？,为什么选择太平洋,?,红利更高更快更多,国资背景，国家更好的项目只让国资的保险公司涉足。目前只有太平洋和人寿,股东背景 适当吸收国企，宝钢，申能，上海国资，上海烟草,为您监督，同时更多更好的投资项目供太平洋选择。,上海,A,股上市，行业好，政府支持。香港,H,股上市，国际会计制度为您监督。,4,国家立法，保险法，财产避税保全，保障您的利益。,21,指定日领取,客户可指定日期指定金额领取累积生息账户余额，例如孩子生日、夫妻结婚纪念日等。,七、保单服务,有什么？,某个日子让有人感激感谢,22,年金转换,将红利账户中的保单红利和祝福金、祝寿金及相应利息可全部或部分转换为年金。,保单质押贷款,贷款金额不超过贷款时保险单现金价值扣除各项欠款本息后余额的80%，每次贷款期限最长为6个月，贷款利息在贷款到期时与本金一并归还。,即刻拥有“三金”，是爸爸妈妈为孩子们永远的存折,祝福金,祝寿金,红利金,生命保障,北京最大保费1,00,万,你投的钱还是你的钱，就是爸爸和妈妈为孩子投资的门面房。,北京6月1号首卖日签单980万！,西安6月1号,首卖日,现场签单580万！,人生有些遗憾，是因为有的感谢来的太迟，当您的孩子隔着岁月怀念，感谢您的选择来自今天。,鸿鑫人生是庆祝太平洋保险公司建立二十年的险种，是目前唯一的当年返利险种。,因保监局规定，取消当年返利的险种。因此，鸿鑫的投保只有一个月的缓冲时间。,