营业房及商铺使用权转让合同.docx

营业房及商铺使用权转让合同
合同双方
甲方：（出让方） 地址： 联系人： 电话：
乙方：（承受方） 地址： 联系人： 电话：
转让财产
甲方同意向乙方转让其位于（地址）的营业房及商铺使用权。
转让价格及支付方式
1. 转让价格为（金额）元。
2. 乙方应在本合同签订之日起7日内以现金支付转让价格给甲方。
转让手续及限制
1. 甲方应按照法律法规和相关规定，将所转让营业房及商铺所有权的变更事项进行申报、备案等手续。
2. 乙方不得将所转让的营业房及商铺使用权进行再次转让，否则由此所产生的一切后果由乙方自行承担。
3. 乙方承诺不会将所转让的营业房及商铺用于违法活动或有损社会公共利益的活动，否则由此所产生的一切后果由乙方自行承担。
转让后的权利及义务
1. 乙方在接受营业房及商铺使用权后，有权使用该营业房及商铺，但须遵守法律法规、合同约定和相关规定。
2. 乙方有责任对该营业房及商铺进行正常维护、管理和保护，并保证使用营业房及商铺的秩序和安全。
3. 甲方在转让后，不再对该营业房及商铺享有任何权利及义务。
违约责任
1. 任何一方违反本合同的规定，应负相应的违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让价格，除自行承担合同约定的违约金和滞纳金外，还应在约定的期限内补齐转让价格。
3. 若乙方未能履行《转让后的权利及义务》的相关约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的一切费用和后果。
法律适用及争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及纠纷解决，均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同履行过程中，若发生争议，应协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。
其他条款
1. 本合同一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签订之日起生效。