二人合伙投资协议书.docx

最新二人合伙投资协议书
本协议书由双方共同拟定，旨在规定双方合作事项，明确双方权利义务，达到共赢目的。
协议双方
本协议双方为：甲方（以下简称“出资人”）和乙方（以下简称“经理人”）。甲方是一个自然人，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX；经理人是一家公司，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
资本额及出资方式
1. 本协议的总投资额为人民币xxxx元。出资比例为出资人占60%，经理人占40%。
2. 资金出资比例和金额如下：
出资方
出资额（人民币）
出资方式
出资人
xxxx
现金
出资人
xxxx
其他
经理人
xxxx

资产
经理人
xxxx
现金
3. 双方应于协议签订后3个工作日内完成出资。
投资项目
1. 投资项目为XXX产业园建设，占地面积XXXXX平方米，总建筑面积XXXXX平方米。
2. 投资项目预计用时4年，分为建设期和运营期。
3. 建设期为2年，投资额为XXXXX元，其中出资人的出资额为XXXXX元，经理人的出资额为XXXXX元。
4. 运营期为2年，投资额为XXXXX元，其中出资人的出资额为XXXXX元，经理人的出资额为XXXXX元。
5. 经理人应尽职尽责，为投资项目的运营提供必要的管理、技术、市场等资源。
分配方式
1. 建设期结束后，按比例分配双方利润。资本金不分配利润。
2. 运营期结束后，按照每年的净利润分配，前提是有盈利。分配比例为出资人占50%，经理人占50%。
3. 盈利的定义是经审计确定的净利润。亏损由双方按照出资比例承担。
管理
1. 经理人负责项目管理和运作，应按照双方的合法权益行事。
2. 出资人可指派代表参与项目管理和决策，但经理人有最终决策权。
在协议期内的还款
本协议期限为10年，双方同意10年后进行资产清算。如果在协议期内资金闲置，双方同意按照以下方式安排：
1. 如果资金充足，优先用于投资项目建设和运营。
2. 如果资金不足，出资人可以借给经理人，年利率不高于4%。
争议解决
1. 本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如果双方无法通过协商解决争议，应向当地人民法院提起诉讼。
生效与其他
本协议自双方签字（或盖章）后立即生效，是双方合法权益的有效证明。双方如有其他未尽事宜，可另行协商解决。